土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》預(yù)測(cè)題及答案

5/52023土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》預(yù)測(cè)題及答案2023土地估價(jià)師考試《管理基礎(chǔ)》預(yù)測(cè)題及答案

(一)單項(xiàng)選擇題

1.土地需求的一個(gè)重要特點(diǎn)是，土地需求是一種()需求。

A.生產(chǎn)

B.引致

C.生存

D.直接

2.土地自然供給曲線是一條()。

A.平行于價(jià)格軸的直線

B.垂直于價(jià)格軸的直線

C.上升的曲線

D.下降的曲線

3.土地經(jīng)濟(jì)供給曲線是一條()。

A.平行于價(jià)格軸的直線

B.垂直于價(jià)格軸的直線

C.上升的曲線

D.下降的曲線

4.土地的供給按其性質(zhì)可分為()。

A.計(jì)劃供給和市場(chǎng)供給

B.農(nóng)地供給和建設(shè)用地供給

C.理論供給和實(shí)際供給

D.自然供給和經(jīng)濟(jì)供給

5.土地報(bào)酬遞減規(guī)律中的報(bào)酬指的是()。

A.總報(bào)酬

B.平均報(bào)酬

C.邊際報(bào)酬

D.土地總產(chǎn)量

6.所謂用地的集約邊際，是指某塊土地在利用中所達(dá)到的臨界點(diǎn)，該點(diǎn)()。

A.所用的勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等

B.所用的資本和勞動(dòng)總量與其總收益相等

C.所用的資本與其收益相等

D.所用的資本和勞動(dòng)的變量投入成本與其收益相等。

7.在最佳條件下土地的產(chǎn)出只能補(bǔ)償其生產(chǎn)成本，這種狀況是()的特性。

A.集約邊際

B.粗放邊際

C.經(jīng)濟(jì)邊際

D.不經(jīng)濟(jì)邊際

8.農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成()社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成是絕對(duì)地租形成的條件。

A.高于

B.等于

C.低于

D.不低于

9.馬克思按照地租產(chǎn)生的原因和條件的不同將地租分為級(jí)差地租、壟斷地租和()。

A.經(jīng)濟(jì)地租

B.絕對(duì)地租

C.契約地租

D.理論地租

10.物主將土地或其他財(cái)物出租給承租者，承租者按照契約支付給物主租金，這種租金稱為()。

A.商業(yè)地租

B.絕對(duì)地租

C.經(jīng)濟(jì)地租

D.理論地租

11.絕對(duì)地租，是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所獲得的地租。絕對(duì)地租是()。

A.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格與其個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格之差

B.各級(jí)土地與劣等土地之間社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之差

C.個(gè)別農(nóng)業(yè)部門(mén)產(chǎn)品價(jià)值與生產(chǎn)價(jià)格之差

D.各級(jí)土地的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格與劣等土地生產(chǎn)價(jià)格之差

12.下面是有關(guān)壟斷地租的說(shuō)法，其中正確的有()。

A.壟斷地租是各級(jí)土地與劣等土地之間社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之差

B.壟斷地租是來(lái)自非農(nóng)業(yè)部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值

C.個(gè)別農(nóng)業(yè)部門(mén)產(chǎn)品價(jià)值與生產(chǎn)價(jià)格之差

D.壟斷地租的'實(shí)質(zhì)和來(lái)源是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值

13.不同位置的市地價(jià)格相差很大，這主要取決于土地的()。

A.壟斷

B.絕對(duì)地租

C.經(jīng)濟(jì)地租

D.級(jí)差地租

14.長(zhǎng)期信用的最理想的信用基礎(chǔ)是()。

A.受信人的品德

B.受信人的經(jīng)營(yíng)能力

C.受信人的資產(chǎn)

D.受信人的土地

15.在國(guó)家的現(xiàn)行稅收體系中，土地使用稅是屬于()稅類(lèi)。

A.資源

B.財(cái)產(chǎn)

C.流轉(zhuǎn)

D.收益

16.城鎮(zhèn)土地使用稅是由()征收。

A.國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)

B.地方稅務(wù)機(jī)關(guān)

C.地方財(cái)政部門(mén)

D.土地管理部門(mén)

17.耕地占用稅是由()征收。

A.國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)

B.地方稅務(wù)機(jī)關(guān)

C.土地管理部門(mén)

D.財(cái)政部門(mén)

18.我國(guó)土地增值稅最低一檔的稅率是()。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

19.下列稅收中采用超額累進(jìn)稅率的有()。

A.耕地占用稅

B.土地使用稅

C.契稅

D.土地增值稅

20.下面()稅是按面積征收的。

A.土地使用稅

B.房地產(chǎn)稅

C.土地交易稅

D.土地增值稅

(二)多項(xiàng)選擇題

1.土地