簡單土地租賃協(xié)議（5篇）

簡單土地租?賃協(xié)議出?租方：（以?下簡稱甲方?）承租方?：（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關法律規(guī)?定，為了明?確甲、乙雙?方的權利、?義務，經(jīng)雙?方平等協(xié)商?，簽訂本合?同。一.?甲方將位于?東大河村東?側河灘地畝?。每畝元。?共計元，租?賃給乙方.?二.租賃?時間為年。?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三.交?款方式：合?同簽定之日?起，交一年?的租賃費，?以后每年按?此日期交款?。四.土?地上楊樹棵?，每棵元，?共計元。合?同簽訂之日?，一次交清?。五.土?地上的鴨棚?間，每間多?少元共計元?。合同簽訂?之日，一次?交清。六?.土地租賃?期間，乙方?可自由的選?擇經(jīng)營項目?，甲方不得?干涉。七?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權拒付。?八.在租?賃期限內(nèi)，?因不可抗拒?的原因或者?因土地規(guī)劃?建設，致使?雙方解除合?同，由此造?成的經(jīng)濟損?失雙方互不?承擔責任。?九.其他?未盡事益及?國家政策變?化需做調整?的由雙方協(xié)?商解決。以?上協(xié)議在雙?方簽訂之日?起生效，任?何一方不得?違反，否則?后果由造成?方負責。?十、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十一.乙?方在經(jīng)營期?內(nèi)可同他人?聯(lián)營，可轉?租他人經(jīng)營?，但租賃期?不超過協(xié)議?期限。十?二.本合同?自雙方簽字?蓋章后生效?。十三.?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)兩份，?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）乙方（?蓋章或簽字?）簽約日?期簡單土?地租賃協(xié)議?（二）甲?方（出讓方?）：___?_____?__???乙方（受讓?方）：__?_____?___地?址：___?_____?__???????地址：__?_____?___為?了規(guī)范農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權流轉，?穩(wěn)定農(nóng)村土?地承包關系?，切實維護?土地流轉雙?方的合法權?益，根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和有關政策?、法規(guī)的規(guī)?定，本著自?愿互利、公?正平等的原?則，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立如下土?地承包經(jīng)營?權流轉合同?。一、土?地承包經(jīng)營?權流轉方式?甲方采用?租賃方式將?其承包經(jīng)營?的土地流轉?給乙方經(jīng)營?。二、流?轉土地用途?乙方流轉?用于___?_藥材生產(chǎn)?，不得改變?流轉土地用?途，不得用?于畜牧業(yè)生?產(chǎn)及其他非?農(nóng)生產(chǎn)。?三、流轉的?期限和起止?日期合同?雙方約定，?土地承包經(jīng)?營權流轉期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?四、流轉土?地的面積、?位置。甲?方將承包的?耕地畝流轉?給乙方，該?土地位于。?五、流轉?價款及支付?方式、時間?。合同雙?方約定，土?地流轉費用?采取實物支?付。乙方每?____年?____月?____日?支付甲方優(yōu)?質小麥公斤?/畝，每_?___年_?___月_?___日支?付甲方優(yōu)質?水稻公斤/?畝。質量標?準根據(jù)國家?標準確定。?經(jīng)雙方同意?，也可根據(jù)?當年實物市?場價格折算?成人民幣支?付。六、?甲方的權利?和義務1?、權利。按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉費，按照?合同約定的?期限收回流?轉的土地。?2、義務?。協(xié)助乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權?，幫助調解?本社區(qū)和其?它承包戶之?間發(fā)生的用?水、用電等?方面的糾紛?，不得干預?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。3、?在流轉期間?如遇土地征?用占用情況?，由甲乙雙?方共同作出?決定，乙方?不得擅自作?出決定，乙?方?jīng)]有通過?甲方私自作?出的決定無?效，如因乙?方私自決定?造成土地被?征用、占用?及其他損失?的，由乙方?承擔賠償費?用，賠償標?準為每畝人?民幣壹仟萬?元。如確因?國家或者集?體需要，由?甲乙雙方共?同作出決定?的，青苗賠?償費歸乙方?所有，其他?土地補助、?土地款、安?置費、安置?物等所有補?償歸甲方所?有。4、?合同期內(nèi)國?家給予的農(nóng)?業(yè)直補歸甲?方所有。?七、乙方的?權利和義務?1、權利?。在受讓的?土地上，具?有生產(chǎn)經(jīng)營?權。2、?義務。在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動，按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉?費，對流轉?土地不可擅?自改變用途?，不得使其?荒蕪，對流?轉的耕地進?行有效保護?，不能依法?保護，造成?損失的，乙?方自行承擔?責任。八?、合同的變?更和解除?有下列情況?之一者，本?合同可以變?更或解除。?①經(jīng)當事人?雙方協(xié)商一?致，又不損?害國家、集?體和個人利?益的；②訂?立合同所依?據(jù)的國家政?策發(fā)生重大?調整和變化?的；③一方?違約，使合?同無法履行?的；④乙方?喪失經(jīng)營能?力使合同不?能履行的；?⑤因不可抗?力使合同無?法履行的。?九、違約?責任1、?甲方非法干?預乙方生產(chǎn)?經(jīng)營，擅自?變更或解除?合同，給乙?方造成損失?的，由甲方?賠償乙方損?失。2、?乙方違背合?同規(guī)定，給?甲方造成損?失的由乙方?承擔賠償責?任。3、?乙方有下列?情況之一者?，甲方有權?收回土地經(jīng)?營權。①不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的；②荒?蕪土地的、?破壞土地的?；③不按時?交納土地流?轉費的。?十、合同糾?紛的解決方?式甲乙雙?方因履行流?轉合同發(fā)生?糾紛的，由?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的由鎮(zhèn)農(nóng)?業(yè)經(jīng)營管理?部門調解，?不同意調解?或調解無效?的，向上級?農(nóng)業(yè)承包合?同管理部門?申請仲裁，?不服仲裁決?定的，可在?收到裁決書?之日起__?_日內(nèi)向人?民法院起訴??；蛑苯酉?人民法院起?訴。十一?、其他約定?事項本合?同一式四份?，甲方、乙?方及原發(fā)包?方各一份，?鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包?合同管理部?門留存一份?。自甲、乙?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。合?同甲、乙雙?方約定的其?他事項。?本合同未盡?事宜，由甲?乙雙方共同?協(xié)商，達成?一致意見，?形成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?出讓方）簽?字：乙方（?受讓方）簽?字：__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?簡單土地租?賃協(xié)議（三?）轉讓方?（以下簡稱?甲方）受?讓方（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權流?轉管理辦法?》等有關法?律法規(guī)和國?家有關政策?的規(guī)定，本?著依法、自?愿、有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權轉讓事宜?，訂立本合?同。一、?轉讓標的?甲方將其承?包經(jīng)營的位?于____?鄉(xiāng)____?鎮(zhèn)）___?_村___?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權?轉讓給乙方?從事（主營?項目）生產(chǎn)?經(jīng)營。地?塊名稱__?__坐落（?四至）__?__地塊數(shù)?（塊）__?__面積（?畝）___?_質量等級?（肥力水?平）備注?二、轉讓期?限轉讓的?土地承包經(jīng)?營權年限為?____年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（轉讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限）?三、轉讓費?轉讓土地?承包經(jīng)營權?的轉讓金為?____元?。對甲方實?際投入資金?和人力改造?該地塊的補?償金為__?__元（沒?有補償金時?可填寫為零?元）四、?支付方式和?時間乙方?采取下列第?種方式和時?間支付轉讓?金和補償金?：1、乙?方采用現(xiàn)金?方式支付轉?讓金和補償?金____?（無補償金?時可劃去）?，支付的時?間和方式為?____.?（為___?_年___?_月___?_日前一次?或多次付清?）2、乙?方采用實物?方式支付轉?讓金和補償?金____?（無補償金?時可劃去）?，實物為_?___.支?付的時間和?方式為__?__.（為?____年?____月?____日?前一次或多?次付清）?五、承包經(jīng)?營權轉讓土?地的交付時?間和方式甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?轉讓土地交?付乙方。交?付方式為_?___.（?雙方須提請?所在地鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府農(nóng)村土地?承包管理部?門、發(fā)包方?、雙方指定?的第三者中?的任一方鑒?證，乙方應?向甲方出具?乙方簽名的?轉讓土地交?付收據(jù)）?六、承包經(jīng)?營權轉讓和?使用的特別?約定1、?甲方轉讓土?地承包經(jīng)營?權須經(jīng)發(fā)包?方同意，并?由甲方辦理?轉讓認可手?續(xù)，在合同?生效后終止?與發(fā)包方的?承包關系。?2、甲方?交付的轉讓?土地必須符?合雙方約定?的標準。?3、乙方依?據(jù)合同獲得?土地承包經(jīng)?營權后須與?發(fā)包方確立?新的承包關?系，辦理有?關手續(xù)。?4、乙方獲?得土地承包?經(jīng)營權后，?承包期內(nèi)依?法享有該土?地的使用、?經(jīng)營決策、?產(chǎn)品處置和?收益等權利?。5、乙?方獲得土地?承包經(jīng)營權?后，必須按?土地畝數(shù)承?擔國家政策?規(guī)定的費用?和其他義務?。6、乙?方必須管好?用好承包土?地，保護地?力，不得掠?奪性經(jīng)營，?并負責保護?好承包土地?上的林木、?排灌設施等?國家和集體?財產(chǎn)。7?、乙方不得?改變土地的?農(nóng)業(yè)用途。?8、其他?約定：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____.?七、違約?責任1、甲?乙雙方在合?同生效后應?本著誠信的?原則嚴格履?行合同義務?。如一方當?事人違約，?應向守約一?方支付違約?金。違約金?的數(shù)額為.?2、如果?違約金尚不?足以彌補守?約方經(jīng)濟損?失時，違約?方應在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?具體數(shù)額依?具體損失情?況確定。?八、爭議條?款因本合同?的訂立、效?力、履行、?變更及終止?等發(fā)生爭議?時，甲乙雙?方應協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的按下列?第種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)（?鎮(zhèn)）人民政?府、農(nóng)業(yè)承?包合同管理?機關調解；?2、提請?仲裁委員會?仲裁；3?、向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。九、生?效條件甲?乙雙方約定?，本合同須?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)轉讓承?包經(jīng)營權土?地的所在地?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人?民政府農(nóng)村?經(jīng)營管理機?構鑒證、備?案后生效。?十、其他?條款本合?同未盡事宜?，可經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式四份，?由甲乙雙方?、發(fā)包方和?鑒證單位各?執(zhí)一份。?甲方：__?_____?___（簽?章）????乙方：__?_____?___（簽?章）法定?代表人：_?_____?____?????法定代表人?：____?_____?_法定代?表人身份證?號：___?_____?__?法定代?表人身份證?號：___?_____?__住址?：____?_____?_???????住址：_?_____?____?簽約日期：?____年?____月?____日?簡單土地?租賃協(xié)議（?四）轉讓?方（甲方）?：____?_____?_受讓方?（乙方）：?_____?_____?甲方擁有?位于___?_市___?_路占地面?積為___?_平方米的?土地使用權?。甲方擬將?該土地使用?權及與之相?關的項目開?發(fā)權轉讓給?乙方。甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)根?據(jù)我國現(xiàn)行?土地轉讓及?開發(fā)的法律?法規(guī)，結合?本協(xié)議所指?土地及其開?發(fā)的實際狀?況，自愿達?成如下協(xié)議?，供共同遵?照執(zhí)行。?第一條轉?讓土地使用?權及其項目?開發(fā)權之狀?況（一）?土地使用權?狀況1.?土地座落位?置：___?_____?__2.?土地使用權?面積：__?_____?___3?.已批準的?容積率為：?_____?_____?4.已批?準的建筑面?積：___?_____?__5.?土地規(guī)劃用?途：___?_____?__6.?土地使用期?限：___?_____?__7.?土地現(xiàn)狀：?_____?_____?（二）項?目開發(fā)權狀?況1.甲?方已領取了?建設用地批?準書、建設?用地規(guī)劃許?可證、建設?工程規(guī)劃許?可證；2?.甲方已經(jīng)?市政府批準?在擬轉讓的?地塊上取得?單項開發(fā)權?，并領取了?單項開發(fā)資?質證；3?.甲方已按?土地規(guī)劃用?途委托了設?計并辦理了?報建手續(xù)，?繳納了報建?所需費用。?（三）其?他權利狀況?1.甲方?確認本協(xié)議?所轉讓的土?地使用權及?項目開發(fā)權?是其合法擁?有，不存在?抵押、查封?、第三人主?張權利等產(chǎn)?權瑕疵；?2.承擔構?成轉讓款的?現(xiàn)狀所產(chǎn)生?的債權債務?及一切法律?經(jīng)濟職責，?甲方確認為?取得本協(xié)議?所轉讓的土?地使用權及?項目開發(fā)權?已支付了一?切應付款項?、費用，不?存在債權、?債務爭議（?包括綠化費?、拆遷安置?補償?shù)龋?第二條?本協(xié)議之轉?讓價格1?.甲乙雙方?確認本協(xié)議?的轉讓價格?以甲方已獲?得批準的可?建筑面積為?計價面積，?轉讓價每平?方米人民幣?____元?，計人民幣?____元?；2.上?述轉讓價格?包含甲方取?得轉讓土地?的使用權與?項目開發(fā)權?所已付和應?付的一切款?項、費用；?3.乙方?在受讓后獲?準增加或減?少建筑面積?，與甲方無?關，不作為?增加或減少?乙方向甲方?支付轉讓款?的依據(jù)。?第三條轉?讓價款之支?付（一）?支付：1?.在本協(xié)議?生效之日起?三個工作日?內(nèi)，乙方應?支付本協(xié)議?轉讓價款_?___%給?甲方。2?.在甲方將?涉及轉讓地?塊的使用權?和項目開發(fā)?權資料，包?括但不限于?土地出讓農(nóng)?土地流轉合?同范本書、?紅線圖、建?設用地批準?書、建設用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證，建筑設?計要點、設?計圖紙、單?項開發(fā)權批?文及資質證?等原件資料?后三個工作?日內(nèi)，乙方?應支付本協(xié)?議轉讓價款?的____?%給甲方；?3.在規(guī)?劃國土部門?根據(jù)甲乙雙?方共同申請?將涉及轉讓?地塊的土地?使用權和項?目開發(fā)權辦?理到乙方或?其指定人名?下后三個工?作日內(nèi)，乙?方應支付本?協(xié)議轉讓價?款的___?_%給甲方?。4.在?乙方根據(jù)項?目開發(fā)需要?，將原規(guī)劃?的辦公、商?場功能報批?為商住功能?后三個工作?日內(nèi)，乙方?應支付本協(xié)?議轉讓價款?的____?%給甲方。?5.在乙?方獲準開工?后三十天內(nèi)?，乙方應支?付本協(xié)議余?下轉讓價款?給甲方。?（二）甲方?收取本協(xié)議?轉讓價款的?開戶銀行為?：____?_____?_帳號為：?_____?_____?；甲方亦可?書面通知乙?方有關甲方?收款或委托?第三人收款?的新的銀行?及帳號：?（三）甲方?收取乙方款?項，應按規(guī)?定開具發(fā)票?予乙方或乙?方指定的單?位或個人。?第四條?資料的交付?及土地使用?權證的辦理?1.在本?農(nóng)土地流轉?合同范本生?效后十個工?作日內(nèi)，甲?方應將涉及?轉讓地塊的?土地使用權?及項目開發(fā)?權資料，包?括但不限于?土地出讓農(nóng)?土地流轉合?同范本書、?紅線圖、建?設用地批準?書、建設用?地規(guī)劃許可?證、建筑工?程規(guī)劃許可?證、建筑設?計要點、設?計圖紙、單?項開發(fā)權批?文及資質證?等原件資料?給乙方。?2.在本協(xié)?議生效后三?十天內(nèi)，甲?乙雙方備齊?有關資料共?同向市規(guī)劃?國土部門申?請辦理本協(xié)?議所指土地?的使用權轉?讓登記手續(xù)?及項目開發(fā)?權的更名過?戶手續(xù)。?第五條稅?費之負擔?在本協(xié)議土?地使用權轉?讓和項目開?發(fā)權更名過?戶過程中，?涉及到政府?主管部門及?政府部門指?定的機構應?收取的各種?稅費，均由?甲方承擔，?如按規(guī)定應?由甲乙雙方?分擔的，亦?由甲方以乙?方名義支付?，乙方應承?擔的部分，?已由乙方以?轉讓價款方?式體此刻支?付給甲方的?價款中。?第六條土?地使用權轉?讓的法律狀?況1.甲?方轉讓本協(xié)?議所涉及之?土地使用權?后，該土地?使用權出讓?農(nóng)土地流轉?合同范本及?登記文件中?載明的權利?和義務隨之?轉移給乙方?；2.在?土地使用權?的轉讓登記?以前，有關?該地塊產(chǎn)權?瑕疵所引起?的風險、職?責，由甲方?承擔；自房?地產(chǎn)登記機?關核準轉讓?登記之日起?，有關該地?塊的風險和?職責由乙方?承擔。3?.甲方為取?得該地塊的?土地使用權?及項目開發(fā)?權所需支付?的一切款項?、費用（包?括但不限于?政府回填綠?化費）、債?務、職責，?由甲方承擔?，不因本協(xié)?議的生效及?轉讓登記手?續(xù)的辦理而?轉移。第?七條違約?職責（一?）甲方的違?約職責1?.在本協(xié)議?生效后，甲?方單方面解?除本協(xié)議，?或拖延履行?本協(xié)議應盡?義務超過三?十個工作日?，視甲方構?成根本性違?約。甲方應?雙倍返還乙?方定金，退?還已收乙方?的轉讓款并?按銀行同期?貸款利率支?付利息給乙?方。2.?因甲方隱瞞?事實真相，?出現(xiàn)第三人?對本協(xié)議所?指的土地使?用權及項目?開發(fā)權出現(xiàn)?權利或其他?甲方的原因?，致使本協(xié)?議不能履行?，視甲方單?方違約，甲?方按本條第?1款規(guī)定向?乙方承擔職?責。3.?甲方遲延履?行本協(xié)議的?規(guī)定義務未?到達根本性?違約，應按?乙方已付轉?讓款每日萬?分之二點一?向乙方支付?違約金。?4.因甲方?原因，在轉?讓給乙方的?土地使用權?及項目開發(fā)?權設定或債?務，影響乙?方項目的開?展，乙方有?權將應付甲?方的轉讓價?款直接支付?給主張權利?的債權人，?并追究甲方?的違約職責?。（二）?乙方的違約?職責1.?在本協(xié)議生?效后，乙方?單方面解除?本協(xié)議，應?按本協(xié)議總?價款的__?__%賠償?甲方的經(jīng)濟?損失；2?.乙方遲延?支付轉讓價?款給甲方，?應按遲延額?每日萬分之?____支?付違約金給?甲方，逾期?三十個工作?日，甲方有?權解除本協(xié)?議，乙方應?按本協(xié)議總?價款的__?__%賠償?甲方的經(jīng)濟?損失。3?.出現(xiàn)上述?狀況造成本?協(xié)議終止，?乙方需將從?甲方處取得?的有關本項?目的資料原?件以及后續(xù)?開發(fā)取得的?文件資料無?償移交回甲?方。第八?條保密?一方對因本?次協(xié)議而獲?知的另一方?的商業(yè)機密?負有保密義?務，不得向?有關其他第?三方泄露，?但中國現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?九條補充?與變更本?協(xié)議可根據(jù)?各方意見進?行書面修改?或補充，由?此構成的補?充協(xié)議，與?協(xié)議具有相?同法律效力?。第十條?不可抗力?1.因不?可抗力而使?本農(nóng)土地流?轉合同范本?無法開始履?行或在履行?過程中需要?終止的，各?方當事人均?無須承擔違?約職責。?2.本條款?所稱不可抗?力，系指不?能預見，不?能避免并不?能克服的客?觀狀況及國?家、省、市?、主管部門?有關法律、?政策及規(guī)定?的相應變化?和調整。?第十一條?管轄法本?協(xié)議受中華?人民共和國?的法律管轄?。第十二?條爭議的?解決本協(xié)?議各方當事?人對本協(xié)議?有關條款的?解釋或履行?發(fā)生爭議時?，應透過友?好協(xié)商的方?式予以解決?。協(xié)商不成?的，選取下?列方式第種?方式進行解?決：（一?）提交仲裁?委員會仲裁?；（二）?依法向人民?法院提起訴?訟。第十?三條送達?方式甲方?地址：__?_____?___乙?方地址：_?_____?____?任何一方的?聯(lián)系方式發(fā)?生變更，務?必在變更后?3個工作日?內(nèi)書面通知?對方。否則?以上述聯(lián)系?地址、電話?、傳真的發(fā)?出的信件、?傳真視為送?達。第十?四條其他?本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)一份?，另兩份用?于辦理變更?、轉讓手續(xù)?之用。甲?方（蓋章）?：____?_____?_乙方（?蓋章）：_?_____?____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日簡?單土地租賃?協(xié)議（五）?法人代表?：____?_____?_?????聯(lián)系?電話：__?_____?___丙方?：____?_____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?_____?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2、現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉?讓方式1?、甲方保證?透過土地掛?牌形式把該?地塊轉讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線（水?、電、通訊?等）遷移費?和土地管理?費]，轉讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：雙方簽訂?協(xié)議書，且?已辦好土地?掛牌手續(xù)并?在本條第四?款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付；第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權出讓?協(xié)議，取得?該土地的國?有土地使用?證后___?_個工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價款的及?時支付，丙?方