2023年中大網(wǎng)校造價(jià)工程師考試基礎(chǔ)理論與法規(guī)考點(diǎn)

2023年全國(guó)造價(jià)工程師基礎(chǔ)理論與法規(guī)考試重點(diǎn)P1含義一：。。。。。。。所有固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。（一句話）含義二：。。。。。。。建設(shè)工程總價(jià)值。（一句話）含義三：。。。。。。。同一事物的本質(zhì)。（一句話）P22.計(jì)價(jià)的多次性圖1.1.1投資估算是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價(jià)的重要依據(jù)。（5）協(xié)議價(jià)屬于市場(chǎng)價(jià)格。它是由承包發(fā)包雙方根據(jù)市場(chǎng)行情，共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)錢。但應(yīng)注意：協(xié)議價(jià)并不等于最終決算的實(shí)際工程造價(jià)。（7）決算價(jià)綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的所有建設(shè)費(fèi)用。決策價(jià)一般是由建設(shè)單位編制，上報(bào)相關(guān)主管部門審查。P3靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資涉及：建設(shè)安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具。。。。。。工程造價(jià)的增減等。P4第二段：它除了涉及靜態(tài)投資。。。。。。。更加符合實(shí)際。（二）第一段：“生產(chǎn)性建設(shè)。。。。。。投資總額”第二段：“固定資產(chǎn)投資。。。。。。投資四種?！惫こ淘靸r(jià)管理的兩層含義P5（二）1.全壽命期造價(jià)管理至今只能作為一種實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程全壽命期造價(jià)最小化的指導(dǎo)思想，指導(dǎo)建設(shè)工程的投資決策及設(shè)計(jì)方案。3．為此，控制建設(shè)工程造價(jià)不僅僅是孔子建設(shè)工程自身的建導(dǎo)致本，還應(yīng)同時(shí)考慮工期成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境的集成管理。P7（三）工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容1.（1）（3）（6）（7）2.第一段“所謂工程造價(jià)的有效控制。。。。。。取得較好的投資效益?！保?）工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目投資決策完畢后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。P15（二）注冊(cè)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門作為造價(jià)工程師注冊(cè)機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)、執(zhí)行活動(dòng)實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)督管理。P16（3）初始注冊(cè)。取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格。。。。。。有效期為4年。P17（4）延續(xù)注冊(cè)。注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)有效期滿。。。。。。。有效期滿4年。（6）注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章。。。。。按照規(guī)定的程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。（7）中要注意：2）3）5）8）9）P18（8）2）撤消注冊(cè)。有下列。。。。。（共五點(diǎn)）（11）信用制度。注冊(cè)造價(jià)工程師。。。。。。按規(guī)定向社會(huì)公示。P191.注冊(cè)造價(jià)工程師應(yīng)當(dāng)在本人承擔(dān)的工程造價(jià)成果文獻(xiàn)上簽字并蓋章。2.注冊(cè)造價(jià)工程師繼續(xù)教育由中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)組織。P23（二）我國(guó)工程造價(jià)征詢業(yè)發(fā)展概況第一段：“工程造價(jià)征詢。。。。。。。等業(yè)務(wù)工作?！盤27（一）資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)甲級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)等級(jí)（本小節(jié)所有內(nèi)容）乙級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（本小節(jié)所有內(nèi)容）P28（二）資質(zhì)申請(qǐng)與審批1．相關(guān)管理部門整段內(nèi)容“國(guó)務(wù)院建設(shè)主管。。。。。。實(shí)行監(jiān)督管理”2．（1）第一段中“一方面應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人工商注冊(cè)所在地。。。。。提出申請(qǐng)”第二段中“然后將初審意見和所有申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審查決定。P29（三）2.資質(zhì)證書的續(xù)期申請(qǐng)（整段內(nèi)容）工程造價(jià)征詢。。。。。有效期延續(xù)3年。（四）1.可以撤消工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)的五種情況（1）（2）（3）（4）（5）P30三、工程造價(jià)征詢管理（一）業(yè)務(wù)承接1.業(yè)務(wù)范圍（所有內(nèi)容）P314.跨省區(qū)承接業(yè)務(wù)“工程造價(jià)。。。。。。建設(shè)主管部門備案”P33鈔票流量的三要素：P342.利息與利率“利息是資金。。。。。。價(jià)值的相對(duì)尺度”“在工程經(jīng)濟(jì)分析中，利息常被看做是資金的一種機(jī)會(huì)成本?！薄纠?.1.1】中3）借貸風(fēng)險(xiǎn)。。。。。。。利率也就越高。P36本頁(yè)表下面第一段：“同一筆借款，在利率和計(jì)息周期均為相同的情況下。。。。。則兩者差值就越大。影響資金等值的因素P37式2.1.8和式2.1.9P38圖2.1.3式2.1.16式2.1.17P40式2.1.24P41式2.1.26從表2.1.3可以看出，在名義利率r一定期，每年計(jì)息期數(shù)m越多，ieff與r相差越大。P50（二）第二段“經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法涉及擬定性評(píng)價(jià)方法與不擬定性評(píng)價(jià)方法?！钡谌握蝺?nèi)容第四段“在進(jìn)行比較式，一般以動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法為主”P51圖2.2.1總投資收益率（ROI）表達(dá)項(xiàng)目總投資的賺錢水平。P53公式2.2.8下面一段：“按靜態(tài)分析計(jì)算的投資回收。。。。。未必能被接受?！蓖顿Y回收期指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與局限性。（整段需要掌握）P54公式2.2.11公式2.2.12P55（3）凈現(xiàn)值指標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)與局限性?；鶞?zhǔn)收益率的擬定一般以行業(yè)的平均收益率為基礎(chǔ)，同時(shí)綜合考慮資金成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、通貨膨脹以及資金限制等影響因素。P57內(nèi)部收益率“內(nèi)部收益率。。。。。。?！，F(xiàn)值和”P58本頁(yè)第一段圖2.2.4P612.互斥型方案按服務(wù)壽命長(zhǎng)短不同。投資方案可分為：。。。。。。按規(guī)模不同，投資方案可分為：。。。。。。。P62（二）獨(dú)立型方案的評(píng)價(jià)“對(duì)方案自身的競(jìng)技性檢查稱為‘絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢查’”1.2.3.4.P64本頁(yè)第三段“重要缺陷是沒有考慮。。。。。。輔助評(píng)價(jià)方法采用”2）“因此，直接根據(jù)各互斥方案。。。。。。本段結(jié)束”P65所謂增量投資內(nèi)部收益率△IRR，是指兩方案各年凈鈔票流量的差額的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率P66（2）計(jì)算期不同的互斥方案。。。。。。這樣才干保證得到合理的結(jié)論。P67“求解壽命不等互斥方案間增量投資內(nèi)部收益率的方程可以兩方案凈年制相等的方式建立，其中隱含了方案可反復(fù)實(shí)驗(yàn)的假定。P70三、設(shè)備更新方案的必選“設(shè)備在使用（或閑置）過程中。。。。。。發(fā)生貶值?！盤72式2.2.44P77需要考慮以下因素：（1）——（5）掌握P78式2.2.51P793）第二段“在假設(shè)所得到設(shè)備的收入相同情況下。。。。。。。公式2.P81公式2.3.5P84本頁(yè)第一段整段內(nèi)容本頁(yè)最后一行的整段內(nèi)容“假如是重要分析。。。。。。。內(nèi)部收益率指標(biāo)等。”P86式2.3.12特別注意△Fi△Yj的意思5.方案選擇的上面的一段“在實(shí)踐中，可以。。。。。。敏感因素”P93式2.4.1價(jià)值工程具有的特點(diǎn)（共6點(diǎn)）各點(diǎn)每段的第一句P96對(duì)象選擇的方法（共5種）P100（三）功能評(píng)價(jià)通過功能分析與整理明確必要功能后，價(jià)值工程的下一步工作就是功能評(píng)價(jià)。P1012.功能評(píng)價(jià)值F的計(jì)算的第一段整段內(nèi)容“對(duì)象的功能。。。。。貨幣價(jià)值形式表達(dá)”P102注意1）環(huán)比評(píng)分法P105本頁(yè)第一段的分派結(jié)果也許的三種情況：①，②，③P1074.擬定VE對(duì)象的改善范圍（3）復(fù)雜的。。。。。P109（3）方案綜合評(píng)價(jià)方法（共三點(diǎn)）P113常用的壽命周期成本評(píng)價(jià)方法有。。。。。。P114表2.5.1P116本題目五點(diǎn)都需要掌握P119（一）實(shí)行范圍第三段：計(jì)算資本金基數(shù)的總投資。。。。。。。。。電力、機(jī)電、建材。。。。。20%以上。本頁(yè)最后一段P1213.發(fā)行股票P122債券籌資的優(yōu)缺陷P1233.重點(diǎn)掌握（1）融資租賃P125公式3.1.1和公式3.1.2P1283.1.14P129資本結(jié)構(gòu)指的就是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益各占多大比例。每股收益分析時(shí)運(yùn)用每股收益的無差別點(diǎn)進(jìn)行的。P130（2）中的“公司的最佳資本結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是可使公司的總價(jià)值最高，而不是每股收益最大的資本結(jié)構(gòu)。P132（一）1.“從狹義上理解，項(xiàng)目融資是指以項(xiàng)目的資產(chǎn)、收益作抵押來融資”有限追索。無論項(xiàng)目出現(xiàn)任何問題，貸款人均不能追索到項(xiàng)目借款人除該項(xiàng)目資產(chǎn)、鈔票流量以及所承擔(dān)的義務(wù)之外的任何形式的資產(chǎn)。信用結(jié)構(gòu)化。在項(xiàng)目融資中，用于支持。。。。。。資金結(jié)構(gòu)和信用保證結(jié)構(gòu)。P135本頁(yè)倒數(shù)第二段：所謂PPP。。。。。。并向公眾提供公共服務(wù)。本頁(yè)最后一段：當(dāng)然，PPP與BOT在細(xì)節(jié)上。。。。。只起監(jiān)督作用。P1362.（1）2）在進(jìn)行ABS融資時(shí)，一般應(yīng)選擇。。。。。自身的風(fēng)險(xiǎn)無關(guān)。P137TOT，即移交—經(jīng)營(yíng)。。。。。。一種融資方式。P138（3）最后一句：“融資成功與否。。。。。。完全的控制權(quán)?！盤139PFI在本質(zhì)上是一個(gè)。。。。。。私營(yíng)公司簽訂的。P143（2）成本計(jì)劃的編制方法。（共4種）P144項(xiàng)目成本核算的方法。特別注意2）會(huì)計(jì)和算法。P148因素分析法。注意案例3.2.3和案例3.2.4P1561.投資（1）2）按形成資產(chǎn)法分類。建設(shè)投資。。。。。。四部分組成。P1592）經(jīng)營(yíng)成本估算。。。。。。。（直到）公式3.3.6P160（三）2.利潤(rùn)的分派注意（1）（2）兩點(diǎn)P1613）應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)。。。。。。和預(yù)付賬款等。5）存貨。是指公司在。。。。。。在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等。（4）無形資產(chǎn)。5）土地使用權(quán)。。。。。經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。P1623）應(yīng)付款帳。是指。。。。。4）預(yù)售賬款。。。。。。P1644.資產(chǎn)負(fù)債率。（2）從債權(quán)人的角度看，他們最關(guān)心的是能否按期回收本金和利息。（3）從股東的角度來看，。。。。。。即借入資本的代價(jià)。（4）從經(jīng)營(yíng)者的角度看，假如舉債超過債權(quán)人的心理承受限度，公司就難以借到資金。P1652.納稅對(duì)象（3）銷售不動(dòng)產(chǎn)。。。。。也是同銷售不動(dòng)產(chǎn)。P167案例3.4.1P1693.計(jì)稅依據(jù)和稅率從價(jià)計(jì)征。計(jì)稅依據(jù)是。。。。。。。稅率為1.2%。從租計(jì)征。計(jì)稅依據(jù)。。。。。。應(yīng)收房產(chǎn)稅。P170表3.4.2案例【3.4.3】P172公式3.4.7P173【例3.4.7】P175本頁(yè)最后一段建設(shè)工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人一般涉及（共4點(diǎn)）投保人涉及（共4點(diǎn)）建設(shè)工程已顯現(xiàn)的保險(xiǎn)項(xiàng)目。。。。。三部分。P1784.保險(xiǎn)期限第一段“保險(xiǎn)期限是在。。。。。。合格時(shí)終止”保證期。保證期的保險(xiǎn)期限。。。。。一致。P180（二）（2）在一般情況下。。。。。。事故損失。P182（三）1.投保人施工人員意外。。。。。。分包單位合理承擔(dān)投保費(fèi)用。P1863.按項(xiàng)目規(guī)模劃分?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目的。。。。。1）按投資額劃分。。。。。3000萬(wàn)元以上為大、中型項(xiàng)目。P187非項(xiàng)目性政府投資項(xiàng)目一般是指。。。。政府投資項(xiàng)目。（2）非政府投資項(xiàng)目，非政府投資項(xiàng)目。。。。。。一條龍管理。P190非政府投資項(xiàng)目。1）核準(zhǔn)制。2）備案制。P1913.上面的一段“工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積。。。。。。施工許可證”3.項(xiàng)目新開工時(shí)間，是指工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)。。。。。。作為正式開工時(shí)間。P197（1）在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)后，應(yīng)正式成立項(xiàng)目法人。（2）一整段“項(xiàng)目董事會(huì)。。。。。。。聘任或解聘其他高級(jí)管理人員?！盤199采用總分包模式的特點(diǎn)：圖4.2.1P201CM承包模式的特點(diǎn)（3點(diǎn)）P204圖下面的一句話：“直線職能制。。。。。。專業(yè)化分工的規(guī)定?！盤205（一）建設(shè)單位編制（也可。。。。。。項(xiàng)目年度年度計(jì)劃。P206表4.3.4P208項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱本小節(jié)的所有內(nèi)容。。。。（共10點(diǎn)）項(xiàng)目管理實(shí)行規(guī)劃時(shí)在開工之前。。。。。實(shí)行階段管理的文獻(xiàn)。P2131.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是一種用于工程進(jìn)度控制的有效方法。2.S曲線方法。對(duì)一個(gè)工程項(xiàng)目而言。。。。。S曲線因此而得名。3.香蕉曲線法的原理。。。。。。?；A(chǔ)繪制的。P215直方圖又叫聘書分布直方圖。P2167.控制圖法前述排列法、直方圖法是質(zhì)量。。。。。某一段時(shí)間里的靜止?fàn)顟B(tài)。P217（三）1.（1）施工過程。組織建設(shè)工程流水施工時(shí)，根據(jù)施工組織及計(jì)劃安排需要而將計(jì)劃任務(wù)劃提成的子項(xiàng)稱為施工過程。施工過程的數(shù)目一般用n表達(dá)，它是流水施工的重要參數(shù)之一。P220（2）流水強(qiáng)度。流水強(qiáng)度。。。。。?；蛏a(chǎn)能力。P221（1）流水節(jié)拍。流水節(jié)拍。。。。。。。施工時(shí)間。流水節(jié)拍可分別按下列方法擬定：定額計(jì)算法。（2）流水步距。。。。。。間隔時(shí)間。P222本頁(yè)第二、三段：“流水步距的數(shù)目取決于。。。。。。組織方式。有節(jié)奏流水施工有節(jié)奏流水施工。。。。。。異節(jié)奏流水施工。P223【例4.4.2】P224異節(jié)奏流水施工是指在。。。。。。。。流水節(jié)拍不盡相等的流水施工。P225【例4.4.4】P2295.線路、關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作（2）的兩端內(nèi)容。關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作。。。。。關(guān)鍵線路還會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移。P2342.工作的六個(gè)時(shí)間參數(shù)（6個(gè)名稱）P235（二）雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)的計(jì)算方法P237（6）擬定關(guān)鍵工作的關(guān)鍵線路。。。。。。。總時(shí)差為零的工作就是關(guān)鍵工作。P239公式4.5.21（3）擬定關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作。P245（一）工期優(yōu)化第二段在工期優(yōu)化過程中。。。。。。不能有效地縮短工期。P2472.費(fèi)用優(yōu)化方法（4）（7）P248（一）實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法前鋒線法前鋒線比較法是通過繪制。。。。。。它重要合用于時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。P253（二）工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序1.風(fēng)險(xiǎn)辨認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)辨認(rèn)是風(fēng)險(xiǎn)管理中的首要環(huán)節(jié)。。。。。。定性估計(jì)。P254風(fēng)險(xiǎn)辨認(rèn)的方法（共5點(diǎn)）P2572.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（3）整段內(nèi)容P265代理涉及。。。。。。無權(quán)代理的表現(xiàn)形式（共3點(diǎn)）無權(quán)代理的法律后果（共2點(diǎn)）P2671.債的發(fā)生依據(jù)（共4點(diǎn)）我國(guó)《民法通則》規(guī)定了保證、抵押、定金、留置四種擔(dān)保形式。P268（一）訴訟的時(shí)效期間“2年”時(shí)效期間為1年的四種形式P270（三）1.要約第二段“有些協(xié)議在要約