2021年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額分析

2021年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額分析保障性租賃住房已成為重點(diǎn)民生項(xiàng)目，有望迎來(lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)；也有分析師認(rèn)為，目前保障性安居工程貸款余額較低，對(duì)于銀行集中度指標(biāo)的改善效果較為有限，難以起到引導(dǎo)銀行加大涉房類貸款投放的作用。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)有政策，我國(guó)針對(duì)城市低收入家庭，特別是特困家庭，為其提供廉租住房或廉租房補(bǔ)貼，以實(shí)物與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的形式解決這部分人群的住房困難問(wèn)題。2020年12月31日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，分檔設(shè)置了房地產(chǎn)貸款余額占比和個(gè)人住房貸款余額占比設(shè)置了“兩道紅線”。2022年2月8日，行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對(duì)保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。國(guó)家保障性安居工程貸款相關(guān)政策

2016-2020年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額呈增長(zhǎng)趨勢(shì)，2021年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額為63010億元，同比下降3.3%，是6年來(lái)唯一出現(xiàn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額下降的一年。2016-2021年中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額及增長(zhǎng)

2021年一季度，中國(guó)銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額65988億元，較2020年同期減少16億元；二季度，中國(guó)銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額65110億元，較2020年同期減少957億元；三季度，中國(guó)銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額64796億元，較2020年同期減少1467億元；四季度，中國(guó)銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額63010億元，較2020年同期減少2160億元。2018-2021年各季度中國(guó)銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額（單位：億元）

從各類型銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額情況來(lái)看，商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額19843億元，較2020年減少2.2億元；大型商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額10703億元，較2020年減少288.7億元；股份制商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額5258億元，較2020年減少151.2億元；城市商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額3040億元，較2020年減少53.4億元；農(nóng)村商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額834億元，較2020年減少90.2億元；外資銀行保障性安居工程貸款余額8億元，較2020年減少6.8億元。2016-2021年中國(guó)各類型銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額情況（單位：億元）

2021年第四季末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額63010億元，較2020年同期減少2160億元；商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額19843億元，較2020年同期減少2億元；大型商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額10703億元，較2020年同期減少289億元；股份制商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額5258億元，較2020年同期增長(zhǎng)151億元；城市商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額3040億元，較2020年同期增長(zhǎng)53億元；衣村商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額834億元，較2020年同期增長(zhǎng)90億元；外資銀行保障性安