土地買賣居間合同（2篇）

第6頁共6頁土地買賣?居間合同?甲方(?委托單位?代表)：?乙方(?居間方代?表)：?一、委托?事項(xiàng)：?依照《中?華人民共?和國民法?典》規(guī)定?。甲方委?托乙方就?位于__?___編?號(hào):__?___的?土地轉(zhuǎn)讓?項(xiàng)目，居?間方自愿?同意受委?托方的有?償委托，?協(xié)助委托?方提供買?家或需求?方的信息?和協(xié)助過?戶要賬等?相關(guān)服務(wù)?。二、?居間方報(bào)?酬的結(jié)算?方式：?據(jù)乙方協(xié)?助買賣雙?方完成土?地轉(zhuǎn)讓或?過戶合約?簽訂成功?后以首批?土地轉(zhuǎn)讓?進(jìn)賬資金?進(jìn)賬后3?天內(nèi)委托?方自愿無?條件下的?，不可更?改的按合?同總金額?的___?__%?(即__?___元?)付中間?人服務(wù)傭?金，以現(xiàn)?金方式支?付給居間?方。三?、違約責(zé)?任：1?.本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?即可生效?并成為不?可撤銷、?不可更改?的，同時(shí)?具有法律?效力。委?托方未按?第二條款?規(guī)定，按?時(shí)、足額?兌現(xiàn)報(bào)酬?視為違約?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任。?2.合同?糾紛的解?決方式：?本合同如?發(fā)生糾紛?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?協(xié)商解決?未果，可?依法在守?約為居住?地的人民?法院起訴?，請(qǐng)示代?依法調(diào)解?或強(qiáng)制履?行。四?、其它約?定事項(xiàng)：?1.本?合同在執(zhí)?行過程中?，如果發(fā)?生企業(yè)(?公司、集?團(tuán))名稱?變更，法?人代表更?換或其他?重大變化?，此合同?仍然有效?，由變更?后的企業(yè)?和法人或?原企業(yè)主?管體承擔(dān)?法律和履?約責(zé)任。?2.就?本承諾書?而言，如?果甲方和?乙方提供?的土地出?讓方簽訂?協(xié)議的不?是本人是?和甲方公?司相關(guān)人?員或及其?親屬朋友?、上述主?體所控制?的附屬公?司、聯(lián)營?公司及資?質(zhì)相關(guān)聯(lián)?公司和相?關(guān)負(fù)責(zé)人?，只要這?些人中一?人與項(xiàng)目?方進(jìn)行私?下交易，?都視為和?乙方服務(wù)?有關(guān)委托?方同意以?上條款但?拖延或拒?絕支付居?間方傭金?，居間方?可以土地?需求方支?付甲方土?地款中扣?付居間方?服務(wù)費(fèi)。?3.本?合同未經(jīng)?公證，但?具有公證?合同的同?等法律效?力。4?.本合同?一式兩份?，委托方?、居間方?各執(zhí)一份?，具有保?密性，不?得做任何?泄漏。?5.乙方?提供的土?地需求方?和甲方簽?訂土地轉(zhuǎn)?讓或過戶?和合作合?同本協(xié)議?就生效，?否則無效?。甲方?(公章)?：___?__????????????乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____??????法定?代表人(?簽字)：?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?土地買賣?居間合同?（二）?立契約書?承買人_?____?(以下簡?稱甲方)?出賣人_?____?(以下簡?稱乙方)?，茲因建?地買賣事?宜，雙方?協(xié)議訂定?本契約書?，各條款?如下：?第一條?乙方投資?興建__?___第?____?_層__?___號(hào)?房屋一戶?，其基地?應(yīng)有持分?面積的所?有權(quán)出賣?予甲方。?甲方承?買基地坐?落___?__地?號(hào)土地_?____?筆，面積?約___?__畝，?基地須辦?理分割分?筆登記，?其產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)登的精?確面積以?當(dāng)?shù)卣?機(jī)關(guān)分割?測量結(jié)果?為準(zhǔn)。?第二條?本約建筑?買賣價(jià)款?總額__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?(本價(jià)款?包括拆遷?補(bǔ)償及整?地等費(fèi)用?)。其付?款辦法如?下：第?一期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于訂購時(shí)?交付。?第二期：?人民幣_(tái)?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于簽約?時(shí)交付。?第三期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于房?屋開工時(shí)?交付。?第四期：?人民幣_(tái)?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于壹樓?地板完成?時(shí)交付。?第五期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于貳?樓地板完?成時(shí)交付?。第六?期：人民?幣_(tái)__?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?叁樓地板?完成時(shí)交?付。第?七期：人?民幣_(tái)_?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于肆樓地?板完成時(shí)?交付。?第八期：?人民幣_(tái)?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于伍樓?地板完成?時(shí)交付。?第九期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于交?屋時(shí)交付?。第十?期：人民?幣_(tái)__?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?辦妥抵押?貸款時(shí)交?付。貸?款部分并?應(yīng)另行支?付自交屋?后，至乙?方取得該?貸款時(shí)止?，依銀行?放款利率?計(jì)算利息?。若甲方?于房屋開?工后始行?承買，應(yīng)?于簽約時(shí)?一次付清?所應(yīng)交付?的前面各?期款項(xiàng)。?若甲方以?支票付款?，倘支票?全部或一?部分不能?兌現(xiàn)時(shí)，?視為違約?。第三?條甲方?于接到乙?方繳款通?知時(shí)__?___日?內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)?時(shí)交付當(dāng)?期款項(xiàng)，?若未按約?定日期交?付時(shí)，其?延遲欠繳?金額應(yīng)依?銀行放款?利率計(jì)算?利息予乙?方。惟甲?方的延遲?繳款不得?超過一星?期，若超?過一星期?，經(jīng)乙方?催告仍未?繳付時(shí)，?視同甲方?自愿放棄?承買權(quán)利?，無須乙?方以甲方?違約的聲?明通告，?乙方即可?將甲方已?繳款項(xiàng)全?部無條件?沒收，充?作乙方房?屋興建工?程上所受?損害的賠?償。至所?承買的土?地，由乙?方另行處?理，若甲?方于簽約?付款后自?愿解除契?約時(shí)，該?已繳付?的各期款?項(xiàng)，應(yīng)由?乙方全部?無條件沒?收，甲方?不得有任?何異議。?第四條?若各期?土地價(jià)款?繳付后，?對(duì)于應(yīng)繳?付的房屋?買賣各期?款項(xiàng)有房?屋買賣契?約書第?三條規(guī)定?現(xiàn)象發(fā)生?時(shí)，甲方?所已繳付?的土地價(jià)?款，亦由?乙方無條?件沒收，?甲方絕無?異議。?第五條?本約土地?，非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?擅自讓與?第三者?，若因此?可歸責(zé)于?甲方的事?由，導(dǎo)致?發(fā)生糾紛?時(shí)，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?處理，概?與乙方無?涉。第?六條本?約土地，?乙方保證?來歷清白?，而無任?何糾葛，?若有第?三者主張?異議時(shí)，?無論產(chǎn)權(quán)?或債務(wù)的?糾葛，均?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?不得連累?甲方，若?因糾葛致?使甲方受?有損害時(shí)?，乙方愿?負(fù)賠償責(zé)?任，絕無?異議。?第七條?本約土地?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?與地上房?屋同時(shí)辦?理，并于?交屋時(shí)一?并點(diǎn)交。?于點(diǎn)交之?日以前，?乙方如有?應(yīng)繳而未?繳的任何?稅費(fèi)，悉?由乙方負(fù)?責(zé)繳清，?點(diǎn)交之日?以后，由?甲方負(fù)擔(dān)?。第八?條本約?土地，于?辦理所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記時(shí)，甲?方的權(quán)利?人名義，?應(yīng)與地上?房屋甲方?的權(quán)利人?名義相符?，俾使產(chǎn)?權(quán)清楚一?致以利登?記。第?九條本?約土地所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記等一?切手續(xù)，?由乙方特?約的登記?代理人統(tǒng)?一辦理，?所需甲方?有關(guān)的書?件證章，?經(jīng)乙方通?知，應(yīng)即?提供配合?辦理，至?所需印花?稅、地政?規(guī)費(fèi)、代?書費(fèi)等由?甲方負(fù)擔(dān)?，并按通?知期限內(nèi)?繳付乙方?。土地增?值稅依法?由乙方負(fù)?擔(dān)。第?十條本?約土地，?未點(diǎn)交前?如遇天災(zāi)?地變或其?他非可歸?責(zé)于甲方?的原因致?受有損害?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)，?概與甲方?無涉。?第