個人住房貸款借款合同書范本（2篇）

第20頁共20頁個人住房貸?款借款合同?書范本第?一章總則?第一條簽訂?合同依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《貸?款通則》、?《中國人民?銀行個人住?房貸款管理?辦法》等法?律、法規(guī)和?規(guī)章制度。?第二條當?事人各方本?著平等自愿?、誠實信用?的原則，經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并承諾嚴?格履約。?第三條本合?同包括借款?、抵押、保?證等內(nèi)容。?第二章貸?款第四條?借款用途?見本合同第?四十六條。?第五條借?款金額見?本合同第四?十七條。?第六條借款?期限見本?合同第四十?八條。第?七條貸款利?率見本合?同第四十九?條。本合?同項下貸款?利率在借款?期限內(nèi)，遇?國家法定利?率調(diào)整時，?于下年__?__月__?__日開始?，按相應(yīng)期?限檔次利率?執(zhí)行新的利?率；但借款?期限在1年?以內(nèi)（含1?年）的，執(zhí)?行本合同利?率，遇法定?利率調(diào)整不?調(diào)整合同利?率。國家?法定利率調(diào)?整時，乙方?有義務(wù)直接?執(zhí)行中國人?民銀行有關(guān)?規(guī)定，不再?另行通知甲?方。第八?條劃款方式?甲乙雙方?約定采用專?項劃款方式?即乙方將貸?款款項直接?劃入丙方在?乙方開立的?存款賬戶內(nèi)?。賬戶名及?賬號見本合?同第五十條?。第三章還?款第九條?還款原則?借款期限在?1年以內(nèi)（?含1年），?實行到期一?次還本付息?。借款期?限在1年以?上的，甲方?從貸款發(fā)放?的次月起償?還貸款本息?。在還款期?內(nèi)每月償還?一次貸款本?金及利息，?最后一次還?款不能遲于?本合同期限?屆滿日。?甲、乙雙方?同意遵循先?還息后還本?、息隨本清?的原則，甲?方還入款項?按照“期前?欠息-當期?利息-本金?”的順序依?次入賬。?第十條還款?總期數(shù)甲?、乙雙方約?定甲方按月?還款，確定?還款總期數(shù)?，具體約定?見本合同第?五十一條。?第十一條?還款方法?甲方借款期?限在1年以?內(nèi)（含1年?）的，實行?到期本息一?次性清償?shù)?還款方法。?甲方借款?期限在1年?以上的，甲?、乙雙方約?定采用以下?兩種還款方?法中的一種?，具體約定?見本合同第?五十二條。?一、等額?本息還款法?，即甲方按?月以相等的?金額償還貸?款本息。?每月還款額?=月利率×?（1+月利?率）還款總?期數(shù)（1+?月利率）還?款總期數(shù)-?1×貸款本?金二、等?額本金還款?法，即甲方?每月等額償?還本金，貸?款利息隨本?金逐月遞減?。每月還?款額=貸款?本金還款總?期數(shù)+（貸?款本金-累?計已還本金?）×月利率?第十二條?還款方式?甲乙雙方約?定采取以下?兩種還款方?式中的一種?，具體約定?見本合同第?五十三條。?一、委托?扣款方式?即甲方委托?乙方在每月?扣劃日從甲?方在建設(shè)銀?行北京市分?行開立的活?期存款賬戶?中直接扣劃?還款?；钇?存款賬戶是?指儲蓄卡賬?戶、信用卡?賬戶、儲蓄?存折賬戶之?一。采取委?托扣款方式?的，須簽訂?《代扣還款?委托書》，?并在乙方指?定的營業(yè)網(wǎng)?點開立還款?專用的活期?存款賬戶。?如甲方提?供的個人賬?戶出現(xiàn)凍結(jié)?、扣劃、變?更等情況而?造成乙方無?法扣收本息?的，甲方須?及時向乙方?提供新的活?期存款賬戶?用于扣收貸?款本息。?如甲方在借?款期內(nèi)要變?更指定還款?賬戶，須提?前天向乙?方提出申請?，經(jīng)乙方同?意并重新簽?訂《代扣還?款委托書》?、約定新賬?戶啟用日期?后方可實施?。二、柜?面還款方式?即甲方在?還款期內(nèi)的?任何一個工?作日直接到?乙方規(guī)定的?營業(yè)柜臺以?現(xiàn)金、支票?或信用卡、?儲蓄卡辦理?還款。甲方?前期如有拖?欠的，應(yīng)將?所有拖欠款?項和當期還?款額一并交?納。第十?三條提前還?款甲方提?出提前還款?時，須于預(yù)?定的提前還?款日前個?工作日向乙?方提出書面?申請，經(jīng)乙?方審核同意?，可提前償?還部分或全?部貸款。?甲方申請?zhí)?前部分還本?，經(jīng)乙方審?核確認甲方?未有拖欠本?息及已還清?當期本息后?方可提前還?款。提前?歸還的部分?貸款本金必?須是1萬元?的整數(shù)倍，?并必須在還?款前由甲乙?雙方簽訂《?變更協(xié)議》?，在還款期?限不變的前?提下，就提?前歸還部分?貸款本金后?甲方每月還?款額作出約?定。甲方?申請?zhí)崆扒?償全部貸款?，經(jīng)乙方同?意，應(yīng)先歸?還當月應(yīng)還?貸款本息，?再還清全部?剩余貸款。?乙方按合?同約定的利?率已計收的?利息不隨還?款期限、國?家法定利率?的調(diào)整而調(diào)?整。第十?四條延長還?款期限甲?方在本合同?履行期間，?如因客觀原?因?qū)е虏荒?按照合同約?定按期歸還?借款，須提?前個工作?日向乙方申?請延長借款?期限，經(jīng)乙?方批準后，?雙方簽訂延?期還款協(xié)議?并辦理延長?還款期限等?有關(guān)手續(xù)。?甲方申請借?款延期只限?一次。原借?款期限與延?長期限之和?最長不超過?30年。原?借款期限加?上延長期限?達到新的利?率期限檔次?時，從延期?之日起，貸?款利率按新?的期限檔次?利率執(zhí)行，?并根據(jù)貸款?余額、剩余?期限及新利?率重新計算?月均還款額?。已計收的?利息不再調(diào)?整。第四章?貸款擔保?第十五條本?合同項下的?貸款擔保為?抵押加階段?性保證。?抵押加階段?性保證指本?合同項下貸?款以本合同?項下貸款資?金所購房屋?作抵押，在?甲方取得該?房屋《房屋?所有權(quán)證》?、并辦妥抵?押登記之前?，由丙方提?供連帶責任?保證。第?十六條本合?同項下?lián)?條款的效力?獨立于本合?同。第十?七條抵押物?抵押物是?指甲方以本?合同項下貸?款資金所購?買的房屋，?具體內(nèi)容見?本合同第五?十四條。?第十八條抵?押擔保范圍?抵押擔保?的范圍包括?本合同項下?的貸款金額?、利息（包?括罰息）甲?方應(yīng)支付的?違約金、賠?償金以及乙?方為實現(xiàn)債?權(quán)而發(fā)生的?費用（包括?處分抵押物?的費用等）?第十九條?本合同項下?抵押物的共?有人同意將?本合同項下?的抵押物作?抵押，并同?意受本合同?約束，見本?合同第五十?五條。第?二十條甲方?取得所購房?屋的《房屋?所有權(quán)證》?后，必須立?即依照法律?規(guī)定辦妥抵?押物的登記?手續(xù)。抵押?登記費用由?甲方承擔。?第二十一?條抵押期限?抵押擔保?的期限自所?購房屋取得?房屋所有權(quán)?證并辦妥抵?押登記之日?起至擔保的?債權(quán)全部清?償之日止。?第二十二?條抵押期間?，甲方應(yīng)將?《房屋他項?權(quán)證》及其?他有關(guān)資料?交乙方，由?乙方代為保?管。第二?十三條抵押?期間，如果?因第三人的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少的，甲方?應(yīng)將損害賠?償金存入乙?方指定的賬?戶。該損害?賠償金有以?下幾種處理?方法可供選?擇：一、?提前清償貸?款；二、?轉(zhuǎn)為定期存?款，存單用?于質(zhì)押；?三、用于修?復(fù)抵押物，?以恢復(fù)抵押?物價值。?具體約定見?本合同第五?十六條。?在借款人未?足額清償債?務(wù)或抵押物?價值未恢復(fù)?之前，甲方?不得動用此?筆款項。抵?押物價值未?減少的部分?，仍作為債?權(quán)的擔保。?第二十四?條抵押關(guān)系?終止甲方?還清全部借?款本息及其?他應(yīng)付款項?后，則抵押?關(guān)系終止。?抵押終止后?，當事人應(yīng)?到原登記部?門辦理抵押?注銷登記手?續(xù)。第二?十五條保證?范圍保證?擔保的范圍?包括甲方的?借款本金、?利息（包括?罰息）甲方?應(yīng)支付的違?約金、賠償?金以及乙方?為實現(xiàn)債權(quán)?而發(fā)生的相?關(guān)費用等。?第二十六?條保證方式?在保證期?間，丙方愿?對甲方的債?務(wù)承擔連帶?責任，如甲?方未能依照?合同約定按?時償還貸款?本息或相關(guān)?費用，乙方?有權(quán)要求丙?方就全部債?務(wù)承擔保證?責任，丙方?同意乙方從?其在乙方開?立的存款賬?戶中直接扣?劃。第二?十七條保證?期間保證?期間由借款?合同生效之?日起至抵押?的房屋取得?《房屋所有?權(quán)證》，辦?妥房產(chǎn)保險?和抵押登記?，并將《房?屋他項權(quán)證?》及其他有?關(guān)資料交乙?方代為保管?之日止。?第二十八條?除以下情況?外，甲方與?乙方協(xié)議變?更借款合同?的，無需得?到丙方的同?意：一、?延長借款期?限；二、?增加借款金?額。第二?十九條保證?期間，遇國?家法定利率?調(diào)整而變更?借款合同利?率的，無需?得到丙方的?任何事前的?書面或口頭?的同意或事?后的追認。?第五章保險?第三十條?保險一、?本合同簽訂?以后，甲方?須辦理抵押?財產(chǎn)保險。?有關(guān)保險手?續(xù)可到乙方?認可的保險?公司或委托?乙方辦理。?保險期限屆?滿日不能遲?于本合同項?下的借款期?限屆滿日。?保險期滿，?甲方未能清?償本合同項?下全部債務(wù)?時，甲方須?對抵押物續(xù)?辦保險，在?債務(wù)存續(xù)期?間，不得以?任何理由中?斷或撤銷保?險。投保金?額不得低于?貸款本息，?保險費由甲?方負擔。?二、甲方應(yīng)?將保險單正?本交由乙方?保管。保?險期間，抵?押房屋如發(fā)?生保險責任?以外的毀損?而不足以清?償本合同項?下全部債務(wù)?時，甲方應(yīng)?重新提供乙?方認可的抵?押物，并辦?妥保險手續(xù)?。三、保?險單必須注?明乙方為保?險第一受益?人，并在保?險單中特別?約定，一旦?發(fā)生保險事?故，保險人?應(yīng)將保險賠?償金直接劃?付至乙方指?定的賬戶。?該保險賠償?金有以下幾?種處理方法?可供選擇：?（一）提?前清償貸款?；（二）?轉(zhuǎn)為定期存?款，存單用?于質(zhì)押；?（三）用于?修復(fù)抵押物?，恢復(fù)抵押?物價值。?具體約定見?本合同第五?十七條。第?六章權(quán)利和?義務(wù)第三?十一條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)一、甲?方有了解、?咨詢、知悉?購房借款有?關(guān)事項的權(quán)?利；二、?甲方有義務(wù)?保證其向乙?方提供的借?款有關(guān)資料?、文件的真?實性；三?、甲方有權(quán)?依本合同的?約定獲得相?應(yīng)的借款；?四、在甲?方借款清償?前并正常還?款的情況下?，甲方有權(quán)?自行居住，?或者征得乙?方書面同意?后，將抵押?房屋轉(zhuǎn)讓、?出租、重復(fù)?抵押或作其?他處分；?五、甲方在?還清借款后?，有權(quán)從乙?方取回《房?屋他項權(quán)證?》及其他有?關(guān)文件資料?，辦理抵押?登記注銷手?續(xù)；六、?甲方應(yīng)按本?合同的約定?按期歸還借?款本息；?七、甲方必?須按本合同?約定用途使?用借款，不?得將借款挪?作他用，甲?方無條件接?受乙方對貸?款使用情況?進行檢查；?八、甲方?承擔抵押物?的評估、保?險、鑒定、?登記等費用?；九、甲?方的通訊地?址（如住址?、聯(lián)系電話?等）發(fā)生變?更，須在變?更后10天?內(nèi)書面通知?乙方。十?、抵押期間?，甲方應(yīng)妥?善保管抵押?物，保持抵?押物完好無?損，并隨時?接受乙方的?檢查。如果?抵押物發(fā)生?毀損、滅失?或其他使抵?押物價值減?損的情況時?，應(yīng)及時恢?復(fù)抵押物價?值，或在3?0天內(nèi)重新?提供相應(yīng)的?經(jīng)乙方認可?的其他等值?抵押物；?十一、抵押?期間，甲方?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得價款應(yīng)?優(yōu)先用于向?乙方提前清?償所擔保的?債權(quán)。第?三十二條乙?方的權(quán)利和?義務(wù)一、?乙方有權(quán)對?甲方提供的?資料、文件?的合法性、?真實性進行?調(diào)查；二?、乙方及其?授權(quán)代理人?有權(quán)對甲方?所購買的房?屋進行查詢?和認證；?三、乙方有?權(quán)檢查貸款?的使用情況?；四、乙?方有權(quán)依照?本合同規(guī)定?對抵押物進?行處分，并?獲得優(yōu)先受?償；五、?設(shè)定的抵押?物意外毀損?或滅失，以?及因甲方的?行為導(dǎo)致抵?押物價值減?少，足以影?響借款合同?項下的貸款?本息清償?shù)?，乙方有權(quán)?要求甲方提?供新的擔保?或恢復(fù)抵押?物價值；?六、保證期?間，乙方有?權(quán)對丙方的?資金和財產(chǎn)?狀況進行監(jiān)?督，有權(quán)要?求丙方如實?提供其財務(wù)?報表等資料?；七、乙?方應(yīng)按本合?同約定的時?間及時發(fā)放?貸款；八?、乙方有妥?善保管《房?屋他項權(quán)證?》及其他有?關(guān)文件資料?的責任，若?有遺失或毀?損，乙方負?責補辦；造?成損失的，?乙方將承擔?民事責任。?第三十三?條丙方的權(quán)?利和義務(wù)?一、丙方有?了解、咨詢?、知悉本合?同有關(guān)事項?的權(quán)利；?二、保證期?間，丙方失?去擔保能力?或發(fā)生承包?、租賃、合?并和兼并、?合資、分立?、聯(lián)營、股?份制改造、?撤銷等行為?，丙方應(yīng)提?前30天書?面通知乙方?。本合同項?下的全部義?務(wù)由變更后?的機構(gòu)或由?對丙方作出?撤銷決定的?機構(gòu)承擔。?如乙方認為?變更后的機?構(gòu)不具備完?全的保證能?力，由丙方?或作出撤銷?決定的機構(gòu)?落實為乙方?所接受的保?證人，并重?新簽訂保證?合同；三?、保證期間?，丙方有義?務(wù)接受乙方?對其資金和?財產(chǎn)狀況進?行監(jiān)督，并?向乙方如實?提供其財務(wù)?報表等資料?；四、保?證期間，丙?方不得向第?三方提供超?出其自身負?擔能力的擔?保；五、?丙方的通信?地址發(fā)生變?更，須在變?更后10天?內(nèi)書面通知?乙方。第七?章合同的變?更第三十?四條本合同?生效后，任?何一方不得?擅自變更和?解除本合同?。第三十?五條甲方因?轉(zhuǎn)讓用本合?同項下的借?款所購買的?房屋而將本?合同項下的?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給他人?時，應(yīng)事先?經(jīng)乙方書面?同意，并征?得丙方認同?，方可由受?讓人與乙方?和丙方重新?簽訂借款合?同。第三?十六條甲方?在合同履行?期間死亡（?包括宣告死?亡）宣告失?蹤或喪失民?事行為能力?，除其遺產(chǎn)?或財產(chǎn)的繼?承人、受遺?贈人、監(jiān)護?人、財產(chǎn)代?管人同意繼?續(xù)履行甲方?簽訂的借款?合同外，乙?方在其債權(quán)?未獲清償時?，有權(quán)請求?人民法院取?消繼承人、?受遺贈人、?監(jiān)護人、財?產(chǎn)代管人接?受甲方所購?房屋的權(quán)利?，并將該房?屋折價、拍?賣、變賣以?清償甲方的?債務(wù)。甲?方遺產(chǎn)的繼?承人、受遺?贈人同意繼?續(xù)履行本合?同義務(wù)的，?應(yīng)持經(jīng)公證?的繼承協(xié)議?、文件與乙?方簽訂債務(wù)?承擔協(xié)議。?第三十七?條甲方申請?延長貸款期?限，經(jīng)乙方?同意后，甲?乙雙方應(yīng)簽?訂延期還款?協(xié)議，同時?重新辦理公?證、保險、?抵押登記和?貸款擔保變?更手續(xù)。第?八章違約責?任第三十?八條甲方的?違約責任?一、甲方未?按合同約定?用途使用借?款，乙方對?挪用部分從?挪用之日起?按本合同第?五十八條規(guī)?定之利率計?收利息；?二、甲方未?按本合同約?定清償貸款?本息，乙方?從貸款逾期?之日起按本?合同第五十?九條規(guī)定之?利率對逾期?本息計收利?息；上述?兩項違約責?任中，若甲?方的借款既?逾期又擠占?挪用，乙方?只擇其重者?采用，而不?并處。三?、發(fā)生下列?情況之一時?，乙方有權(quán)?停止向甲方?發(fā)放貸款，?有權(quán)解除本?合同，提前?收回已發(fā)放?貸款本息，?并有權(quán)依法?處分抵押物?或要求保證?人履行保證?責任：1?.甲方向乙?方提供虛假?的證明材料?而取得貸款?的；2.?甲方未按本?合同約定用?途使用貸款?的；3.?借款期間，?甲方累計六?個月（包括?計劃還款當?月）未償還?貸款本息和?相關(guān)費用的?；4.借?款到期，甲?方未按期歸?還貸款本息?，并自乙方?發(fā)出催還通?知書之日起?30天內(nèi)（?以掛號寄出?時間為準）?仍未清償?shù)?；5.甲?方拒絕或阻?礙乙方對貸?款使用情況?實施監(jiān)督檢?查的；6?.甲方未經(jīng)?乙方書面同?意，將設(shè)定?抵押物拆除?、轉(zhuǎn)讓、出?租、重復(fù)抵?押或作其他?處分的；?7.抵押期?間，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得價款未優(yōu)?先用于向乙?方提前清償?借款的；?8.甲方拒?絕或阻礙乙?方對抵押物?使用情況實?施監(jiān)督檢查?的；9.?甲方與他方?簽訂有損乙?方權(quán)益的合?同；10?.甲方在借?款期內(nèi)間斷?或撤銷保險?或拒不續(xù)辦?保險的；?11.甲方?在合同履行?期間死亡、?宣告失蹤或?喪失民事行?為能力后，?其繼承人、?受遺贈人、?監(jiān)護人、財?產(chǎn)代管人拒?絕繼續(xù)履行?借款合同的?；12.?甲方卷入或?即將卷入重?大的訴訟或?仲裁程序及?其他法律糾?紛，足以影?響其償債能?力的；1?3.丙方違?反保證合同?或喪失承擔?連帶保證責?任能力，抵?押物因意外?毀損不足以?清償貸款本?息，而甲方?未按乙方要?求落實新的?保證人或提?供新抵押的?；14.?甲方發(fā)生其?他足以影響?其償還債務(wù)?能力的事件?。四、甲?方因隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、被?扣壓或已設(shè)?定抵押等情?況，而給乙?方造成損失?的，應(yīng)向乙?方予以足額?賠償。乙方?有權(quán)就甲方?應(yīng)承擔的賠?償金直接從?甲方在乙方?開立的存款?賬戶中扣劃?。第三十?九條乙方的?違約責任?乙方未按合?同約定及時?足額發(fā)放貸?款，影響甲?方按本合同?規(guī)定使用借?款，乙方應(yīng)?對未發(fā)放的?貸款金額和?違約天數(shù)按?本合同第六?十條約定的?違約金率向?甲方支付違?約金。第?四十條丙方?的違約責任?保證期間?，丙方發(fā)生?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)停止向?甲方發(fā)放貸?款，有權(quán)解?除借款合同?，提前收回?已發(fā)放貸款?本息：一?、丙方拒絕?乙方對其資?金和財產(chǎn)狀?況進行監(jiān)督?的；二、?丙方向第三?人提供超出?其自身負擔?能力的擔保?的。第四?十一條處分?抵押物所得?價款的清償?順序乙方?對處分抵押?物所得價款?按下列順序?和原則清償?：一、支?付處分抵押?物的有關(guān)費?用；二、?清償甲方所?欠乙方貸款?本息（包括?罰息）；?三、清償甲?方應(yīng)給付乙?方而未給付?的違約金和?賠償金等；?四、所得?價款在支付?上述款項后?的剩余部分?，乙方應(yīng)返?還甲方；若?所得價款不?足清償甲方?所欠乙方貸?款，乙方可?向甲方繼續(xù)?追償，甲方?仍承擔相應(yīng)?還款義務(wù)。?第九章其他?約定事項?第四十二條?合同爭議解?決方式本?合同在履行?過程中，當?事人各方發(fā)?生爭議，可?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?可以向乙方?所在地人民?法院或有專?屬管轄權(quán)的?人民法院起?訴。在協(xié)商?或訴訟期間?，本合同不?涉及爭議部?分的條款仍?需履行。?第四十三條?合同的生效?和終止本?合同經(jīng)甲方?簽字、乙方?和丙方簽字?并加蓋公章?后生效，至?本合同項下?貸款本息和?相關(guān)費用全?部清償完畢?后終止。?本合同正本?一式份。?甲方（簽字?）乙方（公?章）__?___年_?____月?_____?日法定代表?人或授權(quán)?代理人（簽?字）__?___年_?____月?_____?日丙方（?公章）法?定代表人或?授權(quán)代理?人（簽字）?____?_年___?__月__?___日?個人住房貸?款借款合同?書范本（二?）合同編?號：?年?字號借?款人：?貸?款人：住?所：?住?所：電?話：?法?定代表人(?或授權(quán)代理?人)郵政?編碼：?電?話：開?戶金融機構(gòu)?及賬號：?郵政編?碼：借款?人(以下簡?稱甲方)：?_____?貸款人(?以下簡稱乙?方)：__?___甲?方向乙方申?請借款，乙?方經(jīng)審查并?根據(jù)___?__同意發(fā)?放貸款。為?明確各自的?權(quán)利、義務(wù)?，甲乙雙方?遵照有關(guān)法?律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，以便共同?遵守執(zhí)行。?第一條?借款金額?甲方向乙方?貸款人民幣?(大寫)_?____?第二條借?款用途甲?方借款將用?于____?_第三條?借款期限?甲方借款?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。第四條?貸款利率?和利息貸?款利率按_?____息?_____?計算，按_?____結(jié)?息。貸款?利息自貸款?轉(zhuǎn)存到甲方?指定的賬戶?之日起計算?。在合同有?效期內(nèi)，如?遇利率調(diào)整?，按人民銀?行規(guī)定調(diào)整?。第五條?用款計劃?甲方的分?次用款計劃?為：__?___年_?____月?_____?日____?_元__?___年_?____月?_____?日____?_元__?___年_?____月?_____?日____?_元__?___年_?____月?_____?日____?_元第六?條提款方?式甲方借?款采取__?___(直?接提款/專?項提款)方?式，按照本?合同約定的?用款計劃轉(zhuǎn)?入____?_單位在乙?方開立的存?款賬戶內(nèi)。?第七條?還款方式?本合同項下?的貸款本息?采用___?__(月均?還款法/累?進還款法)?歸還。累?進還款法_?____(?逐年/每隔?_____?年)按__?___%遞?增還款額。?第八條?還款計劃?甲方從支用?信用款的次?月開始，按?月償還貸款?本息。還本?付息日期定?為每月__?___日至?_____?日。采用?月均還款法?，每月歸還?貸款本息_?____元?采用累進?還款法，甲?方分次歸還?貸款本息為?：第__?___年每?月____?_元第_?____年?每月___?__元第?_____?年每月__?___元?第____?_年每月_?____元?第___?__年每月?_____?元第__?___年每?月____?_元第九?條貸款的?償還甲方?保證按本合?同第八條確?定的還款計?劃歸還借款?本息，并于?每月還本付?息日前將應(yīng)?還款額存入?在乙方開立?的存款賬戶?內(nèi)，委托乙?方代扣。?甲方如提前?一次歸還全?部貸款本息?，應(yīng)在還款?日前___?__個營業(yè)?日內(nèi)通知乙?方，并征得?乙方同意。?乙方已計收?的貸款利息?不再調(diào)整。?甲方最后一?次歸還的貸?款本金部分?，乙方按其?實際使用期?限相應(yīng)的借?款利率計收?利息。第?十條合同?的變更和解?除本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。當?事人的任何?一方要求變?更合同內(nèi)容?或解除合同?需以書面形?式提前一個?月通知合同?的其他有關(guān)?當事人。未?達成協(xié)議前?，原合同繼?續(xù)有效。?第十一條?借款擔保?對于本合同?項下的借款?全部債務(wù)以?_____?作為抵押物?或(和)以?_____?作為質(zhì)物提?供擔?；??并)由__?___作為?甲方保證人?承擔全額連?帶責任保證?，并另行簽?訂《抵押合?同》、《質(zhì)?押合同》或?(和)《保?證合同》作?為全合同的?從合同。?第十二條?甲乙雙方的?主要權(quán)利和?義務(wù)1.?甲方有權(quán)要?求乙方按合?同約定發(fā)放?貸款;2?.甲方應(yīng)按?合同約定的?還款計劃和?還款期限歸?還貸款本息?;3.甲?方必須按約?定用途使用?貸款，不得?將貸款挪作?他用;4?.甲方應(yīng)按?乙方要求定?期提供其有?關(guān)經(jīng)濟收入?的證明;?5.乙方有?權(quán)檢查貸款?的使用情況?;6.乙?方應(yīng)按合同?規(guī)定期限及?時發(fā)放貸款?。第十三?條違