商鋪的門面租賃合同簡單范本（8篇）

商鋪的門?面租賃合?同簡單范?本甲方?：身份證?號(hào)乙方：?身份證號(hào)?甲方在?____?有門面壹?間，乙方?自愿承租?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商同意?達(dá)成如?下條款，?特訂立本?合同，雙?方共同遵?守執(zhí)行。?一、甲?方愿將自?有門面壹?間租賃給?乙方使用?，乙方自?主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧?。二、?甲方門面?裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘?門、室內(nèi)?外設(shè)施齊?全。三?、租賃經(jīng)?營時(shí)間：?租賃時(shí)間?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，租?賃期限為?年。四?、租金?1、門面?月租金雙?方協(xié)商為?元，乙方?在合同簽?訂時(shí)每年?首日前半?月一次性?向甲方交?清當(dāng)年門?面租金。?每年租金?遞增，不?準(zhǔn)拖欠和?以各種理?由拒交。?2、甲?方提供：?水電表設(shè)?施齊全，?供乙方使?用。水電?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，乙?方按月向?供水電部?門交清水?電費(fèi)、不?得拖欠、?拒交，否?則發(fā)生的?一切責(zé)任?由乙方負(fù)?責(zé)。水表?底表噸位?，電表底?數(shù)度數(shù)。?五、租?賃責(zé)任?1、乙方?對甲方的?門面所屬?建筑物和?裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不?得隨意該?拆，如乙?方需裝修?改造門面?內(nèi)外需征?得甲方同?意，乙方?自行處理?好各種關(guān)?系方可裝?修。乙方?施工不得?危及房屋?門面安全?。2、?甲方的門?面室內(nèi)外?所有的固?定財(cái)產(chǎn)及?不固定的?財(cái)產(chǎn)和配?套設(shè)施若?有損失或?遺失，均?由乙方賠?償和維修?改造好，?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?3、合?同期滿，?乙方所增?設(shè)和改換?的固定設(shè)?施不得拆?除和損壞?，一切設(shè)?施如有損?壞，乙方?照價(jià)賠償?或修復(fù)，?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?方可。乙?方向甲方?交押金元?。六、?違約責(zé)任?乙方不?得將甲方?門面單方?面和因其?他理由為?由轉(zhuǎn)租給?他人經(jīng)營?和使用，?否則視為?乙方違約?，甲方有?權(quán)收回門?面，終止?乙方合同?。乙方若?有特殊情?況，需轉(zhuǎn)?讓門面必?須經(jīng)得甲?方先同意?，注：(?只能在合?同期內(nèi)轉(zhuǎn)?讓，并支?付甲方人?民幣元)?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?雙方簽字?生效。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?商鋪的?門面租賃?合同簡單?范本（二?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。出租?方(以下?簡稱甲方?)承租?方(以下?簡稱乙方?)一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_的門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?(或附表?)二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式簽?訂日開始?租金為每?年人民幣?，大寫.?第一次需?支付年租?金，一次?性支付元?，大寫.?第年開始?租金提前?一個(gè)月每?一年一次?性支付，?具體租金?按每年%?遞增?；?由市場價(jià)?漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約?定，如雙?方無法達(dá)?成協(xié)商，?可由取得?專業(yè)資質(zhì)?第三方房?產(chǎn)評(píng)估公?司根據(jù)市?場價(jià)評(píng)估?確定。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動(dòng)、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動(dòng)?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?甲方所有?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定按?時(shí)支付租?金。5?、乙方擁?有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是?要告知房?屋所有人?。在沒有?告知房屋?所有人而?私自轉(zhuǎn)讓?此門面，?如出現(xiàn)危?害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方?全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的及時(shí)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的兩?個(gè)月向甲?方提出。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通?知，在限?定的時(shí)間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(3)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?3、在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?乙方具體?經(jīng)營性損?失支付賠?償金，但?下列情況?除外：?(一)該?房屋因社?會(huì)公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?(二)?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險(xiǎn)?房屋的;?(三)?因地震、?臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?十、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、房?租等交于?甲方的各?種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個(gè)月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述的賠?償金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁，壹?式兩份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?十一、?其他約定?租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)(?其中水元?/噸，電?元/度)?無特殊情?況約定不?變。已方?在承租時(shí)?交納給甲?方水電費(fèi)?押金元，?大寫.在?乙方退租?并結(jié)清由?經(jīng)營所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用以后?，甲方退?還給乙方?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承租方?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_證件?號(hào)：__?____?____????????證?件號(hào)：_?____?____?_產(chǎn)權(quán)?證號(hào)：公?司印章：?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__商?鋪的門面?租賃合同?簡單范本?（三）?出租方(?以下稱甲?方)承租?方(以下?稱乙方)?根據(jù)我?國《合同?法》及其?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就有關(guān)房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?租賃范?圍及用途?：甲方?同意將位?于___?_省__?__市_?___區(qū)?____?街___?_號(hào)商鋪?(該商鋪?具體地址?以房產(chǎn)證?中標(biāo)示為?準(zhǔn))，在?良好及可?租賃的狀?態(tài)下租給?乙方作為?____?使用，出?租商鋪的?建筑面積?為___?_㎡.?第二條?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條租?金、保證?金：1?、租金為?____?元/平米?/月。每?年租金為?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?____?____?__);?租金一年?一次性付?清，乙方?在簽訂本?合同之日?一次性付?清第一年?房租，以?后每年租?金均在當(dāng)?年___?_月__?__日前?一次性付?清。甲方?在收到租?金后應(yīng)當(dāng)?給乙方收?費(fèi)憑證。?2、為?確保出租?房屋設(shè)施?完好以及?租期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用如?期結(jié)算，?乙方在簽?訂本合同?之日交納?人民幣(?大寫)_?___(?____?元)作為?房屋使用?保證金。?待合同期?滿后乙方?付清本應(yīng)?交納的所?有費(fèi)用后?，甲方應(yīng)?將保證金?全額退還?給乙方(?保證金不?計(jì)算利息?)第四?條設(shè)施?及費(fèi)用承?擔(dān)：1?、房屋租?賃期間所?發(fā)生的一?切費(fèi)用(?包括房屋?租賃稅)?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、如因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞?或故障的?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙?方合同期?滿后，不?得拆除地?磚和吊頂?。第五?條甲方?責(zé)任和義?務(wù)：1?、甲方保?證出租商?鋪產(chǎn)權(quán)清?楚，若有?糾紛，由?甲方負(fù)責(zé)?處理。?2、甲方?在簽訂合?同之時(shí)將?房屋交給?乙方使用?。第六?條乙方?責(zé)任和義?務(wù)：1?、乙方應(yīng)?按合同的?規(guī)定，按?時(shí)支付租?金及其它?各項(xiàng)費(fèi)用?，且合法?使用房屋?，不得從?事違法亂?紀(jì)活動(dòng)。?2、未?經(jīng)甲方和?有關(guān)部門?書面同意?，乙方不?得將房屋?的結(jié)構(gòu)作?任何改動(dòng)?，乙方對?該房屋的?裝飾應(yīng)以?不損壞該?房產(chǎn)整體?結(jié)構(gòu)和設(shè)?施為原則?。3、?在租賃期?間，乙方?對于出租?房屋不得?以任何形?式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、抵押?、聯(lián)營或?其他有損?甲方利益?的行為。?4、承?租期內(nèi)，?由被盜、?火災(zāi)等事?故造成損?失，和乙?方人為造?成事故，?損害甲方?房屋的，?由乙方負(fù)?責(zé)。5?、乙方在?未違反租?約的前提?下，有權(quán)?優(yōu)先續(xù)租?該房屋。?如要求續(xù)?租，在本?合同期滿?前三個(gè)月?向甲方提?出申請，?再由雙方?另行商議?續(xù)租事宜?。第七?條合同?的解除?本合同除?發(fā)生下列?情形外，?合同期內(nèi)?完全有效?，不得單?方解除。?1、租?賃期屆滿?。2、?因乙方過?錯(cuò)嚴(yán)重造?成房屋毀?損的。?3、出現(xiàn)?不可抗力?造成房屋?毀損達(dá)不?到使用目?的的。?4、政府?強(qiáng)制征收?或拆除該?房屋的。?5、乙?方遲延交?付房租超?過___?_天的。?第八條?違約責(zé)?任任何?一方因違?約造成終?止合同的?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償合同?總值的_?___違?約金，并?賠償其他?的一切損?失和費(fèi)用?。第九?條補(bǔ)充?約定：?承租期內(nèi)?，若因國?家政策變?動(dòng)或不可?抗力的因?素需要提?前終止本?合同，甲?方應(yīng)提前?半個(gè)月通?知乙方，?乙方必須?按通知要?求辦理終?止合同手?續(xù)，按時(shí)?退出所租?用房屋，?甲方不承?擔(dān)由此造?成的任何?損失，但?甲方必須?負(fù)責(zé)退還?乙方已交?房租但未?使用完時(shí)?間的租金?。第十?條甲方?應(yīng)提供產(chǎn)?權(quán)證(或?具有出租?權(quán)有效證?明)身份?證明(營?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃合同?使用。?第十一條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向商鋪?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合?同未盡事?項(xiàng)，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為與本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?第十三?條本合?同經(jīng)雙方?簽章即生?效。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?____?____?(蓋章)????乙方簽?字：__?____?____?(蓋章)?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商鋪?的門面租?賃合同簡?單范本（?四）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_長住地?址：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：___?____?___身?份證號(hào)碼?：___?____?___長?住地址：?____?____?__房?東(丙方?)：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?長住地址?：___?____?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街(路?)號(hào)的店?鋪(原為?：)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米;并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、丙方與?甲方已簽?訂了租賃?合同，租?期到__?__年_?___月?____?日止，年?租金為元?人民幣(?大寫：_?____?____?_)，租?金為每年?交付一次?，并于約?定日期提?前一個(gè)月?交至丙方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向丙?方履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納租?金及該合?同所約定?的應(yīng)由甲?方交納的?水電費(fèi)及?其他各項(xiàng)?費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)讓?后店鋪現(xiàn)?有的裝修?、裝飾及?其他所有?設(shè)備全部?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)?歸乙方(?動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元(?大寫)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。五、?甲方應(yīng)該?協(xié)助乙方?辦理該店?鋪的工商?營業(yè)執(zhí)照?、衛(wèi)生許?可證等相?關(guān)證件的?過戶手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。六?、如乙方?逾期交付?轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交?鋪日期相?應(yīng)順延外?，乙方應(yīng)?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千?分之一作?為違約金?，逾期_?___日?的，甲方?有權(quán)解除?合同，并?且乙方必?須按照轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___%?向甲方支?付違約金?。如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方同樣?承擔(dān)違約?責(zé)任，并?向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_%作為?違約金。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，其有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、本合?同一式三?份，三方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字之日?起生效。?另注：?如前承租?人即甲方?轉(zhuǎn)讓店面?時(shí)有隱情?，(比如?事先知道?這地方要?拆遷或是?有其它會(huì)?給甲方經(jīng)?營造成影?響的問題?，但在轉(zhuǎn)?讓時(shí)未能?如實(shí)告知?乙方)，?乙方有權(quán)?解除合同?并要求甲?方退還轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。?甲方簽字?：___?____?___?日期：_?____?____?_乙方?簽字：_?____?____?_日期?：___?____?___?丙方簽字?：___?____?___?日期：_?____?____?_商鋪?的門面租?賃合同簡?單范本（?五）立?契約書人?(以下簡?稱甲方)?(以下簡?稱乙方)?，雙方茲?就營業(yè)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本契?約，條件?如下：?一、轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的：甲?方愿將獨(dú)?資設(shè)立，?坐落__?__市_?___路?____?號(hào)的__?__，轉(zhuǎn)?讓予乙方?經(jīng)營。?二、本件?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?及其計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)：?(一)興?國商行全?部生財(cái)器?具，存貨?作價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬元?。生財(cái)器?具及存貨?另列清冊?交分別標(biāo)?明價(jià)格。?(二)?上列生財(cái)?器具，存?貨經(jīng)盤點(diǎn)?如有增減?變化數(shù)量?，則依清?冊所記載?價(jià)格，增?減給付現(xiàn)?金。(?三)甲方?應(yīng)收未收?款約計(jì)_?___萬?元(詳移?交清冊)?，悉數(shù)由?乙方承受?，不另計(jì)?價(jià)。惟乙?方應(yīng)承受?甲方對外?所欠一切?債務(wù)(詳?移交清冊?)。三?、付款辦?法：于簽?訂本契約?的同時(shí)，?乙方交付?甲方__?__萬元?;其余款?于點(diǎn)交完?訖之日一?次付清。?四、點(diǎn)?交日期及?地點(diǎn)：雙?方訂定_?___年?____?月___?_日為點(diǎn)?交日期，?并定于商?行現(xiàn)場為?點(diǎn)交地點(diǎn)?。五、?特約事項(xiàng)?：(一?)本件點(diǎn)?交以前，?所有甲方?對外所欠?一切債務(wù)?，概由乙?方承受教?育，并由?乙方將營?業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的?情況通知?各債權(quán)人?。點(diǎn)交前?所積欠一?切稅捐、?水電費(fèi)用?、房租、?員工薪資?亦同。?(二)商?號(hào)名稱或?延用原名?稱，或變?更名稱，?悉依乙方?自便，甲?方不得置?同。甲方?并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理?商號(hào)變更?登記手續(xù)?，不得借?故推辭。?(三)?商號(hào)現(xiàn)承?租坐落_?___市?____?路___?_號(hào)的租?賃權(quán)，由?甲方讓與?乙方，并?由甲方負(fù)?責(zé)出租人?與乙方辦?理續(xù)租_?___年?，與乙方?另行換立?租約，如?出租人不?允許續(xù)租?或要求增?加租金或?提出其他?條件，致?乙方受害?時(shí)，甲方?應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任。?六、違約?處罰：任?何一方違?反本契所?列各條情?形之一，?即視違約?論，對方?有權(quán)解除?契約。如?系乙方違?約，愿將?已付款項(xiàng)?，任由甲?方?jīng)]收;?若系甲方?違約，則?應(yīng)按所收?的款項(xiàng)加?倍返還以?為違約處?罰。若有?其它損害?，仍得請?求賠償。?七、甲?乙雙方應(yīng)?各覓保證?人，對甲?乙雙方的?違約對他?方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任，?愿各負(fù)連?帶賠償之?責(zé)，并均?拋棄先訴?抗辯權(quán)。?八、本?契約一式?四份，由?甲乙雙方?及保證人?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人甲方?：___?____?___?保證人：?____?____?__乙?方：__?____?____?保證人?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪的門?面租賃合?同簡單范?本（六）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：陳立叁?身份證號(hào)?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼?：甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?同意將位?于永嘉縣?甌北鎮(zhèn)陽?光大道公?園管理房?一幢轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為_?___平?方米。?二、租期?為三年，?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，乙方一?次性支付?甲方租金?為___?_萬元人?民幣(大?寫：叁拾?伍萬元)?。店鋪轉(zhuǎn)?讓給乙方?后，乙方?同意代替?甲方向房?東履行原?有店鋪?zhàn)?賃合同中?所規(guī)定的?條款，并?且每年定?期交納該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?歸乙方所?有，租賃?期滿后房?屋裝修等?不動(dòng)產(chǎn)歸?甲方所有?，任何東?西不得破?壞。如房?屋需要裝?修，房屋?外不得有?任何改動(dòng)?，如進(jìn)行?改動(dòng)造成?所有損失?全面由乙?方承擔(dān)。?四、乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務(wù)均由甲?方負(fù)責(zé);?接手后在?租賃期內(nèi)?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、在租賃?期內(nèi)乙方?不得將店?鋪轉(zhuǎn)讓給?他人。發(fā)?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給?他人，甲?方立即收?回，造成?的損失有?乙方承擔(dān)?。六、?由于該店?鋪產(chǎn)權(quán)屬?于甌北鎮(zhèn)?人民政府?這以特殊?產(chǎn)權(quán)的原?因，乙方?租賃后對?外不得講?該店由甲?方轉(zhuǎn)讓使?用，要講?乙方與甲?方共同經(jīng)?營，避免?造成不必?要的麻煩?和解釋。?七、如?因自然災(zāi)?害等不可?抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)?營受損的?與甲方無?關(guān)，但遇?政府規(guī)劃?，國家征?用拆遷店?鋪，甲方?退還實(shí)際?租賃天數(shù)?的租金，?其它損失?由乙方自?己承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。八?、乙方必?須如實(shí)向?甲方講明?經(jīng)營項(xiàng)目?，如超經(jīng)?營項(xiàng)目或?經(jīng)營過程?中出現(xiàn)違?法行為或?造成不良?后果，政?府部分出?面要求停?止經(jīng)營的?，甲方立?即收回經(jīng)?營權(quán)，造?成的損失?全部有乙?方責(zé)任。?九、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?簽字：?日期：?乙方簽字?：日期?：商鋪?的門面租?賃合同簡?單范本（?七）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__地址?：___?____?___?受讓方(?乙方)：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___地?址：__?____?____?出租房?(丙方)?：___?____?___?身份證號(hào)?碼：__?____?____?地址：_?____?____?_根據(jù)?我國《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條轉(zhuǎn)?讓門面及?時(shí)間甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于___?____?___店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，店鋪面?積___?_?，F(xiàn)對?甲、乙雙?方根據(jù)本?合同約定?轉(zhuǎn)讓上述?門面承租?權(quán)的行為?，丙方表?現(xiàn)同意。?原甲、?丙雙方所?簽門面租?賃合同的?權(quán)利與義?務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和?履行，乙?方與丙方?不再另行?簽訂租賃?合同。本?合同生效?和門面交?接完畢后?，甲、丙?雙方之間?原門面租?賃合同終?止履行，?權(quán)利義務(wù)?自行解除?。第二?條租金?的結(jié)算與?支付該?店鋪產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___，?月租為_?___人?民幣。店?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?門面設(shè)施?、設(shè)備的?歸屬店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，設(shè)備(?包括)全?部無償歸?乙方使用?，租賃期?滿后不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)?第四條?門面轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的支付?乙方在?____?前一次性?向甲方支?付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人?民幣大寫?____?整(小寫?：___?_元)，?上述費(fèi)用?已包括甲?方交給丙?方再轉(zhuǎn)付?乙方的押?金，第一?條所述?的裝修裝?飾設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用。甲?方不得再?向乙方索?取任何其?他費(fèi)用。?第五條?債權(quán)債?務(wù)處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均有?甲方負(fù)責(zé)?;接收后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?務(wù)、債權(quán)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條違?約責(zé)任?如乙方逾?期交付轉(zhuǎn)?讓金，除?甲方交鋪?日期相應(yīng)?順延外，?乙方應(yīng)每?日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分?之一作為?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并且?乙方務(wù)必?按照轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%向?甲方支付?違約金。?如果由于?甲方原因?導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓?中止，甲?方同樣承?擔(dān)違約職?責(zé)，并向?乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%作為違?約金。?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?第七條?其他約?定事項(xiàng)?補(bǔ)充協(xié)議?：___?____?___?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。另?注：如前?承租人即?甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪時(shí)有?隱情，(?比如合同?簽訂前政?府已下令?拆遷店鋪?或是有其?它會(huì)給乙?方經(jīng)營造?成影響的?問題，但?在轉(zhuǎn)讓時(shí)?未能如實(shí)?告知乙方?)，乙方?有權(quán)解除?合同并要?求甲方退?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___丙?方簽字：?____?____?__日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?????????日?期：__?____?____?商鋪的?門面租賃?合同簡單?范本（八?）轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號(hào)：?頂讓方?(乙方)?：身份?證號(hào)：?房東(丙?方)：?身份證號(hào)?：甲、?乙、丙三?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?丙方同意?甲方將自?己位于街?(路)號(hào)?的店鋪(?原為：店?)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用?，建筑面?積為平方?米;并