2023年二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》高分通關(guān)卷（九）附詳解

PAGEPAGE212023年二級建造師《建筑工程管理與實務(wù)》高分通關(guān)卷（九）附詳解一、單選題1.下列材料中，不屬于常用建筑砂漿膠凝材料的是（）。A、石灰B、水泥C、粉煤灰D、石膏答案：C解析：本題考查的是砂漿。無機(jī)膠凝材料按其硬化條件的不同又可分為氣硬性和水硬性兩類。只能在空氣中硬化，也只能在空氣中保持和發(fā)展其強(qiáng)度的稱氣硬性膠凝材料，如石灰（選項A）、石膏（選項D）和水玻璃等；既能在空氣中，還能更好地在水中硬化、保持和繼續(xù)發(fā)展其強(qiáng)度的稱水硬性膠凝材料，如各種水泥（選項B）。氣硬性膠凝材料一般只適用于干燥環(huán)境中，而不宜用于潮濕環(huán)境，更不可用于水中。粉煤灰（選項C）不屬于膠凝材料。2.民用建筑工程驗收時，應(yīng)抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的()，每個建筑單體不得少于()間：房間總數(shù)少于()間時，應(yīng)全數(shù)檢測。A、5%、3、2B、10%、3、3C、5%、5、3D、5%、3、3答案：D解析：教材P329(4)民用建筑工程驗收時，應(yīng)抽檢每個建筑單體有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，氨、甲腔、苯、TVOC的抽檢數(shù)量不得少于房間總數(shù)的5%，每個建筑單體不得少于3間;房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。3.民用建筑工程室內(nèi)裝修采用的某種人造木板或飾面人造木板面積最少大于()m2時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗。A、200B、500C、700D、1000答案：B解析：【考點(diǎn)】民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范。這是一道施工質(zhì)量管理的題，主要考核民工建筑室內(nèi)裝修時采用天然花崗石材對污染控制要求的知識點(diǎn)。室內(nèi)環(huán)境污染控制雖為近些年行業(yè)關(guān)注的熱點(diǎn)問題，但此知識點(diǎn)過于專業(yè)，此題難度較大。根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2006年版）》GB50325-2001第5.2.4條之規(guī)定：民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的某一種人造木板或飾面人造木板面積大于500m?時，應(yīng)對不同產(chǎn)品、不同批次材料的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量分別進(jìn)行復(fù)驗。故本題的正確項應(yīng)該是“B.500”。注：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（2006年版）》GB50325-2001已更新為《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252010。4.根據(jù)外墻外保溫施工質(zhì)量控制的要求，聚苯板黏結(jié)牢固后，應(yīng)按要求安裝錨固件，錨固深度不小于（）mm。A、22B、25C、28D、30答案：B解析：(6)聚苯板粘結(jié)牢固后，按要求安裝錨固件，錨固深度不小于25mm。5.現(xiàn)澆混凝土工程模板支撐系統(tǒng)頂部水平拉桿無處可頂時，應(yīng)采取的措施是()。A、水平拉桿端部和中部沿豎向設(shè)置連續(xù)式剪刀撐B、水平拉桿端部分別沿豎向設(shè)置連續(xù)式剪刀撐C、水平拉桿端部和中部沿水平方向設(shè)置連續(xù)式剪刀撐D、水平拉桿端部分別沿水平方向設(shè)置連續(xù)式剪刀撐答案：A解析：(7)當(dāng)層高在8~20m時，在最頂步距兩水平拉桿中間應(yīng)加設(shè)一道水平拉桿；當(dāng)層高大于20m時，在最頂兩步距水平拉桿中間應(yīng)分別增加一道水平拉桿。所有水平拉桿的端部均應(yīng)與四周建筑物頂緊頂牢。無處可頂時，應(yīng)于水平拉桿端部和中部沿豎向設(shè)置連續(xù)式剪刀撐。滿堂支撐架搭設(shè)高度不宜超過30m。6.民用建筑工程根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為()類。A、2B、3C、4D、5答案：A解析：民用建筑根據(jù)控制室內(nèi)環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類：一類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程；二類民用建筑工程：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。7.（2014年）下列指標(biāo)中，屬于常用水泥技術(shù)指標(biāo)的是（）。A、和易性B、可泵性C、安定性D、保水性答案：C解析：P28?？疾閮?nèi)容：常用水泥的技術(shù)要求。常用水泥的技術(shù)要求：凝結(jié)時間、體積安定性、強(qiáng)度及強(qiáng)度等級、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量、水泥的細(xì)度及化學(xué)指標(biāo)。8.鋼材的疲勞極限與其()有關(guān)。A、抗拉強(qiáng)度B、屈服強(qiáng)度C、塑性D、抗壓強(qiáng)度答案：A解析：教材P28鋼材的疲勞極限與其抗拉強(qiáng)度有關(guān)，一般抗拉強(qiáng)度高，其疲勞極限也較高。9.根據(jù)《建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011),建筑施工安全檢查評定的等級不包括()。A、優(yōu)良B、良好C、合格D、不合格答案：B解析：教材P233主要研究施工安全檢査評定項目、安全檢査評分的方法、安全檢査評定等級。建筑施工安全檢査評定的等級劃分為:優(yōu)良:分項檢査評分表無零分,匯總表得分≥80分;合格:分項檢査評分表無零分,匯總表得分應(yīng)在80分以下,70分及以上;不合格:分項檢査評分表有零分,匯總表＜70分。10.（2018年）市區(qū)施工現(xiàn)場主要路段圍擋高度不得低于（）。A、1.5mB、1.8mC、20mD、2.5m答案：D解析：P169?？疾閮?nèi)容：現(xiàn)場文明施工管理要點(diǎn)。場地四周必須采用封閉圍擋，圍擋要堅固、穩(wěn)定、整潔、美觀，并沿場地四周連續(xù)設(shè)置。一般路段的圍擋高度不得低于1.8m，市區(qū)主要路段的圍擋高度不得低于2.5m。11.普通住宅的屋面防水等級通常為()。A、ⅣB、ⅢC、ⅡD、Ⅰ答案：C解析：教材P92表2A312041-1屋面防水等級和設(shè)防要求，一般建筑的屋面防水等級通常為Ⅱ級，12.（2020年真題）剛梁臨時擱置在鋼柱牛腿上不做任何處理，其支座可簡化為（）。A、固定鉸支座B、可動鉸支座C、固定支座D、彈性支座答案：B解析：P11-14可動鉸支座：只能約束豎向運(yùn)動的支座，例如：把梁放在柱頂上，不作任何處理，其支座就可簡化成可動鉸支座。13.基坑驗槽中遇持力層明顯不均勻時，應(yīng)在基坑底普遍進(jìn)行()。A、觀察B、釬探C、輕型動力觸探D、靜載試驗答案：C解析：教材P54輕型動力觸探遇到下列情況之一時，應(yīng)在基底進(jìn)行輕型動力觸探:(1)持力層明顯不均勻(2)淺部有軟弱下臥層(3)有淺埋的坑穴、古墓、古井等，直接觀察難以發(fā)現(xiàn)時(4)勘察報告或設(shè)計文件規(guī)定應(yīng)進(jìn)行輕型動力觸探時。14.當(dāng)回填土含水量測試樣本質(zhì)量為142g、烘干后質(zhì)量為121g時，其含水量是（）。A、8.0%B、14.8%C、16.0%D、17.4%答案：D解析：本題考查的是土方回填。土中所含水的質(zhì)量與土的固體顆粒質(zhì)量之比的百分率，稱為土的天然含水量。（142-121）÷121=17.4%，故正確答案是D。15.屋面防水層用細(xì)石混凝土作保護(hù)層時，細(xì)石混凝土應(yīng)留設(shè)分格縫，其縱橫間距一般最大為（）。A、5mB、6mC、8mD、10m答案：B解析：教材P93該題主要考察的是：分格縫要求，保溫層上的找平層應(yīng)在水泥初凝前壓實抹平，并應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬宜為5-20mm，縱橫縫的間距不宜大于6m。16.硅酸鹽水泥的主要特性是()。A、水化熱較小B、干縮性較大C、耐蝕性較差D、抗凍性較差答案：C解析：表2A311032-2《常用水泥的主要特性》硅酸鹽水泥的主要特性為：1、凝結(jié)硬化快、早期強(qiáng)度高；2、水化熱大；3、抗凍性好；4、耐熱性差；5、耐蝕性差；6、干縮性較小。17.民用建筑工程室內(nèi)用水性涂料，應(yīng)測定()。A、揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOCs)和游離甲醛的含量B、揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOCs）和苯的含量C、揮發(fā)性有機(jī)化合物(VOCs)和放射性指標(biāo)限量D、苯的含量和游離甲醛的含量答案：A解析：（5）民用建筑工程室內(nèi)裝修所采用的水性涂料，水性粘接劑，水性處理劑必須有同批次產(chǎn)品的揮發(fā)性有機(jī)化合物（VOC）和游離甲醛含量檢測報告。18.下列不屬于安全標(biāo)志范圍的是()。A、提示B、指令C、禁止D、警示答案：D解析：教材P173安全標(biāo)志分為禁止標(biāo)志、警告標(biāo)志、指令標(biāo)志和提示標(biāo)準(zhǔn)四大類型。19.浴間和有防水要求的建筑地面，必須（）蓄水檢驗。蓄水深度應(yīng)高出建筑地面面層最高點(diǎn)20-30mm無滲漏為合格。A、8h內(nèi)B、12h內(nèi)C、24h內(nèi)D、48h內(nèi)答案：C解析：地面和水池的蓄水試驗時間均不應(yīng)小于24h。20.下列污染物中，不屬于民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時必需檢測的項目是()。A、氡B、氯C、氨D、甲醛答案：B解析：2A332051民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制的有關(guān)規(guī)定四、驗收（3）民用建筑工程驗收時，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測，檢測結(jié)果應(yīng)符合表2A332051-11的規(guī)定，詳見P1表2A332051-11所以說氡（Rn-222）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）為民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測時必須檢測的項目。所以本題答案應(yīng)該為“B.氯”多選題1.實木地板是指用木材直接加工而成的地板。下列屬于實木地板的有()。A、平口實木地板B、企口實木地板C、實木復(fù)合地板D、指接地板E、獨(dú)立地板答案：ABD解析：教材P38實木地板是指用木材直接加工而成的地板。實木地板可分為平口實木地板、企口實木地板、拼花實木地板、指接地板、集成地板等。2.屋面防水施工基本要求正確的是（）。（2018年）A、以排為主，以防為輔B、上下層卷材不得相互垂直鋪貼C、屋面卷材防水施工時，由高向低鋪貼D、天溝卷材施工時，宜順天溝方向鋪貼E、立面或大坡面貼卷材應(yīng)采用滿粘法答案：BDE解析：（1）屋面防水應(yīng)以防為主，以排為輔；（2）卷材防水層施工時，應(yīng)先進(jìn)行細(xì)部構(gòu)造處理，然后由屋面最低標(biāo)高向上鋪貼；（3）疊層鋪貼的各層卷材，在天溝與屋面的交接處，應(yīng)采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；搭接縫宜留在屋面與天溝側(cè)面，不宜留在溝底。3.工期索賠的計算方法（）。A、網(wǎng)絡(luò)分析法B、比例分析法C、總費(fèi)用法D、通過發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠的工期E、分項法答案：ABD解析：教材P153(一)工期索賠的計算方法(1)網(wǎng)絡(luò)分析法：網(wǎng)絡(luò)分析法通過分析延誤前后的施工網(wǎng)絡(luò)計劃，比較兩種工期計算結(jié)果，計算出工程應(yīng)順延的工程工期。(2)比例分析法：比例分析法通過分析增加或減少的單項工程量(工程造價)與合同總量(合同總造價)的比值，推斷出增加或減少的工程工期。(3)其他方法：工程現(xiàn)場施工中，可以按照索賠事件實際增加的天數(shù)確定索賠的工期；通過發(fā)包方與承包方協(xié)議確定索賠的工期。4.（2013年）下列施工措施中，有利于大體積混凝土裂縫控制的是（）。A、選用低水化熱的水泥B、提高水灰比C、提高混凝土的入模溫度D、及時對混凝土進(jìn)行保溫、保濕養(yǎng)護(hù)E、采用二次抹面工藝答案：ADE解析：P56?？疾閮?nèi)容：大體積混凝土工程。B錯誤，在保證混凝土設(shè)計強(qiáng)度等級前提下，適當(dāng)降低水灰比，減少水泥用量；C錯誤，降低混凝土的入模溫度，控制混凝土內(nèi)外的溫差（當(dāng)設(shè)計無要求時，控制在25℃以內(nèi)）。如降低拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下水），骨料用水沖洗降溫，避免暴曬。5.關(guān)于普通碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼工作地點(diǎn)溫度控制的說法，正確的有()。A、普通碳素結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-25℃，不得剪切、沖孔B、低合金鋼工作地點(diǎn)溫度低于-20℃時不得剪切、沖孔C、普通碳素結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-18℃，不得進(jìn)行冷矯正和冷彎曲D、低合金結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-12℃時不得進(jìn)行冷矯正和冷彎曲E、工作地點(diǎn)溫度低于-30℃時，不宜進(jìn)行現(xiàn)場火焰切割作業(yè)答案：DE解析：教材P124（3）普通碳素結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-20℃、低合金鋼工作地點(diǎn)溫度低于-15℃時不得剪切、沖孔，普通碳素結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-16℃，低合金結(jié)構(gòu)鋼工作地點(diǎn)溫度低于-12℃時不得進(jìn)行冷矯正和冷彎曲。6.影響混凝土強(qiáng)度的主要因素有()。A、水泥強(qiáng)度與水灰比B、攪拌與振搗C、水泥的終凝時間D、養(yǎng)護(hù)溫度和濕度E、齡期答案：ABDE解析：教材P31(二）混凝土的強(qiáng)度：5.影響混凝土強(qiáng)度的因素,影響混凝土強(qiáng)度的因素主要有原材料及生產(chǎn)工藝方面的因素。原材料方面的因素包括：水泥強(qiáng)度與水灰比，骨料的種類、質(zhì)量和數(shù)量，外加劑和摻合料；生產(chǎn)工藝方面的因素：攪拌與振搗，養(yǎng)護(hù)的溫度和濕度，齡期。7.建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場實體檢驗的圍護(hù)結(jié)構(gòu)有()。A、外墻B、屋面C、幕墻氣密性D、材料力學(xué)性能E、建筑外窗答案：ABE解析：（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻、屋面和建筑外窗進(jìn)行現(xiàn)場實體檢驗。8.分項工程可由()組織驗收。A、工程部經(jīng)理B、監(jiān)理工程師C、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人D、建設(shè)單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人E、項目質(zhì)量負(fù)責(zé)人答案：BD解析：（2）分項工程應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗收9.需要進(jìn)行專家論證的施工方案是()。A、搭設(shè)高度60m的落地式鋼管腳手架工程B、搭設(shè)高度48m的雙排落地式鋼管腳手架工程C、提升高度120m的附著式整體和分片提升腳手架工程D、架體高度24m的懸挑式腳手架工程E、跨度大于36m的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程答案：ADE解析：4、腳手架工程：（1）搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程，選項A正確，選項B錯誤；（2）提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程，選項C錯誤；（3）架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程，選在那個D正確；6、其他：（2）跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程，選項E正確。10.關(guān)于高處作業(yè)基本安全要求的說法，正確的有()。A、從事高處作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用安全帶B、進(jìn)行高處作業(yè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查所使用的安全設(shè)施C、四級及四級以上強(qiáng)風(fēng)不得進(jìn)行露天高處作業(yè)D、所使用的工具、材料等嚴(yán)禁投擲E、高處作業(yè)，上下應(yīng)設(shè)聯(lián)系信號或通信裝置，并指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)答案：ABDE解析：教材P220(1)施工單位應(yīng)為從事高處作業(yè)的人員提供合格的安全帽、安全帶、防滑鞋等必備的個人安全防護(hù)用具、用品。從事高處作業(yè)的人員應(yīng)按規(guī)定正確佩戴和使用。(2)在進(jìn)行高處作業(yè)前，應(yīng)認(rèn)真檢查所使用的安全設(shè)施是否安全可靠，腳手架、平臺、梯子、防護(hù)欄桿、擋腳板、安全網(wǎng)等設(shè)置應(yīng)符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。(3)高處作業(yè)危險部位應(yīng)懸掛安全警示標(biāo)牌。夜間施工時，應(yīng)保證足夠的照明并在危險部位設(shè)紅燈示警。(4)從事高處作業(yè)的人員不得攀爬腳手架或欄桿上下，所使用的工具、材料等嚴(yán)禁投擲。(5)高處作業(yè)，上下應(yīng)設(shè)聯(lián)系信號或通信裝置，并指定專人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)。(6)在雨雪天從事高處作業(yè)，應(yīng)采取防滑措施。在六級及六級以上強(qiáng)風(fēng)和雷電、暴雨、大霧等惡劣氣候條件下，不得進(jìn)行露天高處作業(yè)。簡答題（總共4題）1.背景：某幕墻專業(yè)公司通過招投標(biāo)從總承包單位承包了某機(jī)關(guān)辦公大樓幕墻工程施工任務(wù)。承包合同約定，本工程實行包工包料承包，合同工期180個日歷天。在施工過程中，發(fā)生了以下事件：事件一：按照合同約定，總承包單位應(yīng)在8月1日交出施工場地，但由于總承包單位負(fù)責(zé)施工的主體結(jié)構(gòu)沒有如期完成，使幕墻開工時間延誤了10d。事件二：幕墻專業(yè)公司向某鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)廠訂購鋁塑復(fù)合板，考慮該生產(chǎn)廠具有與本工程規(guī)模相符的幕墻安裝資質(zhì)，幕墻專業(yè)公司遂與該廠簽訂了鋁塑復(fù)合板幕墻供料和安裝的合同?？偝邪鼏挝粚Υ颂岢霎愖h，要求幕墻專業(yè)公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同并將生產(chǎn)廠家相關(guān)安裝人員清退出場。事件三：對辦好隱蔽工程驗收的部位，幕墻專業(yè)公司已進(jìn)行封閉，但總承包單位和監(jiān)理單位對個別施工部位的質(zhì)量還有疑慮，要求重新檢驗。問題：1．事件一中，幕墻專業(yè)公司可否要求總承包單位給予工期補(bǔ)償和賠償停工損失？說明理由2．事件二中，總承包單位要求幕墻專業(yè)公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同并清退出場相關(guān)人員是否合理？說明理由。3．事件三中，幕墻專業(yè)公司是否可以因這些部位已經(jīng)進(jìn)行過隱蔽工程驗收而拒絕重新檢驗？重新檢驗的費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)？4.幕墻安裝施工階段，應(yīng)對哪些項目進(jìn)行隱蔽檢驗？答案：1．幕墻專業(yè)公司可以要求總包單位給予工期補(bǔ)償和賠償停工損失；理由：根據(jù)《合同法》第283條規(guī)定,發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失,所以幕墻專業(yè)公司的要求是合理的,總承包單位應(yīng)予以補(bǔ)償。2．總承包單位要求幕墻專業(yè)公司解除鋁塑復(fù)合板安裝合同并清退相關(guān)人員出場合理；理由：幕墻專業(yè)公司本身就是專業(yè)分包單位,《合同法》禁止分包單位將其承包的工程再分包。幕墻公司與鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)單位簽訂的安裝合同屬于違法分包合同,應(yīng)予解除；鋁塑復(fù)合板生產(chǎn)單位相關(guān)安裝人員也應(yīng)清退出場,所有安裝工作應(yīng)由幕墻專業(yè)公司自行完成。3．幕墻專業(yè)公司拒絕重新檢驗不正確；理由：根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）通用條款第18條規(guī)定,無論工程師是否進(jìn)行驗收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。重新檢驗的費(fèi)用承擔(dān)原則如下：如果重新檢驗合格,費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)并相應(yīng)順延工期；檢驗不合格,費(fèi)用和工期延誤均應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。4．玻璃幕墻安裝施工時應(yīng)對如下項目進(jìn)行隱蔽驗收：(1)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的安裝。(2)幕墻四周、幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間間歇節(jié)點(diǎn)的安裝。(3)幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉(zhuǎn)角節(jié)點(diǎn)的安裝。(4)幕墻防雷接地節(jié)點(diǎn)的安裝。2.背景資料某工程項目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)簽訂了施工合同。合同工期為9個月，合同總價為840萬元。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃如圖2—5所示(時間單位：月)，各項工作均按照最早時間安排且勻速施工，施工單位的部分報價見表2—8。施工合同中約定：預(yù)付款為合同總價的20%，當(dāng)工程款支付達(dá)到合同價的50%時開始扣預(yù)付款，3個月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保修金為合同價的5%，從第1個月開始，按每月進(jìn)度款的10%扣留，扣完為止。工程于2012年3月1日開工，施工中發(fā)生了如下事件。事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進(jìn)行自查，對存在的問題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改，并向項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報告，同時要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。事件2：現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析，認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，故建設(shè)單位負(fù)有推薦的責(zé)任，應(yīng)分擔(dān)檢測的費(fèi)用。事件3：K工作施工中，施工單位以按設(shè)計文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設(shè)單位書面提出了工程變更的請求。問題1．該施工進(jìn)度計劃中有幾條關(guān)鍵線路?請指出。2．開工后3個月施工單位應(yīng)獲得的工程款是多少?3．工程預(yù)付款是多少?預(yù)付款從何時開始扣回?開工3個月后，總監(jiān)理工程師每個月簽證的工程款是多少?4．分別分析事件1和事件2中，施工單位提出的費(fèi)用要求是否合理?說明理由。5．事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當(dāng)?說明理由。答案：1．該施工進(jìn)度計劃中的關(guān)鍵線路有4條：A→D→H→K(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)；A→D→H→J(或：①→②→⑤→⑧→⑨→⑩)；A→D→I→K(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)；A→D→I→J(或：①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。2．開工后前3個施工單位每月應(yīng)獲得的工程款為：3．預(yù)付款為：840萬元×20%=168萬元前3個月施工單位累計應(yīng)獲得的工程款：(57+65+359)萬元=481萬元>420萬元=840萬元×50%因此，預(yù)付款應(yīng)從第3個月開始扣回。開工后前3個月總監(jiān)理工程師簽發(fā)的工程款為：第1個月：(57-57×10%)萬元=51．3萬元(或：57萬元×90%=51．3萬元)第2個月：(65-65×10%)萬元=58．5萬元(或：65萬元×90%=58．5萬元)前2個月扣留保修金：(57+65)萬元×10%=12．2萬元應(yīng)扣保修金總額：840萬元×5%=42．0萬元由于359萬元×10%=35．9萬元>29．8萬元=(42．0-12．2)萬元第3個月應(yīng)簽發(fā)的工程款：[359-(42．0-12．2)-168／3]萬元=273．2萬元4．事件1中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。理由：因為安全施工自檢費(fèi)用屬于建筑安裝工程費(fèi)中的措施費(fèi)(或該費(fèi)用已包含在合同價中)。事件2中，施工單位提出的費(fèi)用要求不合理。理由：因為商品混凝土供貨單位與建設(shè)單位沒有合同關(guān)系。5．事件3中，施工單位提出的變更程序不妥。理由：提出工程變更應(yīng)先報項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3.某房地產(chǎn)開發(fā)公司新建住宅樓工程。招標(biāo)文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),條形基礎(chǔ),地上5層,工期265d,固定總價合同模式。至投標(biāo)階段工程施工圖設(shè)計尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件：事件一：施工單位中標(biāo)價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價為1200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。事件二：在投標(biāo)過程中,施工單位未到現(xiàn)場進(jìn)行勘察,認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉，另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發(fā)生太大的變化，于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗編制標(biāo)書。事件三：部分合同條款中規(guī)定：1.施工單位按照開發(fā)公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工,單位不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費(fèi)用增加責(zé)任。2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。【問題】1.事件一中開發(fā)公司的做法是否正確為什么2.事件二中施工單位承擔(dān)的風(fēng)險是哪些3.指出事件三中合同條款的不妥之處說明正確做法。答案：1.事件一中，開發(fā)公司