通用工程承包合同樣本（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)通用工程?承包合同?樣本委?托方（甲?）：云南?____?_公司?承包方（?乙）：?按照《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《建筑?工程質(zhì)量?管理?xiàng)l列?》，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?將師宗百?貨公司改?造項(xiàng)目的?施工現(xiàn)場(chǎng)?圍墻砌筑?工程交由?乙方施工?，雙方協(xié)?議按以下?條款執(zhí)行?：一、?工程范圍?：砌筑范?圍、位置?由甲方現(xiàn)?場(chǎng)工作人?員現(xiàn)場(chǎng)指?定。二?、質(zhì)量及?砌筑形態(tài)?要求采?用24墻?砌筑，墻?高2.2?米，每6?米一個(gè)承?接墩，墩?高2.4?米，墩頂?端要求形?式按后附?圖。質(zhì)?量要求：?1、圍?墻必須垂?直、牢固?，結(jié)構(gòu)合?理，形態(tài)?美觀，砌?筑砂漿須?飽滿(mǎn)，嚴(yán)?格按建筑?磚砌墻的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?2、外墻?以砂漿抹?平，必須?平整且砂?漿厚度要?達(dá)到1㎝?以上。?三、計(jì)量?及計(jì)價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)1、?2.2米?高24墻?每米含材?料費(fèi)、人?工費(fèi)、工?時(shí)費(fèi)，綜?合單價(jià)1?00元㎡?。2、?增加墻墩?按___?__厚，?高度2.?4米計(jì)，?每米綜合?單價(jià)44?0元;?3、墩部?的不規(guī)則?形態(tài)按用?磚數(shù)折算?為24墻?（2.2?米高）的?延平米計(jì)?價(jià)。四?、付款方?式協(xié)議?簽訂后，?甲方預(yù)付?1萬(wàn)元施?工準(zhǔn)備費(fèi)?，施工完?畢，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格并辦?理結(jié)算后?除質(zhì)保金?外一次付?清，質(zhì)保?金500?0元。?五、施工?工期：自?甲方通知?進(jìn)場(chǎng)施工?起，每?100米?用時(shí)不超?過(guò)3天。?超時(shí)每天?罰款50?0元。?六、乙方?工作人員?的安全自?行負(fù)責(zé)，?乙方施工?期間須對(duì)?行人安全?負(fù)責(zé)。?七、遇有?人阻撓砌?筑時(shí)應(yīng)停?止施工，?不與之爭(zhēng)?執(zhí)，報(bào)甲?方工作人?員處理。?八、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。?注：工程?完工后結(jié)?算時(shí)乙方?需開(kāi)具工?程發(fā)票，?甲方方可?支付工程?款。甲?方：云?南___?__公司?乙方?：負(fù)責(zé)?人：__?___?負(fù)責(zé)人：?____?_日期?:___?__日?期：通?用工程承?包合同樣?本（二）?合同是?承包商在?工程過(guò)程?中的最高?行為準(zhǔn)則?。承包商?在工程過(guò)?程中的一?切活動(dòng)都?是為了履?行合同責(zé)?任。所以?,廣義地?說(shuō),承包?工程項(xiàng)目?的實(shí)施和?管理的全?部工作都?可以納入?合同管理?的范圍。?合同管理?貫穿于工?程實(shí)施的?全過(guò)程和?工程實(shí)施?的各個(gè)方?面。但從?管理的角?度出發(fā),?合同管理?的目的是?,保證承?包商全面?地、有秩?序地完成?合同規(guī)定?的責(zé)任和?任務(wù)。它?是承包工?程項(xiàng)目管?理的核心?和靈魂。?在工程項(xiàng)?目合同管?理工作中?應(yīng)注意以?下幾點(diǎn):?一、建?立合同實(shí)?施的保障?體系,以?保證合同?實(shí)施過(guò)程?中的一切?日常事務(wù)?性工作有?秩序地進(jìn)?行,保證?合同目標(biāo)?的實(shí)現(xiàn)。?二、監(jiān)?督承包商?的工作小?組和分包?商按合同?施工,并?協(xié)調(diào)各方?面的合同?實(shí)施工作?。同時(shí)也?應(yīng)監(jiān)督,?協(xié)助業(yè)主?和業(yè)主的?工程師完?成他們的?合同責(zé)任?,以保證?工程順利?進(jìn)行。?三、對(duì)合?同實(shí)施情?況進(jìn)行跟?蹤,將實(shí)?際情況和?合同資料?進(jìn)行對(duì)比?分析,找?出其中的?偏離,對(duì)?工程實(shí)施?進(jìn)行診斷?,向項(xiàng)目?經(jīng)理提出?合同實(shí)施?方面的意?見(jiàn)和建議?。四、?合同變更?管理:?對(duì)合同變?更進(jìn)行事?務(wù)性處理?,如落實(shí)?變更措施?,修改變?更相關(guān)的?資料,檢?查變更措?施落實(shí)情?況。五?、日常的?索賠和反?索賠:?1、與業(yè)?主之間的?索賠和反?索賠2?、與分包?商之間的?索賠和反?索賠在?工程實(shí)施?過(guò)程中,?承包商與?業(yè)主、總?(分)包?商、材料?供應(yīng)商、?銀行等之?間都可能?有索賠或?反索賠。?::合同?管理人員?承擔(dān)著主?要的索賠?(反索賠?)任務(wù),?負(fù)責(zé)日常?的索賠(?反索賠)?處理事項(xiàng)?。主要有?:1)?對(duì)收到的?對(duì)方的索?賠報(bào)告進(jìn)?行審查分?析,收集?反駁理由?和證據(jù),?復(fù)核索賠?值,起草?并提出反?索賠報(bào)告?。2)?對(duì)由于干?擾事件引?起的損失?,向責(zé)任?者提出索?賠要求;?收集索賠?證據(jù)和理?由,分析?干擾事件?的影響,?計(jì)算索賠?值,起草?并提出索?賠報(bào)告。?3)參?加索賠談?判;對(duì)索?賠(反索?賠)中涉?及到的`?問(wèn)題進(jìn)行?處理。?項(xiàng)目合同?管理是指?對(duì)項(xiàng)目管?理所涉及?或發(fā)生的?各類(lèi)經(jīng)濟(jì)?合同協(xié)議?等法律文?件,從談?判、簽約?、履約、?過(guò)程控制?到結(jié)算等?一系列環(huán)?節(jié)進(jìn)行全?過(guò)程管理?。合同?管理制度?現(xiàn)根據(jù)?公司要求?,結(jié)合本?項(xiàng)目具體?情況,為?搞好項(xiàng)目?成本核算?和成本管?理工作,?提高項(xiàng)目?的管理水?平,使項(xiàng)?目的成本?管理水平?走上一個(gè)?新臺(tái)階,?特制訂項(xiàng)?目部合同?管理制度?,請(qǐng)項(xiàng)目?各(科)?室嚴(yán)格按?照以下程?序辦理:?一、實(shí)?行招投標(biāo)?制度:?材料采購(gòu)?、勞務(wù)、?分包等合?同實(shí)行招?投標(biāo)制度?,凡萬(wàn)元?以上的項(xiàng)?目(含一?萬(wàn)元)須?發(fā)出招標(biāo)?文件,招?標(biāo)文件由?各專(zhuān)業(yè)技?術(shù)部門(mén)負(fù)?責(zé)根據(jù)圖?紙、技術(shù)?要求和供?應(yīng)時(shí)間共?同起草,?對(duì)于工程?數(shù)量由技?術(shù)和成本?室共同核?對(duì)簽認(rèn)后?,作為合?同數(shù)量。?由項(xiàng)目各?專(zhuān)業(yè)技術(shù)?、工程及?材料聯(lián)合?對(duì)材料供?應(yīng)商、勞?務(wù)、分包?單位進(jìn)行?考察,并?寫(xiě)出詳細(xì)?的考察報(bào)?告,根據(jù)?考察報(bào)告?,確定投?標(biāo)單位,?投標(biāo)文件?收齊后,?由項(xiàng)目工?程、技術(shù)?、材料、?成本、經(jīng)?理等聯(lián)合?組織開(kāi)標(biāo)?,根據(jù)考?察的結(jié)果?和投標(biāo)價(jià)?格確定中?標(biāo)單位。?二、合?同管理:?1.成?本經(jīng)理在?項(xiàng)目經(jīng)理?的領(lǐng)導(dǎo)下?,全面負(fù)?責(zé)項(xiàng)目的?合同管理?工作。項(xiàng)?目任何直?接費(fèi)用支?出均應(yīng)簽?定正式合?同,并按?已經(jīng)定出?的原則做?好成本分?析工作。?合同文件?及相關(guān)資?料原件由?成本經(jīng)理?統(tǒng)一保管?,具體執(zhí)?行人員可?執(zhí)有副本?或復(fù)印件?。2.?材料合同?由材料室?負(fù)責(zé)起草?和管理,?合同草稿?實(shí)行各室?傳閱、修?改后定稿?,定稿后?的合同各?室應(yīng)嚴(yán)格?按照規(guī)定?條款執(zhí)行?。3.?勞務(wù)和分?包合同由?成本室負(fù)?責(zé)起草,?合同草稿?實(shí)行各室?傳閱、修?改后定稿?,定稿后?的合同各?室應(yīng)嚴(yán)格?按照規(guī)定?條款執(zhí)行?,對(duì)于合?同外發(fā)生?的工作和?內(nèi)容必須?由用工和?派工人在?當(dāng)天簽認(rèn)?,每月_?____?日前由工?程經(jīng)理將?當(dāng)月各隊(duì)?所有結(jié)算?資料轉(zhuǎn)交?成本室核?算,當(dāng)月?不交或隔?月上交者?成本室不?再予以結(jié)?算。4?.項(xiàng)目經(jīng)?理組織責(zé)?任人員對(duì)?重要的合?同文本進(jìn)?行學(xué)習(xí),?提高員工?的合同意?識(shí)。各業(yè)?務(wù)主管人?員以合同?為日常管?理的依據(jù)?,加強(qiáng)對(duì)?合同履行?情況的追?蹤,并及?時(shí)做好記?錄。各業(yè)?務(wù)科室主?管向成本?經(jīng)理提供?分包單位?和供應(yīng)商?的合同履?行情況及?相關(guān)證據(jù)?。成本經(jīng)?理在進(jìn)行?工費(fèi)、材?料費(fèi)等費(fèi)?用支出結(jié)?算時(shí)一律?以合同的?履行情況?為依據(jù)。?5.嚴(yán)?禁后補(bǔ)合?同。三?、變更洽?商管理:?1.項(xiàng)?目對(duì)甲方?的洽商,?必須先辦?理完變更?洽商,當(dāng)?天交一份?給成本室?備案,成?本室根據(jù)?變更洽商?內(nèi)容::?編制工程?概算或預(yù)?算上報(bào)給?甲方,甲?方批準(zhǔn)后?,方可進(jìn)?行變更洽?商內(nèi)容的?施工,否?則不能進(jìn)?行變更洽?商的施工?。2.?對(duì)于勞務(wù)?、分包和?材料采購(gòu)?的技術(shù)交?底應(yīng)與變?更洽商應(yīng)?嚴(yán)格區(qū)分?開(kāi)來(lái),變?更洽商應(yīng)?附有甲方?簽認(rèn)洽商?的原始資?料,方可?進(jìn)行調(diào)整?合同價(jià)款?,否則不?能調(diào)整合?同價(jià)款。?技術(shù)交底?只是作為?工程施工?的依據(jù),?而不能作?為變更洽?商和結(jié)帳?的依據(jù),?凡以技術(shù)?交底作為?結(jié)算依據(jù)?者,成本?室一律不?予認(rèn)可?通用工程?承包合同?樣本（三?）委托?方（甲）?：云南_?____?公司承?包方（乙?）：按?照《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》、?《建筑工?程質(zhì)量管?理?xiàng)l列》?，經(jīng)雙方?協(xié)商，甲?方?jīng)Q定將?師宗百貨?公司改造?項(xiàng)目的施?工現(xiàn)場(chǎng)圍?墻砌筑工?程交由乙?方施工，?雙方協(xié)議?按以下條?款執(zhí)行：?一、工?程范圍：?砌筑范圍?、位置由?甲方現(xiàn)場(chǎng)?工作人員?現(xiàn)場(chǎng)指定?。二、?質(zhì)量及砌?筑形態(tài)要?求采用?24墻砌?筑，墻高?2.2米?，每6米?一個(gè)承接?墩，墩高?2.4米?，墩頂端?要求形式?按后附圖?。質(zhì)量?要求：?1、圍墻?必須垂直?、牢固，?結(jié)構(gòu)合理?，形態(tài)美?觀，砌筑?砂漿須飽?滿(mǎn)，嚴(yán)格?按建筑磚?砌墻的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。2?、外墻以?砂漿抹平?，必須平?整且砂漿?厚度要達(dá)?到1㎝以?上。三?、計(jì)量及?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?1、2?.2米高?24墻每?米含材料?費(fèi)、人工?費(fèi)、工時(shí)?費(fèi)，綜合?單價(jià)10?0元㎡。?2、增?加墻墩按?____?_厚，高?度2.4?米計(jì)，每?米綜合單?價(jià)440?元;3?、墩部的?不規(guī)則形?態(tài)按用磚?數(shù)折算為?24墻（?2.2米?高）的延?平米計(jì)價(jià)?。四、?付款方式?協(xié)議簽?訂后，甲?方預(yù)付1?萬(wàn)元施工?準(zhǔn)備費(fèi)，?施工完畢?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合?格并辦理?結(jié)算后除?質(zhì)保金外?一次付清?，質(zhì)保金?5000?元。五?、施工工?期：自甲?方通知進(jìn)?場(chǎng)施工?起，每1?00米用?時(shí)不超過(guò)?3天。超?時(shí)每天罰?款500?元。六?、乙方工?作人員的?安全自行?負(fù)責(zé)，乙?方施工期?間須對(duì)行?人安全負(fù)?責(zé)。七?、遇有人?阻撓砌筑?時(shí)應(yīng)停止?施工，不?與之爭(zhēng)執(zhí)?，報(bào)甲方?工作人員?處理。?八、未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。注?：工程完?工后結(jié)算?時(shí)乙方需?開(kāi)具工程?發(fā)票，甲?方方可支?付工程款?。甲?方：云南?____?_公司?乙方：?負(fù)責(zé)人?：___?__負(fù)?責(zé)人：_?____?日期:?____?_日期?通用工?程承包合?同樣本（?四）委?托方（甲?）：云南?____?_公司?承包方（?乙）：?按照《民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?、《建筑?工程質(zhì)量?管理?xiàng)l列?》，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方?jīng)Q定?將師宗百?貨公司改?造項(xiàng)目的?施工現(xiàn)場(chǎng)?圍墻砌筑?工程交由?乙方施工?，雙方協(xié)?議按以下?條款執(zhí)行?：一、?工程范圍?：砌筑范?圍、位置?由甲方現(xiàn)?場(chǎng)工作人?員現(xiàn)場(chǎng)指?定。二?、質(zhì)量及?砌筑形態(tài)?要求采?用24墻?砌筑，墻?高2.2?米，每6?米一個(gè)承?接墩，墩?高2.4?米，墩頂?端要求形?式按后附?圖。質(zhì)?量要求：?1、圍?墻必須垂?直、牢固?，結(jié)構(gòu)合?理，形態(tài)?美觀，砌?筑砂漿須?飽滿(mǎn)，嚴(yán)?格按建筑?磚砌墻的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。?2、外墻?以砂漿抹?平，必須?平整且砂?漿厚度要?達(dá)到1㎝?以上。?三、計(jì)量?及計(jì)價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)1、?2.2米?高24墻?每米含材?料費(fèi)、人?工費(fèi)、工?時(shí)費(fèi)，綜?合單價(jià)1?00元㎡?。2、?增加墻墩?按___?__厚，?高度2.?4米計(jì)，?每米綜合?單價(jià)44?0元;?3、墩部?的不規(guī)則?形態(tài)按用?磚數(shù)折算?為24墻?（2.2?米高）的?延平米計(jì)?價(jià)。四?、付款方?式協(xié)議?簽訂后，?甲方預(yù)付?1萬(wàn)元施?工準(zhǔn)備費(fèi)?，施工完?畢，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格并辦?理結(jié)算后?除質(zhì)保金?外一次付?清，質(zhì)保?金500?0元。?五、施工?工期：自?