工程經濟(封閉班)

建設工程經濟主講：邱磊

——全國一級建造師考前培訓封閉班——國家注冊一級建造師、注冊造價工程師、注冊咨詢師（投資）

2013年9月2023/2/62封閉班的作用：提煉重要知識點，濃縮考點精華;短期內掌握主要考點，強化記憶;熟悉真題命題規(guī)律.2023/2/63通過封閉班學習，能達到的效果：對主要考點能迅速掌握對考試充滿信心2023/2/64

1Z101000工程經濟2023/2/65二、利息和利率P2決定利率高低的因素

1.社會平均利潤率

2.金融市場借貸資本的供求情況

3.借出資本要承擔的風險

4.通貨膨脹

5.借出資本的期限長短考點1資金時間價值的計算及應用2023/2/66

三、利息的計算1.單利所謂單利是指在計算利息時，僅用最初本金來計算，而不計入先前計息周期中所累積增加的利息的計息方法。計算公式：It=P×i單

2023/2/672012真題

1、某公司以單利方式一次性借入資金2000萬元，借款期限3年，年利率8%，到期一次還本付息，則第三年末應當償還的本利和為（）萬元。

A.2160

B.2240

C.2480

D.2519

答案:C2023/2/682007真題

施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金100萬元，按季計算并支付利息，季度利率2％，則施工企業(yè)一年應支付的利息為（）萬元。A．8.00B．8.08

C．8.24D．8.402023/2/69

2.復利所謂復利是指在計算某一計息周期的利息時，其先前周期上所累積的利息要計算利息，即“利生利”、“利滾利”的計息方式。計算公式：Ft=Ft-1×(1+i)2023/2/610以復利方式借入1000萬元，年利率8%，則第二年應支付的利息為()萬元。A.80.00B.86.40C.166.40D.184.6

答案:C2023/2/611考點2資金等值的計算

不同時期、不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值，又叫等效值。常用的資金等值的計算公式有一次支付的終值和現(xiàn)值計算、等額支付的終值、現(xiàn)值、資金回收值和償債基金的計算。2023/2/612現(xiàn)金流量圖的繪制P5

2023/2/613幾個概念

現(xiàn)值P；

終值F；

均值A------等數(shù)值，等流向，等時間間隔。2023/2/6141Z101014名義利率和有效利率的計算

一、名義利率的計算

所謂名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內的計息周期數(shù)m所得的年利率。計算公式：r=i×m

2023/2/615

二、有效利率的計算

有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。

2023/2/616由此可見：每年計息周期m越多，Ieff

（實際利率）與r（名義利率）相差越大所以如果各方案的計息期不同，就不能簡單地使用名義利率來評價，而必須換算成有效利率進行評價。所求周期Ieff

（實際利率）=年名義利率計息周期年內計息次數(shù)2023/2/6172010年真題

3.年利率8％，按季度復利計息，則半年期實際利率為（）。

A.4.00%

B.4.04%

C.4.07%

D.4.12%

答案：B2023/2/6182009真題已知年名義利率為10%，每季度計息1次，復利計息。則年有效利率為（

）。

A．10.00%B．10.25%

C．10.38%D．10.47%2023/2/619

一、經濟效果評價的基本內容經濟效果評價的內容一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內容。

(一)技術方案的盈利能力

其主要分析指標包括方案財務內部收益率和財務凈現(xiàn)值、資本金財務內部收益率、靜態(tài)投資回收期、總投資收益率和資本金凈利潤率等。

考點3技術方案經濟效果評價

(二)技術方案的償債能力

技術方案的償債能力主要指標包括利息備付率、償債備付率和資產負債率等。

2023/2/620

下列指標中，能反映技術方案盈利能力的有（）。

A、利息備付率B、財務內部收益率

C、資產負債率D、財務凈現(xiàn)值

E、流動比率答案：BD【典型考題】2023/2/621

(三)技術方案的財務生存能力

各年累計盈余資金不應出現(xiàn)負值，這是財務生存的必要條件。若出現(xiàn)負值，應進行短期借款，

短期借款應體現(xiàn)在財務計劃現(xiàn)金流量表中，其利息應計入財務費用。2023/2/622

技術方案的財務生存能力必要條件是（）。

A、足夠的經營活動現(xiàn)金流

B、投資活動現(xiàn)金流為正

C、籌資活動現(xiàn)金流為正

D、累計盈余資金不能為負

答案：D【典型考題】2023/2/623

(一)總投資收益率(R0I)

總投資收益率(R0I)表示總投資的盈利水平，按下式計算：

式中EBIT——技術方案正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤；

TI——技術方案總投資(包括建設投資、建設期貸款利息和全部流動資金)。

考點4技術方案經濟效果評價中的指標2023/2/624

某工業(yè)項目建設投資額8100萬元（不含建設期貸款利息），建設期貸款利息為740萬元，全部流動資金900萬元，項目投產后正常年份的息稅前利潤600萬元，則該項目的總投資收益率為（）。

A.6.16%

B.6.54%

C.7.02%

D.7.46%2023/2/625

某項目財務現(xiàn)金流量表的數(shù)據(jù)見下表，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）年。

項目財務現(xiàn)金流量表

A.2.50

B.2.63

C.3.33

D.3.63計算期012345678凈現(xiàn)金流量（萬元）

-1004040404040404040二、投資回收期分析2023/2/626

二、判別準則P24

ⅰ.

當FNPV＞0時，說明方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，故該方案財務上可行；

ⅱ.

當FNPV=0時，說明該方案基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，該方案財務上還是可行的；

ⅲ.

當FNPV＜0時，說明該方案不能滿足基準收益率要求的盈利水平，該方案財務上不可行。三、財務凈現(xiàn)值指標的計算2023/2/627三、優(yōu)劣P24優(yōu)點：

ⅰ.考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內現(xiàn)金流量的時間分布的狀況；

ⅱ.經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平；

ⅲ.判斷直觀。2023/2/628不足：P25

1.必須首先確定一個符合經濟現(xiàn)實的基準收益率;

2.評價互斥方案時，必須構造一個相同的分析期限；

3.不能真正反映項目投資中單位投資的使用效率；

4.不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果；

5.沒有給出投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。2023/2/629二、財務內部收益率的概念P25對常規(guī)投資項目，財務內部收益率其實質就是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。四、財務內部收益率分析2023/2/6302012真題

7、某常規(guī)技術方案，F(xiàn)NPV（16%）=160萬元，F(xiàn)NPV（18%）=-80萬元，則方案的FIRR最可能為（）。

A.15.98%

B.16.21%

C.17.33%D.18.21%2023/2/631五、基準收益率P26

一、基準收益率的概念

基準收益率也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。

二、基準收益率的測定

3.在中國境外投資的建設項目財務基準收益率的測定，應首先考慮國家風險因素。

4.投資者自行測定項目的最低可接受財務收益率，還應根據(jù)自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經營策略、具體項目特點與風險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。2023/2/632

（1）資金成本是為取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。（2）投資的機會成本是指投資者將有限的資金用于擬建項目而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。（3）投資風險。在整個項目計算期內，存在著發(fā)生不利于項目的環(huán)境變化的可能性，這種變化難以預料，即投資者要冒著一定風險作決策。（4）通貨膨脹。是指由于貨幣(這里指紙幣)的發(fā)行量超過商品流通所需要的貨幣量而引起的貨幣貶值和物價上漲的現(xiàn)象。

2023/2/6332009真題企業(yè)或者行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平稱為（）。

A.基準收益率

B.社會平均收益率

C.內部收益率

D.社會折現(xiàn)率2023/2/634

（二）利息備付率（ICR）

1、計算公式

利息備付率也稱已獲利息倍數(shù)，指項目在借款償還期內各年可用于支付利息的息稅前利潤（EBIT）與當期應付利息（PI）的比值。

計算公式：

表示使用項目息稅前利潤償付利息的保證倍率。對于正常經營的項目，利息備付率應當大于1，一般情況下，利息備付率不宜低于2。六、償債能力分析2023/2/635

（三）償債備付率（DSCR）

1.概念償債備付率指項目在借款償還期內，各年可用于還本付息的資金（EBITDA－TAX）與當期應還本付息金額（PD）的比值。計算公式：

2.判別準則當指標小于1時，表示當年資金來源不足以償付當期債務，需要通過短期借款償付已到期債務。一般情況下，償債備付率不宜低于1.3。2023/2/636量本利模型

建立模型：B（利潤）＝S（銷售收入）－C（總成本）假設：產量等于銷售量，且銷售收入是產銷量的線性函數(shù)，則：S＝P×Q－Tu×QC=CF＋CuQ所以：B＝PQ－CuQ－CF－Tu×Q考點5掌握盈虧平衡分析2023/2/637某技術方案年設計生產能力為12萬臺，產品單臺售價為800元，單臺變動成本是450元，單位產品的營業(yè)稅及附加為銷售單價的6%，年固定成本為1200萬元，該項目盈虧平衡點產量為（）萬臺。A.1.59

B.2.67

C.3.43

D.3.97

答案：D2023/2/638

盈虧平衡點的含義盈虧平衡點反映了技術方案對市場變化的適應能力和抗風險能力。盈虧平衡點越低，達到此點的盈虧平衡產銷量就越少，技術方案投產后盈利的可能性越大，適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。

2023/2/639

五、生產能力利用率

生產能力利用率表示的盈虧平衡點BEP（%），是指盈虧平衡點產銷量占企業(yè)正常產銷量的比重。計算公式：

2023/2/640

(四)確定敏感性因素（掌握P39）

敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，這可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷。

1．敏感度系數(shù)(SAF)

敏感度系數(shù)表示技術方案評價指標對不確定因素的敏感程度。計算公式為：

式中——敏感度系數(shù)；

△F／F不確定性因素F的變化率(％)；

△A／A——不確定性因素F發(fā)生△F變化時，評價指標A的相應變化率(％)。

考點6敏感性分析2023/2/6412023/2/6422．臨界點

臨界點是指技術方案允許不確定性因素向不利方向變化的極限值。超過極限，技術方案的效益指標將不可行。

2023/2/6432010真題63.建設項目敏感性分析中，確定敏感因素可以通過計算（）作為不確定性因素來判斷。

A.盈虧平衡點

B.評價指標變動率

C.不確定因素變動率

D.臨界點

E.敏感度系數(shù)

2023/2/644考點7技術方案現(xiàn)金流量表的分類及構成要素

技術方案現(xiàn)金流量表按其評價的角度不同分為：投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表和財務計劃現(xiàn)金流量表。1Z101040技術方案現(xiàn)金流量表2023/2/645

一、投資現(xiàn)金流量表1.計算的指標財務內部收益率；財務凈現(xiàn)值；投資回收期2.考察的目的

項目融資前的盈利能力，為各個方案進行比較建立共同的基礎。

四、財務計劃現(xiàn)金流量表

用于計算累計盈余資金，分析項目的財務生存能力。P44

2023/2/646

能夠反映項目計算期各年的投資、融資及經營活動的現(xiàn)金流入和流出，用于計算累計盈余資金，主要用于分析項目財務生存能力的現(xiàn)金流量表是()。

A．項目資本金現(xiàn)金流量表

B．投資各方現(xiàn)金流量表

C．財務計劃現(xiàn)金流量表

D．項目投資現(xiàn)金流量表

答案：C2009真題2023/2/647（四）技術方案資本金

1.資本金的特點是指建設項目總投資中，由投資者認繳的出資額，對建設項目來講是非債務性資金；投資者可按出資的比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不得收回。

2.經營成本

經營成本＝總成本費用－折舊費－攤銷費－利息支出

2023/2/648考點8設備磨損的類型及補償方式

一、設備磨損的類型P53

設備磨損分為兩大類，四種形式。

1.有形磨損（又稱物理磨損）

1）外力；2）自然力

2.無形磨損（又稱精神磨損、經濟磨損）

1）科技進步，同類設備貶值；

2）科技進步，新型設備出現(xiàn)

3.綜合磨損（有形磨損和無形磨損）1Z101050設備更新分析2023/2/649

相同點P53

有形和無形兩種磨損都引起機器設備原始價值的貶值。

不同點：

遭受有形磨損的設備，在修理之前．常常不能工作；

而遭受無形磨損的設備，即使無形磨損很嚴重．其固定資產物質形態(tài)卻可能沒有磨損，仍然可以使用，只不過在經濟上不合算。2023/2/650【2005考題】某設備一年前購入后閑置至今，產生銹蝕。此間由于制造工藝改進，使該種設備制造的成本降低，其市場價格也隨之下降。那么該設備遭受了()。A、第一種有形磨損和第二種無形磨損B、第二種有形磨損和第一種無形磨損C、第一種有形磨損和第一種無形磨損D、第二種有形磨損和第二種無形磨損2023/2/651

二、設備磨損的補償方式P542023/2/652對設備第二種無形磨損進行補償?shù)姆绞接?/p>

（）。

A.更新

B.現(xiàn)代化改裝

C.大修理

D.日常保養(yǎng)

E.淘汰

2023/2/653考點9設備更新方案的比選原則與方法二、設備更新方案的比選原則P551．設備更新分析應站在客觀的立場分析問題。2.不考慮沉沒成本3.逐年滾動比較沉沒成本=設備賬面價值-當前市場價值或

沉沒成本=(設備原值-歷年折舊費)-當前市場價值

2023/2/6542012真題17.某設備6年前的原始成本為90000元，目前的賬面價值為30000元，現(xiàn)在的市場價值為16000元，則該設備的沉沒成本為（）元。

A.10000B.14000C.44000D.60000

2023/2/655

一、設備壽命的概念P56

設備的自然壽命（又稱物質壽命）是指設備從投入使用開始，直到因物質磨損嚴重而不能繼續(xù)使用、報廢為止所經歷的全部時間。

設備的技術壽命（又稱有效壽命）就是指設備從投入使用到因技術落后而被淘汰所延續(xù)的時間。技術壽命主要是由設備的無形磨損所決定的，受到產品質量和精度要求的影響。它一般比自然壽命要短。

設備的經濟壽命是指設備從投入使用開始，到繼續(xù)使用在經濟上不合理而被更新所經歷的時間。設備更新方案的比選方法2023/2/656

一、設備租賃的優(yōu)劣

（一）設備租賃與設備購買相比的優(yōu)越性1.在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產急需的設備，也可以引進先進設備，加速技術進步的步伐；2.可獲得良好的技術服務；3.可保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化；4.可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風險；5.設備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。考點10設備租賃與購買方案的比選2023/2/657（二）設備租賃的不足之處1.在租賃期間承租人對租用設備無所有權，只有使用權，承租人無權隨意對設備進行改造，不能處置設備，也不能用于擔保、抵押貸款；2.承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高；3.長年支付租金，形成長期負債；4.融資租賃合同規(guī)定嚴格，毀約要賠償損失，罰款較多等。2023/2/6582011真題67、對于承租人來說，經營性租賃設備與購買設備相比的優(yōu)越性體現(xiàn)在（）。A.在資金短缺時可用較少資金獲得急需的設備

B.可獲得良好的技術服務C.可減少投資風險

D.在租賃期間可以將設備用于抵押貸款E.租金可以在稅前扣除，能享受稅費上的優(yōu)惠2023/2/6591Z101062設備租賃與購買方案的分析方法

租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。（包含了租金）P62

租金計算方法：附加率法+年金法2023/2/6602007真題

某施工企業(yè)擬租賃一施工設備，租金按附加率法計算,每年年末支付。已知設備的價格為95萬元，租期為6年，折現(xiàn)率為8%，附加率為5%，則該施工企業(yè)每年年末應付租金為（）萬元。A．17.89

B．20.58

C．23.43

D．28.18

【答案】D2023/2/661

年金法是將一項租賃資產價值按動態(tài)等額分攤到未來各租賃期間內的租金計算方法。期末支付方式是在每期期末等額支付租金。每期租金R的表達式2023/2/662考點11價值工程的特點及提高價值的途徑

一、價值工程的概念

數(shù)學表達式：

V=F/C“價值”是指作為某種產品(或作業(yè))所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。它不是對象的使用價值，也不是對象的交換價值，而是對象的比較價值。P66

2023/2/663

三、提高價值的途徑

1.F↑，C↓雙向型（最理想）

2.F↑，C→改進型

3.F→，C↓節(jié)約型

4.F↑↑，C↑投資型

5.C↓↓，F(xiàn)↓犧牲型

此處要注意教材中給出的例子。2023/2/6642009真題

13．根據(jù)價值工程的原理，提高產品價值最理想的途徑是（）。A．在產品成本不變的條件下，提高產品功能B．在保持產品功能不變的前提下，降低成本C．在提高產品功能的同時，降低產品成本

D．產品功能有較大幅度提高，產品成本有較少提高2023/2/665在價值工程分析中，不必要功能是指不符合用戶要求的功能，主要包括（）等。

A.

多余功能B.

過剩功能

C．不足功能

D．重復功能

E．美學功能

答案：A、Ｂ、D（P72）2023/2/6661Z101082熟悉應用新技術、新工藝和新材料方案的技術經濟分析方法常用的靜態(tài)分析方法有增量投資分析法、年折算費用法、綜合總費用法等；常用的動態(tài)分析方法有凈現(xiàn)值法、凈年值法等。

P79

2023/2/667(一)增量投資收益率法（掌握）所謂增量投資收益率就是增量投資所帶來的經營成本上的節(jié)約與增量投資之比。

當R(2-1)大于或等于基準投資收益率時，表明新方案是可行的；當R(2-1)小于基準投資收益率時，則表明新方案是不可行的。2023/2/668【典型考題】某企業(yè)欲從國外引進甲、乙先進技術，假如兩種技術的生產效率相同，引進甲技術的一次性投資為300萬元，年生產成本為20萬元；引進乙技術的一次性投資為400萬元，年生產成本為10萬元。設基準收益率為6％，則()。

A．應該引進甲技術

B．甲、乙技術經濟效益相同

C．應該引進乙技術

D．不能判斷應該引進哪種技術

答案：C2023/2/669

(二)折算費用法（掌握）

通過比較費用的大小來決定優(yōu)劣和取舍。

Zj=Cj+Pj*RcZj----第j方案的折算成本；

Cj----第j方案的生產成本；

Pj----用于第j方案的投資額；

Rc----基準投資收益率。

選擇最小方案為最優(yōu)方案。

2023/2/670

新技術的投資額依次是120萬元，年運行成本是40萬元，設基準投資率為8%。則該方案的折算費用為()萬元

。

A、31.35B、36.40

C、49.60

D、56.402023/2/671lZl02000

工程財務2023/2/672考點1財務會計基礎

(兩大職能、四個假設、兩個公式、六大要素)2023/2/6731Z102012會計核算的原則

一、會計要素的計量屬性

1．歷史成本。在歷史成本計量下，資產按照購置時支付的現(xiàn)金或者現(xiàn)金等價物的金額，或者按照購置資產時所付出的代價的公允價值計量。

2．重置成本3．可變現(xiàn)凈值4．現(xiàn)值5．公允價值在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或者債務清償?shù)慕痤~計量。

企業(yè)在對會計要素進行計量時，一般應當采用歷史成本。2023/2/674lZl02013會計核算的基本前提

一、會計核算的基本假設

會計假設包括會計主體、持續(xù)經營、會計分期和貨幣計量。

1．會計主體假設會計主體又稱會計實體，這個組織實體從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體可以是一個特定的企業(yè)，也可以是一個企業(yè)的某一特定部分(如分廠、分公司、門市部等)，也可以是由若干家企業(yè)通過控股關系組織起來的集團公司，甚至可以是一個具有經濟業(yè)務的特定非營利組織。所以會計主體與企業(yè)法人主體并不是完全對應的關系。2023/2/675

2、持續(xù)經營

《企業(yè)會計準則》規(guī)定：“企業(yè)會計確認、計量和報告應當以持續(xù)經營為前提?！?/p>

3、會計分期

4、貨幣計量

2023/2/676

二、會計核算的基礎P87

針對交易或者事項的發(fā)生時間與相關貨幣收支時間不一致的情況，會計核算的處理分為收付實現(xiàn)制和權責發(fā)生制。

我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當以權責發(fā)生制為基礎進行會計確認、計量和報告。

權責發(fā)生制是以會計分期假設和持續(xù)經營為前提的會計基礎。

2023/2/677lZ102014會計要素的組成和會計等式的應用

一、會計要素的組成

會計要素包括資產、負債、所有者權益、收入、費用和利潤。

二.資產的分類

按資產的流動性可將其分為流動資產和非流動資產(即長期資產)兩類，其內容為：

(1)流動資產：可以在一年內或超過一年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)、耗用的資產。如現(xiàn)金、銀行存款、應收款項、短期投資、存貨等。

(2)長期資產：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個營業(yè)周期的資產，包括長期投資、固定資產、無形資產、長期待攤費用、其他資產。

2023/2/678【經典考題】長期資產包括()。A．存貨B．固定資產C．無形資產D．長期待攤費用E．土地使用權

答案：BCDE2023/2/679(二)負債負債的分類

負債按流動性分為流動負債和長期負債。

(1)流動負債：指在一年內或超過一年的一個營業(yè)周期內償還的債務。如短期借款、應付款項、應付工資、應交稅金等。

(2)長期負債：指在一年以上或超過一年的一個營業(yè)周期以上償還的債務。如應付債券、長期借款、長期應付款等。2023/2/680【經典考題】

長期負債包括()。

A應付工資B．應交稅金C．應付債券D．長期借款E．長期待攤費用

答案：CD2023/2/681

2．所有者權益的內容

(1)實收資本

(2)資本公積：指由投資者投入但不構成實收資本，或從其他非收益來源取得，由全體所有者共同享有的資金。包括資本溢價、資產評估增值、接受捐贈、外幣折算差額等。

(3)盈余公積

(4)未分配利潤2023/2/682資產、負債和所有者權益是反映企業(yè)某一時點財務狀況的會計要素，也稱為靜態(tài)會計要素；

收入、費用和利潤是反映某一時期經營成果的會計要素，也稱為動態(tài)會計要素。

2023/2/683

二、會計等式的應用會計基本的等式分為靜態(tài)會計等式和動態(tài)會計等式。

1．靜態(tài)會計等式的應用靜態(tài)會記等式是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的會計等式，

“資產=負債+所有者權益”。2．動態(tài)會計等式的應用

“收入-費用=利潤”。這一會計等式反映了收入、費用和利潤三個會計要素的關系，揭示了企業(yè)在某一特定期間的經營成果2023/2/684

1．工程成本施工企業(yè)的生產成本即工程成本，是施工企業(yè)為生產產品、提供勞務而發(fā)生的各種施工生產費用。又可以分為直接費用和間接費用。

2．期間費用期間費用主要包括管理費用、財務費用和營業(yè)費用。施工企業(yè)的期間費用則主要包括管理費用和財務費用。考點2成本與費用2023/2/6851Z102022工程成本的確認和計算方法一、成本費用的確認

1．費用與支出的關系：在一般情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。P92

資本性支出

如企業(yè)購置和建造固定資產、無形資產及其他資產的支出、長期投資支出等。2023/2/686

收益性支出

如企業(yè)生產經營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費用、營業(yè)費用、財務費用等；另外，生產經營過程中所繳納的稅金、有關費用等也包括在收益性支出之內。

營業(yè)外支出如固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、債務重組損失、計提資產減值準備、罰款、捐贈支出、非常損失等。

利潤分配支出2023/2/68770.我國現(xiàn)行《企業(yè)會計準則》，收益性支出不包括（）

A.外購材料支出B.非常損失

C.固定資產盤虧

D.管理費用E.營業(yè)費用【答案】BC

【解析】BC兩項屬于營業(yè)外支出。2023/2/688二、成本費用的計量固定資產折舊

1．固定資產折舊影響因素

(1)固定資產原價

（2）預計凈殘值

（3）固定資產使用壽命

2．固定資產折舊方法可選用折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等，

(1)平均年限法

2023/2/689②工作臺班法。其計算公式如下：

(2)工作量法(3)雙倍余額遞減法(4)年數(shù)總和法

2023/2/690【經典考題】購買一計算機，原價10000元，預計凈殘值為1000元，折舊年限為5年，則按年限平均法計算年折舊額=（）元。A．1800B．2000

C．3000D．4000

標準答案A2023/2/691(三)無形資產攤銷無形資產又稱“無形固定資產”。如專利權、非專利技術、租賃權、特許營業(yè)權、版權、商標權、商譽、土地使用權等。無形資產屬于企業(yè)的長期資產。2023/2/6921Z102023工程成本的核算

一、工程成本及其核算的內容P98

根據(jù)《企業(yè)會計準則第15號—建造合同》，工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關的直接費用和間接費用。直接費用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計人合同成本核算對象的各項費用支出。直接費用包括：(1)耗用的材料費用；(2)耗用的人工費用；(3)耗用的機械使用費；(4)其他直接費用。間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產單位為組織和管理施工生產活動所發(fā)生的費用。合同成本不包括應當計入當期損益的管理費用、銷售費用和財務費用。因訂立合同而發(fā)生的有關費用，應當直接計入當期損益。2023/2/693

1．耗用的人工費用人工費用包括企業(yè)從事建筑安裝工程施工人員的工資、獎金、職工福利費、工資性質的津貼、勞動保護費等。

2．耗用的材料費用

2023/2/694

3．耗用的機械使用費

施工機械安裝、拆卸和進出場費等。

4．其他直接費用

材料二次搬運費、臨時設施攤銷費、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費等。

2023/2/6955．間接費用主要是企業(yè)下屬施工單位或生產單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，這里所說的“下屬施工單位”是指建筑安裝企業(yè)的工區(qū)、施工隊、項目經理部、非獨立核算為內部工程項目服務的維修、加工單位等。間接費用不包括企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發(fā)生的費用。2023/2/696

【經典考題】某施工企業(yè)于2010年1月完成一項為期3年的房屋建造工程，工程完工時共發(fā)生人工費30萬元，材料費360萬元，機械使用費100萬元，則這項工程的生產成本為（）萬元

A、360B、390C、460D、490

參考答案：D2023/2/69712102024期間費用的核算

施工企業(yè)的期間費用主要包括管理費用和財務費用。

一、管理費用

管理費用是指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經營活動而發(fā)生的各項費用，包括：

1．管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。

2023/2/69811．其他：包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。2023/2/699【經典考題】在會計核算中，施工企業(yè)為組織和管理施工活動而發(fā)生的管理人員工資及福利費屬于（）。

A.期間費用B.直接費用

C.間接費用D.人工費

答案：A2023/2/6100

二、財務費用

財務費用是指企業(yè)為籌集生產所需資金等而發(fā)生的費用，包括應當作為期間費用的利息支出(減利息收入)、匯兌損失(減匯兌收益)、相關的手續(xù)費以及企業(yè)發(fā)生的現(xiàn)金折扣或收到的現(xiàn)金折扣等內容。

1．利息支出：2023/2/6101

2．匯兌損失：。

3．相關手續(xù)費：相關手續(xù)費指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費、銀行手續(xù)費、調劑外匯手續(xù)費等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費等。

4．其他財務費用：包括融資租入固定資產發(fā)生的融資租賃費用。2023/2/6102

一、收入的概念及特點

廣義上的收入，包括營業(yè)收入、投資收益、補貼收入和營業(yè)外收入。

營業(yè)收入是構成企業(yè)利潤的主要來源

二、收入分類

按收入的性質，企業(yè)的收入可以分為建造(施工)合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產使用權收入等?？键c3收入2023/2/6103

按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務收入兩部分。主營業(yè)務收入也稱基本業(yè)務收入，建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入主要是建造(施工)合同收入。

其他業(yè)務收入也稱附營業(yè)務收入，

建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務收入主要包括產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入等。2023/2/6104

（三）合同完工進度

累計已完成的合同工程量與合同預計總工程量之比。（教材P110）

12102032建造(施工)合同收入的核算2023/2/6105【2011年考題】某承包公司與業(yè)主簽訂了一份修筑公路的合同，公路總長度為15公里，總造價45億元，第1年完成了4公里，第2年完成了8公里，則第2年合同完工進度是（）。

A、80%B、20%

C、26.67%D、53.33%

解析：完工百分比法。此處應該是累計完工進度。即（4+8）/12=80%。本題選A。2023/2/6106【經典考題】某承包商于2007年11月1日簽訂了一項施工承包合同，合同工期為18個月，合同結果能可靠地估計。合同總造價5000萬元，2007年底已確認合同收入300萬元，2008年12月31日工程完成程度為80％，2008年累計收到工程款3300萬元。則2008年應確認合同收入（）萬元。

A．4700

B．4000

C．3700D．3300

答案：C

2023/2/6107根據(jù)《企業(yè)會計準則》，可以將利潤分為以下三個層次的指標。

(一)營業(yè)利潤

營業(yè)利潤是企業(yè)利潤的主要來源。

營業(yè)利潤=營業(yè)收入－營業(yè)成本(或營業(yè)費用)－營業(yè)稅金及附加－銷售費用－管理費用－財務費用－資產減值損失+公允價值變動收益(損失為負)+投資收益(損失為負)

營業(yè)收入包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收人。（注意不包括營業(yè)外收入、營業(yè)外支出和所得稅）

考點4利潤和所得稅費用

2023/2/6108

【2012考題】40.某施工企業(yè)年度工程結算收入為3000萬元，營業(yè)成本和營業(yè)稅金及附加為2300萬元，管理費用為200萬元，財務費用為100萬元，其他業(yè)務收入為200萬元，投資收益為150萬元，營業(yè)外收入為100萬元，營業(yè)外支出為80萬元，所得稅為100萬元，則企業(yè)營業(yè)利潤為（）萬元。

A.500B.550C.670D.750

【答案】D

2023/2/6109(二)利潤總額

利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入一營業(yè)外支出

營業(yè)外收入包括固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入等。

營業(yè)外支出包括固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、處置無形資產凈損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。

(三)凈利潤

即企業(yè)的稅后利潤。

凈利潤=利潤總額－所得稅費用2023/2/6110

(二)稅后利潤的分配順序

(1)彌補公司以前年度虧損。

(2)提取法定公積金。

2023/2/6111

法定公積金有專門的用途，一般包括以下三個方面的用途：

①彌補虧損。資本公積金不得用于彌補公司的虧損。盈余公積金用于彌補虧損。

②擴大公司生產經營。在不可能增加注冊資本的情況下，可用公積金追加投資。

③增加公司注冊資本?！胺ǘüe金轉為資本時，所留存的該項公積金不得少于轉增前公司注冊資本的百分之二十五”。

2023/2/6112

(3)經股東會或者股東大會決議提取任意公積金。

(4)向投資者分配的利潤或股利。

(5)未分配利潤

2023/2/6113考點5企業(yè)財務報表2023/2/611412102051財務報表的構成

根據(jù)現(xiàn)行會計準則的規(guī)定，財務報表至少應當包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益(或股東權益)變動表和附注。

資產負債表是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的報表。它是一種靜態(tài)報表。利潤表是反映企業(yè)在一定會計期間的經營成果的財務報表。它屬于動態(tài)報表?，F(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會計期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入和流出的財務報表，它屬于動態(tài)的財務報表。2023/2/6115

【經典考題】財務報表中必須具備的報表包括（）

A．資產負債表B．利潤表

C．利潤分配表D．現(xiàn)金流量表

E．所有者權益變動表

答案：ABDE2023/2/6116lzl02052資產負債表的內容和作用

一、資產負債表的內容和結構

(二)資產負債表的結構P125

我國會計制度規(guī)定，企業(yè)的資產負債表一般采用賬戶式資產負債表，該表為左右結構，左邊列示資產，右邊列示負債和所有者權益。

2023/2/6117

作為現(xiàn)金等價物的短期投資必須同時滿足以下四個條件:

1．期限短；2．流動性強；3．易于轉換為已知金額的現(xiàn)金；

4．價值變動風險小。

通常從購買日起三個月到期或清償?shù)膰鴰烊?、商業(yè)本票、貨幣市場基金、可轉換定期存單、銀行承兌兌匯票等都可列為現(xiàn)金等價物。

2023/2/6118

【2011考題】42.關于現(xiàn)金等價物特點的說法，正確的是()。A.持有的期限較長B.易于轉換為現(xiàn)金，但是轉換的金額不能確定C.價值變動風險較大

D.流動性強2023/2/6119

【2011考題】48．根據(jù)我國現(xiàn)行《企業(yè)會計準則》，應計入經營活動產生的現(xiàn)金流量是（）。A．取得投資收益收到的現(xiàn)金B(yǎng)．償還債務支付的現(xiàn)金C．吸收投資收到的現(xiàn)金D．收到的稅費返還二、現(xiàn)金流量表的內容

現(xiàn)金流量表的內容應當包括經營活動、投資活動和籌資活動產生的現(xiàn)金流量。2023/2/6120四、現(xiàn)金流量表的作用P130

1．現(xiàn)金流量表有助于使用者對企業(yè)整體財務狀況做出客觀評價

2．現(xiàn)金流量表有助于評價企業(yè)的支付能力、償債能力和周轉能力

3．現(xiàn)金流量表有助于使用者預測企業(yè)未來的發(fā)展情況

2023/2/6121

財務分析的方法，主要包括趨勢分析法、比率分析法和因素分析法。

一、趨勢分析法趨勢分析法又稱水平分析法，采用趨勢分析法對不同時期財務指標的比較，可以有定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法：趨勢分析法通常采用定基指數(shù)，其優(yōu)點是簡便、直觀?？键c6財務分析2023/2/6122

二、比率分析法

比率分析法是通過計算各種比率來確定經濟活動變動程度的分析方法。比率分析法是財務分析最基本、最重要的方法。

比率分析法的優(yōu)點是計算簡便，計算結果比較容易判斷，而且可以使某些指標在不同規(guī)模企業(yè)之間進行比較。2023/2/6123

三、因素分析法

因素分析法根據(jù)其分析特點可分為連環(huán)替代法和差額計算法兩種。因素分析法的優(yōu)點是既可以全面分析各因素對經濟指標的影響，又可以單獨分析某因素對經濟指標的影響，在財務分析中應用頗為廣泛。2023/2/61241Z102062基本財務比率的計算和分析

財務比率分析是比率分析法在財務分析中的具體應用。

一、償債能力比率

償債能力主要反映企業(yè)償還到期債務的能力，常用的指標有資產負債率、流動比率和速動比率三個指標。2023/2/61251．資產負債率

資產負債率是企業(yè)總負債與總資產之比，其計算公式為：

從企業(yè)債權人角度看，資產負債率越低，說明企業(yè)償債能力越強，債權人的權益就越有保障。該指標為50％比較合適。2023/2/6126

2．流動比率流動比率是企業(yè)流動資產與流動負債的比率，主要反映企業(yè)的償債能力。其計算公式為：

生產性行業(yè)平均值為2。2023/2/6127

3．速動比率速動資產=流動資產一存貨；其計算公式為：

2023/2/6128

二、資產管理比率資產管理比率是用于衡量公司資產管理效率的指標。常用的指標有資產管理比率總資產周轉率、流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率等。

1．總資產周轉率

2．流動資產周轉率

3．存貨周轉率

4．應收賬款周轉率2023/2/6129

三、盈利能力比率反映企業(yè)盈利能力的指標通常使用的主要有：（1）凈資產收益率（2）總資產報酬率(一)凈資產收益率

凈資產收益率是指企業(yè)本期凈利潤和凈資產的比率，是反映企業(yè)盈利能力的核心指標。該指標越高，凈利潤越多，說明企業(yè)盈利能力越好。

(二)總資產報酬率總資產報酬率=息稅前利潤總額/資產總額

2023/2/6130

四、發(fā)展能力比率

企業(yè)發(fā)展能力的指標主要有：

(1)營業(yè)增長率；

(2)資本積累率

2023/2/6131

一、資金成本的概念

(一)概念

資金成本是指企業(yè)為了取得資金而必須付出的代價。

資金成本包括資金籌集費和資金使用費兩部分。

資金成本率是指資金的使用費占籌資凈額的比率。

資金成本率=資金占用費用/（籌資總額-籌資費用)考點7

籌資管理

2023/2/6132

【經典考題】某項目貸款籌資總額18萬元，籌資費率為10％，貸款年利率為9％，不考慮資金的時間價值，則該項貸款的資金成本率為（）。

A．11.10％B．10.00％C．9.00％D．8.10％

答案：B2023/2/6133

三、資金成本的計算

常用的資金成本有個別資金成本和綜合資金成本。

1．個別資金成本根據(jù)企業(yè)所得稅法的規(guī)定，企業(yè)債務的利息允許從稅前利潤中扣除，從而可以抵免企業(yè)所得稅。因此，企業(yè)實際負擔的債務資金成本率應當考慮所得稅因素。2023/2/6134【2012考題】38.企業(yè)從銀行取得一筆長期借款2000萬元，年利率8%，期限3年，每年末結息一次，到期一次還本，借款手續(xù)費率0.2%，企業(yè)所得稅率25%，則該筆借款的資金成本率為（）

A.6.00%B.8.02%

C.6.01%D.8.20%

【答案】C

【解析】8%（1-25%）/（1-0.2%）=6.012023/2/61351Z102072短期籌資的特點和方式

一、短期籌資的特點1．籌資速度快。2．籌資彈性好。3．籌資成本較低。4．籌資風險高。2023/2/6136

二、短期籌資策略

1．配合型籌資策略是一種理想的籌資策略。

2．激進型籌資策略是一種收益性和風險性均較高的籌資策略。

3．穩(wěn)健型籌資策略是一種風險性和收益性均較低的籌資策略。2023/2/61371Z102073長期籌資的特點和方式

長期籌資是企業(yè)籌集自身發(fā)展過程中所需要的長期資金，通?？煞譃殚L期負債籌資和長期股權籌資。

一、長期負債籌資長期負債籌資可分為長期借款籌資、長期債券籌資、融資租賃和可轉換債券籌資。

(1)籌資速度快。(2)借款彈性較大。(3)借款成本較低。(4)長期借款的限制性條款比較多，制約著借款的使用。2023/2/6138

(三)融資租賃P145

1．融資租賃的特點

(2)租賃期限長。租賃期超過租賃資產經濟壽命的75％以上，即為融資租賃。

2023/2/6139

二、長期股權籌資長期股權籌資分為優(yōu)先股籌資、普通股股票籌資以及認股權證籌資。

(一)優(yōu)先股股票籌資

1．優(yōu)先股是公司的永久性資金。3．優(yōu)先股的發(fā)行，不會改變普通股股東對公司的控制權；

2023/2/6140

(二)普通股股票籌資普通股股票是股份有限公司發(fā)行的無特別權利的股份，是最基本的、標準的股票。

1：普通股沒有到期日，不需歸還，是公司的一種永久性資金；

3．普通股籌集的資本是公司最基本的資金來源，是公司舉債的基礎，并能夠反映公司的實力，增強公司的舉債能力；

2023/2/6141

現(xiàn)金是企業(yè)流動性最強的資產。具體包括：庫存現(xiàn)金、各種形式的銀行存款、銀行本票、銀行匯票等。有價證券是企業(yè)現(xiàn)金的一種轉換形式，有價證券是將其視為現(xiàn)金的替代品，是“現(xiàn)金”的一部分。一、現(xiàn)金管理的目標企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，主要是滿足交易性需要、預防性需要和投機性需要?？键c8流動資產財務管理2023/2/6142【經典考題】下列不屬于企業(yè)置存現(xiàn)金目的的是（）A．滿足交易性需要B．滿足預防性需要C．滿足投機性需要D.滿足流動性需要

標準答案D2023/2/6143

三、最佳現(xiàn)金持有量常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有成本分析模式、存貨模式和隨機模式三種。企業(yè)持有的現(xiàn)金，將會有三種成本：

(1)機會成本。(2)管理成本。(3)短缺成本?，F(xiàn)金的短缺成本隨現(xiàn)金持有上述三項成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。2023/2/61441Z102083存貨的財務管理

二、儲備存貨的有關成本企業(yè)儲備存貨有關的成本，包括以下三種：(一)取得成本取得成本指為取得萊種存貨而支出的成本，通常用TCa來表示。其又分為訂貨成本和購置成本。

1．訂貨成本

2．購置成本取得成本=訂貨成本+購置成本=訂貨固定成本+訂貨變動成本+購置成本2023/2/6145

(二)儲存成本

儲存成本=儲存固定成本+儲存變動成本(三)缺貨成本

存貨的總成本=取得成本+儲存成本+缺貨成本2023/2/61461Z103000建設工程估價2023/2/6147考點1建設工程項目總投資

1Z103011掌握建設工程項目總投資的組成一、建設工程項目總投資的概念建設工程項目總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；非生產性建設工程項目總投資則只包括建設投資。（一）建設投資建設投資，由設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費和建設期利息組成。

2023/2/6148

1、設備工器具購置費

在生產性建設工程項目中，這部分投資是建設工程投資中的積極部分，它占項目投資比重的提高，意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。

2023/2/6149

（二）鋪底流動資金一般按流動資金的30％計算。（三）建設投資的靜態(tài)部分與動態(tài)部分建設投資可以分為靜態(tài)投資部分和動態(tài)投資部分。

靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費構成動態(tài)投資部分，包括漲價預備費、建設期利息。2023/2/6150考點2掌握設備及工器具購置費的組成

一、設備購置費的組成和計算

設備購置費＝

設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費

進口設備抵岸價是指抵達買方邊境港口或邊境車站，且交完關稅以后的價格。

2023/2/6151（3）裝運港交貨類即賣方在出口國裝運港完成交貨任務。主要有

①裝運港船上交貨價（FOB），習慣稱為離岸價；③運費、保險費在內價（CIF），習慣稱為到岸價。

2023/2/6152

2、進口設備抵岸價的構成進口設備如果采用裝運港船上交貨價（FOB），其抵岸價構成為：進口設備抵岸價＝貨價+國外運輸、保險費+銀行財務費

+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費（1）進口設備的貨價：

貨價＝離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價

（5）外貿手續(xù)費：

進口設備到岸價（CIF）＝離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費2023/2/6153（6）進口關稅：進口關稅＝到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅稅率2023/2/6154（7）消費稅：2023/2/6155【典型考題】某進口設備FOB價為人民幣1000萬元，國際運費80萬元，國際運輸保險費5萬元，關稅200萬元，銀行財務費6萬元，外貿手續(xù)費20萬元，增值稅227.55萬元，消費稅率4％，則該設備的消費稅為（）萬元。解：

消費稅＝[(1000+80+5+200)/(14%)]×4%≈53.54(萬元)2023/2/6156（8）增值稅：進口產品增值稅額＝組成計稅價格×增殖稅率

組成計稅價格＝到岸價×人民幣外匯牌價+進口關稅+消費稅2023/2/6157【典型考題】按人民幣計算，某進口設備離岸價為1000萬元，到岸價1050萬元，銀行財務費5萬元，外貿手續(xù)費15萬元，進口關稅70萬元，增值稅稅率17%，不考慮消費稅和海關監(jiān)管手續(xù)費，則該設備的抵岸價為（）萬元。

A、1260.00B、1271.90

C、1321.90

D、1280.40

答案：D2023/2/6158考點3工程建設其他費用的組成

工程建設其他費用是指工程項目從籌建到竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備、工器具購置費以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。工程建設其他費土地使用費與項目建設有關的其他費用與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用2023/2/6159

三、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用

（一）聯(lián)合試運轉費

聯(lián)合試運轉費是指新建項目或新增加生產能力的項目，在交付生產前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質量標準和技術要求，進行整個生產線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉支出大于收入的差額部分費用）。聯(lián)合試運轉費＝聯(lián)合試運轉費用支出－聯(lián)合試運轉收入

（二）生產準備費1、生產職工培訓費。

2、生產單位提前進廠發(fā)生的費用。

（三）辦公和生活家具購置費2023/2/61602009真題下列關于聯(lián)合試運轉費的描述中，正確的有（）。

A．聯(lián)合試運轉費包括試運轉中暴露出來的因施工原因發(fā)生的處理費用

B．不發(fā)生試運轉或試運轉收入大于費用支出的工程，不列聯(lián)合試運轉費

C．當聯(lián)合試運轉收入小于試運轉支出時，聯(lián)合試運轉費＝聯(lián)合試運轉費用支出－聯(lián)合試運轉收入

D．聯(lián)合試運轉支出包括施工單位參加試運轉的人員工資以及專家指導費

E．聯(lián)合試運轉費包括由設備安裝工程費用開支的調試及試車費用2023/2/6161考點4預備費、建設期利息的計算（必須掌握）一、基本預備費（09單）

基本預備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。計算公式為：

基本預備費＝（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）×基本預備費率

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二、漲價預備費（10單）漲價預備費是指建設工程項目在建設期內由于價格等變化引起投資增加，需要事先預留的費用。漲價預備費以建筑安裝工程費、設備工器具購置費之和為計算基數(shù)。計算公式為：

式中：PC－漲價預備費；

It－第t年的建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和；

n－建設期；

f－建設期價格上漲指數(shù)。2023/2/616316.某建設工程項目的設備及工器具購置費為2500萬元，建筑安裝工程費為2000萬元，工程建設其他費為1500萬元，基本預備費率為10%，則該項目的基本預備費為（）萬元。

A.200B.400C.600D.4502012真題2023/2/6164建設期利息的計算（必須掌握）建設期利息是指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產的利息。為了簡化計算，在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。計算公式為：各年應計利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率2023/2/6165【典型考題】某建設工程第3年年初借款本息累計4500萬元，第3年當年借款為900萬元，借款利率為8%，則該年應計的建設期利息為（）萬元。

A、294.8B、393.6

C、396.0D、428.2

答案：C2023/2/6166考點6建筑安裝工程費用項目的組成與計算

1Z103021掌握建筑安裝工程費用項目的組成建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。見圖1Z10