住宅項(xiàng)目工序節(jié)點(diǎn)樣板策劃

萬科天琴灣[南地塊]住宅項(xiàng)目

工序節(jié)點(diǎn)樣板策劃一、工序管理目的明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：讓每個(gè)進(jìn)入現(xiàn)場的人員都能夠直觀的明確各個(gè)工序的最終成型標(biāo)準(zhǔn)。完善工藝和設(shè)計(jì)：在樣板施工過程中，能提前發(fā)現(xiàn)大面積施工中容易出現(xiàn)的工藝缺陷、設(shè)計(jì)缺陷、質(zhì)量缺陷。有針對(duì)性的解決問題，提前消除問題。突出質(zhì)量控制要點(diǎn)：通過樣板標(biāo)示，明確該節(jié)點(diǎn)或工序的質(zhì)量要點(diǎn)，有針對(duì)性的跟蹤檢查。指導(dǎo)工人施工：正確的施工工藝流程，易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，明確的質(zhì)量控制要點(diǎn)。能夠?qū)κ┕と藛T起到指導(dǎo)作用，從源頭控制質(zhì)量。二、節(jié)點(diǎn)與工序樣板作用：展示各項(xiàng)工程工藝工法，明確工序流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，用于工人質(zhì)量安全技術(shù)交底完成時(shí)間：在主體工程達(dá)到6層后開始施工，在大面積施工前完成驗(yàn)收樣板需要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：在按戶型，且每種戶型不少于一套，分階段展示各類節(jié)點(diǎn)與工序樣板。驗(yàn)收要求：項(xiàng)目部組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并記錄，且有技術(shù)交底記錄。驗(yàn)收合格后方可大面積開始施工，且實(shí)際施工時(shí)的節(jié)點(diǎn)與樣板符合。節(jié)點(diǎn)工序匯總表序號(hào)節(jié)點(diǎn)工序名稱樣板需達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)1防開裂節(jié)點(diǎn)設(shè)置雙線控制、標(biāo)高控制、拉墻筋設(shè)置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶或腰帶、構(gòu)造柱的砌筑節(jié)點(diǎn)，正確且無遺漏。2防滲漏節(jié)點(diǎn)有表明反坎留設(shè)、門窗洞口及門垛留設(shè)之間相互節(jié)點(diǎn)關(guān)系的樣板，正確且無遺漏。3安裝節(jié)點(diǎn)1有表明廚衛(wèi)間、陽（露）臺(tái)、外墻、管道留孔節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的樣板，且符合防滲漏節(jié)點(diǎn)要求。4安裝節(jié)點(diǎn)2樣板有水電預(yù)留位（底盒或接駁口安裝完成并標(biāo)識(shí)功能）、空調(diào)孔、家具及廚柜（用油漆在墻上和地面按實(shí)際尺寸畫出定位）與土建的相互關(guān)系，正確且無遺漏。5內(nèi)墻面抹灰工序（含粉刷石膏）基層處理、掛網(wǎng)符合抗裂要求；灰餅布置、方正控制、護(hù)角做法、標(biāo)高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說明；分層工藝正確；水電出墻位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷質(zhì)踢腳線部位的抹灰層預(yù)留粘貼厚度。6門窗安裝工序平面位置控制、標(biāo)高控制（門楣、窗臺(tái)及門檻）措施清晰有效；窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節(jié)點(diǎn)要求。7外墻抹灰工序基層處理、掛網(wǎng)等做法符合抗裂要求；門窗洞口標(biāo)高及尺寸控制清晰有效；外墻磚與土建模數(shù)匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求。8外墻磚粘貼工序外墻磚與土建模數(shù)匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求；瓷磚與其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳。9外墻膩?zhàn)油苛瞎ば蛲苛吓c其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳。10室內(nèi)地面找平層工序廚衛(wèi)間與室內(nèi)地平有降板處理；室外陽臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地平有降板處理；室內(nèi)不同地面裝飾材料因鋪貼厚度（含地采暖）不同所發(fā)生的標(biāo)高解決方案合理有效；地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。11防水層施工工序防水基層平整清潔；線條順直；排水方向正確；涂層范圍正確；附加層位置符合要求；涂層表面無系統(tǒng)性質(zhì)量問題，包括起泡、分層、粉化等問題。12內(nèi)墻磚粘貼工序排版方式：可盡量降低墻磚切割的數(shù)量；切割后的非整磚盡量設(shè)置在不顯眼或隱蔽部位；細(xì)部處理：磚縫寬度均勻一致；陰陽角目測順直方正；瓷磚與其它交接面的收口合理，觀感佳。設(shè)置雙線控制、標(biāo)高控制、拉墻筋設(shè)置、頂磚工藝、砌體勾縫、配筋帶或腰帶、構(gòu)造柱的砌筑節(jié)點(diǎn)，正確且無遺漏。①防開裂節(jié)點(diǎn)控制線勾縫頂磚構(gòu)造柱②防滲漏節(jié)點(diǎn)有表明反坎留設(shè)、門窗洞口及門垛留設(shè)之間相互節(jié)點(diǎn)關(guān)系的樣板，正確且無遺漏。反坎窗臺(tái)板做法屋面煙道反坎鑿毛③安裝節(jié)點(diǎn)1有表明廚衛(wèi)間、陽（露）臺(tái)、外墻、管道留孔節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的樣板，且符合防滲漏節(jié)點(diǎn)要求。穿板孔洞吊洞外墻預(yù)留套管衛(wèi)生間排水管外墻預(yù)制空調(diào)洞④安裝節(jié)點(diǎn)2樣板有水電預(yù)留位（底盒或接駁口安裝完成并標(biāo)識(shí)功能）、空調(diào)孔、家具及廚柜（用油漆在墻上和地面按實(shí)際尺寸畫出定位）與土建的相互關(guān)系，正確且無遺漏。紅外幕簾室內(nèi)線盒強(qiáng)、弱電箱衛(wèi)生間水管⑤內(nèi)墻面抹灰工序（含粉刷施工）基層處理、掛網(wǎng)符合抗裂要求；灰餅布置、方正控制、護(hù)角做法、標(biāo)高控制、門窗洞口尺寸控制有清晰說明；分層工藝正確；水電出墻位（抹灰面）埋深控制措施有效；石材或瓷質(zhì)踢腳線部位的抹灰層預(yù)留粘貼厚度。分層抹灰灰餅、網(wǎng)片樣板室內(nèi)抹灰成活面粉刷石膏樣板⑥門窗安裝工序平面位置控制、標(biāo)高控制（門楣、窗臺(tái)及門檻）措施清晰有效；窗框固定、框邊塞縫、窗邊防水符合節(jié)點(diǎn)要求。窗框安裝樣板窗框固定窗框成品保護(hù)發(fā)泡膠填縫⑦外墻抹灰、保溫工序基層處理、掛網(wǎng)等做法符合抗裂要求；門窗洞口標(biāo)高及尺寸控制清晰有效；外墻磚與土建模數(shù)匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求。外墻抹灰、保溫外墻抹灰、保溫⑧外墻文化石粘貼工序外墻文化石與土建模數(shù)匹配，陰陽角收口方正順直；窗臺(tái)泛水、滴水線、窗框收口符合節(jié)點(diǎn)要求；文化石與其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳。外墻文化石貼磚外墻文化石收口磚⑨外墻膩?zhàn)油苛瞎ば蛲苛吓c其它材質(zhì)交接面的收口合理，觀感佳。外墻涂料外墻膩?zhàn)?、涂?0室內(nèi)地面找平層工序廚衛(wèi)間與室內(nèi)地平有降板處理；室外陽臺(tái)、露臺(tái)與室內(nèi)地平有降板處理；室內(nèi)不同地面裝飾材料因鋪貼厚度（含地采暖）不同所發(fā)生的標(biāo)高解決方案合理有效；地面找平層平整度控制的工藝措施合理有效。地面工序樣板地暖鋪管地面成活樣板地暖節(jié)點(diǎn)11防水層施工工序防水基層平整清潔；線條順直；排水方向正確；涂層范圍正確；附加層位置符合要求；涂層表面無系統(tǒng)性質(zhì)量問題，包括起泡、分層、粉化等問題。防水基層處理防水保護(hù)層防水保護(hù)層防水施工防水基層處理防水施工12內(nèi)墻磚粘貼工序排版方式：可盡量降低墻磚切割的數(shù)量；切割后的非整磚盡量設(shè)置在