土地承包合同書(shū)專(zhuān)業(yè)版（4篇）

第18頁(yè)共18頁(yè)土地承包?合同書(shū)專(zhuān)?業(yè)版第?一章土地?第二章?土地用途?第三章?交付第?四章承包?費(fèi)及支付?方式第?五章承包?權(quán)第六?章成果權(quán)?第七章?權(quán)利義務(wù)?第八章?不可抗力?第九章?違約責(zé)任?第十章?附則土?地承包協(xié)?議書(shū)發(fā)?包方：_?___省?____?市___?_農(nóng)場(chǎng)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承包方：?____?市___?_林業(yè)發(fā)?展有限公?司（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）鑒于?：（1?）甲方系?依法成立?的法人型?企業(yè)，具?有獨(dú)立的?民事權(quán)利?能力和民?事行為能?力，依法?存在和存?續(xù)，企業(yè)?注冊(cè)地為?____?,法定代?表人為_(kāi)?___；?（2）?乙方系依?法成立的?法人型企?業(yè)，具有?獨(dú)立的民?事權(quán)利能?力和民事?行為能力?，依法存?在和存續(xù)?，企業(yè)注?冊(cè)地為_(kāi)?___,?法定代表?人為_(kāi)_?__；?（3）甲?方擬將其?所有的部?分土地使?用權(quán)承包?給乙方經(jīng)?營(yíng)。乙方?愿承包經(jīng)?營(yíng)上述土?地經(jīng)營(yíng)開(kāi)?發(fā)；（?4）雙方?承諾具有?簽署和履?行本協(xié)議?的行為能?力，承諾?業(yè)已將本?協(xié)議的簽?署和履行?告知各自?上級(jí)管理?部門(mén)或權(quán)?力機(jī)構(gòu)，?本協(xié)議簽?署后，各?方應(yīng)及時(shí)?辦理其內(nèi)?部的審批?、登記、?備案等手?續(xù)。各方?有理由相?信他方具?有簽署和?履行本協(xié)?議的行為?能力，各?方不得以?己方內(nèi)部?管理規(guī)定?為由對(duì)抗?本協(xié)議的?法律約束?力。雙?方經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?本著誠(chéng)實(shí)?信用、互?利互惠原?則，達(dá)成?以下協(xié)議?，以資共?同遵守。?第一章?土地第?一條甲?方發(fā)包的?土地位于?____?____?__，地?塊編號(hào)為?____?。(見(jiàn)附?件___?_，地塊?地理位置?圖或地籍?圖)。?第二條?土地面積?為十萬(wàn)畝?，其中不?含荒坡、?溝、路、?渠、沿江?沿堤內(nèi)外?平臺(tái)、內(nèi)?灘外灘等?純凈糧田?面積不少?于五萬(wàn)畝?。土地具?體坐落以?雙方認(rèn)可?的坐標(biāo)圖?紙界定，?并于實(shí)地?以界樁、?界標(biāo)標(biāo)明?。第三?條甲方?承諾擁有?該土地排?他的使用?權(quán)，擁有?國(guó)有土地?使用權(quán)證?書(shū)，編號(hào)?____?，甲方使?用期限為?____?。如他方?主張?jiān)撏?地的使用?權(quán)或?qū)?方排他土?地使用權(quán)?提出異議?影響本協(xié)?議履行的?，甲方應(yīng)?及時(shí)排除?障礙，由?此造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任.?第四條?甲方承諾?本協(xié)議簽?署前未將?本協(xié)議所?指的土地?發(fā)包給他?方經(jīng)營(yíng)，?未于發(fā)包?土地上設(shè)?立抵押、?質(zhì)押或其?他擔(dān)保物?權(quán)及其他?物權(quán)障礙?。甲方承?諾本協(xié)議?簽署后不?將發(fā)包土?地承包給?他方經(jīng)營(yíng)?，不對(duì)發(fā)?包土地設(shè)?置抵押、?質(zhì)押或其?他擔(dān)保物?權(quán)及其他?物權(quán)障礙?。如甲方?因上述行?為造成乙?方損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第五條?土地所有?權(quán)屬中華?人民共和?國(guó)。地下?資源、埋?藏物和公?用設(shè)施均?不在土地?使用權(quán)范?圍內(nèi)。?第二章土?地用途?第六條?乙方于承?包土地上?建設(shè)速生?豐產(chǎn)林基?地、名特?優(yōu)種苗基?地、牧草?基地、種?鵝基地、?醫(yī)藥原料?基地等。?第七條?乙方根?據(jù)以上項(xiàng)?目建設(shè)的?規(guī)模和時(shí)?間，在國(guó)?家政策允?許的條件?下，籌建?木材加工?企業(yè)、食?品加工企?業(yè)和生物?提取加工?等相關(guān)企?業(yè)。第?八條乙?方改變土?地用途時(shí)?應(yīng)征得甲?方同意，?并按照國(guó)?家法律法?規(guī)辦理相?關(guān)手續(xù)。?第九條?乙方有?權(quán)將承包?的土地轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租?給他方使?用，但應(yīng)?及時(shí)通知?甲方。乙?方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?包行為不?免除甲乙?雙方依本?協(xié)議應(yīng)享?有和承擔(dān)?的權(quán)利義?務(wù)。第?三章交付?第十條?甲方分?期分批交?付乙方土?地，具體?方式見(jiàn)本?協(xié)議附件?。第十?一條甲?方未按協(xié)?議附件確?定的時(shí)間?交付土地?的，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?十二條?甲方交付?具體土地?時(shí)，雙方?應(yīng)簽署標(biāo)?明具體土?地方位、?座落、四?至、面積?的書(shū)面坐?標(biāo)文件，?并應(yīng)于具?體土地上?實(shí)地豎立?界樁界標(biāo)?予以明確?。第十?三條交?付起算期?以雙方簽?署交付文?件的日期?為準(zhǔn)。承?包期以此?計(jì)算三十?年，林地?或作林業(yè)?用途的，?承包期為?五十年。?第十四?條任何?一方對(duì)具?體土地的?座落、四?至、面積?等提出異?議的，雙?方應(yīng)積極?配合，以?實(shí)地丈量?勘測(cè)為準(zhǔn)?。第十?五條甲?方應(yīng)協(xié)助?辦理當(dāng)?shù)?政府向承?包方頒發(fā)?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)證?或者林權(quán)?證等證書(shū)?，登記造?冊(cè)，確認(rèn)?土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)。?頒發(fā)土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)證或者?林權(quán)證等?證書(shū)，除?按規(guī)定收?取證書(shū)工?本費(fèi)外，?甲方不得?收取其他?費(fèi)用。?第四章承?包費(fèi)及支?付方式?第十六條?乙方支?付甲方承?包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為，成片?良田80?____?___元?/畝年，?荒坡、荒?溝、路、?渠等承包?費(fèi)另行議?定。具體?土地承包?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于?雙方簽署?土地交付?文件時(shí)確?定。第?十七條?如國(guó)家政?策低于雙?方議定的?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，?以國(guó)家政?策為準(zhǔn)：?如國(guó)家政?策高于雙?方議定時(shí)?，以雙方?議定為準(zhǔn)?。第十?八條承?包期內(nèi)，?土地承包?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不?變。如物?價(jià)指數(shù)、?通貨膨脹?率發(fā)生重?大變化時(shí)?，雙方本?著誠(chéng)實(shí)信?用原則協(xié)?商議定，?雙方未達(dá)?成協(xié)議時(shí)?，以本協(xié)?議及有關(guān)?附件為準(zhǔn)?。第十?九條承?包費(fèi)于具?體土地建?設(shè)期滿(mǎn)后?開(kāi)始計(jì)算?其起始期?，土地建?設(shè)期根據(jù)?具體土地?不同為五?至八年，?具體細(xì)節(jié)?以雙方簽?署具體土?地交付文?件中確定?。第二?十條承?包費(fèi)的支?付方式為?一年內(nèi)分?二次支付?，首期不?遲于每年?六月三十?日，第二?期不遲于?每年十二?月三十一?日。第?二十一條?乙方逾?期支付承?包費(fèi)的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?第五章?承包權(quán)?第二十二?條甲方?尊重乙方?以種植、?養(yǎng)殖、畜?牧、加工?以及本協(xié)?議約定的?農(nóng)業(yè)目的?而使用本?協(xié)議所指?土地的權(quán)?利，甲方?不得干預(yù)?乙方依本?協(xié)議享有?的占有、?使用、收?益的權(quán)利?。第二?十三條?本協(xié)議所?指承包權(quán)?范圍不僅?包括所涉?土地，還?包括坐標(biāo)?圖內(nèi)水面?以及土地?、水面上?一定的空?間。第?二十四條?本協(xié)議?所涉的承?包權(quán)，雙?方應(yīng)到有?關(guān)機(jī)關(guān)辦?理登記手?續(xù)，確認(rèn)?乙方的承?包權(quán)。如?辦理登記?手續(xù)有困?難的，雙?方應(yīng)將本?協(xié)議辦理?公證手續(xù)?。有關(guān)手?續(xù)費(fèi)用由?雙方平均?分擔(dān)。?第二十五?條乙方?可以將承?包的土地?部分轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)租給他?方使用，?他方使用?土地時(shí)應(yīng)?保持土地?的農(nóng)業(yè)用?途及符合?本協(xié)議的?規(guī)定。?第二十?六條乙方?可以土地?承包權(quán)作?為出資，?與他方進(jìn)?行多種形?式的合作?開(kāi)發(fā)。?第二十七?條乙方?可以土地?承包權(quán)設(shè)?定抵押、?質(zhì)押，但?應(yīng)及時(shí)通?知甲方。?實(shí)現(xiàn)抵押?、質(zhì)押權(quán)?時(shí)，買(mǎi)受?人僅得進(jìn)?行農(nóng)業(yè)目?的的使用?，并不得?與本協(xié)議?的原則發(fā)?生沖突。?第二十?八條承?包期屆滿(mǎn)?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先承包權(quán)?。只有在?乙方明確?拒絕繼續(xù)?承包時(shí)，?甲方才可?以將本協(xié)?議所指土?地另行發(fā)?包給他人?。第六?章成果權(quán)?第二十?九條為?實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?目的，乙?方在承包?土地上建?設(shè)的附屬?設(shè)施所有?權(quán)由乙方?所有，乙?方擁有排?他的占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?。第三?十條乙?方在承包?土地經(jīng)營(yíng)?中所產(chǎn)生?的成果由?乙方所有?，包括但?不限于林?木、農(nóng)作?物、漁產(chǎn)?品、畜牧?產(chǎn)品、禽?類(lèi)產(chǎn)品、?牧草、藥?材以及其?他農(nóng)產(chǎn)品?和加工產(chǎn)?品，無(wú)論?是成熟未?成熟、無(wú)?論是成品?未成品，?乙方擁有?排他的占?有、使用?、收益、?處分的權(quán)?利。第?三十一條?甲方應(yīng)積?極配合一?方辦理林?木、林地?的登記造?冊(cè)手續(xù)，?積極配合?一方向有?關(guān)政府部?門(mén)申請(qǐng)登?記，獲取?有關(guān)權(quán)屬?證書(shū)。確?認(rèn)乙方的?林木所有?權(quán)。第?三十二條?甲方應(yīng)積?極配合乙?方收獲承?包成果，?配合乙方?向政府相?關(guān)部門(mén)辦?理有關(guān)林?木采伐、?運(yùn)輸、加?工、銷(xiāo)售?等手續(xù)。?第三十?三條除林?木外，法?律法規(guī)規(guī)?定應(yīng)辦理?其他有關(guān)?農(nóng)業(yè)資源?登記手續(xù)?或者收獲?手續(xù)的，?甲方亦應(yīng)?積極配合?乙方辦理?。辦理有?關(guān)登記造?冊(cè)、行政?許可等事?宜時(shí)，甲?方不得自?行收取費(fèi)?用。第?三十四條?承包期滿(mǎn)?，承包土?地上附著?的建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)?產(chǎn)，乙方?有權(quán)拆除?。甲方擬?接受該財(cái)?產(chǎn)的，應(yīng)?當(dāng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?年重置成?本價(jià)值。?第三十?五條承包?期滿(mǎn)，承?包土地上?附著的農(nóng)?作物為當(dāng)?年生草本?農(nóng)作物的?，乙方有?權(quán)要求承?包期延長(zhǎng)?至農(nóng)作物?成熟收獲?之時(shí)。?第三十六?條承包期?滿(mǎn)，承包?土地上附?著的農(nóng)作?物為未成?熟或未收?獲的林木?、多年生?農(nóng)作物的?，甲方應(yīng)?當(dāng)接受該?財(cái)產(chǎn)，并?應(yīng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?年市場(chǎng)價(jià)?值。第?三十七條?乙方有權(quán)?在其建筑?物、設(shè)施?、設(shè)備等?財(cái)產(chǎn)上，?以及林木?、其他農(nóng)?作物或其?他經(jīng)營(yíng)成?果上設(shè)定?抵押、質(zhì)?押以及其?他擔(dān)保權(quán)?益。第?三十八條?乙方在承?包經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中取得?的商標(biāo)、?專(zhuān)利、技?術(shù)秘密等?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?及無(wú)形資?產(chǎn)，其所?有權(quán)由乙?方所有。?乙方擁有?排他的申?請(qǐng)、占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?。第三?十九條除?依法屬?lài)?guó)?家所有外?，乙方承?包土地上?自然生長(zhǎng)?的野生動(dòng)?物，屬乙?方所有。?乙方收獲?應(yīng)當(dāng)辦理?狩獵手續(xù)?的，甲方?應(yīng)參照本?協(xié)議第三?十二、三?十三條辦?理。第七?章權(quán)利義?務(wù)第四?十條甲方?的權(quán)利義?務(wù)為：?（1）甲?方有收取?承包費(fèi)的?權(quán)利：?（2）甲?方有代收?乙方應(yīng)當(dāng)?上交有關(guān)?稅費(fèi)的權(quán)?利義務(wù)：?（3）?甲方有權(quán)?監(jiān)督承包?方依照承?包合同約?定的用途?合理利用?和保護(hù)土?地；（?4）甲方?有權(quán)制止?承包方損?害承包地?和農(nóng)業(yè)資?源的行為?；（5?）甲方應(yīng)?維護(hù)承包?方的土地?承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)，不得?非法變更?、解除承?包合同；?（6）?甲方應(yīng)尊?重承包方?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?，不得干?涉承包方?依法進(jìn)行?正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)；（?7）甲方?應(yīng)提供有?關(guān)生產(chǎn)、?技術(shù)、信?息等服務(wù)?；（8?）甲方應(yīng)?當(dāng)提供良?好的社會(huì)?治安環(huán)境?，保證乙?方承包經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?順利實(shí)施?，保護(hù)乙?方權(quán)益不?受侵害：?（9）?因盜、毀?、搶等不?法行為造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)先行?全額賠償?，再申請(qǐng)?政府有關(guān)?部門(mén)進(jìn)行?處理：?（10）?甲方應(yīng)當(dāng)?每年將承?包費(fèi)的_?__%返?還給乙方?，用于承?包土地范?圍內(nèi)的福?利基礎(chǔ)建?設(shè)：（?11）甲?方應(yīng)當(dāng)為?乙方全力?爭(zhēng)取國(guó)家?給予當(dāng)?shù)?的各項(xiàng)優(yōu)?惠政策：?（12?）甲方應(yīng)?配合乙方?辦理林業(yè)?保險(xiǎn)，發(fā)?生保險(xiǎn)索?賠事宜時(shí)?，甲方應(yīng)?積極配合?乙方處理?索賠事宜?：（1?3）甲方?應(yīng)當(dāng)采取?措施，防?止乙方林?業(yè)、農(nóng)作?物遭受病?蟲(chóng)害的侵?害：（?14）如?發(fā)生一切?阻礙、危?害乙方承?包經(jīng)營(yíng)事?項(xiàng)時(shí)，甲?方應(yīng)及時(shí)?通知乙方?采取措施?，因故意?或者疏忽?甲方怠于?通知乙方?，由此造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)責(zé)任：?（15?）甲方應(yīng)?當(dāng)積極提?供水利、?電力等設(shè)?施便利給?以方使用?，有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第四十一?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?為：（?1）一方?依法享有?承包地使?用、收益?和土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)的權(quán)?利，有權(quán)?自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和處置產(chǎn)?品；（?2）乙方?承包地被?依法征用?、占用的?，有權(quán)依?法獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償?；（3?）乙方應(yīng)?當(dāng)維持土?地的農(nóng)業(yè)?用途，不?得用于非?農(nóng)建設(shè)；?（4）?乙方應(yīng)當(dāng)?依法保護(hù)?和合理利?用土地，?不得給土?地造成永?久性損害?；（5?）乙方的?承包經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家?產(chǎn)業(yè)政策?及法律法?規(guī)：（?6）乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)?本協(xié)議及?時(shí)支付土?地承包費(fèi)?：（7?）同等條?件下乙方?有優(yōu)先收?購(gòu)、參股?當(dāng)?shù)仄髽I(yè)?的權(quán)利：?（8）?同等條件?下乙方應(yīng)?優(yōu)先將土?地發(fā)包給?當(dāng)?shù)剞r(nóng)民?，優(yōu)先錄?用當(dāng)?shù)剞r(nóng)?民參加乙?方的工作?：（9?）乙方有?權(quán)在辦理?相關(guān)手續(xù)?的情況下?，自行砍?伐所植林?木，并可?在承包期?內(nèi)進(jìn)行輪?作：（?10）必?要時(shí)乙方?應(yīng)當(dāng)在承?包土地范?圍內(nèi)給予?甲方通行?、流水、?架設(shè)鋪設(shè)?公用設(shè)施?等方面的?便利：?（11）?乙方對(duì)其?林木、農(nóng)?作物或其?他經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)進(jìn)行封?閉式管理?的，甲方?或其他無(wú)?關(guān)人員不?得入內(nèi)。?第四十?二條本承?包協(xié)議簽?署后，雙?方不得因?承辦人或?者負(fù)責(zé)人?的變動(dòng)而?變更或者?解除本協(xié)?議，也不?得因雙方?的分立、?合并或組?織結(jié)構(gòu)發(fā)?生變更而?變更或者?解除本協(xié)?議。第?四十三條?任何一方?發(fā)生分立?、合并或?組織結(jié)構(gòu)?發(fā)生變更?，或發(fā)生?重大訴訟?，或發(fā)生?重大財(cái)務(wù)?危機(jī)，可?能影響本?協(xié)議的履?行時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?他方。?第四十四?條任何一?方不得指?使、誤導(dǎo)?國(guó)家機(jī)關(guān)?及其工作?人員利用?職權(quán)干涉?承包經(jīng)營(yíng)?或者變更?、解除本?承包協(xié)議?。第八?章不可抗?力第四?十五條由?于地震、?臺(tái)風(fēng)、水?災(zāi)、火災(zāi)?、重大疾?病蟲(chóng)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)以及?其他不能?預(yù)見(jiàn)并且?對(duì)其發(fā)生?的后果不?能防止或?避免的不?可抗力，?致使直接?影響本協(xié)?議的履行?或者不能?按照本協(xié)?議的約定?完全履行?時(shí)，遇有?上述不可?抗力的一?方，應(yīng)及?時(shí)通知他?方，并提?供不可抗?力的詳細(xì)?情形，提?供不能履?行、或者?部分不能?履行、或?者需要延?期履行的?理由及有?關(guān)證明材?料，由雙?方協(xié)商解?決本協(xié)議?的履行問(wèn)?題。第?四十六條?遭受不可?抗力的一?方，不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?四十七條?因不可抗?力而致減?產(chǎn)減收，?乙方可以?請(qǐng)求減免?因不可抗?力影響期?間的承包?費(fèi)。第?四十八條?國(guó)家因環(huán)?境保護(hù)、?國(guó)防建設(shè)?、公用事?業(yè)等目的?征用本協(xié)?議承包土?地，導(dǎo)致?本協(xié)議不?能履行或?者不能完?全履行的?，甲方不?承擔(dān)違約?責(zé)任。但?國(guó)家給予?的補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)優(yōu)先?彌補(bǔ)乙方?的損失。?第四十?九條因國(guó)?家政策調(diào)?整或法律?法規(guī)發(fā)生?變化，導(dǎo)?致本協(xié)議?不能履行?或者不能?完全履行?的，甲方?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?雙方應(yīng)就?有關(guān)損失?充分協(xié)商?解決，達(dá)?不成協(xié)議?的，應(yīng)由?雙方平均?分擔(dān)損失?。上述損?失僅包括?直接投入?產(chǎn)生的損?失，不包?括間接損?失及預(yù)期?收益。?第九章違?約責(zé)任?第五十條?本協(xié)議簽?署后，任?何一方不?得違約。?否則違約?一方應(yīng)當(dāng)?向他方承?擔(dān)違約責(zé)?任。違約?責(zé)任不僅?包括直接?損失，還?包括間接?損失以及?守約方依?本協(xié)議應(yīng)?當(dāng)取得的?預(yù)期收益?。第五?十一條甲?方拒絕交?付本協(xié)議?指明的土?地的，應(yīng)?當(dāng)賠償乙?方的一切?損失，該?損失計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?__元/?畝年。甲?方逾期交?付本協(xié)議?指明的土?地的，應(yīng)?支付乙方?違約金，?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)?為中華人?民共和國(guó)?最高人民?法院確定?的違約金?標(biāo)準(zhǔn)。?第五十二?條乙方逾?期交付承?包費(fèi)的，?應(yīng)支付甲?方違約金?，計(jì)算標(biāo)?準(zhǔn)為中華?人民共和?國(guó)最高人?民法院確?定的違約?金標(biāo)準(zhǔn)。?第五十?三條分批?分期履行?交付土地?及承包費(fèi)?過(guò)程中，?如甲方逾?期交付或?拒絕交付?某具體土?地地塊時(shí)?，乙方可?以行使同?時(shí)履行抗?辯權(quán)或者?不安抗辯?權(quán)，拒絕?交付此前?設(shè)定的承?包費(fèi)。如?乙方逾期?交付或拒?絕交付某?具體土地?地塊承包?費(fèi)時(shí)，甲?方可以行?使同時(shí)履?行抗辯權(quán)?或者不安?抗辯權(quán)，?拒絕交付?此后設(shè)定?的具體土?地地塊。?第五十?四條任何?一方的重?大違約行?為完全破?壞雙方合?作基礎(chǔ)的?，致使本?協(xié)議的履?行成為不?可能或不?必要時(shí)，?他方可以?單方終止?本協(xié)議，?并要求違?約方賠償?全部損失?和承擔(dān)全?部違約責(zé)?任。第?十章附則?第五十?五條本協(xié)?議的標(biāo)題?僅為閱讀?方便而設(shè)?計(jì)，不得?解釋為限?制協(xié)議內(nèi)?容。第?五十六條?本協(xié)議取?代此前雙?方達(dá)成的?任何書(shū)面?口頭協(xié)議?，上述書(shū)?面口頭協(xié)?議不再發(fā)?生法律約?束力。?第五十七?條本協(xié)議?簽署后雙?達(dá)成的補(bǔ)?充協(xié)議、?交接記錄?等，為本?協(xié)議的組?成部分，?具有同等?的法律約?束力。上?述補(bǔ)充協(xié)?議等文件?不得與本?協(xié)議的基?本原則發(fā)?生沖突或?抵觸，其?對(duì)本協(xié)議?有關(guān)內(nèi)容?進(jìn)行明確?化,具體?化的，以?其為準(zhǔn)。?補(bǔ)充協(xié)議?等文件之?間發(fā)生沖?突的，以?后出具的?文件優(yōu)先?于前出具?的文件。?第五十?八條雙方?對(duì)本協(xié)議?的理解發(fā)?生沖突的?，應(yīng)根據(jù)?本協(xié)議的?目的和基?本原則，?誠(chéng)實(shí)善意?進(jìn)行解釋?。第五?十九條本?協(xié)議部分?無(wú)效或不?被法律認(rèn)?可，不影?響其它部?分的法律?效力。?第六十條?因本協(xié)議?的簽署、?履行、續(xù)?展、變更?、解釋、?終止、解?除等發(fā)生?爭(zhēng)議的，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決?。如爭(zhēng)議?發(fā)生的十?五個(gè)工作?日內(nèi)仍無(wú)?法達(dá)成一?致的，任?何一方有?權(quán)提請(qǐng)仲?裁解決。?仲裁機(jī)構(gòu)?為_(kāi)__?_仲裁委?員會(huì)。仲?裁裁決為?終局的，?對(duì)雙方均?有約束力?。第六?十一條發(fā)?生爭(zhēng)議后?，任何一?方暫不提?請(qǐng)仲裁，?不意味著?放棄仲裁?權(quán)，也不?意味著將?來(lái)不提請(qǐng)?仲裁。?第六十二?條本協(xié)議?雙方法定?代表人簽?名蓋章后?成立，甲?方的上級(jí)?主管部門(mén)?____?市___?_管理局?應(yīng)對(duì)本協(xié)?議進(jìn)行見(jiàn)?證。本協(xié)?議應(yīng)由_?___市?公證機(jī)關(guān)?進(jìn)行公證?后發(fā)生法?律效力。?第六十?三條本協(xié)?議一式六?份，雙方?各持二份?，___?_市__?__管理?局及__?__市公?證機(jī)關(guān)各?持一份，?具有同等?法律效力?。第六?十四條未?盡事宜，?甲乙雙方?另行議定?。甲方?：___?_省__?__市_?___農(nóng)?場(chǎng)乙方：?____?市___?_林業(yè)發(fā)?展有限公?司__?__年x?月___?_日土?地承包合?同書(shū)專(zhuān)業(yè)?版（二）?甲方：?法定代?表人：?乙方：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)農(nóng)村?土地承包?法》規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，現(xiàn)簽訂?本合同如?下：一?、甲方將?坐落在西?嶺土地承?包給乙方?：四至：?二、承?包年限從?____?年___?_月__?__日起?至二__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?費(fèi)及上交?辦法：每?項(xiàng)畝元，?年共計(jì)：?元，合同?簽訂之日?一次交清?。四、?乙方承包?目的：以?種植、養(yǎng)?殖為主。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、土?地的所有?權(quán)歸甲方?所有，乙?方只有經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?2、除收?取乙方的?承包費(fèi)，?再無(wú)權(quán)收?取乙方的?任何稅、?費(fèi)，無(wú)權(quán)?調(diào)整承包?費(fèi)。3?、甲方無(wú)?權(quán)調(diào)整土?地使用權(quán)?。4、?因承包土?地引起的?村民鬧事?，四至不?清給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方賠償?。5、?甲方有權(quán)?監(jiān)督乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)?。6、?甲方協(xié)助?乙方處理?與村民發(fā)?生的糾紛?。7、?提供水電?資源費(fèi)用?由乙方自?理。六?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、有經(jīng)營(yíng)?權(quán)，流轉(zhuǎn)?權(quán)(必須?經(jīng)甲方同?意，但不?能超過(guò)本?合同的剩?余年限)?。2、?乙方要保?護(hù)好土地?資源，堅(jiān)?決不能搞?永久性建?筑。3?、必須遵?守村規(guī)民?約。4?、承包期?內(nèi)因國(guó)家?征用，土?地的征用?費(fèi)用甲方?所，地面?附著物的?補(bǔ)償費(fèi)歸?乙方所有?。七、?未盡事宜?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?達(dá)成的書(shū)?面協(xié)議作?為本事同?的補(bǔ)充條?款。八?、任何一?方違約，?違約方應(yīng)?賠償守約?方的全部?經(jīng)濟(jì)損失?。九、?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?承包合同?書(shū)專(zhuān)業(yè)版?（三）?甲方：(?發(fā)包方)?乙方：?(承包方?)一、?為發(fā)展我?縣的水果?生產(chǎn)，乙?方在鎮(zhèn)村?組承包甲?方土地進(jìn)?行業(yè)生產(chǎn)?，地名、?面積畝(?具體面積?、地點(diǎn)見(jiàn)?附表)。?二、承?包土地用?途乙方?承包土地?用于種植?經(jīng)濟(jì)作物?及果樹(shù)。?三、承?包期限?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止共_?___年?。四、?承包交付?時(shí)間及方?式實(shí)行?先交承包?費(fèi)后使用?承包土地?的原則。?雙方商定?：第一、?土地租金?每畝為_(kāi)?___元?/畝(每?年___?_月__?__日前?交租金)?。第二、?承包完第?一年以后?第二年起?每畝升_?___元?/畝。(?第一年_?___元?，第二年?____?元，第三?年___?_元，照?此累計(jì))?。五、?如果遇到?國(guó)家征用?，土地補(bǔ)?償費(fèi)歸甲?方所有，?地面附著?物賠償費(fèi)?及青苗費(fèi)?歸乙方所?有。六?、為方便?生產(chǎn)，乙?方在承包?土地范圍?內(nèi)修建電?灌站、工?房道路、?圍墻、排?洪溝等，?甲方不得?干涉，乙?方的所有?投入均歸?乙方所有?。七、?承包期間?乙方用工?在同等條?件下優(yōu)先?安排甲方?村民。?八、承包?期間乙方?必須信守?合約，任?何一方不?得中途違?約，否則?將追究違?約方的責(zé)?任，違約?按每畝賠?償___?_元計(jì)算?。九、?乙方所建?房子、電?灌站、道?路、水井?、水池、?圍墻、排?洪溝等，?到期后，?如果甲方?不需要留?用的，乙?方一定要?還原耕作?面積為了?保障復(fù)耕?，承包滿(mǎn)?五年，第?六年__?__月_?___日?乙方交復(fù)?耕押金壹?萬(wàn)元，到?各組組長(zhǎng)?妥善保管?，承包滿(mǎn)?十年，第?十一年_?___月?____?日，再交?復(fù)耕押金?貳萬(wàn)，耕?作面積還?原后，組?長(zhǎng)把押金?退還乙方?。十、?承包期間?，乙方不?得隨意轉(zhuǎn)?讓?zhuān)坏?種樹(shù)，不?得挖魚(yú)塘?。十一?、此合同?一式兩份?，甲方一?份，乙方?一份，雙?方簽字生?效，以后?所簽的附?件具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?