旅游餐廳租賃合同通用版（2篇）

第6頁共6頁旅游餐廳?租賃合同?通用版?出租方（?以下簡稱?甲方）：?公民身份?證號碼統(tǒng)?一社會信?用代碼：?聯(lián)系方式?：聯(lián)系送?達(dá)地址：?承租方（?以下簡稱?乙方）：?公民身份?證號碼統(tǒng)?一社會信?用代碼：?聯(lián)系方式?：聯(lián)系送?達(dá)地址：?甲、乙雙?方在平等?自愿、互?惠互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方租賃甲?方場地開?辦餐廳一?事，為明?確雙方的?權(quán)利、義?務(wù)及有關(guān)?事宜，特?訂立如下?協(xié)議，以?資共同信?守。一?、租賃場?地狀況?1、地址?：___?__。?2、建筑?面積：_?____?㎡。二?、租賃期?限1、?租賃期限?為___?__年，?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。甲方應(yīng)?于合同簽?訂后__?___日?交付場地?，如甲方?延期交付?場地，則?租期也相?應(yīng)的順延?。2、?租賃期滿?，甲方若?繼續(xù)出租?該場地，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?屆時雙方?可另行簽?訂租賃合?同。三?、租金交?付1、?場地租金?：年租金?為___?__元。?2、租?金的交付?：租金每?年結(jié)算一?次，在合?同簽訂之?日一次性?付清，以?后每年的?租金亦在?每年的_?____?月___?__日一?次性支付?。合同租?金為含稅?價，甲方?向乙方收?取租金時?必須出具?稅務(wù)機關(guān)?認(rèn)可的正?式發(fā)票，?否則乙方?有權(quán)拒付?租金。?3、租金?的交付方?式：由乙?方按以下?賬戶支付?租金給甲?方：開戶?行：__?___賬?戶名稱：?____?_賬號：?____?_甲方應(yīng)?確認(rèn)賬戶?信息真實?有效，若?賬戶信息?發(fā)生變更?應(yīng)在變更?當(dāng)日及時?書面告知?乙方，否?則給甲方?帶來的損?失由甲方?自行承擔(dān)?。四、?甲方義務(wù)?和責(zé)任?1、在租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，?甲方協(xié)助?乙方辦理?經(jīng)營所需?的工商、?衛(wèi)生、消?防等一切?營業(yè)手續(xù)?，乙方照?章繳納稅?費并全部?承擔(dān)辦理?經(jīng)營所屬?證件的一?切費用及?年檢、抽?檢等費用?。2、?乙方經(jīng)營?應(yīng)自行取?得與之相?適應(yīng)的各?種行政許?可及批準(zhǔn)?（包括但?不限于：?營業(yè)執(zhí)照?、消防及?環(huán)保合格?證）。但?若由于甲?方原因致?使乙方不?能取得相?應(yīng)的行政?許可和批?準(zhǔn)，甲方?負(fù)有消除?障礙的責(zé)?任，否則?乙方有權(quán)?單方解除?合同，并?要求甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?賠償乙方?違約金_?____?元。3?、甲方負(fù)?有保證租?賃期內(nèi)租?賃場地建?筑結(jié)構(gòu)完?好的義務(wù)?，并應(yīng)作?好公共房?屋和公共?場地的維?修保養(yǎng)工?作，并承?擔(dān)相關(guān)費?用。4?、甲方向?乙方交付?場地后，?有義務(wù)協(xié)?助乙方解?決進場裝?修和營業(yè)?后涉及甲?方需配合?協(xié)作的工?作。5?、租賃期?內(nèi)，甲方?不得將該?場地轉(zhuǎn)租?給他人。?如果本協(xié)?議是由甲?方租賃他?人場地并?另行轉(zhuǎn)租?乙方，甲?方必須向?乙方出示?原租賃協(xié)?議原件，?并交乙方?復(fù)印件留?存。五?、乙方義?務(wù)和責(zé)任?1、乙?方有義務(wù)?保護甲方?出租的房?屋和甲方?配置的設(shè)?備設(shè)施的?正常使用?，不得人?為損壞，?如有損壞?，由乙方?更換或賠?償。2?、乙方自?行負(fù)責(zé)經(jīng)?營場所內(nèi)?的物業(yè)管?理和租賃?場地內(nèi)設(shè)?施設(shè)備的?維護、維?修、保養(yǎng)?，并承擔(dān)?相關(guān)費用?。3、?乙方在使?用場地過?程中，如?需對場地?內(nèi)部裝修?進行維護?、改造、?更新、結(jié)?構(gòu)改變，?必須先征?得甲方的?書面同意?，費用由?乙方自理?；如未征?得甲方書?面同意擅?自改造裝?修的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，乙方?還需向甲?方支付違?約金__?___元?。4、?租賃合同?終止履行?時，乙方?應(yīng)將其租?賃場地及?附屬設(shè)施?完整完好?地向甲方?交接，乙?方不得拆?除裝飾物?，甲方對?未拆除的?裝飾物不?予補償，?但乙方自?行購置的?家具、餐?廚具、空?調(diào)、冰柜?等設(shè)施設(shè)?備及店堂?招牌由乙?方收回并?搬出租賃?場地。?六、特別?約定1?、乙方若?拖欠水費?、電費、?物業(yè)管理?費等費用?逾期__?___日?，甲方有?權(quán)采取停?止供應(yīng)水?電等措施?，直至乙?方交清所?欠費用為?止。采取?停止供應(yīng)?水電等措?施所造成?的經(jīng)濟損?失，概由?乙方自行?承擔(dān)。?2、因不?可抗力因?素造成的?損失，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?3、如遇?政府征收?或者拆遷?時，所有?補償款歸?甲方所有?，但對于?經(jīng)營性部?分（包括?但不限于?裝修補償?、安置補?償、搬遷?補償、營?業(yè)損失等?）的補償?由甲方直?接按照_?____?的標(biāo)準(zhǔn)（?計___?__元）?向乙方支?付。七?、違約責(zé)?任租賃期?內(nèi)如乙方?將租賃場?地整體或?部分轉(zhuǎn)租?給第三方?，甲方有?權(quán)單方?jīng)Q?定是否解?除合同，?甲方若解?除合同除?不退還租?金外，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)___?__元違?約金。?八、爭議?解決本協(xié)?議發(fā)生糾?紛，甲乙?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向協(xié)?議簽訂地?的人民法?院提起訴?訟。九?、本協(xié)議?壹式__?___份?，甲方執(zhí)?____?_份，乙?方執(zhí)__?___份?，雙方簽?字（蓋章?）后生效?。（以下?無正文）?甲方（簽?字）：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日簽訂?地點：乙?方（簽字?）：簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日簽訂地?點：旅?游餐廳租?賃合同通?用版（二?）甲方?（出租方?）：身?份證號碼?：聯(lián)系?方式：?乙方（承?租方）：?身份證?號碼：?聯(lián)系方式?：甲乙?雙方本著?誠實信用?的原則，?經(jīng)平等協(xié)?商，自愿?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、飯店?概況1?、甲方擁?有飯店一?處，位于?____?_。2?、包括廚?房主、餐?廳、雅間?，建筑面?積約為_?____?平方米。?二、租?期及租金?支付方式?2、每?年租金為?人民幣_?____?元（人民?幣）。租?金交付方?式協(xié)議簽?字時付清?第一年租?金（另出?收條）。?在租用期?間甲方對?乙方租金?五年保持?不變一年?到期后付?第二年租?金，一次?類推到租?期滿。?3、合同?到期后，?甲方應(yīng)保?證在第三?方同等條?件下，乙?方優(yōu)先得?到該飯店?的續(xù)租權(quán)?。三、?房屋設(shè)施?的是用保?護要求?1、甲方?承擔(dān)保證?飯店正常?經(jīng)營的義?務(wù)，甲方?自乙方無?償提供飯?店用水。?2、乙?方在租用?期間做到?：（1?）房屋建?筑主體不?隨意拆建?和改建。?（2）?對房屋內(nèi)?裝修及設(shè)?施保證正?常使用，?如有損壞?照原樣修?復(fù)。（?3）合法?經(jīng)營，但?租賃期間?發(fā)生的一?切經(jīng)濟責(zé)?任和法律?責(zé)任均與?甲方無關(guān)?。（4?）保證飯?店及外圍?環(huán)境的清?潔衛(wèi)生，?定期打掃?清理垃圾?。四、?乙方租用?期間經(jīng)營?所生的費?用自付，?如工商管?理費，所?有稅費、?衛(wèi)生、防?疫、電等?。五、?乙方在租?用期間屬?自己增值?的物品、?財產(chǎn)由自?己保管使?用，到期?后自己帶?走，屬于?乙方更換?的易損、?易耗物品?不得帶走?。六、?甲方雙方?在本合同?到期后，?乙方享有?續(xù)租本房?屋的絕對?優(yōu)先權(quán)，?甲方對續(xù)?租租金根?據(jù)市場行?情做適當(dāng)?調(diào)整。?七、以上?合同條款?甲乙雙方?不得單面?隨意違反?，否則，?都要給雙?方予以經(jīng)?濟賠償。?甲方違約?，退還乙?方雙倍保?證金。乙?方違約，?乙方應(yīng)向?甲方賠償?雙倍保證?金。八?、如遇國?家政策、?政府行不?和其它不?可抗據(jù)的?因素，導(dǎo)?致本合同?不能履行?，甲方不?負(fù)違約責(zé)?任。九?、爭議解?決方式?雙方在履?行合同過?程中，如?有