建筑施工專業(yè)名詞

建筑施工名詞解釋一、五證兩書

《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)《商品房銷售(預(yù)售)許可證》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》二、建筑面積

建筑面積指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等。三、標(biāo)高

標(biāo)高表示建筑物某一部位相對(duì)于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點(diǎn))的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。絕對(duì)標(biāo)高：是以一個(gè)國(guó)家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的基準(zhǔn)面作為零點(diǎn)的標(biāo)高，我國(guó)規(guī)定以青島附近黃海的平均海平面作為標(biāo)高的零點(diǎn)；所計(jì)算的標(biāo)高稱為絕對(duì)標(biāo)高。相對(duì)標(biāo)高：以建筑物室內(nèi)首層主要地面高度為零作為標(biāo)高的起點(diǎn)，所計(jì)算的標(biāo)高稱為相對(duì)標(biāo)高。檐口：是指結(jié)構(gòu)外墻體和屋面結(jié)構(gòu)板交界處的屋面結(jié)構(gòu)板頂，檐口高度就是檐口標(biāo)高處，到室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高的距離。

四結(jié)構(gòu)形式建筑結(jié)構(gòu)形式有許多種類型，也有許多不同的分類方法，其中最常見的分類方法是按建筑物主要承重構(gòu)件所用的材料分類和按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類。①建筑物主要承重構(gòu)件所使用的材料分類：

1、木結(jié)構(gòu)木結(jié)構(gòu)是單純由木材或主要由木材承受荷載的結(jié)構(gòu)，通過各種金屬連接件或榫卯手段進(jìn)行連接和固定。這種結(jié)構(gòu)因?yàn)槭怯商烊徊牧纤M成，受著材料本身?xiàng)l件的限制，因而木結(jié)構(gòu)多用在民用和中小型工業(yè)廠房的屋蓋中。木屋蓋結(jié)構(gòu)包括木屋架、支撐系統(tǒng)、吊頂、掛瓦條及屋面板等。

2、磚混結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)是指建筑物中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。也就是說磚混結(jié)構(gòu)是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)是混合結(jié)構(gòu)的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系。適合開間進(jìn)深較小，磚混結(jié)構(gòu)施工技術(shù)房間面積小，多層或低層的建筑，對(duì)于承重墻體不能改動(dòng)。

3、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)是指用配有鋼筋增強(qiáng)的混凝土制成的結(jié)構(gòu)。承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結(jié)構(gòu)、大模板現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的建筑物。用鋼筋和混凝土制成的一種結(jié)構(gòu)。鋼筋承受拉力，混凝土承受壓力。具有堅(jiān)固、耐久、防火性能好、比鋼結(jié)構(gòu)節(jié)省鋼材和成本低等優(yōu)點(diǎn)

4、鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)鋼和混凝土組合結(jié)構(gòu)，是鋼部件和混凝土或鋼筋混凝土部件組合成為整體而共同工作的一種結(jié)構(gòu)，兼具鋼結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的一些特性。可用于多層和高層建筑中的樓面梁、桁架、板、柱，屋蓋結(jié)構(gòu)中的屋面板、梁、桁架，廠房中的柱及工作平臺(tái)梁、板以及橋梁，在中國(guó)還用于廠房中的吊車梁。

5、鋼結(jié)構(gòu)

鋼結(jié)構(gòu)工程是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)，是主要的建筑結(jié)構(gòu)類型之一。②按結(jié)構(gòu)平面布置情況分類

1、框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。采用結(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用，一般用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質(zhì)板材等材料砌筑或裝配而成。

2、剪力墻結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結(jié)構(gòu)中的梁柱，能承擔(dān)各類荷載引起的內(nèi)力，并能有效控制結(jié)構(gòu)的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結(jié)構(gòu)稱為剪力墻結(jié)構(gòu)。

3、框架剪力墻結(jié)構(gòu)

4、筒體結(jié)構(gòu)

筒體結(jié)構(gòu)由框架-剪力墻結(jié)構(gòu)與全剪力墻結(jié)構(gòu)綜合演變和發(fā)展而來。筒體結(jié)構(gòu)是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內(nèi)部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點(diǎn)是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。

5、框支結(jié)構(gòu)（框支剪力墻結(jié)構(gòu)）

框支剪力墻指的是結(jié)構(gòu)中的局部，部分剪力墻因建筑要求不能落地，直接落在下層框架梁上，再由框架梁將荷載傳至框架柱上，這樣的梁就叫框支梁，柱就叫框支柱，上面的墻就叫框支剪力墻。這是一個(gè)局部的概念，因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)中一般只有部分剪力墻會(huì)是框支剪力墻，大部分剪力墻一般都會(huì)落地的。6、無梁樓蓋結(jié)構(gòu)

無梁蓋結(jié)構(gòu)是指樓蓋平板（或雙向密肋板）直接支承在柱子上，而不設(shè)主梁和次梁，樓面荷載直接通過柱子傳至基礎(chǔ)。五建筑高度定義中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。六主體結(jié)構(gòu)

在框架結(jié)構(gòu)\剪力墻結(jié)構(gòu)\框剪結(jié)構(gòu)或框支結(jié)構(gòu)工程中,主體結(jié)構(gòu)是基礎(chǔ)\梁\板\柱\砼墻\樓梯工程,對(duì)于后砌的填充墻,也叫主體部分,但不是一般說的主體封頂了。主體結(jié)構(gòu)是也是建筑的主要承重及傳力體：包括梁，柱，剪力墻及樓面板，屋面梁及屋面板。七建造師一級(jí)建造師：分為建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業(yè)工程、機(jī)電工程10個(gè)專業(yè)類別二級(jí)建造師：分為建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用、礦業(yè)工程、機(jī)電安裝6個(gè)專業(yè)類別。八國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50205-2001）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50206-2002）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50208-2002）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50243-2002）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50303-2002）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50310-2002）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB／T50326-2001）九履約擔(dān)保銀行履約保函

銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10％左右。履約擔(dān)保書履約擔(dān)保書的擔(dān)保方式是：當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí)，開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30％一50％。履約擔(dān)保金履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價(jià)格的10%；十分包

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

合法的分包須滿足以下幾個(gè)條件：（1）分包必須取得發(fā)包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。十一建筑工程基礎(chǔ)類型構(gòu)造形式可分為條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、滿堂基礎(chǔ)和樁基礎(chǔ)。滿堂基礎(chǔ)又分為筏形基礎(chǔ)和箱形基礎(chǔ)。條形基礎(chǔ)：是基礎(chǔ)長(zhǎng)度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于寬度的一種基礎(chǔ)形式。按上部結(jié)構(gòu)分為墻下條形基礎(chǔ)和柱下條形基礎(chǔ)?；A(chǔ)的長(zhǎng)度大于或等于10倍基礎(chǔ)的寬度。獨(dú)立基礎(chǔ)：當(dāng)建筑物上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)或單層排架結(jié)構(gòu)承重時(shí)，基礎(chǔ)常采用方形、圓柱形和多邊形等形式的獨(dú)立式基礎(chǔ)，這類基礎(chǔ)稱為獨(dú)立式基礎(chǔ)也稱單獨(dú)基礎(chǔ)；若柱子為預(yù)制時(shí)，則采用杯形基礎(chǔ)形式。樁基礎(chǔ)按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。預(yù)制樁：通過打樁機(jī)將預(yù)置的鋼筋混凝土樁打入地下。優(yōu)點(diǎn)是材料省，強(qiáng)度高，適用于較高要求的建筑，缺點(diǎn)是施工難度高，受機(jī)械數(shù)量限制施工時(shí)間長(zhǎng)。

灌注樁：首先在施工場(chǎng)地上鉆孔，當(dāng)達(dá)到所需深度后將鋼筋放入澆灌混凝土。優(yōu)點(diǎn)是施工難度低，尤其是人工挖孔樁，可以不受機(jī)械數(shù)量的限制，所有樁基同時(shí)進(jìn)行施工，大大節(jié)省時(shí)間，缺點(diǎn)是承載力低，費(fèi)材料。箱型基礎(chǔ)箱型基礎(chǔ)是由鋼筋混凝土的底板、頂板、側(cè)墻及一定數(shù)量的內(nèi)隔墻構(gòu)成封閉的箱體，基礎(chǔ)中部可在內(nèi)隔墻開門洞作地下室。這種基礎(chǔ)整體性和剛度都好，調(diào)整不均勻沉降的能力較強(qiáng)，可消除因地基變形使建筑物開裂的可能性，減少基底處原有地基自重應(yīng)力，降低總沉降量。它適用于作軟弱地基上的面積較小，平面形狀簡(jiǎn)單，荷載較大或上部結(jié)構(gòu)分布不均的高層重型建筑物的基礎(chǔ)及對(duì)沉降有嚴(yán)格要求的設(shè)備基礎(chǔ)或特殊構(gòu)筑物，但混凝土及鋼材用量較多，造價(jià)也較高。但在一定條件下采用，如能充分利用地下部分，那么在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)效益上也是較好的。筏型基礎(chǔ)筏型基礎(chǔ)又叫笩板型基礎(chǔ)。是把柱下獨(dú)立基礎(chǔ)或者條形基礎(chǔ)全部用聯(lián)系梁聯(lián)系起來，下面再整體澆注底板。由底板、梁等整體組成。建筑物荷載較大，地基承載力較弱，常采用砼底板，承受建筑物荷載，形成筏基，其整體性好，能很好的抵抗地基不均勻沉降。筏板基礎(chǔ)分為平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板類型；梁板式筏基支持肋梁上平及下平兩種形式。一般說來地基承載力不均勻或者地基軟弱的時(shí)候用筏板型基礎(chǔ)。而且筏板型基礎(chǔ)埋深比較淺，甚至可以做不埋深式基礎(chǔ)。十二合同文件組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙； （8）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（9）其他合同文件。十三五牌一圖工程概況牌管理人員名單及監(jiān)督電話牌消防保衛(wèi)(防火責(zé)任)牌安全生產(chǎn)牌文明施工牌施工現(xiàn)場(chǎng)平面圖十四工程量清單分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目

1、人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)2、企業(yè)管理費(fèi)3、利潤(rùn)措施項(xiàng)目

1、安全文明施工費(fèi)2、夜間施工費(fèi)；3、二次搬運(yùn)費(fèi)；4、冬雨季施工費(fèi)；

5、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；

6、施工排水費(fèi)；7、施工降水費(fèi)；

8、地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)；

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)；其他項(xiàng)目

1、暫列金額

2、暫估價(jià)3、計(jì)日工

4、總承包服務(wù)費(fèi)

5、其他：索賠，現(xiàn)場(chǎng)簽證規(guī)費(fèi)項(xiàng)目

1、工程排污費(fèi)2、社會(huì)保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。3、住房公積金4、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

政策性調(diào)整

稅金1、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×適用稅率2、城市維護(hù)建設(shè)稅（消費(fèi)稅+增值稅+營(yíng)業(yè)稅）*適用稅率稅率：市區(qū)7%，縣城和