農(nóng)村土地買賣合同范本的基本（3篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地?買賣合同?范本的基?本出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?并經(jīng)村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為農(nóng)?業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協(xié)?商，經(jīng)村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?無償轉(zhuǎn)讓?。2、?土地轉(zhuǎn)讓?總價為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協(xié)?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉(zhuǎn)讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉(zhuǎn)讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地?的土地使?用權(quán)及與?土地使用?權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利?、權(quán)益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補償?等與土地?使用權(quán)有?關(guān)的全部?權(quán)益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后?雙方均確?認無爭議?事情發(fā)生?，并保證?不發(fā)生任?何事端。?六、違?約責任：?如甲方違?約，則按?賣價總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經(jīng)雙?方自愿達?成，無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印?后生效，?永不翻悔?。八、?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，村委?留一份。?甲方(?簽名)：?____?_乙方?(簽名)?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?土地買賣?合同范本?的基本（?二）農(nóng)?村土地房?屋買賣合?同出賣?人(以下?略稱甲方?)：__?___?????????姓?名：__?___?買受人(?以下略稱?乙方)：?____?_?????????姓名：?____?_根據(jù)?《中華群?眾___?*國合約?法》及有?關(guān)法令、?法例的劃?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合約。?甲方志?愿將其房?屋___?*給乙方?，乙方也?已充分相?識該房屋?具體狀況?，并志愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如次?：(一?)座落于?____?_，建筑?平面或物?體表面的?大___?__平方?米;(?二)房屋?的占有權(quán)?證號為_?____?，國有地?盤使用權(quán)?證號為_?____?;該房屋?占用規(guī)模?內(nèi)的地盤?使用權(quán)隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?1、上?面所說的?房產(chǎn)的生?意業(yè)務(wù)價?格為：_?____?單價：_?____?群眾幣_?____?元/平方?米，總價?：___?__群眾?幣___?__元整?(大寫：?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元整)?。2、?乙方在_?____?前應(yīng)向甲?方給付定?金群眾幣?____?_元整(?大寫：_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元整)。?上面所說?的定金在?乙方__?___付?款時充抵?房款。?3、付款?時間及方?式乙方應(yīng)?于本合約?發(fā)生效力?之日起_?____?日內(nèi)將該?購房合約?范本房屋?全部價款?給付甲方?。具體付?款方式為?：___?__4?、甲方承?諾在本合?約發(fā)生效?力之日起?____?_日將房?屋交給給?乙方，并?在交給房?屋前騰空?該房屋。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶居住?于該房屋?的戶籍關(guān)?系遷出。?5、甲?方承諾并?包管，依?法享有本?合約所售?房屋共有?權(quán)的權(quán)利?人均已書?面同意將?該房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方?。6、?甲、乙雙?方同意，?在本合約?發(fā)生效力?之日起_?____?日內(nèi)，共?同向房屋?權(quán)屬掛號?構(gòu)造申請?管理房屋?占有權(quán)變?更掛號手?續(xù)，依法?取得房屋?掛號在乙?方名下的?《房屋占?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋占有?權(quán)證》后?，按有關(guān)?劃定向地?盤治理部?門申請管?理當房屋?地盤使用?權(quán)變更掛?號手續(xù)。?該房屋地?盤使用權(quán)?的變更手?續(xù)按下列?約定管理?：該房屋?地盤使用?權(quán)為出讓?取得，其?地盤使用?權(quán)證所載?權(quán)利和相?關(guān)出讓合?約的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋地盤?使用權(quán)為?劃撥材料?購銷合約?范本取得?，根據(jù)有?關(guān)劃定，?其轉(zhuǎn)讓需?繳納地盤?出讓金或?地盤收入?金的，雙?方約定，?該用度由?甲方承擔?乙方承擔?。除已?有約定外?，管理以?上手續(xù)應(yīng)?當繳納的?稅費，由?甲、乙雙?方按國度?劃定各自?承擔□甲?方承擔乙?方承擔。?7、房?屋毀損、?滅失的危?害自房屋?正式交給?之日權(quán)利?轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給?乙方。?8、該房?屋正式交?給時，物?業(yè)治理、?水、電、?燃氣、有?線電視、?通信等相?關(guān)雜費，?按下列約?定處置懲?罰：__?___?9、甲方?包管已如?實陳述本?合約所售?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，包管?該房屋在?生意業(yè)務(wù)?時沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛或?影響雙方?生意業(yè)務(wù)?的不論什?么法令障?礙，有關(guān)?按揭、抵?押、租賃?、稅項等?，甲方均?在合約發(fā)?生效力前?辦妥。發(fā)?生效力后?如有上面?所說的未?清事變，?由甲方承?擔全部責?任。1?0、__?__月_?___日?條乙方未?按本合約?的約定支?付房價款?的，按下?列約定承?擔違約責?任：乙方?過期支付?房價款的?，每一過?期裝備購?銷合約范?本一天，?按應(yīng)付未?付房價款?的極其之?____?_支付違?約金。乙?方過期支?付房價款?超過__?___日?，甲方有?權(quán)排除本?合約，甲?方在排除?合約之日?起___?__日內(nèi)?將已收房?價款退還?乙方，所?收定金不?予退還;?并有權(quán)要?求乙方支?付總房價?款百分之?____?_的違約?金。(?三)甲方?未按本合?約的約定?履行義務(wù)?的，按下?列約定承?擔違約責?任：1?、甲方過?期交給房?屋的，每?一過期一?天，按總?房價款的?極其之_?____?支付違約?金。甲方?過期交給?房屋超過?____?_日，乙?方有權(quán)排?除本合約?。甲方應(yīng)?在乙方排?除本合約?之日起_?____?日內(nèi)將已?收房價款?和雙倍定?金返還乙?方，并按?總房價款?的百分之?____?_支付違?約金。?2、如因?甲方的存?心或不韙?造成乙方?不克不及?在本合約?約定的時?間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?乙方有權(quán)?提出退房?，甲方須?在乙方提?出退房要?求之日起?____?_日內(nèi)將?乙方已付?款退還給?乙方，并?按總房價?款的百分?之___?__支購?銷合約范?本大全付?違約金。?3、本?合約未央?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立增補條?款或增補?和談。增?補條款或?增補和談?和本合約?的附件均?為本合約?不成分割?的部分。?4、本?合約自甲?乙雙方簽?字之日起?發(fā)生效力?。第十五?條因本合?約或與本?合約有關(guān)?的不論什?么爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，提交?處理__?___仲?裁委員會?仲裁解決?□依法由?群眾法院?訴訟解決?本合約一?式___?__份。?此中甲方?執(zhí)___?__份，?乙方執(zhí)_?____?份，提交?處理房屋?權(quán)屬掛號?構(gòu)造一份?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙方(簽?章)：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?簽約日?期：__?___?????????????簽約日?期：__?___?綜上所述?，房屋買?賣有需要?經(jīng)營店鋪?而買商鋪?的，有需?要住房而?買家用住?房的，也?有為了賺?錢而買房?買屋的。?農(nóng)村的土?地屬于集?體的，一?般不能隨?意買賣，?但其房屋?時可以買?的，只不?過若是賣?了宅基地?再申請的?話一般不?會被同意?。這也是?農(nóng)村土地?房屋買賣?合同范本?的相關(guān)內(nèi)?容，若您?還想了解?更多的法?律知識，?請咨詢。?農(nóng)村土?地買賣合?同范本的?基本（三?）第一?條本合同?當事人雙?方：__?___?甲方(土?地出讓方?)：__?___?????????身份?證號：_?____?;乙方?(土地受?讓方)：?____?_?????????身份證號?：___?__;?丙方(出?讓公證人?)：__?___????????身?份證號：?____?_。第?二條甲?方確保：?其已合法?擁有出讓?土地使用?權(quán)，并同?意將本合?同約定土?地的使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方;?乙方確認?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?于___?__，宗?地四至為?：___?__東至?____?_，西至?____?_，南至?____?_，北至?____?_;界址?點座標詳?見附件國?有土地使?用證。?第四條出?讓土地面?積為__?___，?約每畝,?總額為：?____?_￥元，?大寫：_?____?人民幣。?土地費由?乙方向甲?方(一次?或者分期?)付清。?第五條?本合同項?下的土地?使用權(quán)為?永久轉(zhuǎn)讓?，無年期?限制，該?合同生效?后，甲方?對該土地?一切權(quán)利?歸屬乙方?。第六?條雙方均?應(yīng)按照誠?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除須按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔違約?責任外，?還須賠償?對方實際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟損?失。第?七條如若?該合同涉?及土地發(fā)?生歸屬性?糾紛，一?切由甲方?負責。?第八條其?他未盡事?宜及國家?政策