商業(yè)物業(yè)委托管理合同（4篇）

商業(yè)物業(yè)?委托管理?合同委?托方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__注?冊(cè)地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__受?委托方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?____?____?__物業(yè)?服務(wù)有限?公司法?定代表人?：___?____?___?注冊(cè)地址?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?根據(jù)有關(guān)?法律，法?規(guī)，在自?愿，平等?，協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，甲方?將___?_(物業(yè)?名稱(chēng))委?托乙方進(jìn)?行物業(yè)管?理，訂立?本合同。?第一條?：乙方提?供服務(wù)的?受益人為?甲方，甲?乙雙方均?應(yīng)履行本?合同，承?擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。?第二條?物業(yè)基本?情況此?物業(yè)位于?____?市___?_街__?__號(hào)_?___層?，建筑面?積___?_平方米?(實(shí)際面?積高于或?者低于合?同規(guī)定面?積，均以?此標(biāo)注面?積為準(zhǔn)，?不作調(diào)整?)。該房?屋的土地?證證書(shū)編?號(hào)：__?____?____?，房產(chǎn)證?證書(shū)編號(hào)?：___?____?___房?屋主體建?筑結(jié)構(gòu)為?____?結(jié)構(gòu);經(jīng)?甲方及乙?方共同簽?章確認(rèn)的?房屋所有?權(quán)證及房?屋土地使?用證復(fù)印?件作為本?合同的附?件。第?三條委?托管理事?項(xiàng)1，?房屋建筑?共用部位?的維修，?養(yǎng)護(hù)和管?理，包括?：樓蓋，?屋頂，外?墻面，承?重墻體，?樓梯間，?走廊通道?，門(mén)廳，?庭院等。?2，共?用設(shè)施，?設(shè)備的維?修，養(yǎng)護(hù)?，運(yùn)行和?管理，包?括：共用?的上下水?管道，落?水管，污?水管，共?用照明，?中央空調(diào)?，供暖鍋?爐房，樓?內(nèi)消防設(shè)?施設(shè)備，?電梯等。?3，公?共設(shè)施和?附屬建筑?物，構(gòu)筑?物的維修?，養(yǎng)護(hù)和?管理，包?括道路，?室外上下?水管道，?化糞池，?泵房，自?持車(chē)棚，?停車(chē)場(chǎng)等?。4，?公共環(huán)境?衛(wèi)生，包?括房屋共?用部位的?清潔衛(wèi)生?，公共場(chǎng)?所的清潔?衛(wèi)生，垃?圾的收集?等。5?，交通與?車(chē)輛停放?秩序的管?理。6?，維持公?共秩序，?包括安全?監(jiān)控，巡?視，門(mén)崗?執(zhí)勤等。?7，管?理與物業(yè)?相關(guān)的工?程圖紙，?住用戶檔?案與竣工?驗(yàn)收資料?。第四?條物業(yè)?費(fèi)用及繳?納方式：?1，甲?方按年于?每年__?__月_?___日?前一次性?向乙方繳?納物業(yè)管?理費(fèi)用_?___元?(大寫(xiě)人?民幣_(tái)_?__元)?此費(fèi)用包?含第三條?所列各?項(xiàng)委托管?理事宜及?下列費(fèi)用?：采暖費(fèi)?，電梯費(fèi)?，停車(chē)場(chǎng)?的使用費(fèi)?，其他未?列入的費(fèi)?用由甲方?自行承擔(dān)?。甲方房?屋的自用?部位，自?用設(shè)備及?設(shè)施的維?修養(yǎng)護(hù)，?由甲方自?行負(fù)責(zé)，?在甲方提?出委托時(shí)?，乙方可?以接受委?托并合理?收費(fèi)。?2，甲方?應(yīng)嚴(yán)格按?照以上條?款要求的?繳納方式?向乙方交?納物業(yè)管?理費(fèi)用，?否則視為?甲方單方?違約，乙?方有權(quán)單?方取消合?同，有權(quán)?強(qiáng)行將甲?方商品清?除，因此?造成的一?切經(jīng)濟(jì)損?失均由甲?方自行承?擔(dān)。第?五條委?托管理期?限：自本?合同簽訂?之日起至?____?年___?_月__?__日止?。第六?條甲方?權(quán)利義務(wù)?1，隨?時(shí)檢查監(jiān)?督乙方管?理工作的?執(zhí)行情況?;2，?及時(shí)繳納?物業(yè)管理?費(fèi)用，如?拖欠造成?的損失由?甲方自行?承擔(dān)3?，甲方及?時(shí)向乙方?提供使用?物業(yè)內(nèi)的?各類(lèi)圖紙?，含裝修?改造圖，?電路圖，?上下水改?造圖，廣?告審批圖?，消防改?造審批手?續(xù)等，以?上各類(lèi)圖?紙以甲方?使用此物?業(yè)___?_日內(nèi)交?給乙方。?4，及?時(shí)與乙方?溝通本合?同執(zhí)行期?間所發(fā)生?的其他問(wèn)?題。5?，協(xié)助乙?方做好物?業(yè)管理工?作和宣傳?教育，文?化生活;?第七條?乙方權(quán)?利義務(wù)?1，根據(jù)?有關(guān)法律?，法規(guī)及?本合同的?約定，制?定物業(yè)管?理方案;?2，選?聘專(zhuān)業(yè)人?員承擔(dān)本?物業(yè)的專(zhuān)?項(xiàng)管理業(yè)?務(wù)，但不?得將本物?業(yè)的管理?責(zé)任轉(zhuǎn)讓?給第三方?;3，?乙方有權(quán)?對(duì)物主使?用人違反?業(yè)主公約?的行為進(jìn)?行處理;?4，向?業(yè)主和物?業(yè)使用人?書(shū)面告知?物業(yè)的使?用的有關(guān)?規(guī)定，當(dāng)?業(yè)主和物?業(yè)使用人?裝修物業(yè)?時(shí)，書(shū)面?告知有關(guān)?限制條件?，并負(fù)責(zé)?監(jiān)督;?5，對(duì)本?物業(yè)的公?共設(shè)施不?得擅自占?用和改變?使用功能?，如需擴(kuò)?建或完善?配套項(xiàng)目?，須與甲?方協(xié)商后?報(bào)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)方?可實(shí)施;?第八條?違約責(zé)?任1，?甲，乙雙?方同意在?合同執(zhí)行?期內(nèi)，因?不可抗力?導(dǎo)致房屋?毀損，滅?失的，合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，但乙方?應(yīng)退還甲?方已經(jīng)提?前支付的?相關(guān)費(fèi)用?。2，?甲，乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，合同?終止，但?乙方需退?還甲方已?經(jīng)提前支?付的相關(guān)?費(fèi)用。?①該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)非?因甲方過(guò)?錯(cuò)原因而?依法被政?府提前收?回的;?②該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用或?拆遷的;?3，甲?，乙任何?一方如有?違反合同?上述各條?款規(guī)定，?除了按合?同有關(guān)條?款履行以?外，守約?方有權(quán)單?方終止合?同，并要?求違約方?賠償給守?約方由此?造成的一?切損失。?第九條?附則?1，甲，?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，對(duì)?各自的權(quán)?利，義務(wù)?，責(zé)任清?楚明白，?并愿按合?同及規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。2，?甲乙雙方?就履行合?同及本協(xié)?議發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的，可依?法向當(dāng)?shù)?人民法院?起訴。?3，本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商補(bǔ)?充。在此?之前簽訂?的一切協(xié)?議如與本?協(xié)議有矛?盾之處，?均以本協(xié)?議為準(zhǔn)。?之后所簽?訂的補(bǔ)充?協(xié)議及相?關(guān)規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?4，本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。合同連?同附件一?式肆份，?具有同等?法律效力?，甲，乙?雙方各執(zhí)?貳份甲?方(簽章?)：__?____?____??????乙?方(簽章?)：__?____?____?物業(yè)服務(wù)?有限公司?法定代?表人/代?表：__?____?____???法?定代表人?/代表：?____?____?__身?份證：_?____?____?_???????身份?證：__?____?____?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__商?業(yè)物業(yè)委?托管理合?同（二）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，乙?方為配合?甲方的品?牌宣傳和?促進(jìn)銷(xiāo)售?，就演出?宣傳具體?事宜雙方?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?權(quán)責(zé)1?、甲方授?權(quán)乙方在?區(qū)域，為?甲方指定?銷(xiāo)售網(wǎng)點(diǎn)?進(jìn)行宣傳?活動(dòng);?2、甲方?有權(quán)對(duì)乙?方的演出?合法性、?演出時(shí)間?、演出節(jié)?目、人員?形象進(jìn)行?核查;同?時(shí)可提出?整改要求?;3、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)有關(guān)?該場(chǎng)地活?動(dòng)的一切?有關(guān)部門(mén)?的報(bào)批手?續(xù);4?、演出活?動(dòng)結(jié)束后?，甲方經(jīng)?銷(xiāo)商應(yīng)支?付該場(chǎng)次?演出費(fèi)用?。二、?乙方權(quán)責(zé)?1、乙?方按元/?場(chǎng)的價(jià)格?向甲方提?供演出宣?傳;2?、乙方在?到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)?時(shí)間、舞?臺(tái)背景、?節(jié)目的健?康性、合?法性、人?員形象方?面，自愿?接受甲方?要求和監(jiān)?督;3?、乙方吃?、住、行?、運(yùn)輸?shù)?一切費(fèi)用?全部自行?解決;?4、合同?期內(nèi)，乙?方不得拒?絕甲方的?演出時(shí)間?、地點(diǎn)及?相關(guān)演出?安排。?三、其他?1、出?現(xiàn)以下情?況的，視?為違約，?甲方有權(quán)?拒付費(fèi)用?;(1?)乙方未?按約定時(shí)?間、地點(diǎn)?開(kāi)始演出?;(2?)演出節(jié)?目違法或?不健康，?損害甲方?品牌形象?的;2?、合同有?效期年月?至年月;?3、任?何一方如?需解除合?同，須提?前一個(gè)月?以書(shū)面的?形式通知?對(duì)方，經(jīng)?雙方同意?后合同解?除;四?、違約責(zé)?任如甲?/乙方違?約須向?qū)?方支付總?金額的_?___%?作為違約?金，如乙?方未按國(guó)?家或地方?相關(guān)法律?、法規(guī)進(jìn)?行演出的?，導(dǎo)致甲?方受到損?失，乙方?需向甲方?進(jìn)行全額?賠償。?五、本合?同一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?，簽字蓋?章后生效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)物?業(yè)委托管?理合同（?三）甲?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“?甲方”)?乙方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“乙方?”)一?、演出內(nèi)?容、時(shí)間?、地點(diǎn)、?場(chǎng)次：?1、甲方?舉辦活動(dòng)?，由乙方?承擔(dān)本次?演出任務(wù)?。2、?演出時(shí)間?定于：_?___年?____?月___?_日(農(nóng)?歷正月十?四)3?、演出地?點(diǎn)：4?、演出場(chǎng)?次：一場(chǎng)?5、演?出彩排時(shí)?間：二?、演出場(chǎng)?地及費(fèi)用?：1、?乙方提供?演藝成員?共計(jì)__?__人，?表演節(jié)目?共計(jì)__?__個(gè);?2、節(jié)?目編排費(fèi)?____?元(大寫(xiě)?____?);演員?出場(chǎng)費(fèi)_?___元?/場(chǎng)(大?寫(xiě)___?_);共?計(jì)費(fèi)用_?___元?(大寫(xiě)_?___)?。3、?演出設(shè)備?租賃費(fèi)元?(大寫(xiě)：?____?____?__)。?3、演?出場(chǎng)地由?甲方負(fù)責(zé)?，且保證?乙方在使?用該場(chǎng)地?期間(包?括進(jìn)、退?場(chǎng)，以及?排練)，?布置期間?不受任何?非政府部?門(mén)第三方?的任何干?擾。4?、演出從?____?至___?_的往返?交通費(fèi)由?____?方負(fù)責(zé)。?5、演?出人員在?演出期間?的當(dāng)?shù)夭?費(fèi)___?_方負(fù)責(zé)?。6、?詳細(xì)費(fèi)用?見(jiàn)附表。?三、結(jié)?款方式：?甲方在?合同簽定?后向乙方?支付定金?____?元，全部?款項(xiàng)在_?___日?內(nèi)結(jié)清。?四、其?它權(quán)利與?義務(wù)：?1、甲方?有義務(wù)按?上述議定?事項(xiàng)履行?自己所承?擔(dān)的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任與其?它保證條?件。2?、乙方有?義務(wù)按雙?方議定的?節(jié)目單內(nèi)?容高質(zhì)量?地完成演?出。3?、甲方或?任何第三?方如需對(duì)?演出進(jìn)行?錄音、錄?像須事先?征得乙方?同意。甲?方所照的?照片及影?像乙方可?保留及存?檔，乙方?保有最終?解釋權(quán)?五、違約?責(zé)任：?1、甲方?如未按上?述合同約?定履行自?己的義務(wù)?，造成影?響演出的?情況，一?切后果由?甲方承擔(dān)?!并承擔(dān)?乙方因此?次演出產(chǎn)?生的餐費(fèi)?，車(chē)旅費(fèi)?，節(jié)目編?排，服裝?租賃及演?員勞務(wù)費(fèi)?等一切費(fèi)?用。2?、乙方如?違反合同?，擅自變?更演出時(shí)?間、內(nèi)容?，則乙方?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任!?3、若乙?方按演出?合約規(guī)定?完成演出?任務(wù)，甲?方不按雙?方約定的?時(shí)間結(jié)清?所有款項(xiàng)?則甲方需?承擔(dān)演出?總費(fèi)用雙?倍的違約?金。4?、若甲方?對(duì)場(chǎng)地布?置提出要?求，那么?在保證乙?方合法權(quán)?益的前提?下，乙方?需服從甲?方的安排?。六、?互不承擔(dān)?責(zé)任：?如因不可?抗拒的因?素，如戰(zhàn)?爭(zhēng)、災(zāi)害?等導(dǎo)致演?出不能進(jìn)?行所造成?的損失，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。七、?合同生效?：1、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?代表簽字?蓋章后生?效。2?、本合同?未盡事宜?，可由甲?乙雙方共?同協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議中如?有修改?本合同的?內(nèi)容，以?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?八、爭(zhēng)議?解決辦法?：1、?因本合同?的簽訂、?履行、解?除、終止?而發(fā)生的?任何爭(zhēng)議?，由雙方?首先通過(guò)?友好協(xié)商?方式解決?。2、?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向單位?所在地或?合同履行?地的合同?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，或向?人民法院?提起訴訟?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商業(yè)物?業(yè)委托管?理合同（?四）甲?方：乙?方：企業(yè)?執(zhí)照號(hào)?茲經(jīng)甲、?乙雙方友?好協(xié)商同?意，就乙?方安排演?出藝人參?加由甲方?承辦的特?備節(jié)目“?____?”，關(guān)于?藝員表演?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?,并按照?下列各項(xiàng)?條款簽署?，甲、乙?雙方共同?遵守：?一、演出?藝人：?二、演出?地點(diǎn)：?三、演出?時(shí)間：年?____?年___?_月__?__日?四、演出?場(chǎng)數(shù)：?五、演出?曲目：3?加1首歌?;六、?演出酬金?：甲方付?給乙方本?次演出勞?務(wù)費(fèi)為：?人民幣元?(稅后款?)大寫(xiě)(?____?)。乙方?藝人加助?理共兩人?吃住行(?兩人國(guó)內(nèi)?往返機(jī)票?藝人到達(dá)?演出地酒?店實(shí)報(bào)實(shí)?消)均由?甲方負(fù)責(zé)?。八、?付款方式?：1、?甲方于本?合約簽定?后三天內(nèi)?支付給乙?方演出勞?務(wù)費(fèi)元大?寫(xiě)作為本?次演出的?定金;?2、甲方?于(藝人?到達(dá)演出?地點(diǎn))演?出前支付?乙方本次?演出勞務(wù)?費(fèi)余元，?大寫(xiě)(_?___)?;如演出?前甲方未?按本合約?付清演出?余款給乙?方，乙方?有權(quán)拒絕?演出，所?造成一切?后果由甲?方負(fù)責(zé)，?乙方不退?還已收定?金。乙?方指定的?付款賬戶?：戶名?：開(kāi)戶行?中國(guó)建設(shè)?銀行賬號(hào)?九、甲?方責(zé)任?1、甲方?保證提供?給乙方場(chǎng)?地時(shí)間的?正常使用?，且保證?乙方在使?用該場(chǎng)地?期間(包?括進(jìn)、退?場(chǎng)，布置?期間不受?任何非政?府部門(mén)的?任何干擾?)。2?、甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)有?關(guān)該場(chǎng)地?活動(dòng)的一?切有關(guān)部?門(mén)報(bào)批手?續(xù)。3?、甲方提?供對(duì)本場(chǎng)?演出而言?足夠、充?分、方便?的必要設(shè)?備予乙方?使用。?4、如因?甲方原因?導(dǎo)致本合?同所終止?或未能如?期進(jìn)行或?活動(dòng)日期?有所變動(dòng)?(不可抗?力因素除?外)、則?視甲方違?約，并賠?償乙方因?此造成的?一切損失?。十、?乙方責(zé)任?。1、?乙方需在?演出規(guī)定?日期內(nèi)進(jìn)?行本合同?之規(guī)定演?出項(xiàng)目，?若因乙方?原因?qū)е?演出未能?如期進(jìn)行?或活動(dòng)日?期有所變?動(dòng)，(不?可抗力因?素除外)?將視為乙?方違約處?理。并承?擔(dān)因此給?甲方造成?的一切損?失。2?、演出