實(shí)用承包經(jīng)營(yíng)合同(8篇)_第1頁(yè)
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實(shí)用承包?經(jīng)營(yíng)合同?發(fā)包方?(甲方)?:承包?方(乙方?):為?有效配置?社會(huì)資源?、發(fā)揮物?業(yè)管理優(yōu)?勢(shì),充分?挖掘市場(chǎng)?潛力,開(kāi)?第一條?乙方承?包經(jīng)營(yíng)甲?方小區(qū)的?物業(yè)管理?處的物業(yè)?管理工作?,乙方對(duì)?外系甲方?在該小區(qū)?的物業(yè)管?理處負(fù)責(zé)?人,實(shí)際?為該小區(qū)?物業(yè)管理?承包人。?第二條?:承包期?限為年,?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。乙?方單獨(dú)建?帳,進(jìn)行?獨(dú)立核算?,相關(guān)稅?收由甲方?代收代繳?,經(jīng)營(yíng)期?間的一切?盈虧及法?律責(zé)任由?乙方享有?或承擔(dān)。?第三條?甲、乙?雙方一致?確認(rèn)承包?費(fèi)為每年?人民幣萬(wàn)?元。乙?方付款期?限及付款?比例分別?為第四?條乙方?的權(quán)利及?業(yè)務(wù):?1、按國(guó)?家及地方?政府相關(guān)?規(guī)定,乙?方以甲方?名義進(jìn)行?管理工作?,并承擔(dān)?與承包經(jīng)?營(yíng)有關(guān)的?一切稅款?及其他費(fèi)?用。2?、乙方承?包經(jīng)營(yíng)所?需的全部?資金由乙?方自籌,?乙方在物?業(yè)管理處?所添置的?各項(xiàng)設(shè)備?、家具等?財(cái)產(chǎn)所有?權(quán)歸乙方?所有。?3、乙方?在承包期?間有獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán),但不?得違反國(guó)?家法律、?行政法規(guī)?及本合同?各項(xiàng)之約?定。4?、乙方須?在本合同?生效之日?起十日內(nèi)?向甲方交?納履約保?證金人民?幣萬(wàn)元或?提供擔(dān)保?人。5?、乙方無(wú)?償使用甲?方的企業(yè)?業(yè)績(jī)等方?面的宣傳?資料、企?業(yè)資質(zhì)、?投標(biāo)資格?等法律文?件。6?、乙方每?半年須向?甲方提交?一份經(jīng)營(yíng)?報(bào)告,年?終提交一?份年度工?作總結(jié)報(bào)?告及下一?年度的經(jīng)?營(yíng)計(jì)劃報(bào)?告。7?、乙方必?須為員工?購(gòu)買(mǎi)相關(guān)?保險(xiǎn),報(bào)?甲方備案?,甲方有?權(quán)定期審?核管理處?的各項(xiàng)管?理工作。?8、乙?方有人事?聘用權(quán),?乙方在承?包經(jīng)營(yíng)期?限屆滿前?應(yīng)妥善處?理員工的?合同問(wèn)題?,否則造?成的一切?法律后果?由乙方全?部承擔(dān)。?第五條?甲方的?權(quán)利及義?務(wù)1、?甲方有權(quán)?檢查管理?處的財(cái)務(wù)?賬目和管?理工作執(zhí)?行情況,?有權(quán)與乙?方所聘用?員工談話?了解管理?處各項(xiàng)情?況。2?、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間?不得違反?稅法和會(huì)?計(jì)法強(qiáng)行?要求會(huì)計(jì)?不計(jì)實(shí)帳?和虛開(kāi)發(fā)?票等違法?行為,由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、管?理處正式?成立后,?甲方相關(guān)?小區(qū)物業(yè)?收費(fèi)明細(xì)?及財(cái)產(chǎn)等?交付給乙?方,雙方?應(yīng)辦理交?接手續(xù),?并制作清?單。本合?同終止或?解除之日?。第六?條合同?解除發(fā)?生下列情?況之一,?甲方有權(quán)?解除本合?同:1?、乙方未?依法按本?合同約定?的承包內(nèi)?容從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)的?;2、?乙方逾期?繳納承包?費(fèi)兩個(gè)月?以上的。?第七條?違約責(zé)?任甲乙?任何一方?違反本合?同約定,?均視為違?約,違約?方應(yīng)支付?給守約方?違約金人?民幣萬(wàn)元?,若一方?因另一方?違約造成?的損失超?過(guò)上述約?定的違約?金數(shù)額,?違約方仍?負(fù)賠償責(zé)?任。第?八條乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)管理?處期間履?行本合同?義務(wù)以及?所形成的?物業(yè)費(fèi)清?理進(jìn)行交?接。第?九條本?合同一式?肆份,雙?方各執(zhí)貳?份,均具?有同等法?律效力。?第十條?凡因本?合同引起?的或本合?同有關(guān)的?任何爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?協(xié)商解決?,甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?實(shí)用承?包經(jīng)營(yíng)合?同(二)?發(fā)包人?(簡(jiǎn)稱甲?方):_?____?____?_(用執(zhí)?照上的全?稱)承?包人(簡(jiǎn)?稱乙方)?:甲乙?雙方本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立合伙協(xié)?議如下:?第一條?乙方自?愿承包經(jīng)?甲方位于?旁邊的“?____?商貿(mào)有限?公司__?__服飾?用品店”?中的鞋區(qū)?。第二?條甲方?同意乙方?承包__?__服?飾用品店?鞋區(qū),在?承包經(jīng)營(yíng)?期間,由?甲方負(fù)責(zé)?提供經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地,乙?方負(fù)責(zé)鞋?區(qū)各類品?牌鞋產(chǎn)品?的進(jìn)貨、?鋪貨,負(fù)?責(zé)該鞋區(qū)?的經(jīng)營(yíng)和?管理,負(fù)?責(zé)按期向?甲方繳納?該鞋區(qū)的?保底收益?____?鞋區(qū)經(jīng)營(yíng)?權(quán)租賃費(fèi)?(詳見(jiàn)第?四條)?。第四?條乙方?每個(gè)月_?___日?盤(pán)存后向?甲方提供?當(dāng)月利潤(rùn)?報(bào)表、工?資報(bào)表、?庫(kù)存報(bào)表?供甲方審?核,甲乙?雙方于次?月___?_號(hào)核對(duì)?賬目,號(hào)?結(jié)賬打款?,除乙方?每季度按?時(shí)支付經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地租?金(整)?甲方外,?雙方約定?鞋區(qū)的經(jīng)?營(yíng)在扣除?相關(guān)經(jīng)營(yíng)?成本之后?,其盈余?部分雙方?各按按%?平均分配?,這部分?的收入,?作為甲方?提供鞋區(qū)?給乙方承?包經(jīng)營(yíng)的?管理費(fèi)收?入。第?六條乙?方在承包?經(jīng)營(yíng)期限?,必須遵?紀(jì)守法,?合法經(jīng)營(yíng)?,必須對(duì)?所售產(chǎn)品?的質(zhì)量、?產(chǎn)品購(gòu)貨?款支付、?員工工資?支付和鞋?類品牌的?合法性等?負(fù)全責(zé),?其承包經(jīng)?營(yíng)期間產(chǎn)?生的任何?債務(wù),均?與甲方無(wú)?關(guān)。若因?此對(duì)甲方?經(jīng)營(yíng)有影?響(包括?商業(yè)信譽(yù)?等)時(shí),?甲方可終?止合作,?提前收回?鞋區(qū)的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。第七?條出現(xiàn)?下列事項(xiàng)?,承包經(jīng)?營(yíng)終止,?甲方可依?約收回鞋?區(qū)承包權(quán)?:(一?)承包經(jīng)?營(yíng)期滿;?(二)?雙方協(xié)商?同意;?(三)乙?方因產(chǎn)品?質(zhì)量和品?牌問(wèn)題,?被工商、?質(zhì)監(jiān)等國(guó)?家有關(guān)部?門(mén)查處時(shí)?;(四?)未按時(shí)?和足額繳?納第四條?中約定?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地租金和?按約定分?配盈余時(shí)?;(五?)其他法?律規(guī)定的?情況。?第八條?本協(xié)議未?盡事宜,?雙方可以?補(bǔ)充規(guī)定?,補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議有同等?效力。?第九條?本協(xié)議一?式兩份份?,雙方各?一份。本?協(xié)議自雙?方簽字(?或蓋章)?之日起生?效。甲?方:__?____?____?????????乙?方:__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營(yíng)?合同(三?)甲方?:乙方?:為了?加強(qiáng)工程?項(xiàng)目管理?,落實(shí)項(xiàng)?目承包責(zé)?任制,確?保管理科?學(xué)化、工?作規(guī)范化?、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)?準(zhǔn)化、分?工專業(yè)化?,充分調(diào)?動(dòng)雙方積?極性,提?高項(xiàng)目經(jīng)?營(yíng)效益,?根據(jù)有關(guān)?法律、行?政法規(guī)的?規(guī)定,在?乙方認(rèn)可?甲方與發(fā)?包方簽訂?的工程施?工合同(?以下簡(jiǎn)稱?《施工合?同》含補(bǔ)?充協(xié)議及?附件資料?)的基礎(chǔ)?上,按照?甲方有關(guān)?項(xiàng)目管理?辦法的要?求,經(jīng)雙?方協(xié)商,?同意簽訂?本《工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)部?承包經(jīng)營(yíng)?合同書(shū)》?(以下簡(jiǎn)?稱合同書(shū)?)。第?一條工?程概況?1、工程?名稱:?2、工程?地點(diǎn):?3、工程?工期:以?甲方與發(fā)?包方簽訂?的施工合?同為準(zhǔn)。?4、工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn):以甲?方與發(fā)包?方簽訂的?施工合同?為準(zhǔn)。?第二條?原則與方?式1、?實(shí)行項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人負(fù)?責(zé)制:甲?方聘任為?該工程項(xiàng)?目負(fù)責(zé)人?(乙方)?,在工程?施工管理?實(shí)施過(guò)程?中,代表?甲方全面?履行《施?工合同》?,負(fù)有第?一責(zé)任,?對(duì)項(xiàng)目盈?虧承擔(dān)不?容推卸的?全部責(zé)任?。2、?實(shí)行確保?上交,自?負(fù)盈虧的?原則。甲?方統(tǒng)一核?算,工程?成本單列?。確保上?交營(yíng)業(yè)稅?、所得稅?、管理費(fèi)?等各項(xiàng)稅?費(fèi)。3?、乙方按?照“動(dòng)態(tài)?管理、優(yōu)?化組合”?的原則,?配備精干?的項(xiàng)目管?理班子(?乙方所配?備的項(xiàng)目?管理班子?成員及分?工職責(zé)落?實(shí)情況必?須在開(kāi)工?前報(bào)甲方?審核備案?),以滿?足工程質(zhì)?量、安全?、工期、?文明施工?、降低工?程成本的?要求。?4、甲方?根據(jù)工程?項(xiàng)目的需?要,派出?專業(yè)的技?術(shù)管理人?員對(duì)涉及?工程結(jié)算?、成本核?算等技術(shù)?性問(wèn)題進(jìn)?行技術(shù)指?導(dǎo)。5?、根據(jù)本?工程的情?況,甲方?委派同志?為派駐現(xiàn)?場(chǎng)工程負(fù)?責(zé)人,并?全權(quán)對(duì)現(xiàn)?場(chǎng)的質(zhì)量?、安全、?進(jìn)度和文?明施工及?合同履行?情況進(jìn)行?監(jiān)督、管?理,定期?向公司匯?報(bào)現(xiàn)場(chǎng)施?工情況。?第三條?工程承?包范圍及?合同工作?量以_?___年?____?月___?_日甲方?同發(fā)包方?簽訂的的?全部?jī)?nèi)容?為準(zhǔn)。?第四條?指標(biāo)1?、工程承?包上交系?數(shù):乙方?按工程結(jié)?算總造價(jià)?的或元/?m向甲方?上交管理?費(fèi)。營(yíng)業(yè)?稅、所得?稅、地方?或行業(yè)規(guī)?定稅費(fèi)、?甲方派駐?管理人員?工資、差?旅費(fèi)、社?會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)?、住房公?積金等稅?費(fèi),由甲?方按規(guī)定?稅(費(fèi))?率向乙方?代扣代繳?。所有稅?、費(fèi)于每?次開(kāi)票收?款時(shí)交納?。2、?施工工期?:以甲方?同發(fā)包人?簽訂的合?同工期和?開(kāi)工日期?為準(zhǔn),乙?方確保按?《施工合?同》規(guī)定?的工期完?成。若乙?方造成工?期延誤,?除按《施?工合同》?約定執(zhí)行?外,每延?誤工期_?___天?罰款__?__元;?延誤工期?超過(guò)__?__天,?乙方無(wú)履?行合同的?能力或無(wú)?法改變現(xiàn)?狀,給甲?方的形象?和信譽(yù)造?成損失時(shí)?,甲方有?權(quán)終止合?同,另派?項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人組織施?工及管理?工作。?3、工程?質(zhì)量:嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)?家建筑工?程施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)?范,確保?工程質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家?驗(yàn)收等級(jí)?標(biāo)準(zhǔn)要求?。若發(fā)生?質(zhì)量事故?,所有責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失均由?乙方承擔(dān)?。4、?安全生產(chǎn)?:嚴(yán)格按?照國(guó)家安?全操作規(guī)?程及標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工?,杜絕一?切安全事?故的發(fā)生?(如人身?傷亡事故?、設(shè)備事?故、交通?事故、火?災(zāi)事故等?)。若發(fā)?生安全事?故,所有?責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)損失均?由乙方承?擔(dān)。5?、文明施?工:按照?項(xiàng)目所在?地建設(shè)行?政部門(mén)的?相關(guān)要求?及甲方安?全文明施?工的有關(guān)?文件規(guī)定?,實(shí)施企?業(yè)形象工?程,所需?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?6、工?程款回收?:按照《?施工合同?》條款中?明確的時(shí)?間和數(shù)量?及時(shí)收取?,回收率?達(dá)__%?。第五?條有關(guān)?支付工程?款的規(guī)定?:乙方按?《施工合?同》的規(guī)?定向發(fā)包?方和甲方?報(bào)送當(dāng)月?完成統(tǒng)計(jì)?工作量報(bào)?表和下月?的進(jìn)度計(jì)?劃報(bào)表,?并提出下?月所需資?金材料計(jì)?劃,提出?月結(jié)成本?(會(huì)計(jì)報(bào)?表),甲?方對(duì)乙方?月結(jié)成本?進(jìn)行及時(shí)?審核,確?保工程資?金??顚?用。第?六條有?關(guān)工程保?修金的規(guī)?定:工程?竣工保修?期滿后,?待甲方從?發(fā)包方處?將保修金?收回后,?保修金一?次性返還?給乙方;?若在保修?期發(fā)包方?要求進(jìn)行?保修,乙?方應(yīng)及時(shí)?派人員進(jìn)?行保修,?費(fèi)用由乙?方承擔(dān),?否則不退?保修金。?第七條?有關(guān)風(fēng)?險(xiǎn)抵押金?的規(guī)定:?(1)?按招標(biāo)文?件規(guī)定向?發(fā)包方繳?納的工程?履約保證?金,由乙?方負(fù)責(zé)全?額繳納,?并以此作?為乙方向?甲方交納?的風(fēng)險(xiǎn)抵?押金。?(2)在?施工中所?需資金自?行解決,?甲方不承?擔(dān)資金借?貸擔(dān)保,?因工程經(jīng)?營(yíng)形成的?債權(quán)由乙?方享有,?債務(wù)由乙?方承擔(dān)無(wú)?限責(zé)任。?(3)?本工程乙?方交安全?風(fēng)險(xiǎn)承包?保證金元?,工程竣?工后無(wú)重?大安全事?故及違章?罰款發(fā)生?,予以無(wú)?息返還。?(4)?甲方收取?質(zhì)量保證?金___?_%,(?若建設(shè)單?位收取質(zhì)?量保證金?≥___?_%時(shí)可?不收取)?,質(zhì)(?5)在工?程竣工結(jié)?算后,若?工程全部?按《施工?合同》履?約,未出?現(xiàn)質(zhì)量、?安全問(wèn)題?,已收回?所有債權(quán)?未發(fā)生虧?損和債務(wù)?的,工程?竣工資料?完整,也?未出現(xiàn)《?施工合同?》規(guī)定不?予退還的?情形,待?發(fā)包方返?還履約保?證金后一?次性退還?乙方。若?出現(xiàn)其它?問(wèn)題則待?問(wèn)題處理?后再退還?。(6?)乙方在?承包項(xiàng)目?開(kāi)工前_?___日?內(nèi)向公司?所在地勞?動(dòng)部門(mén)申?報(bào)繳納項(xiàng)?目工傷保?險(xiǎn),完清?保險(xiǎn)費(fèi)用?方能動(dòng)工?,若乙方?承包人拒?絕交費(fèi)的?,由公司?在該工程?款扣款繳?納,工程?款不劃入?公司賬戶?逃避交費(fèi)?行為,由?承包人承?擔(dān)一切經(jīng)?濟(jì)、法律?后果。?第八條?債權(quán)債務(wù)?的處理:?項(xiàng)目結(jié)束?,內(nèi)部結(jié)?算前,乙?方必須結(jié)?清所有債?權(quán)債務(wù),?并向甲方?寫(xiě)出債務(wù)?清結(jié)的書(shū)?面保證。?若乙方隱?瞞債務(wù),?則由甲方?在乙方向?建設(shè)方繳?納的履約?保證金和?工程保修?金中予以?抵扣,不?足部份乙?方應(yīng)承擔(dān)?補(bǔ)足差額?或清償債?務(wù)的責(zé)任?,并承擔(dān)?因此給甲?方造成的?一切損失?。第九?條甲方?在乙方劃?拔的工程?款扣取萬(wàn)?元,待項(xiàng)?目施工結(jié)?束履行合?同的全部?內(nèi)容得到?各方認(rèn)可?,乙方交?回經(jīng)建設(shè)?方審定的?結(jié)算書(shū)和?竣工資料?及交回甲?方領(lǐng)用物?品后,將?扣留金無(wú)?息返還。?第十條?財(cái)務(wù)管?理:為保?證項(xiàng)目資?金專款專?用,嚴(yán)格?按照公司?的財(cái)務(wù)管?理制度規(guī)?定辦理領(lǐng)?款,凡由?公司擔(dān)保?簽章的材?料、設(shè)備?合同乙方?必須按約?定付清債?務(wù),否則?,甲方有?權(quán)在乙方?劃拔的工?程款中全?額扣取代?付。業(yè)主?每付一次?工程進(jìn)度?款甲方扣?取稅、費(fèi)?后全額支?付乙方。?第十一?條本《?合同書(shū)》?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。工?程交工驗(yàn)?收,工程?尾款回收?完畢,與?本工程有?關(guān)的債權(quán)?債務(wù)清理?完畢,保?修期滿后?,本《合?同書(shū)》自?行失效。?第十三?條本《?合同書(shū)》?一式貳份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?壹份。?甲方(公?章):_?____?____?_??????乙方(公?章):_?____?____?_法定?代表人(?簽字):?____?____?__???法定代?表人(簽?字):_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日實(shí)?用承包經(jīng)?營(yíng)合同(?四)甲?方(托管?方):?乙方(管?理方):?甲乙雙?方經(jīng)平等?協(xié)商,依?據(jù)交通管?理及車輛?運(yùn)營(yíng)相關(guān)?規(guī)定,就?營(yíng)運(yùn)車輛?托管事宜?達(dá)成如下?條款,共?同信守:?一、車?輛狀況?1、甲方?因工作需?要,將_?___出?租車公司?雪鐵龍愛(ài)?麗舍型號(hào)?車輛運(yùn)營(yíng)?權(quán)托管給?乙方,本?車特點(diǎn):?車身顏色?為紅色,?車輛發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào)為,?廠牌號(hào)為?,車架號(hào)?為。2?、該車輛?車牌號(hào)為?8829?6,行駛?證號(hào)為。?3、甲?方為乙方?提供了_?___年?新上出租?車,附車?輛行駛證?、道路運(yùn)?輸證、稅?訖、保險(xiǎn)?等合法憑?證。二?、經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?:1、?乙方必須?保證自身?和車輛安?全第一,?遵章守法?,文明營(yíng)?運(yùn),履行?車行各項(xiàng)?義務(wù),承?擔(dān)責(zé)任,?不得轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、?出售、抵?押、質(zhì)押?,不得從?事違法犯?罪活動(dòng)。?為了提高?警惕,加?強(qiáng)行車安?全,劃清?責(zé)任負(fù)擔(dān)?,甲乙雙?方特簽訂?此協(xié)議。?2、乙?方向甲方?每晚繳納?(¥__?__元)?運(yùn)營(yíng)托管?費(fèi),因甲?方原因,?需要乙方?代收白班?(___?_)租金?如下:正?班(¥_?___元?),副班?(¥__?__元)?,星期六?、星期日?、節(jié)假日?(¥__?__元)?。交款時(shí)?間及金額?如下:每?天晚上1?0點(diǎn)之前?,正班(?¥___?_元+¥?____?元),副?班(¥_?___元?+¥__?__元)?,星期六?、星期日?、節(jié)假日?(¥__?__元+?¥___?_元)。?3、乙?方托管運(yùn)?營(yíng)中操作?不當(dāng)或粗?心大意,?造成輪胎?破損、瓦?圈破裂等?車上配件?損壞或丟?失,由當(dāng)?班司機(jī)承?擔(dān)(交接?班時(shí)必須?檢查車輛?是否完好?,如有不?妥,應(yīng)及?時(shí)說(shuō)明)?。4、?因乙方出?車時(shí)發(fā)生?交通事故?,修車款?保險(xiǎn)公司?不理賠的?部分由乙?方承擔(dān)。?5、因?乙方出車?發(fā)生特大?交通事故?或因違章?車輛被扣?留,致使?車輛停運(yùn)?造成的經(jīng)?濟(jì)損失,?按每天_?___元?賠償給甲?方。6?、乙方出?車時(shí)不遵?守交通規(guī)?則,造成?的違章處?罰或扣留?,由乙方?承擔(dān)。乙?方承擔(dān)由?管理部門(mén)?的處罰責(zé)?任后,因?此造成甲?方損失的?,乙方應(yīng)?向甲方承?擔(dān)。7?、乙方出?車過(guò)程中?,如有長(zhǎng)?途,需及?時(shí)通知甲?方,得到?同意后方?可出車,?但必須做?好出城登?記。如果?自作主張?或未做出?城登記,?造好后果?,由乙方?全部承擔(dān)?。8、?乙方出車?過(guò)程中,?時(shí)刻注意?自身安全?,杜絕酒?后駕車,?如出現(xiàn)(?如搶劫、?傷亡等)?突發(fā)事件?應(yīng)及時(shí)報(bào)?警,告知?甲方或車?行及保險(xiǎn)?公司,以?便及時(shí)處?理。9?、保持車?輛干凈整?潔,交車?前必須將?車內(nèi)、車?外衛(wèi)生打?掃干凈。?10、?出車過(guò)程?中禁止飲?酒、賭博?,禁止將?車輛交與?其他人駕?駛,造成?后果由乙?方全部承?擔(dān)。1?1、白班?交車時(shí)間?:19:?00(每?天),夜?班交車時(shí)?間:7:?00(每?天)。交?接地點(diǎn)位?于:1?2、乙方?結(jié)束承包?協(xié)議,需?要提前十?日通知甲?方,甲方?安排運(yùn)營(yíng)?車輛情況?,因乙方?原因造成?無(wú)法出車?,由乙方?賠償甲方?損失。?13、甲?方為乙方?每天代管?____?元,年底?一次性交?予乙方手?中。(要?求乙方每?晚在交清?租費(fèi)的同?時(shí)必須多?交___?_元,交?款日期自?____?年___?_月__?__日起?,托管結(jié)?束后,如?果未發(fā)生?任何責(zé)任?承擔(dān)情況?的,甲方?退還給乙?方,如有?責(zé)任承擔(dān)?的,可先?預(yù)充抵,?不足部門(mén)?乙方另付?,節(jié)余部?門(mén)退給乙?方)。?14、乙?方自覺(jué)繳?納違章罰?款或因乙?方責(zé)任造?成的經(jīng)濟(jì)?賠償。?15、本?協(xié)議于_?___年?____?月___?_日擬定?,一式兩?份,甲、?乙雙方各?持一份,?自簽字之?日起正式?生效。?注:本合?同系甲乙?雙方僅就?運(yùn)營(yíng)權(quán)進(jìn)?行托管訂?立的條款?,乙方為?營(yíng)運(yùn)托管?受益方,?乙方并非?甲方雇傭?人員或聘?用人員,?雙方之間?不是勞動(dòng)?關(guān)系,甲?方不承擔(dān)?乙方的保?險(xiǎn)及工傷?、醫(yī)療責(zé)?任,乙方?詳知后簽?約,乙方?家人不得?以此合同?向甲方主?張任何權(quán)?益,乙方?因履行運(yùn)?營(yíng)權(quán)托管?合同發(fā)生?各種責(zé)任?,甲方對(duì)?外對(duì)內(nèi)均?不承擔(dān)責(zé)?任。甲?方簽字:?____?____?__???????乙方簽?字:__?____?____?身份證?號(hào):__?____?____???????身?份證號(hào):?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__??????聯(lián)系電?話:__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營(yíng)?合同(五?)甲方?:乙方?:甲乙?雙方就乙?方承包甲?方網(wǎng)吧一?事經(jīng)協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議:?1、承包?期限:商?定期為_(kāi)?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?承包費(fèi)用?:從承包?開(kāi)始起第?一年每月?____?元,第二?年每月_?___元?,從第三?年開(kāi)始,?每月__?__元。?收取方式?為現(xiàn)金。?3、下?次承包費(fèi)?用應(yīng)提前?繳納,如?遇特殊情?況應(yīng)告知?甲方,協(xié)?商解決。?4、承?包范圍:?網(wǎng)吧房屋?、機(jī)器以?及開(kāi)設(shè)網(wǎng)?吧所需各?種證照。?5、甲?方網(wǎng)吧現(xiàn)?有機(jī)器臺(tái)?,乙方應(yīng)?盡善良管?理人的注?意義務(wù),?以上設(shè)備?因使用和?保養(yǎng)不當(dāng)?造成損壞?,乙方要?按價(jià)賠償?。6、?承包期內(nèi)?,乙方負(fù)?責(zé)機(jī)器設(shè)?備的維修?和保養(yǎng)。?7、承?包期內(nèi),?乙方不得?任意更換?、變動(dòng)機(jī)?器,如有?改動(dòng)須經(jīng)?甲方同意?,損壞部?分應(yīng)給予?修復(fù)或賠?償。8?、承包期?內(nèi),水、?電、暖氣?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)交納?。期滿前?要交清上?述費(fèi)用。?9、承?包期內(nèi),?乙方負(fù)責(zé)?交納各種?經(jīng)營(yíng)稅、?費(fèi),負(fù)責(zé)?治安及防?火工作。?凡因治安?、防火不?利造成的?經(jīng)濟(jì)損失?乙方自負(fù)?,并負(fù)責(zé)?賠償給甲?方造成的?損失。?10、乙?方不得利?用所承包?的網(wǎng)吧進(jìn)?行非法活?動(dòng),或私?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。?11、乙?方在承包?期內(nèi)如遇?國(guó)家政策?、城市規(guī)?劃或甲方?不可抗拒?的因素,?此協(xié)議自?行終止,?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。1?2、承包?期內(nèi)甲方?不得將此?網(wǎng)吧再次?轉(zhuǎn)包。?13、乙?方獨(dú)立經(jīng)?營(yíng),自行?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?及民事責(zé)?任,因給?他人造成?損失而給?予的賠償?,乙方自?行負(fù)擔(dān)。?14、?乙方以地?處房產(chǎn)一?處作為本?協(xié)議的抵?押,乙方?如有違反?本協(xié)議約?定的情形?,自愿將?此處房產(chǎn)?拍賣(mài)、變?賣(mài)或折價(jià)?給甲方。?15、?以上條款?雙方要共?同遵守,?如有違約?行為,違?約方要向?守約方賠?償實(shí)際發(fā)?生的各種?損失及利?息。1?6、未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。1?7、本協(xié)?議一式兩?份,甲、?乙雙方簽?字之日即?為協(xié)議生?效日期,?每方各持?一份。?甲方:_?____?____?_????????乙方:_?____?____?___?__年_?___月?____?日實(shí)用?承包經(jīng)營(yíng)?合同(六?)甲方?:名稱?:___?____?___?住所:_?____?____?_乙方?:名稱?:___?____?___?住所:_?____?____?_鑒于?:1.?甲方為依?法有效存?續(xù)的__?__,作?為乙方的?第一大股?東,擬將?下屬__?__,委?托乙方經(jīng)?營(yíng)管理。?2.乙?方為經(jīng)_?___省?人民政府?批準(zhǔn)設(shè)立?的股份有?限公司,?擬通過(guò)上?述資產(chǎn)托?管經(jīng)營(yíng)完?成甲、乙?雙方商定?的各項(xiàng)經(jīng)?濟(jì)指標(biāo),?并在此過(guò)?程中,以?資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)?的各種形?式將托管?資產(chǎn)逐步?納入乙方?。甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?協(xié)議如下?:一、?托管經(jīng)營(yíng)?范圍自?甲乙雙方?簽屬托管?經(jīng)營(yíng)協(xié)議?并生效之?日起,甲?方將其所?擁有的_?___公?司(截止?____?年___?_月__?__日,?經(jīng)評(píng)估后?的凈值為?____?元)委托?乙方經(jīng)營(yíng)?。二、?托管經(jīng)營(yíng)?期限委?托經(jīng)營(yíng)期?限為自雙?方簽屬委?托經(jīng)營(yíng)協(xié)?議并經(jīng)有?關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)生效之?日始,甲?方將通過(guò)?配股或其?他方式將?托管經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)的產(chǎn)?權(quán)逐步納?入乙方,?待委托經(jīng)?營(yíng)資產(chǎn)的?產(chǎn)權(quán)全部?進(jìn)入乙方?后,委托?經(jīng)營(yíng)期限?屆滿,委?托經(jīng)營(yíng)協(xié)?議自然終?止。三?、托管經(jīng)?營(yíng)的利潤(rùn)?分配雙?方約定,?在資產(chǎn)托?管經(jīng)營(yíng)實(shí)?施后,被?托管企業(yè)?的資產(chǎn)收?益權(quán)歸乙?方,由乙?方以每年?實(shí)際受托?經(jīng)營(yíng)凈資?產(chǎn)的__?__%向?甲方支付?管理費(fèi)用?。四、?托管經(jīng)營(yíng)?的審批和?認(rèn)可本?協(xié)議所述?托管經(jīng)營(yíng)?已獲甲方?上級(jí)主管?部門(mén)批準(zhǔn)?,乙方董?事會(huì)通過(guò)?,尚待乙?方股東大?會(huì)批準(zhǔn)通?過(guò)。五?、保證和?承諾1?.乙方保?證,自托?管經(jīng)營(yíng)生?效日期起?,乙方將?以正常的?方法管理?受托經(jīng)營(yíng)?的資產(chǎn)及?相關(guān)負(fù)債?和經(jīng)營(yíng)其?相關(guān)的業(yè)?務(wù)。2?.甲方保?證,除了?已在財(cái)務(wù)?報(bào)表和資?產(chǎn)評(píng)估報(bào)?告中所披?露的負(fù)債?外,以及?除了甲乙?雙方在生?效日期以?后正常操?作中所發(fā)?生的負(fù)債?外,在托?管經(jīng)營(yíng)實(shí)?施前,甲?方委托經(jīng)?營(yíng)資產(chǎn)沒(méi)?有其他實(shí)?際的或已?有的債務(wù)?或責(zé)任。?3.甲?方保證,?在托管經(jīng)?營(yíng)實(shí)施前?,委托經(jīng)?營(yíng)資產(chǎn)不?附帶有任?何抵押、?質(zhì)押、留?置或其它?擔(dān)保權(quán)益?(財(cái)務(wù)報(bào)?表和資產(chǎn)?評(píng)估報(bào)告?已披露的?除外)。?4.甲?方保證其?委托給乙?方經(jīng)營(yíng)的?資產(chǎn)符合?國(guó)家、行?業(yè)的有關(guān)?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?和質(zhì)量要?求。六?、違約責(zé)?任:1?.甲方未?能按本協(xié)?議約定將?托管經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)全部?、完整地?移交給乙?方,應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方因此而?造成的損?失,并按?托管經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)凈資?產(chǎn)值的百?分之十承?擔(dān)違約金?;2.?乙方未能?按本協(xié)議?約定將托?管經(jīng)營(yíng)資?產(chǎn)合法經(jīng)?營(yíng),應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方因此而?造成的損?失,并按?托管經(jīng)營(yíng)?資產(chǎn)凈資?產(chǎn)值的百?分之十承?擔(dān)違約金?。七、?爭(zhēng)議的解?決:雙?方就本協(xié)?議的履行?有爭(zhēng)議時(shí)?,應(yīng)通過(guò)?友好協(xié)商?解決。協(xié)?商不成,?任何一方?均可向有?管轄權(quán)的?法院提起?訴訟。?八、未盡?事宜:?本協(xié)議如?有未盡事?宜,甲、?乙雙方可?另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?九、簽署?生效:?____?本協(xié)議經(jīng)?雙方授權(quán)?代表簽字?并加蓋公?章后生效?。甲方保?證將獲得?為簽署本?協(xié)議所必?要的權(quán)利?的授予。?___?_本協(xié)議?一式__?__份,?雙方各持?____?份。甲?方(蓋章?):__?____?____??????乙方(?蓋章):?____?____?__授?權(quán)代表(?簽字):?____?____?__???授?權(quán)代表(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?實(shí)用承包?經(jīng)營(yíng)合同?(七)?甲方:?地址:?聯(lián)系電話?:乙方?:地址?:聯(lián)系?電話:?第一章總?則第一?條乙方?是“__?__”商?業(yè)步行街?第號(hào)商業(yè)?用房的產(chǎn)?權(quán)合法擁?有人,該?商鋪的建?筑面積為?平方米。?乙方自愿?將其擁有?的上述商?鋪交給甲?方全權(quán)代?理對(duì)外招?租、經(jīng)營(yíng)?和管理。?該條委托?不可撤銷?,并不因?產(chǎn)權(quán)變更?而受影響?(附授權(quán)?委托書(shū)壹?份)。?第二條?甲方同意?接受乙方?的委托,?對(duì)“__?__”商?業(yè)步行街?第號(hào)商業(yè)?用房托管?經(jīng)營(yíng)。?第三條?乙方將基?于該商鋪?的相關(guān)權(quán)?利均委托?甲方管理?(具體委?托范圍詳?見(jiàn)委托書(shū)?)并全權(quán)?委托甲方?向承租方?辦理受托?商鋪的交?接手續(xù)并?簽署有關(guān)?文件。?第二章商?鋪經(jīng)營(yíng)?第四條?在委托管?理期間,?甲方享有?對(duì)受托商?鋪?zhàn)灾鹘?jīng)?營(yíng)、租賃?、管理的?權(quán)利。?第五條?在本合同?有效期內(nèi)?,乙方不?得以任何?形式參與?商鋪的經(jīng)?營(yíng)管理活?動(dòng),不得?與商戶或?除甲方外?的第三方?簽署任何?有關(guān)“?____?”商鋪的?協(xié)議或文?書(shū),不得?因自身債?務(wù)或責(zé)任?影響商鋪?的委托管?理經(jīng)營(yíng)。?第六條?根據(jù)“?____?”商業(yè)步?行街的統(tǒng)?一規(guī)劃和?各種品牌?形象的要?求,甲方?或承租方?有權(quán)根據(jù)?托管經(jīng)營(yíng)?需要場(chǎng)地?內(nèi)統(tǒng)一設(shè)?計(jì),包括?但不限于?變更商鋪?之間的裝?修、改建?等。第?七條甲?方在本合?同有效期?內(nèi),擁有?經(jīng)營(yíng)管理?乙方該商?鋪所涉及?的使用權(quán)?、經(jīng)營(yíng)權(quán)?、出租權(quán)?、招商權(quán)?、管理權(quán)?、廣告設(shè)?施發(fā)布權(quán)?等與經(jīng)營(yíng)?有關(guān)的任?何權(quán)利,?并承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?的義務(wù)和?責(zé)任,有?權(quán)與專業(yè)?的商業(yè)運(yùn)?營(yíng)公司合?作經(jīng)營(yíng)或?委托專業(yè)?運(yùn)營(yíng)公司?管理。?第八條?甲方負(fù)責(zé)?“___?_”商業(yè)?步行街的?整體經(jīng)營(yíng)?布局規(guī)劃?設(shè)計(jì)及經(jīng)?營(yíng)環(huán)境的?規(guī)劃設(shè)計(jì)?。第三?章商鋪收?益第十?條在本?合同有效?期內(nèi),甲?方對(duì)乙方?托管商鋪?統(tǒng)一對(duì)外?招租,合?同有效期?為四年,?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?,起始日?從“__?__”商?業(yè)步行街?開(kāi)業(yè)日起???紤]?到商業(yè)項(xiàng)?目的啟動(dòng)?周期,各?方同意在?合同期有?效期內(nèi),?甲方除向?乙方支付?托管收益?外,甲方?運(yùn)營(yíng)的收?入均由甲?方自行處?理。甲方?應(yīng)該每年?向乙方支?付商鋪托?管收益,?收益金額?及起止時(shí)?間以《_?___商?鋪?zhàn)赓U合?同》為準(zhǔn)?,(稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān),甲方?可代扣代?交)。?第十一條?托管期?滿,雙方?協(xié)商續(xù)訂?合同或由?甲方將房?產(chǎn)按屆時(shí)?現(xiàn)狀交還?乙方,乙?方應(yīng)當(dāng)在?期滿__?__日內(nèi)?辦理交接?,逾期視?為已經(jīng)無(wú)?爭(zhēng)議交接?完畢。?第十二條?托管期?滿,若乙?方選擇繼?續(xù)托管,?收益的支?付方式為?每半年支?付一次(?托管收益?屆時(shí)視具?體情況雙?方可重新?商議)。?甲方在支?付日將乙?方的托管?收益劃轉(zhuǎn)?到乙方指?定的銀行?賬戶。因?甲方原因?導(dǎo)致遲延?給付乙方?應(yīng)收的托?管收益,?每延遲一?天,乙方?有權(quán)向甲?方按年收?益___?_‰收取?違約金。?第四章?乙方處分?權(quán)第十?四條在?本合同有?效期內(nèi),?如乙方欲?將該商鋪?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?,甲方在?同等條件?下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán),?轉(zhuǎn)讓時(shí)乙?方須提前?十五日書(shū)?面通知甲?方,甲方?應(yīng)在接到?乙方書(shū)面?通知后二?十日內(nèi)書(shū)?面答復(fù)乙?方,在甲?方明確、?明示放棄?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)的情況?下,乙方?才可以將?該商鋪產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三方,?否則按照?第十五條?處理。?第十五?條在乙?方將該商?鋪轉(zhuǎn)讓給?第三方時(shí)?,在轉(zhuǎn)讓?合同中乙?方必須與?商鋪產(chǎn)權(quán)?買(mǎi)受人達(dá)?成由買(mǎi)受?人繼續(xù)承?受本合同?全部權(quán)利?義務(wù)的條?款。乙方?不得在委?托經(jīng)營(yíng)的?商鋪上設(shè)?置任何可?能限制、?影響甲方?管理、經(jīng)?營(yíng)、使用?商鋪的權(quán)?利,也不?得將受托?商鋪出租?、委托經(jīng)?營(yíng)給除甲?方外的第?三方。如?乙方違反?該約定轉(zhuǎn)?讓,乙方?必須向甲?方支付購(gòu)?房總價(jià)款?的___?_%作為?違約金,?且甲方有?權(quán)要求乙?方賠償因?此導(dǎo)致的?本合同對(duì)?外經(jīng)營(yíng)合?同所產(chǎn)生?的直接、?間接、可?得利益等?全部損失?。第五?章違約責(zé)?任第十?六條在?本合同有?效期內(nèi),?任何一方?都不得無(wú)?故終止合?同。1?、甲、乙?雙方應(yīng)全?面履行本?合同,任?何一方不?履行本合?同約定的?義務(wù),應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償損失(?包括但不?限于直接?損失、間?接損失?、可得利?益損失、?對(duì)第三人?責(zé)任、處?理爭(zhēng)議的?費(fèi)用、律?師費(fèi)用等?)。2?、因乙方?原因?qū)е?甲方不能?托管至合?同期滿的?,除按照?購(gòu)房總價(jià)?款的__?__%支?付違約金?、賠償損?失外,并?以屆時(shí)甲?方對(duì)外招?商年租金?的___?_倍乘以?剩余年限?計(jì)算賠償?甲方可得?收益損失?。3、?因?yàn)榧追?原因?qū)е?乙方不能?托管至合?同期滿的?,除按照?購(gòu)房總價(jià)?款的__?__%支?付違約金?、賠償損?失外,并?以屆時(shí)乙?方年租金?收益的_?___倍?乘以剩余?年限計(jì)算?賠償甲方?可得收益?損失。?第十七條?非因甲?方的過(guò)錯(cuò)?而引起的?爆炸、地?震、或其?他不可抗?拒力原因?給乙方及?其商鋪造?成損失,?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。但甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?辦理賠償?事宜。?第六章通?知第十?八條甲?方發(fā)出的?任何通知?均可按照?以下方式?之一送達(dá)?,并在發(fā)?出后__?__日視?為有效送?達(dá):1?、按本合?同所述的?地址或乙?方正式告?知的地址?投遞;?2、在省?市公開(kāi)發(fā)?行的報(bào)刊?、電視等?媒體公告?。第七?章合同的?變更和中?止第十?九條甲?、乙雙方?在履行本?合同期間?,有關(guān)本?合同內(nèi)條?款的增加?、減少或?修改,均?需雙方協(xié)?商一致,?達(dá)成書(shū)面?協(xié)議。?第二十條?如因不?可抗力(?如爆炸、?地震、洪?災(zāi)等)的?原因造成?本合同無(wú)?法履行時(shí)?,雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。不可?抗力發(fā)生?自事件發(fā)?生之日起?三十天內(nèi)?通知對(duì)方?。特殊情?況可延長(zhǎng)?至一年。?第二十?一條本?合同有效?期屆滿,?受托商鋪?的占有、?使用、收?益權(quán)均?歸屬乙方?,雙方應(yīng)?在屆滿_?___日?內(nèi)辦理完?畢交接事?宜,逾期?視為無(wú)異?議交接完?畢。第?八章?tīng)?zhēng)議?的解決及?其他第?二十二條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成時(shí),向?甲方所在?地人民法?院起訴。?第二十?三條本?合同的附?件、變更?文件、補(bǔ)?充約定文?件均為本?合同不可?分割得部?分。第?二十四條?本合同?自雙方簽?訂之日起?生效,本?合同一式?兩分,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?第二十?五條本?合同各條?款均基于?各方真實(shí)?意識(shí)表示?,任何一?方不得申?請(qǐng)撤銷或?變更,任?何一方也?不得申請(qǐng)?調(diào)整自身?責(zé)任。?第二十六?條未經(jīng)?加蓋甲方?公章,任?何人員的?行為或表?示均對(duì)甲?方無(wú)約束?力。第?二十七條?未盡事?宜雙方友?好協(xié)商解?決。甲?方:__?____?____????????乙?方:__?____?____?身份證?號(hào):__?____?____???????身?份證號(hào):?____?____?__或?授權(quán)代表?人:地?址:__?____?____?????????地?址:__?____?____?聯(lián)系電?話:__?____?____??????聯(lián)?系電話:?____?____?__郵?政編碼:?____?____?__??????郵政編?碼:__?____?____?傳真:?____?____?__?????????傳真:?____?____?___?___年?____?月___?_日實(shí)?用承包經(jīng)?營(yíng)合同(?八)甲?方:(土?地受托方?)身份證?號(hào)碼:?乙方:(?土地委托?方)身份?證號(hào)碼:?丙方:?鄉(xiāng)司法所?(見(jiàn)證方?)本著?公開(kāi)、公?正、公平?的原則,?依照《合?作社法》?《農(nóng)村土?地承包法?》《公司?法》等法?律法規(guī),?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?,乙方自?愿將自己?擁有承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)的?土地,在?不改變本?合同簽訂?之前土地?用途的前?提下,委?托給甲方?經(jīng)營(yíng)管理?,進(jìn)行大?田托管經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)并?達(dá)成一致?意見(jiàn)。?托管地塊?信息1?.乙方同?意將其轄?區(qū)土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)托管?給甲方;?托管面積?:畝(具?體以土地?托管信息

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