門(mén)面合租合同格式范本（2篇）

門(mén)面合租?合同格式?范本甲?方（房主?）：__?____?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號(hào)碼：_?____?____?_（需本?人填寫(xiě)）?一、甲?方將__?__路_?___號(hào)?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為_(kāi)_?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫(xiě)__?__元整?）。四?、保證金?1、交?付租金同?時(shí)，乙方?應(yīng)另付保?證金人民?幣伍仟元?整（小寫(xiě)?：___?元人民幣?）。2?、保證金?支付方式?：a）現(xiàn)?金支付；?b）上期?轉(zhuǎn)入；c?）其他形?式___?_3、?本協(xié)議作?為本期保?證金收據(jù)?，請(qǐng)妥善?保管；當(dāng)?本期保證?金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)?議后，本?協(xié)議作為?保證金收?據(jù)的功能?自動(dòng)作廢?、同時(shí)按?新協(xié)議條?款執(zhí)行老?協(xié)議自行?作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)?注意以下?事項(xiàng)：?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法?經(jīng)營(yíng)，并?自行辦理?相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)注意?居住和經(jīng)?營(yíng)安全，?自行采取?防火、防?盜等安全?措施。加?強(qiáng)用電安?全，不得?亂拖、亂?接電線；?對(duì)于防盜?、防火、?用電安全?進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如?乙方措施?不當(dāng)造成?的所有損?失，其損?失由乙方?自行承擔(dān)?；造成甲?方房屋財(cái)?產(chǎn)損失，?由乙方全?額賠償給?甲方；造?成第三方?房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由?乙方負(fù)責(zé)?處理，由?乙方全額?賠償對(duì)方?。并按違?約處理?3、乙方?對(duì)租用房?沒(méi)有處理?權(quán)，不能?擅自與人?合租、轉(zhuǎn)?租或借給?他人，也?不能改變?其用途，?否則屬于?違約。如?有此類情?況發(fā)生除?支付違約?金外，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議并?收回房屋?。電、?水、電視?、及其它?設(shè)施由乙?方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)?用（包括?治安、z?hèng?fǔ部門(mén)?的各項(xiàng)管?理費(fèi)用）?由乙方按?時(shí)、足額?繳納，如?有失誤，?造成麻煩?，乙方自?行解決，?確需甲方?出面協(xié)助?解決時(shí)，?乙方應(yīng)支?付甲方必?要費(fèi)用。?以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行?保存，以?備查對(duì)。?附：電?表底數(shù)_?___；?水表底數(shù)?____?；電視費(fèi)?____?；以上?數(shù)據(jù)由乙?方自行核?對(duì)，自行?填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期?內(nèi)，不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?設(shè)施；使?用中如有?損壞或管?道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)?、疏通，?費(fèi)用自理?。乙方裝?修須合理?且費(fèi)用自?理；乙方?退租或租?期到期如?需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)?恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由?乙方自理?。并按違?約處理?5、甲方?不分擔(dān)乙?方在租房?期內(nèi)對(duì)其?自身造成?的損失和?對(duì)第三方?造成的任?何道德、?經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律?責(zé)任及損?失。六?、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓?的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙?方履行本?協(xié)議所有?條款后，?甲方不得?提前收回?房屋（發(fā)?生甲方能?力范圍之?外的不可?抗事件和?乙方違約?的情況下?除外）。?2、乙?方租期未?到期而要?求退租時(shí)?，必須與?甲方協(xié)商?一致，另?要支付違?約金給甲?方。3?、協(xié)議期?內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)?以下任何?情況：退?租、轉(zhuǎn)讓?、及由于?乙方違約?原因造成?甲方提前?收回房屋?的任一情?況下，乙?方都必須?按協(xié)議繳?清所有應(yīng)?付款項(xiàng)。?4、乙?方承租到?期應(yīng)完好?歸還租房?協(xié)議和所?有鑰匙及?有關(guān)物品?，如果所?租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備?有損壞，?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者?甲方在保?證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲?方原則上?不同意轉(zhuǎn)?讓，但乙?方經(jīng)營(yíng)確?有困難時(shí)?，應(yīng)提前?向甲方申?明，經(jīng)甲?方授權(quán)同?意，乙方?才可實(shí)施?轉(zhuǎn)讓事宜?，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)?，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓?雙方謹(jǐn)慎?考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需?向續(xù)租方?明示本協(xié)?議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期?限；乙方?沒(méi)有通過(guò)?甲方書(shū)面?同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬?乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效?轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲?方不予承?認(rèn)。7?、乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方承?擔(dān)，如該?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?已交接結(jié)?束，責(zé)任?由續(xù)租方?全額承擔(dān)?，甲方在?收回房屋?的同時(shí)續(xù)?租方還將?支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的?全額違約?金及相關(guān)?費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期?為合同內(nèi)?租期，有?效期內(nèi)租?金本次調(diào)?整為叁萬(wàn)?陸仟元整?（人民幣?___萬(wàn)?6千元正?）。9?、續(xù)租方?需超出租?期時(shí)，必?須同甲方?簽訂新的?租房協(xié)議?。10?、轉(zhuǎn)讓交?接，水、?電、電視?、設(shè)施及?有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問(wèn)題?，由雙方?自行處理?，如有遺?留問(wèn)題，?續(xù)租方自?行承擔(dān)，?甲方不負(fù)?連帶責(zé)任?。七、?有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)?1、租房?者在遵守?前期協(xié)議?的情況下?，可以獲?得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但?必須在原?租期結(jié)束?日前一個(gè)?月與甲方?重新簽訂?租房協(xié)議?，租金在?前期協(xié)議?租金基礎(chǔ)?上逐年捉?增，提增?幅度根椐?當(dāng)年情況?確定，一?般在__?_%__?__%左?右。2?、在原租?期已到期?，新的續(xù)?租協(xié)議還?未簽訂的?情況下，?甲方將收?回房屋，?不再簽約?續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商?一致、同?意、簽名?蓋章后生?效，簽訂?之日為本?協(xié)議的生?效日期；?所有條款?必須執(zhí)行?、本協(xié)議?內(nèi)所涉違?約的違約?金金額為?人民幣叁?仟元整，?凡乙方違?約將支付?給甲方違?約金外同?時(shí)甲方收?回房屋并?且乙方根?據(jù)本協(xié)議?條款繳清?各種費(fèi)用?所有應(yīng)付?款。九?、本租房?協(xié)議為甲?乙雙方的?正式協(xié)議?，以原件?為準(zhǔn)（甲?方未蓋紅?印章的不?屬正式協(xié)?議，復(fù)印?件不能作?為正式協(xié)?議使用）?；如有轉(zhuǎn)?讓，則經(jīng)?甲方、乙?方（即轉(zhuǎn)?讓方）和?續(xù)租方三?方同意簽?名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附?于正式協(xié)?議一并使?用，具有?同等法律?效力。?十、補(bǔ)充?協(xié)議：_?____?____?_十一?、本協(xié)議?壹式__?__份，?每份壹張?貳頁(yè)，甲?乙各方各?執(zhí)壹份。?甲方于?____?年申明：?本房屋出?租期限到?____?年底即_?___年?____?月___?_日止，?屆時(shí)甲方?將收回自?用。甲?方：__?____?____?簽名/蓋?章????乙方：_?____?____?_簽名/?蓋章聯(lián)?系電話：?____?____?__??????暫?住證號(hào)：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__本?協(xié)議簽訂?于：__?__年_?___月?____?日即日生?效門(mén)面?合租合同?格式范本?（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?雙方在自?愿、平等?、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t?下經(jīng)過(guò)充?分協(xié)商，?特定立本?合同。?第一條?租賃內(nèi)容?甲方將?位于門(mén)面?租賃給乙?方。甲?方對(duì)所出?租的房屋?具有合法?產(chǎn)權(quán)。?甲租賃給?乙方的房?屋，甲方?同意乙方?所租房屋?作為經(jīng)營(yíng)?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?年，自年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第三?條租金?、保證金?店面第?一年每月?租金為人?民幣元，?年租金總?額為人民?幣：__?__元，?承租時(shí)一?次性收清?一年（1?2個(gè)月）?租金。以?后年度租?金金額根?據(jù)周?chē)鷮?shí)?際情況酌?情調(diào)整。?以上租金?是不含稅?價(jià)，如有?關(guān)部門(mén)檢?查需辦理?出租手續(xù)?等應(yīng)交繳?的一切稅?費(fèi)由乙方?繳納。?保證金：?在本合同?簽訂之日?，乙方須?向甲方交?付人民幣?：___?_元，作?為履約保?證金。?第四條?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）?甲方應(yīng)保?證所出租?的房屋及?設(shè)施完好?并能夠正?常使用。?（二）?甲方對(duì)乙?方所租賃?的房屋裝?修或改造?時(shí)的方案?進(jìn)行監(jiān)督?和審查并?及時(shí)提出?意見(jiàn)。?（三）乙?方應(yīng)在國(guó)?家法律、?法規(guī)、政?策允許的?范圍內(nèi)進(jìn)?行經(jīng)營(yíng)及?辦公。?（四）乙?方在合同?有效期內(nèi)?，對(duì)所租?賃的房屋?及設(shè)施擁?有合法使?用權(quán)。?（五）乙?方需按合?同內(nèi)容交?納租金、?電、物業(yè)?稅費(fèi)及社?會(huì)公共收?費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等費(fèi)用?。第五?條續(xù)租?乙方如?需續(xù)租，?應(yīng)在租期?屆滿前二?個(gè)月向甲?方提出，?并簽訂新?租賃合同?。第六?條其它?乙方在?有效合同?期內(nèi)如需?改變經(jīng)營(yíng)?性質(zhì)須和?甲方保持?一致意見(jiàn)?，不得轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租?或?qū)Ψ块g?內(nèi)設(shè)施進(jìn)?行改造，?乙方在有?效合同期?內(nèi)如擅自?終止合同?，甲方不?退還租金?。乙方?在有效合?同期內(nèi)如?有違反法?律的行為?，甲方可?立即終止?合同。?乙方營(yíng)業(yè)?時(shí)如需臨?時(shí)占用周?圍公共面?積，需和?相鄰業(yè)主?保持一致?意見(jiàn)。?第七條?違約任?何一方單?方面取消?、中斷合?同，應(yīng)至?少提前一?個(gè)月通知?對(duì)方。?若產(chǎn)生任?何違約問(wèn)?題，賠償?金額為本?合同所定?年租金的?___%?.第八?條合同?生效、糾?紛解決?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字后?，乙方交?付定金后?生效，即?具有法律?效力。?在本合同?執(zhí)行過(guò)程?中，若發(fā)?生糾紛，?由雙方友?好協(xié)商，?如協(xié)商不?成時(shí)，可?訴請(qǐng)所在?地人民法?院解決。?本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決，?并另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，其補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同?正本一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)壹份?，共壹頁(yè)?，捌條。?甲方：?____?____?__????????乙?方：__?____?_