廣聯達辦公大廈工程量清單及投標報價

廣聯達辦公大廈工程量清單及投標報價——2007級工程管理專業(yè)畢業(yè)設計辯論2021年6月20日1遼寧工程技術大學本科生

畢業(yè)設計〔論文〕論文題目：廣聯達辦公大廈工程量清單及投標報價指導教師：孔可瑩專業(yè)班級：工管07-1班姓名學號：許鵬〔0710210124〕辯論日期：2021年6月20日2設計〔論文〕主要框架1緒論2廣聯達辦公大廈工程量清單的編制3廣聯達辦公大廈工程量清單投標報價4廣聯達辦公大廈工程報價比照及分析5專題：工程質量以及施工技術的選擇對投標報價的影響6結論32廣聯達辦公大廈工程量

清單編制2.1清單編制說明本建筑物為二類多層辦公建筑，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為8度，結構類型為框架-剪力墻結構體系，建筑布局為主體呈“一〞形內走道布局方式，總建筑面積為5057.63平方米，建筑層數為地下1層、地上4層。本建筑物檐口距地高度為18.6米，設計標高±0.000相當于絕對標高=41.50。42廣聯達辦公大廈工程量

清單編制2.2分局部項工程量清單的編制52廣聯達辦公大廈工程量

清單編制2.3措施工程清單的編制62廣聯達辦公大廈工程量

清單編制2.4其他工程清單的編制其他工程清單根據清單計價標準具體按照暫列金額、暫估價、計日工、總承包效勞費幾項內容列項。

73廣聯達辦公大廈清單投標報價3.1清單報價編制程序本工程編制清單報價時先熟悉施工組織設計，核對清單工程量，根據清單工程做出所含工程內容的預算定額對應表，再進行資源單價確實定，然后進行分局部項工程量清單計價、措施工程清單計價、其他工程清單計價以及規(guī)費和稅金確實定，進而確定工程總造價。根據工程量清單報價的相關要求，本工程分為手工計價、軟件計價2個局部。83廣聯達辦公大廈清單投標報價3.2分局部項工程清單報價3.2.1手工計價1〕根據實際的施工過程，同時按照清單項編制對應的定額項。2〕資源單價確定3〕綜合單價確定3.2.2廣聯達軟件計價局部新建工程→工程設置→工程量導入→套用定額(輸入定額量)→輸入材料預算價→形成報表93廣聯達辦公大廈清單投標報價3.3措施工程清單計價本工程措施工程清單計價分為兩局部，措施工程清單與計價表〔一〕：本表適用于以“項〞計價的措施工程，“計算根底〞可為“直接費〞、“人工費〞或“人工費+機械費〞。措施工程清單與計價表〔二〕：本表適用于以綜合單價形式計價的措施工程。措施工程清單進行計價中，混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、垂直運輸機械、腳手架等技術措施工程采用綜合單價形式進行計價；文明施工、平安施工、雨季施工、市政工程干擾費等其他措施工程的費率根據?遼寧省建設工程計價依據?〔2021版〕以直接工程費中人工費加機械費之和為計算基數計取103廣聯達辦公大廈清單投標報價3.4其他工程清單計價其他工程清單包括暫列金額、暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價、計日工和總承包效勞費等，主要是參照招標文件中包含的內容進行取費。在正確理解招標文件意思的根底之上，嚴格按照招標文件的要求，去執(zhí)行。113廣聯達辦公大廈清單投標報價3.5規(guī)費與稅金確實定3.5.1規(guī)費本工程規(guī)費是以遼寧地區(qū)造價管理處的規(guī)定為依據，規(guī)費是由工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險四局部組成，規(guī)費費率的取值以分局部項工程費〔人工費+機械費〕為基數。3.5.2稅金稅金=〔分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+規(guī)費〕×3.445%=281262.97123廣聯達辦公大廈清單投標報價3.6工程總造價確實定根據?清單計價標準?的規(guī)定，本工程造價由分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金五局部組成。廣聯達辦公大廈工程總造價8445645.33元134廣聯達辦公大廈工程報價

比照及分析4.1工程造價指標分析4.2分局部項工程費指標分析4.3措施工程費指標分析4.4主要資源單方含量分析145專題：工程質量以及施工技術

的選擇對投標報價的影響5.1工程質量對投標報價的影響5.2施工技術的選擇對投標報價的影響5.3本工程中工程質量及施工技術選擇的考慮156結論本文結合廣聯達辦公大廈工程的工程量清單及投標報價的編制，主要闡述了清單計價模式下采用綜合單價法進行投標報價等內容，總結了清單計價的特點。結合廣聯達辦公大廈工程圖紙及相關資料，進行了工程量的計算，列出了工程量清單，對清單逐項進行報價，計算投標總價。工程工程造價確實定與控制是工程建設工程管理的重要組成局部，它能夠在工程建設工程的全過程〔投資決策、設計、招投標、施工階段〕中采取有效措施，把工程工程建設發(fā)生的全部費用控制在批準的限額內，并隨時糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現，到達合理使用人力、物力、財力，獲得最大投資效益的目的。16致謝