場(chǎng)地租賃合同(三)（2篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)場(chǎng)地租賃合?同(三)?甲方：__?___乙?方：___?__甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方租用甲?方的___?__達(dá)成本?合同。第?一條租賃?物租賃物?為_(kāi)___?_，面積_?____平?方米。第?二條租賃?物用途用?于____?_泳場(chǎng)。?第三條租?金及交納期?限租金標(biāo)?準(zhǔn)為_(kāi)__?__年__?___元人?民幣，簽合?同____?_日內(nèi)乙方?交____?_元，__?___年后?再交租金_?____元?，然后依次?交納。第?四條租賃?期限及續(xù)租?租賃期共?_____?年，自本合?同簽訂之日?起計(jì)算。?租賃期滿(mǎn)，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?如乙方不愿?續(xù)租，乙方?在____?_投入的不?動(dòng)產(chǎn)歸甲方?所有，動(dòng)產(chǎn)?則由乙方處?分。第五?條押金?乙方在本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)向甲方交?納人民幣_(tái)?____元?的押金，租?約期滿(mǎn)后或?雙方一致同?意提前解除?合同后__?___日內(nèi)?，甲方無(wú)息?退還乙方。?第六條?甲方責(zé)任?1．租賃期?間，甲方不?得轉(zhuǎn)讓抵押?或以其他方?式處分__?___的土?地使用權(quán)；?2．甲方?負(fù)責(zé)將水、?電接通到_?____；?3．甲方?協(xié)助乙方辦?理有關(guān)審批?手續(xù)。第?七條乙方?責(zé)任1．?租賃期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途，亦不?能轉(zhuǎn)租；?2．乙方在?_____?的規(guī)劃、設(shè)?計(jì)、施工及?旅游設(shè)施、?海上設(shè)施必?須要經(jīng)過(guò)_?____市?有關(guān)主管部?門(mén)的審批后?方能進(jìn)行；?3．乙方?在____?_的附屬建?筑物只限于?別墅。第?八條違約?責(zé)任1．?若甲方未能?履行本合同?第六條的責(zé)?任或甲方單?方提前終止?本合同，則?甲方須賠償?乙方的經(jīng)濟(jì)?損失；2?．若乙方不?能履行本合?同第七條的?責(zé)任或乙方?提前終止本?合同，則乙?方所交押金?_____?元抵作違約?金；3．?若乙方連續(xù)?_____?年未交納租?金，甲方有?權(quán)解除本合?同。乙方在?_____?的全部投入?歸甲方所有?。第九條?不可抗力?如因不可?抗力或政府?行為致使合?同無(wú)法履行?，甲方不做?任何賠償給?乙方，損失?各自承擔(dān)。?第十條?本合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?一條本合?同經(jīng)雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?一式四份，?甲、乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表（簽?字）：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?（蓋章）：?_____?授權(quán)代表?（簽字）：?_____?____?_年___?__月__?___日?場(chǎng)地租賃合?同(三)（?二）出租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租人：?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?_____?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，雙方?就租賃場(chǎng)地?從事___?__的有關(guān)?事宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條租賃場(chǎng)?地乙方承?租甲方__?___（層?／廳）__?___號(hào)場(chǎng)?地，面積_?____平?方米，用于?_____?。第二條?租賃期限?自___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止，共計(jì)_?____年?_____?個(gè)月；免?租期為自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日。第?三條續(xù)租?本合同續(xù)?租適用以下?第____?_種方式：?1．乙方?有意在租賃?期滿(mǎn)后續(xù)租?的，應(yīng)提前?_____?日書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期滿(mǎn)?前甲方未做?出書(shū)面答復(fù)?的，視為甲?方同意續(xù)租?，租期為不?定期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本合?同。2．?租賃期滿(mǎn)乙?方如無(wú)違約?行為的，則?享有在同等?條件下對(duì)場(chǎng)?地的優(yōu)先租?賃權(quán)，如乙?方無(wú)意續(xù)租?的，應(yīng)在租?賃期滿(mǎn)前_?____日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方；乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第四?條租金?租金共__?___元，?實(shí)行___?__（一年?／半年／季?／月）支付?制，以__?___（現(xiàn)?金／支票／?匯票）為租?金支付方式?；簽合同_?____日?內(nèi)乙方交_?____元?，____?_年后再交?租金___?__元，然?后依次交納?。第五條?保證金?是否收取保?證金由雙方?協(xié)商約定。?第六條?保險(xiǎn)1．?甲方負(fù)責(zé)投?保的范圍為?：公共責(zé)任?險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)?、____?_。2．?乙方自行投?保的范圍為?：____?_。第七?條甲方權(quán)?利義務(wù)1?．依法制訂?有關(guān)治安、?消防、衛(wèi)生?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)規(guī)?章制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)施?。2．協(xié)?助各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)規(guī)?定的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、教?育、整頓。?3．應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常使用?。4．除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。5．_?____。?第八條?乙方權(quán)利義?務(wù)1．有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2．?自覺(jué)遵守甲?方依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)章?制度及索票?索證制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3．應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)各項(xiàng)?稅費(fèi)。4?．應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用場(chǎng)?地內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠償?責(zé)任。5?．將場(chǎng)地轉(zhuǎn)?讓給第三人?或和其他租?戶(hù)交換場(chǎng)地?的，應(yīng)先征?得甲方的書(shū)?面同意，按?規(guī)定辦理相?關(guān)手續(xù)，并?不得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?6．應(yīng)按?照甲方的要?求提供有關(guān)?本人或本企?業(yè)的備案資?料。7．?建筑物外立?面及建筑物?內(nèi)部非乙方?承租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣告?發(fā)布權(quán)歸甲?方所有，未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?以任何形式?在上述范圍?內(nèi)進(jìn)行廣告?宣傳。8?．租賃期間?，乙方不得?改變租賃物?的用途。?9．___?__。第?九條合同?的解除乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?．未按照約?定的用途使?用場(chǎng)地，經(jīng)?甲方___?__次書(shū)面?通知未改正?的。2．?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)____?_次或被新?聞媒體曝光?造成惡劣影?響的。3?．將場(chǎng)地擅?自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借給?第三人，或?和其他租戶(hù)?交換場(chǎng)地的?。4．逾?期____?_日未支付?租金或水電?、____?_等費(fèi)用的?。5．違?反保證金協(xié)?議的有關(guān)約?定的。6?．未經(jīng)甲方?同意連續(xù)_?____日?未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?7．___?__。甲?方或乙方因?自身原因需?提前解除合?同的，應(yīng)提?前____?_日書(shū)面通?知對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，并?按照___?__的標(biāo)準(zhǔn)?向?qū)Ψ街Ц?違約金。因?甲方自身原?因提前解除?合同的，除?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)減收相?應(yīng)的租金，?并退還保證?金及利息。?第十條?其他違約責(zé)?任1．甲?方未按約定?提供場(chǎng)地或?用水、用電?等設(shè)施或條?件致使乙方?不能正常使?用的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或解除合同?，并要求甲?方賠償相應(yīng)?的損失。?2．甲方未?按約定投保?致使乙方相?應(yīng)的損失無(wú)?法得到賠償?的，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。3．?乙方未按照?約定支付租?金或水電等?費(fèi)用的，應(yīng)?每日向甲方?支付遲延租?金或費(fèi)用_?____％?的違約金。?4．__?___。?第十一條?免責(zé)條款?因不可抗力?或其他不可?歸責(zé)于雙方?的原因，使?場(chǎng)地不適于?使用或租用?時(shí)，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)的?租金。如果?場(chǎng)地?zé)o法復(fù)?原的，本合?同自動(dòng)解除?，應(yīng)退還乙?方保證金及?利息，雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二條?專(zhuān)用設(shè)施、?場(chǎng)地的維修?、保養(yǎng)1?．乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。2．?乙方對(duì)租賃?物附屬物負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之責(zé)?任，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?3．乙方在?租賃期限內(nèi)?應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃?物，因乙方?使用不當(dāng)造?成租賃物損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?．在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門(mén)申報(bào)?同意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分及其?它相鄰用戶(hù)?影響的，甲?方可對(duì)該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5．如乙方?的裝修、改?建方案可