建房協(xié)議書范文示例（10篇）

建房協(xié)議書?范文示例?甲方：__?_____?___(姓?名，身份證?號(hào)碼)乙?方：___?_____?__(姓名?，身份證號(hào)?碼)甲方?擬建房屋一?座，位置在?____縣?____鎮(zhèn)?____村?____組?，由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本加工承攬?合同。一?、雙方權(quán)利?義務(wù)⒈甲?方負(fù)責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、沙子?、水源、鋼?材等建筑材?料。根據(jù)施?工進(jìn)度，乙?方應(yīng)提前_?___天通?知甲方購(gòu)買?所需材料。?⒉乙方具?有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗(yàn)，?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。當(dāng)?事人明確，?雙方不存在?雇傭關(guān)系。?⒊攪拌機(jī)?、震動(dòng)器等?施工機(jī)械以?及模板、腳?手架等所有?勞動(dòng)工具由?乙方自帶，?費(fèi)用由乙方?自理。⒋?工期從__?__年__?__月__?__日開(kāi)始?建設(shè)，工期?為_(kāi)___?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。⒌?乙方加強(qiáng)對(duì)?其人員的安?全教育，嚴(yán)?格管理，遵?守國(guó)家法律?法規(guī)，安全?施工。由于?乙方人員的?故意或過(guò)失?引起的安全?事故由乙方?自行負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。⒍乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。二?、質(zhì)量要求?⒈乙方應(yīng)?當(dāng)本著保質(zhì)?保量的原則?，按照?qǐng)D紙?施工，加強(qiáng)?質(zhì)量管理。?⒉重要施?工過(guò)程：如?地基、澆鑄?須經(jīng)甲方驗(yàn)?收后方能進(jìn)?行下一工序?。⒊甲方?發(fā)現(xiàn)乙方在?施工過(guò)程中?有偷工減料?、工作不負(fù)?責(zé)影響房屋?質(zhì)量等行為?時(shí)，有權(quán)要?求乙方停工?或整改。?⒋房屋建成?后一年內(nèi)，?甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)?量問(wèn)題的，?乙方必須進(jìn)?行免費(fèi)維修?。三、付?款方式⒈?工程款結(jié)算?方式：以建?房面積計(jì)算?，每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?⒉付款時(shí)間?：第一次付?款在施工開(kāi)?始后___?_天內(nèi)，第?二次付款在?____，?第三次付款?在____?，第四次付?款在房屋峻?工并經(jīng)甲方?檢驗(yàn)后__?__天內(nèi)給?付。四、?違約責(zé)任?⒈由于工程?質(zhì)量達(dá)不到?要求的，乙?方要進(jìn)行修?理、重作;?造成損失的?，由乙方賠?償。因乙方?原因?qū)е率?合同無(wú)法履?行的，乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?金____?元，并賠償?因其違約給?甲方造成的?一切損失。?2、乙方?若無(wú)視甲方?的合理要求?，或者采取?消極怠工和?延誤工期等?做法為難甲?方，視為乙?方根本違約?，甲方有權(quán)?解除本合同?。乙方應(yīng)承?擔(dān)違約金_?___元。?3、在乙?方無(wú)違約行?為的情況下?，甲方若不?按合同約定?支付工程價(jià)?款，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)違約金_?___元(?或每日承擔(dān)?違約金__?__元)。?五、爭(zhēng)議?解決辦法?⒈發(fā)生合同?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方應(yīng)友好協(xié)?商。⒉如?協(xié)商不成，?雙方可將爭(zhēng)?議提交人民?法院進(jìn)行裁?決。六、?附則⒈本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?⒉本合同自?簽訂之日起?生效。⒊?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日?建房協(xié)議書?范文示例（?二）建筑?單位(個(gè)人?)：(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?施工單位?(個(gè)人)：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)按?照《中華人?民共和國(guó)合?同法》和《?建筑法》的?有關(guān)條列及?規(guī)定，對(duì)路?合本工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議，共同?遵照?qǐng)?zhí)行：?一、工程?概況：1?.工程名稱?：2.工?程地點(diǎn)3?.工程內(nèi)容?、范圍：完?成甲方基礎(chǔ)?以上的土建?工程(含內(nèi)?外粉刷，不?含水電管道?安裝)，包?括正負(fù)零線?以下(含零?線)部分施?工。具體以?圖紙為準(zhǔn)。?4.承包?方式：包清?工，甲方提?供架子所需?的扎絲(鉛?絲)。5?.施工日期?：6.質(zhì)?量等級(jí)：優(yōu)?良7.本?工程總造價(jià)?(清工費(fèi))?：按以下價(jià)?格計(jì)算：①?現(xiàn)澆部分按?____元?/㎡(不包?括衛(wèi)生間)?;②其他按?____元?/㎡;③具?體建筑面積?以實(shí)際測(cè)量?為準(zhǔn)(除房?屋建筑正負(fù)?零線以下(?含零線)的?建筑面積)?。二、甲?方工作1?.甲方提供?土建工程所?需的水泥、?鋼筋、沙、?石子、架子?所需的扎絲?(鉛絲)等?建筑材料，?同時(shí)須保證?乙方施工材?料供應(yīng)。?2.甲方如?需對(duì)圖紙進(jìn)?行更改，須?適當(dāng)提前通?知乙方。?三、乙方工?作：1.?按施工現(xiàn)場(chǎng)?和施工圖紙?打求，做好?施工。2?.乙方不得?隨意更改施?工圖紙。?3.乙方須?地保證工程?質(zhì)量的前提?下節(jié)約材料?，砼砂漿需?按規(guī)定配合?比施工。?4.施工現(xiàn)?場(chǎng)做好安全?圍欄和文明?施工。5?.工程項(xiàng)目?成品在未竣?工交付使用?前，由乙方?自行保護(hù)，?竣工驗(yàn)收交?付甲方后由?甲方負(fù)責(zé)。?6.乙方?施工必須保?證質(zhì)量。主?體結(jié)構(gòu)、竣?工質(zhì)量必須?到達(dá)優(yōu)良標(biāo)?準(zhǔn)。因質(zhì)量?問(wèn)題產(chǎn)生的?一切后果，?均由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?四、工期、?驗(yàn)收1.?施工工期：?從開(kāi)工到主?體工程竣工?期限為_(kāi)_?__天(內(nèi)?外墻粉刷除?外)。2?.工程質(zhì)量?必須接受甲?方派出的施?工員全面檢?查。3.?每層完工后?須經(jīng)過(guò)甲方?指定的施工?員驗(yàn)收后才?可進(jìn)行下一?層的施工。?五、工程?款的支付和?預(yù)付：1?.一層結(jié)構(gòu)?完工預(yù)付仟?元，二至三?層完工各預(yù)?付仟元，結(jié)?頂并蓋好瓦?后付仟元，?粉刷完工后?付仟元，其?余工程款待?房屋驗(yàn)收后?五個(gè)月內(nèi)一?次性付清剩?余款項(xiàng)。?2.各預(yù)付?、結(jié)算款項(xiàng)?須在甲方指?定的施工員?驗(yàn)收合格后?方可支付。?____?款項(xiàng)決算按?實(shí)際竣工圖?進(jìn)行調(diào)整。?六、其他?：1.施?工期間，乙?方須嚴(yán)格遵?守《安全操?作規(guī)程》進(jìn)?行施工，如?在施工期間?發(fā)生安全事?故，由乙方?承擔(dān)全部的?責(zé)任和費(fèi)用?。2.本?合同自簽訂?之日起生效?。3.本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方?(蓋章)：?_____?_____?甲方代表?(簽名)：?乙方代表(?簽名)：?簽約日期：?____年?____月?____日?建房協(xié)議?書范文示例?（三）甲?方：___?_____?__??????身份證號(hào)?碼：___?_____?__乙方?：____?_____?_??????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲方購(gòu)?有____?市____?國(guó)有出讓地?一塊，土地?證號(hào)：建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證號(hào)：_?___號(hào)，?建設(shè)工程規(guī)?劃許可證：?____號(hào)?;用地通知?書：___?_號(hào);甲方?因資金不足?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，一致同?意合作興建?一棟七層半?住宅樓，協(xié)?議細(xì)則如下?：一、甲?方負(fù)責(zé)提供?以上地皮，?乙方出資人?民幣_(tái)__?_元，分得?建筑面積約?____㎡?的威爾士綜?合樓a座2?01五房二?廳一櫥三衛(wèi)?的躍層連排?別墅一套，?按建筑面積?____元?/㎡。(面?積以建筑面?積測(cè)量為準(zhǔn)?)二、乙?方出資合作?興建的房產(chǎn)?，甲方協(xié)助?乙方統(tǒng)一辦?理房地產(chǎn)證?，費(fèi)用由各?層各套各自?支付。乙方?擁有此房產(chǎn)?的房地產(chǎn)所?有權(quán)。房屋?使用權(quán)限為?____年?。三、建?筑規(guī)劃設(shè)計(jì)?方案：甲方?經(jīng)與規(guī)劃局?溝通，初步?落實(shí)土地容?積率≤2.?0，建筑密?度≤___?_%，綠化?率≥___?_%，商住?比≤0.1?5.為此，?建筑方案設(shè)?定為沿南北?向海達(dá)路5?5m建進(jìn)深?5m鋪面三?層(上二層?外挑1.5?m)，計(jì)_?___㎡，?占地___?_㎡;南北?向分別建三?幢一梯兩戶?六層半加一?連排別墅，?底層技術(shù)層?架空2.2?m，建筑面?積____?㎡;一樓以?上東西方向?部分外挑1?.5m，單?層平均建筑?面積___?_㎡，占地?____㎡?;共計(jì)十八?戶____?㎡(584?____6?+584/?2=380?1)。駿工?驗(yàn)收后沿東?西向建進(jìn)深?6m寬4m?車庫(kù)18間?，計(jì)___?_㎡。四?、建筑及裝?修要求：?1、建筑采?用框剪結(jié)構(gòu)?(超建面積?罰款由甲方?負(fù)責(zé))。?2、裝修：?外墻采用青?石等石材做?墻基貼面和?高檔外墻涂?料，入戶為?毛坯交房，?外墻窗用電?泳鋁合金窗?，入戶門為?防火鋼門，?水電設(shè)施由?甲方預(yù)留入?戶，城市征?地建設(shè)費(fèi)及?道路建設(shè)費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?，甲方須保?證房屋建筑?質(zhì)量，如果?出現(xiàn)問(wèn)題由?甲方負(fù)責(zé)。?(按原有布?局乙方第二?次裝修及更?改費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé))?四、付款方?式：第一期?付款，協(xié)議?簽訂生效后?支付___?_萬(wàn)定金;?第二期付款?，土地證辦?理至甲方公?司名下，支?付____?萬(wàn)元;第三?期付款，施?工許可證辦?理完畢后，?七日內(nèi)支付?____萬(wàn)?建設(shè)費(fèi)用;?第四期付款?，房屋驗(yàn)收?合格交付日?，支付尾款?并交納相關(guān)?的購(gòu)房稅費(fèi)?。乙方如未?能準(zhǔn)時(shí)交款?給甲方視為?自動(dòng)放棄產(chǎn)?權(quán)，乙方合?作建房收據(jù)?作廢，律師?見(jiàn)證費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?五、雙方有?權(quán)享有該樓?的公共通道?設(shè)施，同時(shí)?必須遵守國(guó)?家法律法規(guī)?，社會(huì)公德?，維護(hù)公共?設(shè)施，并按?有關(guān)規(guī)定交?納公共設(shè)施?管理費(fèi)(保?安員工資，?公共部分電?費(fèi)，保安辦?公室等相關(guān)?住戶共同費(fèi)?用按住房面?積計(jì)算)。?公共設(shè)施需?維修時(shí)按雙?方所占的房?產(chǎn)面積比例?分?jǐn)傊Ц丁?六、房產(chǎn)?交付使用后?，如需改裝?，以不影響?整體結(jié)構(gòu)為?原則，否則?一切經(jīng)濟(jì)損?失由損壞方?負(fù)責(zé)。七?、違約責(zé)任?：本協(xié)議雙?方簽訂后經(jīng)?見(jiàn)證部門見(jiàn)?證后生效，?如任何一方?違約造成對(duì)?方損失者，?違約方應(yīng)作?相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠?償。八、?本合作協(xié)議?如雙方發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通?過(guò)互相協(xié)商?解決，協(xié)商?不成可以深?圳仲裁委員?會(huì)提起仲裁?。九、因?不可抗力或?其他因素致?使該物業(yè)受?損，甲乙雙?方共同獲賠?償，獲賠金?額甲乙雙方?按建筑面積?比例劃分，?涉及相關(guān)費(fèi)?用亦依此比?例交納。?十、甲方不?得在以后日?子里，收取?任何其他管?理費(fèi)及其他?雜費(fèi)。十?一、本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見(jiàn)?證部門執(zhí)一?份，具同等?法律效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?甲方：__?_____?___??????身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：授權(quán)?代表：身份?證號(hào)碼：?地址：電話?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?乙方：__?_____?___??????身份證?號(hào)碼：__?_____?___地?址：電話：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)第?____條?好了一篇前?言根據(jù)《?合同法》、?《城市房地?產(chǎn)管理法》?合作建房協(xié)?議書范本和?其他有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定,基于?：1,甲?方位于南街?三個(gè)組的國(guó)?有土地使用?、土地利用?規(guī)劃為住宅?用地。二?、甲方wu?lifei?蠟和萬(wàn)的的?鄰居都已同?意向乙方提?供建筑用地?。3甲方?授權(quán)認(rèn)可其?授權(quán)代表授?權(quán)代表簽署?本協(xié)議,完?全代表他們?。四、乙?方的授權(quán)代?表金融協(xié)商?。甲乙雙?方在平等自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?,簽訂本協(xié)?議合作建房?。第二條?合作建設(shè)?的甲方同?意提供以上?按照當(dāng)前第?一條所指?的土地使用?權(quán),乙方同?意對(duì)城市房?屋拆遷補(bǔ)償?費(fèi)用和住房?組織資本,?雙方同意在?wulif?ei,萬(wàn)保?證提供的三?種蠟的陰謀?土地使用者?建立一個(gè)建?筑六層的合?作的每一層?三套南北朝?向,居住建?筑,雙方同?意之規(guī)定,?本合同第七?條建造房?屋的產(chǎn)權(quán)分?布。第三?條房款?本協(xié)議的房?子指基金后?,對(duì)符合條?件的,甲方?收取經(jīng)驗(yàn)得?到家房地產(chǎn)?證停止的時(shí)?候,所有的?成本,必要?的稅收和費(fèi)?用。都是建?設(shè)資金由乙?方承擔(dān),甲?方不承擔(dān)任?何建筑成本?。第四條?批準(zhǔn)手續(xù)?及建設(shè)除?了規(guī)定應(yīng)共?同處理申請(qǐng)?手續(xù)審批手?續(xù)的,合作?建房協(xié)議書?范本由乙方?所有的處理?,雙方有義?務(wù)協(xié)助另一?方及時(shí)辦理?有關(guān)手續(xù),?包括提供所?有必要的資?料的原件及?復(fù)印件。?施工、施工?由乙方負(fù)責(zé)?對(duì)所提供的?風(fēng)險(xiǎn)和生產(chǎn)?,由甲方向?乙方甲方不?得無(wú)關(guān),但?其建設(shè)由乙?方委托單位?任何阻塞、?干擾。第?五條拆遷?包裹計(jì)價(jià)?乙方應(yīng)向甲?方支付__?__億元,?房屋拆遷補(bǔ)?償?shù)难a(bǔ)償費(fèi)?已繳學(xué)費(fèi),?兩次。第_?___億元?人民幣,繳?納軒轅十四?,甲方應(yīng)支?付之日起七?日內(nèi)房屋和?土地,使房?地產(chǎn)交付乙?方將。第二?個(gè)支付__?__億元,?在主體工程?建造為三層?付款。如果?甲方不能房?屋和土地,?依照關(guān)于交?貨,應(yīng)立即?退還乙方支?付補(bǔ)償成本?第___?_條(權(quán)利?保障房屋?和土地向乙?方交貨后,?甲方應(yīng)確保?乙方拆除房?屋(包括授?權(quán)代表,l?uowen?bo妹妹l?uowen?xia建造?房屋)和使?用的土地,?沒(méi)有任何糾?紛,不要讓?任何的阻礙?,干預(yù)拆遷?,乙方收到?所有資料或?其他財(cái)產(chǎn)給?乙方,甲方?不得要求任?何的所有權(quán)?利。甲方?應(yīng)確保土地?和房屋所有?權(quán)為真實(shí)合?法有效,具?有完整的性?格,沒(méi)有任?何形式的抵?押、查封所?有權(quán)利限制?或負(fù)擔(dān);甲?方應(yīng)確保房?屋出租人也?(如果有的?話)成一個(gè)?第三方的任?何權(quán)利主張?不向乙方或?拆遷、使用?土地提出任?何異議的。?甲方應(yīng)保?證授權(quán)代表?在本協(xié)議項(xiàng)?下的土地房?屋有一個(gè)全?面的、完整?的權(quán)利,確?保制裁,甲?方懲罰不能?引起luo?wenxi?a女兒配偶?和甲方的任?何爭(zhēng)議、合?作建房協(xié)議?書范本保證?他們不會(huì)只?是由乙方支?付乙方建造?房屋和甲方?的補(bǔ)償費(fèi)用?又給乙方索?賠。如果他?們聲稱乙方?的任何權(quán)利?,生產(chǎn)成本?補(bǔ)償或補(bǔ)償?甲方授權(quán)乙?方,代表負(fù)?責(zé)賠償或補(bǔ)?償費(fèi)用在他?們的授權(quán)代?表甲方向乙?方在當(dāng)天的?索賠,甲方?支付給乙方?還應(yīng)支付違?約金100?,000.?甲方違反?本法規(guī)定的?任何內(nèi)容,?除了賠償損?失向乙方支?付賠償金應(yīng)?六萬(wàn)元。乙?方在可以終?止此協(xié)議。?第___?_條(財(cái)產(chǎn)?分配六層?住宅樓,乙?方應(yīng)完成后?,二樓(_?___㎡到?東邊更多)?套房分配給?甲方,甲方?喜歡這套房?屋的所有權(quán)?。如果乙方?不履行義務(wù)?的,應(yīng)當(dāng)向?甲方支付違?約金___?_億元,并?賠償損失。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?美地卡和房?產(chǎn)證,甲方?應(yīng)協(xié)助。?剩余的公寓?,由乙方享?有所有權(quán),?甲方不主張?和處置權(quán)分?布,甲方給?乙方的所有?權(quán)和鍛煉剩?余套房提供?配置提供協(xié)?助,包括有?關(guān)材料和共?同申請(qǐng)辦理?相關(guān)手續(xù)等?。用于分?配到對(duì)方,?所有的房屋?,在任何形?式對(duì)外出售?、出租或抵?押貸款,如?有違反,違?約方應(yīng)支付?違約金對(duì)方?余萬(wàn)元,并?賠償損失。?第八條?區(qū)條件乙?方保證分布?的房屋,水?電到位、門?窗資助甲方?和安裝。?第九條協(xié)?議生效自?本協(xié)議雙方?的huar?ongxi?an規(guī)劃委?員會(huì)審批同?意合作建設(shè)?的項(xiàng)目之日?起生效。在?合同生效后?,甲方應(yīng)將?土地卡和房?產(chǎn)證原乙方?保管。本?協(xié)議簽訂后?,甲方不得?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權(quán)合作建房?協(xié)議書范本?、房屋和抵?押協(xié)議簽署?,而不是建?造有任何第?三方的房屋?和土地不得?遞送給任何?第三方,不?得再改變本?協(xié)議的任何?條款,不應(yīng)?再建造核定?的合作條件?的變化。任?何違反應(yīng)向?乙方支付違?約金,余萬(wàn)?元,并賠償?乙方所有的?前期費(fèi)用。?第十條?支付定金,?乙方應(yīng)當(dāng)?訂立協(xié)議當(dāng)?日向甲方支?付____?元押金,如?規(guī)劃批準(zhǔn)成?功(計(jì)劃委?員會(huì)全票通?過(guò)了雙方合?作的建設(shè)項(xiàng)?目),甲方?應(yīng)立即全額?無(wú)息退還押?金授權(quán)的代?表。如規(guī)劃?批準(zhǔn)存款不?予以沒(méi)收。?甲方：?建房協(xié)議書?范文示例（?四）授權(quán)?代表：乙?方：建房?協(xié)議書范文?示例（五）?甲方：_?_____?____(?姓名，身份?證號(hào)碼)?乙方：__?_____?___(姓?名，身份證?號(hào)碼)甲?方擬建房屋?一座，位置?在____?縣____?鎮(zhèn)____?村____?組，由乙方?負(fù)責(zé)承攬建?設(shè)。為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商，?雙方自愿簽?訂本加工承?攬合同。?一、雙方權(quán)?利義務(wù)⒈?甲方負(fù)責(zé)提?供石灰、磚?、水泥、沙?子、水源、?鋼材等建筑?材料。根據(jù)?施工進(jìn)度，?乙方應(yīng)提前?____天?通知甲方購(gòu)?買所需材料?。⒉乙方?具有從事農(nóng)?村房屋建設(shè)?的成熟經(jīng)驗(yàn)?，負(fù)責(zé)施工?建設(shè)并交付?建房成果。?當(dāng)事人明確?，雙方不存?在雇傭關(guān)系?。⒊攪拌?機(jī)、震動(dòng)器?等施工機(jī)械?以及模板、?腳手架等所?有勞動(dòng)工具?由乙方自帶?，費(fèi)用由乙?方自理。?⒋工期從_?___年_?___月_?___日開(kāi)?始建設(shè)，工?期為_(kāi)__?_天。如發(fā)?生下雨、停?電、地震等?影響施工的?不可抗力情?況的，可順?延工期。?⒌乙方加強(qiáng)?對(duì)其人員的?安全教育，?嚴(yán)格管理，?遵守國(guó)家法?律法規(guī)，安?全施工。由?于乙方人員?的故意或過(guò)?失引起的安?全事故由乙?方自行負(fù)責(zé)?，與甲方無(wú)?關(guān)。⒍乙?方所屬人員?的工資報(bào)酬?由乙方負(fù)責(zé)?支付，與甲?方無(wú)關(guān)。?二、質(zhì)量要?求⒈乙方?應(yīng)當(dāng)本著保?質(zhì)保量的原?則，按照?qǐng)D?紙施工，加?強(qiáng)質(zhì)量管理?。⒉重要?施工過(guò)程：?如地基、澆?鑄須經(jīng)甲方?驗(yàn)收后方能?進(jìn)行下一工?序。⒊甲?方發(fā)現(xiàn)乙方?在施工過(guò)程?中有偷工減?料、工作不?負(fù)責(zé)影響房?屋質(zhì)量等行?為時(shí)，有權(quán)?要求乙方停?工或整改。?⒋房屋建?成后一年內(nèi)?，甲方發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題的?，乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)維?修。三、?付款方式?⒈工程款結(jié)?算方式：以?建房面積計(jì)?算，每平方?米人民幣_(tái)?___元。?⒉付款時(shí)?間：第一次?付款在施工?開(kāi)始后__?__天內(nèi)，?第二次付款?在____?，第三次付?款在___?_，第四次?付款在房屋?峻工并經(jīng)甲?方檢驗(yàn)后_?___天內(nèi)?給付。四?、違約責(zé)任?⒈由于工?程質(zhì)量達(dá)不?到要求的，?乙方要進(jìn)行?修理、重作?;造成損失?的，由乙方?賠償。因乙?方原因?qū)е?使合同無(wú)法?履行的，乙?方應(yīng)承擔(dān)違?約金___?_元，并賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。2、乙?方若無(wú)視甲?方的合理要?求，或者采?取消極怠工?和延誤工期?等做法為難?甲方，視為?乙方根本違?約，甲方有?權(quán)解除本合?同。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約金?____元?。3、在?乙方無(wú)違約?行為的情況?下，甲方若?不按合同約?定支付工程?價(jià)款，應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約金?____元?(或每日承?擔(dān)違約金_?___元)?。五、爭(zhēng)?議解決辦法?⒈發(fā)生合?同爭(zhēng)議時(shí)，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商。⒉?如協(xié)商不成?，雙方可將?爭(zhēng)議提交人?民調(diào)解委員?會(huì)調(diào)解或向?人民法院起?訴。六、?附則⒈本?合同一式兩?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?⒉本合同自?簽訂之日起?生效。⒊?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日?建房協(xié)議書?范文示例（?六）甲方?：____?_____?_?????身份?證號(hào)碼：_?_____?____?乙方：__?_____?___??????身份證號(hào)碼?：____?_____?_甲方作?為集體土地?使用權(quán)人(?業(yè)主)、乙?方作為出資?方，雙方合?作興建住宅?樓。甲、乙?雙方遵循自?愿、平等、?互利的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成并?訂立如下協(xié)?議：一、?合作方式?1、甲、乙?雙方合作建?房，甲方提?供使用權(quán)屬?自己的、位?于江北市鼎?棋鎮(zhèn)幸福居?委會(huì)新屋地?村宅基地一?塊，基底面?積合計(jì)約五?仟貳佰捌拾?伍平方米(?約5285?m2)(集?體土地使用?證號(hào)分別為?：____?_____?_)，乙方?負(fù)責(zé)出資在?上述土地上?建造地下一?層、地上八?層的住宅樓?一幢，總建?筑面積約五?萬(wàn)貳仟柒佰?平方米(約?52700?m2)。?2、雙方同?意以甲方的?名義建房，?甲方負(fù)責(zé)辦?理相關(guān)報(bào)建?手續(xù)，辦理?報(bào)建手續(xù)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方負(fù)?責(zé)施工，并?承擔(dān)施工費(fèi)?用，甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)?主管部門和?相鄰關(guān)系。?二、產(chǎn)權(quán)?分配樓房?在約定施工?期限內(nèi)完工?后，按以下?方法分配，?雙方對(duì)各自?分配的房屋?均享有居住?權(quán)、轉(zhuǎn)讓、?出租等收益?權(quán)，相互不?得干涉。?1、該樓房?第一層(商?鋪)至第六?層屬甲方所?有。地下車?庫(kù)三間屬甲?方所有。?2、該樓房?地下車庫(kù)(?即負(fù)一層，?屬甲方所有?的三間除外?)及七層至?十八層(含?天臺(tái)部分)?的所有權(quán)(?使用權(quán)限為?竣工驗(yàn)收之?日起七十年?)歸乙方所?有。3、?乙方取得該?樓房所有權(quán)?部分(即七?層至十八層?)和地下車?庫(kù)所有權(quán)部?分(即負(fù)一?層，屬甲方?所有的三間?除外)在使?用權(quán)限(七?十年)內(nèi)無(wú)?需經(jīng)甲方同?意，可以向?第三方以轉(zhuǎn)?讓、出租或?其它方式進(jìn)?行處臵該使?用權(quán)，甲方?無(wú)權(quán)進(jìn)行干?涉。在使用?權(quán)限(七十?年，從樓房?竣工驗(yàn)收之?日起計(jì))內(nèi)?，第三方亦?可以同樣的?方式處臵該?使用權(quán)，甲?方無(wú)權(quán)進(jìn)行?干涉。在使?用權(quán)限(七?十年，從樓?房竣工驗(yàn)收?之日起計(jì))?屆滿后，甲?方無(wú)償收回?樓房，乙方?或第三方需?在使用權(quán)限?屆滿后一個(gè)?月內(nèi)搬出樓?房。4、?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理所需的?費(fèi)用由甲方?負(fù)擔(dān)，與乙?方無(wú)關(guān)。?5、若日后?的法律規(guī)定?可以辦理各?分割產(chǎn)權(quán)證?，甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助乙方或?第三方進(jìn)行?辦理，所需?費(fèi)用由乙方?或第三方負(fù)?擔(dān)。6、?建成毛坯房?后雙方即可?分配房屋，?室內(nèi)裝修費(fèi)?用由各自承?擔(dān)。7、?甲方有義務(wù)?協(xié)調(diào)有關(guān)部?門，給雙方?各自獨(dú)立的?單元辦理各?自獨(dú)立的門?牌號(hào)。8?、樓房建成?后，如遇國(guó)?家征收或征?用，國(guó)家的?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)?由甲乙雙方?根據(jù)本協(xié)議?的產(chǎn)權(quán)分配?比例進(jìn)行共?享。乙方若?已向第三方?轉(zhuǎn)讓處臵的?，則該權(quán)利?歸屬受讓方?的第三方享?有。三、?施工要求?1、施工圖?經(jīng)甲方審核?通過(guò)。甲方?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前完?成舊房的拆?遷和土地平?整。拆遷費(fèi)?用和報(bào)建費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。2、?施工期限：?從____?年____?月____?日開(kāi)始至_?___年_?___月_?___日完?成。3、?自施工日起?，如發(fā)生施?工安全事故?，由乙方承?擔(dān)全部責(zé)任?;樓房建設(shè)?過(guò)程中發(fā)生?的涉及施工?的債務(wù)糾紛?，由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。4?、在建造過(guò)?程中，如果?發(fā)生土地權(quán)?屬、相鄰關(guān)?系糾紛等問(wèn)?題，則由甲?方負(fù)責(zé)解決?，所需的費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。因此延?誤的時(shí)間，?則施工期限?相應(yīng)順延。?四、工程?質(zhì)量1、?本樓按雙方?共同確定的?有效圖紙方?案進(jìn)行興建?，主體為框?架結(jié)構(gòu)，外?墻砌磚十八?墻，內(nèi)墻砌?十二墻，水?泥沙漿砌墻?、批蕩。按?國(guó)家有關(guān)建?筑工程質(zhì)量?規(guī)定進(jìn)行安?全施工管理?，每個(gè)主要?工序環(huán)節(jié)應(yīng)?由甲乙雙方?或有關(guān)技術(shù)?人員按圖紙?要求進(jìn)行驗(yàn)?收核對(duì)，符?合要求方可?施工，否則?甲方有權(quán)要?求乙方停止?并待處理，?處理妥當(dāng)后?才能繼續(xù)施?工。2、?乙方必須使?用符合國(guó)家?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?'鋼材、水?泥進(jìn)行建筑?施工;該建?筑主體為框?架結(jié)構(gòu)，樓?房的裝修屬?于乙方負(fù)責(zé)?部分：樓房?外墻粘貼紙?皮磚(規(guī)格?4.5厘米?____9?.5厘米)?;套房?jī)?nèi)墻?批水泥灰沙?;統(tǒng)一安裝?陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生?間、廚房排?水排污管道?;窗戶、陽(yáng)?臺(tái)落地門安?裝國(guó)標(biāo)鋁材?制作的鋁合?金窗，窗頁(yè)?安裝0.5?厘米厚的玻?璃;入戶大?門安裝不銹?鋼套門;樓?梯安裝大理?石梯級(jí)、不?銹鋼扶手;?樓梯貼瓷片?(規(guī)格25?厘米___?_40厘米?)至樓梯頂?、樓梯底面?刮膠。負(fù)責(zé)?把自來(lái)水管?道安裝到廚?房或衛(wèi)生間?，把供電線?路安裝到所?有住戶門口?。3、乙?方保證建筑?的樓房質(zhì)量?合格，在樓?房竣工驗(yàn)收?交付使用后?一年內(nèi)，發(fā)?生的常見(jiàn)工?程質(zhì)量問(wèn)題?，均由乙方?負(fù)責(zé)維修，?甲方不承擔(dān)?責(zé)任，一年?期滿后，按?“誰(shuí)使用誰(shuí)?維護(hù)”的原?則處理。?4、該樓房?竣工驗(yàn)收并?交付使用后?，甲乙雙方?都不能隨意?改變樓房原?設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)?、功能和增?添負(fù)荷受力?等附加設(shè)施?，如果有一?方經(jīng)過(guò)仔細(xì)?考慮，確實(shí)?需要做某部?位改動(dòng)，必?須事前征得?對(duì)方同意，?否則，涉及?安全問(wèn)題?，一切安全?責(zé)任由實(shí)施?方負(fù)責(zé)，并?要給予對(duì)方?經(jīng)濟(jì)賠償。?五、其它?約定1、?外墻無(wú)法粘?貼紙皮磚部?分批水泥沙?漿和水泥油?。2、屬?甲方所有的?商鋪，乙方?不負(fù)責(zé)安裝?卷閘門。屬?甲方所有的?三間地下車?庫(kù)，乙方不?負(fù)責(zé)安裝鐵?門。3、?一樓樓梯出?入口大門安?裝不銹鋼門?，地下車庫(kù)?出入口安裝?卷閘門，由?乙方負(fù)責(zé)所?需費(fèi)用。?六、法律責(zé)?任1、甲?方內(nèi)部如因?分得的樓層?、面積、樓?向就分配問(wèn)?題發(fā)生矛盾?，甲方內(nèi)部?須協(xié)調(diào)一致?。甲方內(nèi)部?任何一方不?得以此妨礙?乙方的施工?進(jìn)度和分得?房屋的所有?權(quán)，否則，?甲方須賠償?乙方因此造?成的經(jīng)濟(jì)損?失(包括直?接經(jīng)濟(jì)損失?和預(yù)期可得?利益的損失?)。2、?若因甲方原?因，例如不?能辦理合法?的建房手續(xù)?、不能處理?好相鄰關(guān)系?，導(dǎo)致該房?屋不能建成?或者只建成?部分，則甲?方須賠償乙?方因此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。對(duì)于已建?成部分(即?不能完成原?定的八層)?，乙方享有?百分之六十?五(___?%)產(chǎn)權(quán)分?配的權(quán)利。?3、若因?乙方原因，?未能在本協(xié)?議約定的施?工期限內(nèi)施?工或在約定?的施工期限?內(nèi)建成的樓?房層數(shù)少于?七層的，則?除了所建的?樓房歸甲方?所有外，乙?方還需賠償?違約金貳佰?玖拾伍萬(wàn)元?(____?萬(wàn)元)給甲?方。七、?其它規(guī)定?1、本協(xié)議?一式六份，?甲方執(zhí)四份?，乙方執(zhí)兩?份。如有未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?協(xié)議之附件?，與本協(xié)議?具有同等法?律效力。?2、甲乙雙?方履行本協(xié)?議過(guò)程中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?先由甲乙雙?方協(xié)商解決?。若協(xié)商不?成，雙方約?定向江北市?人民法院提?起訴訟。?3、本協(xié)議?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日建房?協(xié)議書范文?示例（七）?甲方：_?_____?____(?出租方)?乙方：__?_____?___(承?租方)為?了保護(hù)雙方?利益，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。一、甲?方出租__?__給乙方?使用。二?、租地界址?：從租用地?的西面至東?面按實(shí)際需?要計(jì)算。?三、乙方租?用期限、金?額及支付辦?法。1、?乙方租用期?限定十年，?即從___?_起至__?__止。?2、租用該?地的金額：?在租用期內(nèi)?每月每平方?米____?元，租地面?積____?平方米;每?月每平方米?____元?，租地面積?____平?方米,壹年?總金額__?__元。?3、付款辦?法：乙方每?年在___?_月___?_日前付清?當(dāng)年租地款?。如超期不?交清租地款?，則扣罰_?___%滯?納金。超過(guò)?壹個(gè)月仍不?交清當(dāng)年的?租地款，本?合同自行終?止。四、?甲方權(quán)責(zé)：?1、合同?簽訂后，五?天內(nèi)要將乙?方租用地的?界址范圍處?理清楚，以?利于乙方使?用。2、?若國(guó)家要在?該地搞建設(shè)?或開(kāi)發(fā)，土?地賠償屬甲?方所有，本?合同終止。?3、甲方?因建設(shè)需要?終止合同時(shí)?，甲方對(duì)乙?方不負(fù)賠償?損失的責(zé)任?。五、乙?方權(quán)責(zé)：?乙方在租用?期間，擁有?該地的使用?權(quán)。若國(guó)家?征收，在承?包地建設(shè)的?廠房及附屬?建筑物等設(shè)?施賠償屬乙?方所有，本?合同同時(shí)終?止。六、?乙方在承包?期間，如國(guó)?家對(duì)該租用?土地以及廠?房出售的貨?物、產(chǎn)品收?取各種稅款?，一切由乙?方負(fù)擔(dān)。?七、乙方在?承包期間，?在不損害甲?方利益及保?證該合同條?款切實(shí)履行?的情況下，?經(jīng)甲方同意?，可以轉(zhuǎn)讓?他人承包經(jīng)?營(yíng)。承包期?滿乙方有意?續(xù)包，在同?等條件下乙?方有優(yōu)先權(quán)?。八、該?地租用期滿?，乙方要在?一個(gè)月內(nèi)自?行處理租地?范圍內(nèi)的一?切設(shè)施，把?地交給甲方?。九、本?合同一式三?份，自雙方?簽字日起生?效，不得反?悔。甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?甲方代表?簽字：乙?方代表簽字?：___?_年___?_月___?_日建房?協(xié)議書范文?示例（八）?甲方(全?稱)：(以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”)乙?方(全稱)?：(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?結(jié)合本工程?的具體情況?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用原則，雙?方就本工程?施工有關(guān)事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?周小林自家?住宅工程?地點(diǎn)：郫縣?友愛(ài)鎮(zhèn)子云?村十五組?二、工程承?包范圍承?包范圍：建?筑基礎(chǔ)、主?體結(jié)構(gòu)的砌?磚、鋼筋、?模板、混凝?土、預(yù)制板?安裝;墻面?及天棚抹灰?;底層地面?混凝土墊層?、樓面找平?;室內(nèi)外墻?地磚、衛(wèi)生?間墻地磚;?雨篷、室外?散水、臺(tái)階?以及給水、?排水、雨水?管及強(qiáng)弱電?安裝;衛(wèi)生?間潔具、室?外簡(jiǎn)易化糞?池修建等工?作的人工單?包項(xiàng)目。各?種施工機(jī)具?、模具均由?乙方負(fù)責(zé)提?供。三、?合同工期：?開(kāi)工日期?：____?年三月五日?竣工日期：?____年?五月四日工?程合同總工?期暫定為6?0天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?及要求：?工程質(zhì)量要?求符合《建?筑工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)》?GB503?00___?_合格標(biāo)準(zhǔn)?。需要注?意的事項(xiàng)：?1、土方?回填過(guò)程中?，要求夯實(shí)?緊密，不準(zhǔn)?未夯實(shí)就擅?自進(jìn)行隱蔽?。2、砌?筑墻體過(guò)程?中，乙方必?須保證灰漿?飽滿，組砌?方法正確，?軸線偏移不?得大于規(guī)范?要求，砌筑?磚體不得出?現(xiàn)上下通縫?現(xiàn)象。3?、構(gòu)造柱、?梁關(guān)模前，?應(yīng)再次檢查?鋼筋安裝位?置、數(shù)量、?間距是否正?確，不得少?筋漏筋，保?護(hù)層留置是?否正確，待?合格后方可?進(jìn)行關(guān)模。?模板支撐應(yīng)?牢固可靠，?混凝土澆筑?過(guò)程中，應(yīng)?充分振搗，?不得漏振，?以保證混凝?土成型質(zhì)量??；炷翝?筑完畢后，?必須進(jìn)行充?分的養(yǎng)護(hù)。?4、抹灰?工序，必須?保證表面平?整度、立面?垂直度符合?要求，陰陽(yáng)?角方正。?5、墻地磚?安裝，粘貼?牢固，灰漿?飽滿無(wú)空鼓?、裂縫，表?面平整。?6、工程投?入使用的鋼?材、水泥等?所有材料，?不得在施工?中浪費(fèi)，每?天砌筑時(shí)的?落地灰及時(shí)?收用。同時(shí)?嚴(yán)禁偷工減?料，必須保?質(zhì)保量地施?工。五、?合同價(jià)款?承包金額：?據(jù)實(shí)按建筑?面積每平方?米___元?(大寫：人?民幣貳佰捌?拾伍圓整)?進(jìn)行人工單?包結(jié)算(含?水電安裝)?。六、工?程質(zhì)量：?6.1工程?質(zhì)量以國(guó)家?建筑工程質(zhì)?量檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。因乙方原?因工程質(zhì)量?達(dá)不到約定?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方承擔(dān)工?程總造價(jià)_?___%的?違約金責(zé)任?。6.2?因乙方原因?工程質(zhì)量達(dá)?不到約定質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的，?并且無(wú)法整?改的，乙方?承擔(dān)全部違?約責(zé)任。?6.3經(jīng)甲?方項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人認(rèn)定施工?過(guò)程中不符?合施工規(guī)范?及質(zhì)量要求?的，甲方有?權(quán)要求拆除?和重新施工?。經(jīng)過(guò)整改?，符合質(zhì)量?要求的，由?乙方承擔(dān)拆?除和重新施?工的費(fèi)用，?并按不合格?部分工程造?價(jià)的___?_%承擔(dān)違?約金。七?、雙方責(zé)權(quán)?7.1甲?方供應(yīng)該工?程所需建筑?材料及產(chǎn)品?。7.2?甲方應(yīng)及時(shí)?對(duì)工程進(jìn)度?進(jìn)行審核，?對(duì)工程進(jìn)度?款應(yīng)按照協(xié)?議約定及時(shí)?撥付。7?.3甲方指?定現(xiàn)場(chǎng)施工?用水、施工?用電。7?.4乙方應(yīng)?按照本合同?約定或甲方?正式通知的?開(kāi)工日期開(kāi)?工，嚴(yán)格按?照協(xié)議工期?完工。7?.5甲方有?權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工?程材料的使?用進(jìn)行檢查?和監(jiān)督，乙?方必須聽(tīng)取?甲方的意見(jiàn)?并及時(shí)糾正?。乙方不得?把不符合標(biāo)?準(zhǔn)的材料用?于本工程，?否則由此造?成的后果及?經(jīng)濟(jì)損失均?由乙方承擔(dān)?。7.6?乙方必須注?意地下管道?及電纜等設(shè)?施設(shè)備。如?有遭損壞，?后果均由乙?方負(fù)責(zé)。?八、安全施?工8.1?工程安全要?求達(dá)到《J?GJ59_?___99?建筑施工安?全檢查標(biāo)準(zhǔn)?》合格標(biāo)準(zhǔn)?，無(wú)重大安?全事故，因?乙方責(zé)任達(dá)?不到此標(biāo)準(zhǔn)?且出現(xiàn)重大?安全事故的?，由乙方承?擔(dān)事故所產(chǎn)?生的全部責(zé)?任。8.?2乙方應(yīng)遵?守建設(shè)工程?安全生產(chǎn)、?文明施工的?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴(yán)格按?安全、文明?標(biāo)準(zhǔn)組織施?工。8.?3乙方必須?遵守國(guó)家和?當(dāng)?shù)卣?關(guān)職工健康?安全、環(huán)境?管理及保護(hù)?的法律法規(guī)?，保證施工?場(chǎng)地的清潔?和交工前施?工現(xiàn)場(chǎng)的清?理。8.?4乙方必須?遵守甲方安?全管理的相?關(guān)制度，服?從甲方統(tǒng)一?管理，并隨?時(shí)接受甲方?安全檢查人?員實(shí)施的監(jiān)?督檢查。?8.5乙方?采取必要的?安全防護(hù)措?施，消除事?故隱患，因?乙方安全措?施不力造成?事故的責(zé)任?和因此起發(fā)?生的費(fèi)用，?由乙方全部?承擔(dān)。8?.6乙方不?允許與施工?無(wú)關(guān)的人員?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)，由此造?成的大小安?全事故由乙?方負(fù)責(zé)。?九、工程款?支付自本?協(xié)議簽訂后?，工程施工?至主體一層?蓋板完畢后?，甲方支付?給乙方工程?進(jìn)度款__?__萬(wàn)元;?工程主體封?頂，再支付?給乙方工程?進(jìn)度款