廣州市宅基地買賣合同范文（2篇）

第3頁共3頁廣州市宅基?地買賣合同?范文轉讓?方：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓方：?_____?(以下簡稱?乙方)甲?乙雙方就宅?基地使用權?轉讓事宜，?經自愿、平?等、友好協?商，達成轉?讓協議如下?：一、宅?基地坐落、?面積甲方將?拆遷所得的?坐落于__?___的宅?基地轉讓給?乙方，具體?位置編號和?面積由乙方?(以甲方的?名義)競買?或摸號后確?定。上述宅?基地的使用?權歸乙方享?有。二、?轉讓金額該?宗地的轉讓?價格為人民?幣25萬元?。三、付?款方式及期?限乙方在?甲方原房屋?拆除后__?__日內向?甲方支付人?民幣2萬元?，余款在取?得土地使用?權證并交付?給乙方后_?___日內?付清。四?、房產歸屬?1.在該?宅基地上的?房屋由乙方?自行出資建?造，房產歸?乙方所有。?2.建房?手續(xù)由甲方?配合辦理，?所涉費用由?乙方承擔。?3.房屋?建成后，在?法律政策許?可的前提下?，甲方應無?條件配合乙?方將土地證?和房產證辦?理到乙方名?下，所涉的?相關費用均?由乙方承擔?。五、違?約責任本協?議簽訂后，?任何一方均?不得反悔。?如甲方反悔?應當向乙方?全額退還宅?基地轉讓款?25萬元，?并償付違約?金25萬元?，如造成乙?方損失的，?還應賠償乙?方的損失(?包括建房、?裝修工程款?和房地產增?值部分);?如乙方反悔?，則已付的?土地轉讓款?作為違約金?償付給甲方?。六、未?盡事宜未盡?事宜雙方另?行協商。?七、協議生?效條件本協?議經雙方簽?字后生效。?八、協議?份數本協議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?廣州市宅基?地買賣合同?范文（二）?甲方：_?____?????????????身份證：?_____?乙方：_?____?????????????身份證：?_____?甲、乙雙?方本著責任?分清、自愿?有償的原則?，經雙方充?分的協商，?現就甲方向?乙方有償轉?讓之宅基地?的土地使用?權(長期使?用)及上蓋?有一層的房?產所有權事?宜達成如下?協議，由雙?方共同遵守?。1、甲?方同意將位?于面積平方?米的土地使?用權及上蓋?有一層房產?有償轉讓給?乙方。2?、該宅基地?四鄰至：東?鄰：___?__、西鄰?：____?_、南鄰：?_____?、北鄰：_?____。?3、雙方?責任。(?2)如國家?政策允許過?戶，甲方無?償協助乙方?辦理過戶手?續(xù)，有關過?戶甲、乙雙?方要付費用?由乙方負責?。(3)?乙方責任：?在使用期限?內，如遇國?家或者有關?政策部門依?法對該地征?收時所賠償?的全部資金?歸乙方所得?，相關費用?均也有乙方?負責承擔。?4、轉讓?價格為人民?幣12萬元?(大寫：壹?拾貳萬元整?)。5、?本協議生效?后，甲方以?及其繼承人?不得向乙方?主張享有該?地的使用權?及地上建筑?物的所有使?用權，單方?違約金為1?20萬元整?。6、未?盡事宜，由?雙方協商解?除，所簽訂?的補充和修?改與本協議?不可分割，?具有同等的?法律效力。?7、本協?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____?