建筑裝飾裝修竣工資料編制改

建筑裝飾裝修竣工資料編制施工項目管理過程中的五個階段投標、簽約階段（立項階段）施工準備階段施工階段驗收、交工與結算階段用后服務階段投標投標、簽約階段（立項階段）中標后依法簽訂工程承包合同，收集中標通知書與施工許可證。施工準備階段成立項目經理部，收集項目班組各崗位上崗證書與特殊工種操作證復印件八本臺帳與ABCD冊建立收集勞務合同與材料合同編寫公司資質報審編寫開工申請報告施工準備階段1、中標通知書（復印件）、施工許可證（原件或復印件）2、工程合同或招標文件、公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書、公司誠信手冊第一頁基本信息含本、項目登記頁、安全生產許可證（復印件）資料建冊

簽訂合同1、工程（勞務）分包合同報批表與合同簽訂合同2、物資采購合同審批表與合同開工資料編制1、工程準備開工通知書、開工報告、施工組織設計2、建設工程質量人員從業(yè)資格審查表、特殊工種上崗審查表3、外來從業(yè)人員保險開工資料編制

工程準備開工通知書、開工報告、施工組織設計開工資料編制

建設工程質量人員從業(yè)資格審查表、特殊工種上崗審查表施工階段收發(fā)文記錄表其他報表工程聯系單、技術核定單、簽證單、設計變更通知單、圖紙會審記錄、測量放線記錄等材料報驗隱蔽驗收、檢驗批、分項工程質量驗收記錄、分部工程質量驗收記錄、單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄收發(fā)文記錄表收文登記表（電腦記錄）發(fā)文登記表（根據現場需求分類）監(jiān)理專用發(fā)文登記業(yè)主專用發(fā)文登記收發(fā)文登記表其他報表其他報表工程聯系單：與業(yè)主、監(jiān)理、總包等有關單位之間的聯系用表。圖紙會審：施工單位提出圖紙中存在的問題和對設計單位的要求，通過四方（建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和施工單位）討論和協商，解決存在的問題，寫出記要，交設計人員將記要中提出的問題通過書面的形式進行解釋或提交設計變更通知書。技術交底：技術交底必須以書面形式進行，經過檢查與審核，有簽發(fā)人、審核人、接收人的簽字，整個工程施工、各分部分項工程，均須作技術交底，特殊和隱蔽工程，更應認真作技術交底。技術核定單：施工單位提出的工程變更，例如施工方法、程序、材料等原因，不能按圖施工，或發(fā)生質量事故，應建設單位要求變更原圖紙內容時等情況，填寫技術核定單，應由建設、設計、監(jiān)理、施工單位分別簽字蓋章認可。施工日記施工日記內容：日期、天氣工程部位、施工隊組施工活動記載分部、分項工程施工的起、止日期；施工階段特殊情況（停水、停電、停工、窩工等）的記錄；質量、安全、設備事故（或未遂事故）發(fā)生的原因，處理意見和處理方法的記錄；設計單位在現場解決問題的記錄（若變更設計應由設計單位出變更設計聯系單）；變更施工方法或在緊急情況下采取的特殊措施和施工方法的記錄；進行技術交底、技術復核和隱蔽工程及質量驗收等的摘要記載；有關領導或部門對該項工程所作的決定或建議；施工過程資料

材料報驗：材料報審表、檢驗報告、合格證等施工過程資料

隱蔽驗收和檢驗批：隱蔽驗收報審表、隱蔽驗收單、檢驗批施工過程資料

分項工程質量驗收記錄施工過程資料

分項分部工程質量驗收證明書施工過程資料

單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄驗收、交工與結算階段竣工報告建設工程竣工驗收報告一般事故報告、重大事故報告工程質量保修書單位工程移交驗收證明顧客滿意度調查征詢表竣工圖施工項目技術文件資料歸檔清單竣工報告建設工程竣工驗收報告一般事故報告、重大事故報告工程質量保修書單位工程移交驗收證明顧客滿意度調查征詢表施工