水磨樓地面分項(xiàng)工程承包協(xié)議書

(水磨樓地面)分項(xiàng)工程承包協(xié)議書甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)為加強(qiáng)工程管理,規(guī)范市場秩序,保證工程的順利進(jìn)行，現(xiàn)有甲方將C工程水磨樓地面分項(xiàng)工程以人工費(fèi)部分分包給乙方，雙方本著公平、公正、平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一：承包內(nèi)容：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定的全部水磨樓地面工程。包括：樓梯、樓地面、衛(wèi)生間、踢腳線等所有水磨工程。所做工作面的基層清理、刷漿、找平、面層鋪設(shè)、磨面、清洗等分項(xiàng)工程。2.圖紙變更工程。二：承包形式：1.以包工包料包施工機(jī)械方式，以展開面積計(jì)算，樓地面元/平方米，樓梯步級元/級，踢腳線元/米。2.變更工程量按展開面積計(jì)，價(jià)格同上，在結(jié)算時(shí)作調(diào)整。3.乙方自備所承包分項(xiàng)工程的所有材料（除水泥、砂有甲方提供外）、機(jī)械（除攪拌機(jī)械有甲方提供外）、及運(yùn)輸工具，分配電箱至用電設(shè)備的電纜線、夜間施工照明燈具。三：工程量計(jì)算方式：1.展開面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是以構(gòu)件設(shè)計(jì)尺寸計(jì)算，非指完成面展開面積。2.單個(gè)門窗洞口在0.3㎡以上的應(yīng)予扣除。四：甲方責(zé)任：甲方應(yīng)給乙方提供住宿及生活區(qū)場所，配合乙方辦理有關(guān)暫住證手續(xù)，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)；柴伙費(fèi)按乙方總產(chǎn)值的1﹪計(jì)取，在結(jié)算時(shí)一次扣除。甲方提供施工所需的大型施工機(jī)械（如：攪拌機(jī)）、每層/分縫設(shè)置固定的分配電箱，配備專職電工、機(jī)修工，確保機(jī)械的正常使用（但乙方自配機(jī)械由乙方自行修理）。甲方提供乙方直接用于工程的部分材料。如：水泥、砂、運(yùn)輸過道用材料。按照工程進(jìn)度，及時(shí)提供，配合乙方運(yùn)至合理地點(diǎn)，以利于現(xiàn)場施工。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工傷事故保險(xiǎn)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)收費(fèi)按市政府行政部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，憑收費(fèi)票據(jù)在乙方工程進(jìn)度款內(nèi)扣除。甲方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款。甲方在現(xiàn)場配置技術(shù)、管理人員，解答乙方在施工中遇到的技術(shù)疑點(diǎn)，指導(dǎo)乙方施工管理。五：乙方責(zé)任：乙方必須詳細(xì)看懂圖紙，熟悉施工規(guī)范，嚴(yán)格按照圖紙、施工規(guī)范及甲方技術(shù)人員的書面《施工工藝要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》施工，乙方若有不同看法按本項(xiàng)第3條辦，但必須經(jīng)甲方現(xiàn)場施工員同意，書面簽字確認(rèn)，并附新的工藝要求、質(zhì)量、安全、文明施工交底。在保證工程質(zhì)量及安全的前提下，公司推廣新技術(shù)、新工藝、新成果，并對有貢獻(xiàn)的提供者給予一定的經(jīng)濟(jì)獎勵。乙方所聘請的工人，必須具備合法的身份證件，不得錄用無身份證人員及童工，若有少量人員暫無身份證的，應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)人擔(dān)保，乙方負(fù)責(zé)人對擔(dān)保人在合同期限的行為負(fù)聯(lián)帶責(zé)任。乙方必須加強(qiáng)工人的安全生產(chǎn)、文明施工、遵紀(jì)守法教育，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方若在施工中與甲方管理人員有不同看法，應(yīng)與甲方管理人員探討、溝通，無法達(dá)成共識的，應(yīng)向上一級領(lǐng)導(dǎo)部門匯報(bào)解決，若既不匯報(bào)又不執(zhí)行甲方管理人員指揮的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工、整改，造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。乙方在施工中若與其它班組及乙方內(nèi)部人員發(fā)生糾紛的，應(yīng)匯報(bào)甲方管理人員解決，不得在工地范圍及甲方責(zé)任范圍內(nèi)打架。否則，凡參與打架人員每人每次罰款200~1000元，構(gòu)成犯罪的交公安部門處理。乙方必須加強(qiáng)工人的遵紀(jì)守法教育，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，乙方應(yīng)教育每個(gè)工人必須遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理人員的統(tǒng)一指揮。否則，甲方有權(quán)要求乙方對不服從甲方管理的乙方人員責(zé)令退場；若乙方不執(zhí)行甲方要求，甲方有權(quán)終止合同并按中途退場處理。乙方所需甲方提供的材料及機(jī)械設(shè)備，必須提前一周書面填寫申購單給甲方現(xiàn)場施工員，以便甲方有充足的時(shí)間選購，否則由此引起的損失由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方應(yīng)對所用材料、機(jī)械負(fù)責(zé)到場后的卸貨、堆放及機(jī)械的安放就位。工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機(jī)械清理、分類堆放到現(xiàn)場紅線內(nèi)甲方指定的地點(diǎn)。乙方進(jìn)場施工人數(shù)及進(jìn)度要求：（1）人數(shù)要求：人。（2）進(jìn)度要求：自甲方交付開始計(jì)，天內(nèi)完成一層樓面面層鋪設(shè)，天內(nèi)完成全部分項(xiàng)工程，否則，每拖延一天罰款500元。9.質(zhì)量要求：達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國家規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。10.乙方若因工期及工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改、增加人員，若乙方仍未達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)另派其它班組插進(jìn)乙方所做的部分或全部工程，由此而產(chǎn)生的一切增加費(fèi)用及工期損失由乙方承擔(dān)。（含令請班組價(jià)格高出乙方承包價(jià)格）11.乙方原則應(yīng)親自督駐本工地并在生活區(qū)常住，若因其它原因不能親駐的，乙方應(yīng)委派代理人（中途盡量避免更換代理人），乙方（或其代理人）在有乙方人員作業(yè)時(shí)，不得隨意外出、離開現(xiàn)場，若有特殊原因需要外出，應(yīng)征得甲方施工員同意，并委派第二代理人，外出三天以上的，應(yīng)征得甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意，委派代理人應(yīng)當(dāng)面交給甲方管理人員，代理人承擔(dān)乙方所有義務(wù)及責(zé)任。12.乙方中途不得私自退場，否則按中途退場結(jié)算，所有中途退場結(jié)算，只付給乙方所完成合格工程量的70％（以分縫/層為單位，完成并清理經(jīng)驗(yàn)收合格的為合格工程量），并扣除因乙方退場變換班組造成的一切損失。（含工期及令請班組價(jià)格高出乙方承包價(jià)格引起的損失）13.乙方有責(zé)任派人協(xié)助甲方施工員對本分項(xiàng)相的關(guān)放線、標(biāo)高測量，并不得向甲方要求費(fèi)用補(bǔ)償。六：付款方式：乙方應(yīng)在每月的10日、25日前向甲方申報(bào)當(dāng)前所完成的工程量，以每分縫、層為單位計(jì)算，由甲方施工員驗(yàn)收合格確認(rèn)后在每月15日、30日（節(jié)假日、星期六、日順延至正常工作日）向乙方各支付一次工程進(jìn)度款。乙方必須做到工完場清，未做現(xiàn)場清理的不列入進(jìn)度款支付的工程量范圍。若乙方未向甲方提供所完成的工程量申報(bào)或經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，現(xiàn)場未清理，甲方有權(quán)拒付工程進(jìn)度款或視實(shí)際情況按乙方實(shí)際開工人數(shù)計(jì)，每人每天支付生活費(fèi)壹拾元，以后在工程款中扣還。按實(shí)際完成工程量計(jì)算，面層鋪設(shè)完成付50%，磨面、清理完成付70%，剩余30%待乙方完成全部工程后三個(gè)月內(nèi)一次付清。七：勞資糾紛：1.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方出示工程進(jìn)度款的用途，有權(quán)向乙方工人公布詳情，乙方應(yīng)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來作為承包工程的先決條件，根據(jù)工人實(shí)際情況，及時(shí)給工人發(fā)放工資，避免不必要的勞資糾紛，乙方收到本工程的進(jìn)度款更不可挪作它用。2.乙方若因資金困難，應(yīng)對工人做好思想工作，保證不產(chǎn)生勞資糾紛，若因乙方工人勞資糾紛引起的一切損失（包括工程進(jìn)度，解決勞資糾紛的所有費(fèi)用）由乙方承擔(dān)。八：關(guān)于特殊情況：因政策、建設(shè)方及不可抗拒的因素造成工程停工的，甲方對乙方完成的工程按合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算退場，同時(shí)終止合同；未完成的工程若在合同期內(nèi)復(fù)工，甲方可以優(yōu)先考慮在執(zhí)行原單價(jià)的基礎(chǔ)上有乙方繼續(xù)承包。乙方不能以甲方提供材料為借口交付不合格工程。九：其它：乙方所用材料、機(jī)械必須及時(shí)清理、維護(hù)，工程全部完成后分類堆放到甲方指定的位置并交甲方施工員確認(rèn)，否則，按乙方完成總產(chǎn)值5‰結(jié)算時(shí)予以扣除。公司、項(xiàng)目部及監(jiān)理例會提出施工控制方法及要求，一經(jīng)會議確定必須無條件執(zhí)行。附件《施工工藝要求》、《公司管理要求》、《質(zhì)量、安全、文明施工交底》與本協(xié)議具有同等法律效果。本協(xié)議自簽字之日生效。工程完工全部工程款結(jié)清后自動作廢，希雙方共同遵守，否則承擔(dān)法律責(zé)任。甲方：（公司蓋章）甲方簽名：乙方身份證號碼：乙方地址：乙方簽名：（印章）乙方身份證復(fù)印件粘貼處：A年月日水磨樓地面分項(xiàng)工程施工工藝要求一、施工程序：準(zhǔn)備階段→基層清理→打點(diǎn)沖筋→刷漿→找平層→分格條鑲嵌→刷漿→面層鋪漿→面層磨光→清理→交棟號施工員確認(rèn)。二、施工工藝要求：準(zhǔn)備階段:人員準(zhǔn)備：乙方應(yīng)根據(jù)本工程的進(jìn)度及協(xié)議書中甲方提出的人數(shù)要求，提前組織好施工人員。材料、機(jī)械準(zhǔn)備：乙方在施工前應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn),提前將材料樣板提供給甲方,并提供完成后的效果圖或現(xiàn)場實(shí)物樣板,以便甲方與建設(shè)單位確認(rèn)。需要甲方提供的材料及機(jī)械,乙方應(yīng)提前一周將計(jì)劃提供給甲方現(xiàn)場施工員，以便公司有足夠的時(shí)間組織采購。基層清理基層接觸面應(yīng)保持于凈，若有浮漿、雜質(zhì)應(yīng)先鏟（鑿）除，再用清水沖洗干凈，并交甲方施工員驗(yàn)收，確?；鶎优c找平層結(jié)合牢固，防止空鼓現(xiàn)象發(fā)生。打點(diǎn)沖筋：基層清理完成后，乙方應(yīng)與甲方施工員協(xié)商，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)布置、門窗尺寸確定出合適的地面標(biāo)高線，在墻面、柱、樓面彈線或打點(diǎn)加以控制，衛(wèi)生間陽臺位置同時(shí)還應(yīng)該注意排水坡度及走向。刷漿：找平層、面層鋪設(shè)前應(yīng)對基層進(jìn)行澆水濕潤并刷素水泥漿一道，以確保找平層、面層與基層結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。找平層：找平層施工前，應(yīng)先在基層澆水濕潤后刷素水泥漿一道，以保證結(jié)合層的密實(shí)。找平層采用1：3水泥砂漿全部或局部找平，具體采用何種方案乙方在施工時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況與甲方施工員共同確認(rèn)。分格條鑲嵌：根據(jù)樓地面布置、門窗位置及規(guī)范要求與甲方施工員共同確定出合理的分格條間距，面層厚度除有特殊要求外，一般為12—18mm，分格條的頂面標(biāo)高應(yīng)比完成面高出1～2mm。分格條在門口部位的收口位置應(yīng)設(shè)在門扇厚度的中間部位，確保在門關(guān)閉狀態(tài)下地面、踢腳線協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。面層鋪漿：面層鋪設(shè)前，應(yīng)先對原材料進(jìn)行檢查，石米中有雜渣、污泥、雜物要進(jìn)行清理。水磨石面層拌和料的體積比應(yīng)無特別要求時(shí)，一般為：1：1.5—1：2.5（水泥：石粒），乙方現(xiàn)場操作時(shí)可以根據(jù)石米粒徑作適當(dāng)調(diào)整。面層鋪漿時(shí)，應(yīng)同時(shí)檢查基層刷漿情況，如刷漿時(shí)間超過水泥初凝時(shí)間或已經(jīng)干燥應(yīng)重新刷漿，確保面層與結(jié)合層的充分結(jié)合。面層磨光：普通水磨石面層磨光遍數(shù)不應(yīng)少于3遍，以確保面層表面應(yīng)光滑；無明顯裂紋，砂眼和磨紋；石粒密實(shí)，顯露均勻；顏色圖案一致，不混色；分格條牢固、順直和清晰。清理、交棟號施工員確認(rèn)：乙方每完成一個(gè)工作面(以層、分縫、棟號劃分)，應(yīng)及時(shí)清理并交現(xiàn)場施工員檢查確認(rèn)，做到工完場清。乙方簽名：年月日水磨樓地面分項(xiàng)工程質(zhì)量、安全、文明施工技術(shù)交底一、工程質(zhì)量施工技術(shù)交底基層找平層應(yīng)根據(jù)找平層的厚度選擇相應(yīng)的施工工藝，當(dāng)厚度在40mm內(nèi)可采用1：3水泥砂漿找平，當(dāng)厚度大于40mm時(shí)宜才用C20細(xì)石砼找平。大面積找平層（長或?qū)挾瘸^4.0米，或面積大于20M2），每間隔4.0米或20M2設(shè)一溫度伸縮縫，找平層完成后應(yīng)根據(jù)季節(jié)、溫度適時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前必須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)并做蓄水檢驗(yàn)，并注意對防水層的保護(hù)。找平層與其下一層必須刷素水泥漿，以保證結(jié)合牢固，不得有空鼓。白色或淺色的水磨石面層，應(yīng)采用白水泥；深色的水磨石面層，宜采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥；同顏色的面層應(yīng)使用同一批水泥。同一彩色面層應(yīng)使用同廠、同批的顏料；其摻入量宜為水泥重量的3—6％或由試驗(yàn)確定。在水磨石面層磨光后，涂草酸和上蠟前，其表面不得污染。二、工程安全技術(shù)交底1.分項(xiàng)工程承包人即承包協(xié)議書中的乙方（以下簡稱乙方）應(yīng)對承包項(xiàng)目的安全負(fù)責(zé)，是分項(xiàng)工程的第一事故責(zé)任人。2.乙方自備的小型工具及電纜線必須符合安全施工要求，線路應(yīng)架空>2.20米高，機(jī)械設(shè)備應(yīng)經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)、檢查，發(fā)現(xiàn)有故障，應(yīng)請甲方專業(yè)維修人員維修，嚴(yán)禁私自拆開，嚴(yán)禁帶電拆開、檢查，否則由此而引起的一切后果由乙方自負(fù)。3.完成的腳手架（含安全網(wǎng)及擋板）嚴(yán)禁私自隨意拆除，如確因施工需要拆除局部的，乙方要向甲方現(xiàn)場管理人員申請，并具體說明拆除位置、范圍，拆除時(shí)間、恢復(fù)封閉時(shí)間，經(jīng)甲方管理人員書面同意后方可拆除，單項(xiàng)作業(yè)完成后要及時(shí)封閉，并報(bào)請甲方管理人員驗(yàn)收，同時(shí)拆除期間的安全圍護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。4.重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)部位作業(yè)前乙方要先組織工人學(xué)習(xí)、交底，再進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)，且作業(yè)人數(shù)不少于2人，需要甲方配合的，乙方應(yīng)提前1天通知甲方管理人員，以便采取相應(yīng)防范措施。5.所有材料、工具要從樓面運(yùn)至地面的，應(yīng)通過物料起升機(jī)運(yùn)輸，嚴(yán)禁高空投物。三、工程文明施工技術(shù)交底1.乙方應(yīng)教育每個(gè)工人樹立節(jié)約、低耗的生產(chǎn)意識，嚴(yán)禁浪費(fèi)材料。2.砂漿配合比應(yīng)按照甲方提供的配合比配料，嚴(yán)禁私自更改配合比，每天拌好的砂漿要全部用完，不得有砂漿過夜。3.乙方場內(nèi)