商品代銷合同(商超進(jìn)貨類)（3篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)商品代銷?合同(商?超進(jìn)貨類?)合同?編號(hào)：_?____?____?_供應(yīng)?商：__?____?____?零售商?：___?____?___?使用說(shuō)明?一、適?用范圍?本合同適?用于我市?行政區(qū)域?內(nèi)具有商?業(yè)零售性?質(zhì)的超市?、大型超?市、倉(cāng)儲(chǔ)?式會(huì)員店?及便利店?與供應(yīng)商?之間就商?品進(jìn)貨代?銷事宜確?立的合同?關(guān)系。?二、詞語(yǔ)?定義除?雙方另有?約定外，?本合同中?下列詞語(yǔ)?應(yīng)當(dāng)具有?本條所賦?予的定義?：1．?商品代銷?：是指零?售商接受?供應(yīng)商的?委托，代?理銷售商?品并按照?所代銷商?品的銷售?數(shù)量和金?額向供應(yīng)?商進(jìn)行結(jié)?算，同時(shí)?收取傭金?的交易模?式。2?．零售商?：是指直?接面向終?端消費(fèi)者?提供商品?及相應(yīng)服?務(wù)的企業(yè)?法人、其?他組織及?自然人。?3．供?應(yīng)商：是?指與零售?商建立商?品代銷關(guān)?系，委托?零售商出?售商品，?并向零售?商支付傭?金的企業(yè)?法人、其?他組織及?自然人。?4．代?理人：是?指在本合?同履行過(guò)?程中，有?權(quán)代表供?應(yīng)商或零?售商處理?訂貨、驗(yàn)?收、入庫(kù)?、銷售、?退換貨、?結(jié)算等各?個(gè)環(huán)節(jié)相?關(guān)事宜的?授權(quán)代表?。5．?訂貨：是?指本合同?有效期內(nèi)?，零售商?按照本合?同約定的?原則、流?程和方式?，要求供?應(yīng)商提供?約定代銷?商品的活?動(dòng)。6?．促銷服?務(wù)費(fèi)用：?是指本合?同有效期?內(nèi)，供應(yīng)?商因零售?商為商品?代銷提供?各種形式?的促銷服?務(wù)所應(yīng)當(dāng)?支付的費(fèi)?用，包括?零售商以?提供銷售?通道、宣?傳服務(wù)等?名義所收?取的傭金?之外的全?部費(fèi)用及?供應(yīng)商給?予的商品?價(jià)格折扣?。7．?對(duì)賬：是?指供應(yīng)商?與零售商?之間就代?銷商品訂?貨、入庫(kù)?、退貨、?庫(kù)存、促?銷服務(wù)費(fèi)?等數(shù)量和?金額進(jìn)行?核對(duì)的行?為。8?．對(duì)賬日?：是指供?應(yīng)商按照?本合同及?訂單約定?向零售商?提供代銷?商品后，?零售商所?指定的某?一類商品?供應(yīng)商有?規(guī)律的核?對(duì)賬目的?日期。?9．結(jié)算?：是指零?售商根據(jù)?對(duì)賬后確?定的所代?銷商品的?售出數(shù)量?、金額、?促銷費(fèi)用?等，向供?應(yīng)商支付?貨款并收?取傭金的?行為。?10．結(jié)?算方式：?是指供應(yīng)?商與零售?商協(xié)商確?定的有規(guī)?律的結(jié)賬?并支付貨?款的各種?方式。?11．月?結(jié)：是結(jié)?算方式的?一種，指?零售商按?照約定月?齡期間代?銷供應(yīng)商?商品的數(shù)?量、金額?，間隔一?定周期后?進(jìn)行該月?齡貨款結(jié)?算的方式?。12?．月齡：?是指供應(yīng)?商與零售?商共同約?定的按月?結(jié)算中“?月”的起?止期限。?13．?月結(jié)間隔?周期：是?指零售商?開始代銷?供應(yīng)商提?供商品的?時(shí)間滿足?合同約定?的月齡后?，至開始?辦理該月?齡內(nèi)代銷?商品貨款?結(jié)算之間?的期限?14．滾?動(dòng)結(jié)算：?是結(jié)算方?式的一種?，指零售?商按照一?定期限內(nèi)?代銷供應(yīng)?商商品的?數(shù)量、金?額不斷滾?動(dòng)進(jìn)行結(jié)?算的方式?。15?．滾動(dòng)結(jié)?算周期：?是指零售?商開始代?銷供應(yīng)商?提供商品?至第一次?辦理結(jié)算?的期限，?以后的結(jié)?算依此周?期滾動(dòng)計(jì)?算。三?、合同文?件及組成?1．合?同文件應(yīng)?當(dāng)能夠相?互解釋，?互為說(shuō)明?。組成本?合同的文?件如下：?（1）?本合同?（2）代?銷商品清?單（3?）雙方代?理人授權(quán)?或撤換文?書（4?）促銷服?務(wù)協(xié)議?（5）訂?單及訂單?確認(rèn)（?6）商品?價(jià)格變動(dòng)?文件（?7）商品?交付或驗(yàn)?收、入庫(kù)?文件（?8）商品?退換貨文?件（9?）商品對(duì)?賬文件?（10）?商品樣品?及各種附?隨文件?（11）?其他文件?2．合?同履行過(guò)?程中，供?應(yīng)商、零?售商之間?有關(guān)商品?代銷、質(zhì)?量、包裝?等變更事?項(xiàng)及違約?行為確認(rèn)?的書面協(xié)?議或文件?視為本合?同的組成?部分3?．上述文?件形式不?限于雙方?文字協(xié)議?、通知、?信函、傳?真等，包?括零售商?通過(guò)銷售?庫(kù)存微機(jī)?網(wǎng)絡(luò)管理?系統(tǒng)打印?的各種交?易、對(duì)賬?記錄。?北京市商?品代銷合?同甲方?（供應(yīng)商?）：__?____?____?乙方（?零售商）?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、行政?法規(guī)的規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循平等、?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，就商?品進(jìn)貨代?銷事宜協(xié)?商訂立本?合同。?商品代銷?合同(商?超進(jìn)貨類?)（二）?合同雙?方甲方?名稱：?地址：?乙方名稱?：地址?：本合?同術(shù)語(yǔ)解?釋1、?該項(xiàng)目：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、代理?傭金：指?甲方付給?乙方的銷?售代理酬?金。3?、成交客?戶：指已?與甲方簽?訂了《商?品房買賣?合同》，?并向甲方?交納了所?購(gòu)物業(yè)首?期房款(?目前不少?于總房款?的__%?，日后隨?政府部門?相應(yīng)政策?調(diào)整)的?客戶。?4、買賣?合同：指?《商品房?買賣合同?》5、?正式開盤?：指該項(xiàng)?目___?_年__?__月底?以前全面?開盤取得?銷售許可?證+售樓?處完工并?投入正常?使用+第?一次報(bào)紙?廣告發(fā)布?后，正式?開盤日期?最遲為_?___年?____?月___?_日，開?盤時(shí)甲乙?雙方應(yīng)簽?定有關(guān)文?件，明確?具體開盤?時(shí)間。?6、銷售?率：按已?銷售面積?除以總可?售面積計(jì)?。甲乙?雙方根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?，本著平?等護(hù)理的?原則，經(jīng)?多次友好?協(xié)商，就?甲方委任?乙方銷售?位于：?如下協(xié)議?：第一?條：代理?內(nèi)容1?、物業(yè)名?稱：暫定?名。2?、物業(yè)位?置：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、代理?銷售面積?：總建筑?面積約平?方米(最?終面積以?政府規(guī)劃?部門的批?準(zhǔn)文件為?準(zhǔn))。?第二條：?代理?xiàng)l件?及銷售周?期本合?同的有效?期自雙方?簽定合同?之日起至?正式開盤?后___?_個(gè)月止?。如任何?乙方終止?本協(xié)議，?違約一方?將賠償對(duì)?方一切經(jīng)?濟(jì)損失。?自正式?開盤之日?起___?_個(gè)月(?包括元旦?及春節(jié))?銷售完成?____?%(此部?分為第一?階段)，?第___?_個(gè)月至?第___?_個(gè)月內(nèi)?完成__?__%(?此部分為?第二階段?)，第_?___個(gè)?月至__?__個(gè)月?內(nèi)完成_?___%?(此部分?為第三階?段)。以?上銷售周?期及銷售?率完成的?前提：高?水平的廣?告公司全?程介入項(xiàng)?目廣告宣?傳工作;?____?年___?_月底前?銷售證辦?理完畢;?____?年___?_月中旬?樣板間完?工;__?__年_?___月?底開工;?____?年___?_月底工?程出正負(fù)?零;__?__年_?___月?底封頂;?____?年___?_月完成?外立面施?工;__?__年_?___月?底毛坯房?交房。?第三條：?合作方式?1、甲?乙雙方商?定，乙方?作為該項(xiàng)?目一期獨(dú)?家代理銷?售商，全?面代理住?宅小區(qū)一?期所有可?銷售面積?，在合作?期間甲方?不再開設(shè)?其他銷售?渠道。?第四條：?甲方責(zé)任?及權(quán)利?1、根據(jù)?本合同第?八條規(guī)?定，按期?支付乙方?代理傭金?。2、?甲方應(yīng)保?證該小區(qū)?開發(fā)手續(xù)?真實(shí)合法?，屬于正?規(guī)開發(fā)項(xiàng)?目，為北?京市產(chǎn)權(quán)?，且項(xiàng)目?權(quán)屬確無(wú)?爭(zhēng)議，為?甲方所有?。在規(guī)定?的期限內(nèi)?為購(gòu)房客?戶辦理北?京市房屋?所有權(quán)證?。3、?提供給乙?方所有該?小區(qū)相關(guān)?文件資料?。內(nèi)容包?括：立項(xiàng)?報(bào)告、用?地規(guī)劃許?可證、工?程規(guī)劃許?可證、開?工證、臨?時(shí)國(guó)有土?地使用證?、預(yù)售許?可證、總?規(guī)劃圖及?全套施工?圖等資料?。4、?提供現(xiàn)場(chǎng)?售樓處及?樣板間。?5、承?擔(dān)有關(guān)現(xiàn)?場(chǎng)售樓處?、樣板間?、戶外廣?告(圍墻?、指示牌?、車身廣?告等)、?模型、效?果圖、樓?書、折頁(yè)?、展板、?DM海報(bào)?、展銷會(huì)?包裝、展?銷場(chǎng)地租?賃、推廣?活動(dòng)、電?臺(tái)電視臺(tái)?廣告、報(bào)?紙雜志廣?告及軟性?文章等媒?介發(fā)布的?全部費(fèi)用?支付。?6、與乙?方共同制?定本項(xiàng)目?的銷控計(jì)?劃，廣告?策劃和推?廣方案及?費(fèi)用預(yù)算?案。7?、因施工?質(zhì)量及所?有甲方原?因引起與?客戶的糾?紛，其經(jīng)?濟(jì)損失由?甲方承擔(dān)?。8、?負(fù)責(zé)簽定?并審核監(jiān)?督《商品?房買賣合?同》，的?內(nèi)容及執(zhí)?行。9?、收取客?戶除保留?金外的所?有款項(xiàng)并?辦理結(jié)算?手續(xù)。?10、簽?發(fā)房屋進(jìn)?住證。?11、為?客戶辦理?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)。?12、指?定專人負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)施?工、物業(yè)?等關(guān)系，?并及時(shí)與?乙方進(jìn)行?溝通。?13、不?得擅自修?改雙方協(xié)?商承諾給?購(gòu)房者住?宅建設(shè)進(jìn)?度的方案?及其它相?關(guān)內(nèi)容，?如需設(shè)計(jì)?規(guī)劃、建?設(shè)進(jìn)度及?進(jìn)行調(diào)整?，應(yīng)提前?____?天書面通?知乙方，?銷售價(jià)格?的調(diào)整需?雙方協(xié)商?后執(zhí)行。?14、?甲方應(yīng)制?定工程實(shí)?施進(jìn)度計(jì)?劃，并書?面告知乙?方，雙方?共同執(zhí)行?。因工期?拖延造成?銷售緩慢?，致使乙?方未按計(jì)?劃完成，?乙方相應(yīng)?銷售周期?及銷售業(yè)?績(jī)考核也?相應(yīng)順延?。15?、在合同?期內(nèi)，若?甲乙雙方?解除合同?，甲方不?得雇傭乙?方員工。?16、?甲方如對(duì)?乙方的人?員工作能?力不滿意?可以提出?更換，普?通業(yè)務(wù)員?乙方三天?內(nèi)更換，?經(jīng)理級(jí)人?員五天內(nèi)?更換。?第五條：?乙方責(zé)任?及權(quán)利?1、乙方?根據(jù)本合?同之第八?條向甲?方收取有?關(guān)的服務(wù)?費(fèi)用.?2、根據(jù)?甲方的調(diào)?查要求和?所提供的?資料，進(jìn)?行深入的?分析研究?，完成有?關(guān)推廣及?宣傳活動(dòng)?的策劃工?作及后續(xù)?執(zhí)行工作?，并向甲?方提交書?面的分析?、策劃報(bào)?告。3?、嚴(yán)格遵?守房產(chǎn)銷?售有關(guān)法?律、法規(guī)?和行業(yè)規(guī)?范標(biāo)準(zhǔn)，?乙方不得?代甲方作?出任何超?出甲方明?確書面授?權(quán)的承諾?和保證。?由此造的?損失，乙?方將賠償?相應(yīng)損失?，甲方有?權(quán)在代理?費(fèi)中扣除?。4、?在代理期?間，乙方?負(fù)責(zé)在該?項(xiàng)目銷售?現(xiàn)場(chǎng)處理?有關(guān)銷售?的一切服?務(wù)工作，?乙方代理?銷售之物?業(yè)經(jīng)甲方?確認(rèn)后，?由乙方安?排甲方與?買受人簽?定購(gòu)房合?同，收取?買受人定?金。乙方?不得在未?經(jīng)甲方允?許的情況?下，收取?客戶任何?費(fèi)用(臨?時(shí)小定與?保證金除?外)及簽?署各類合?同和承諾?。5、?協(xié)助甲方?委托專業(yè)?公司完成?本項(xiàng)目的?戶外廣告?(圍墻、?指示牌、?廣告牌、?車身廣告?等)、模?型、效果?圖、樓書?、折頁(yè)、?展板、D?M、海報(bào)?、展銷會(huì)?包裝、報(bào)?紙、雜志?廣告的設(shè)?計(jì)和軟性?文章的撰?寫及聯(lián)絡(luò)?工作。?6、乙方?負(fù)責(zé)該項(xiàng)?目有關(guān)宣?傳、推廣?及展銷策?劃工作，?并于甲方?共同制定?方案后予?以實(shí)施。?乙方所制?定的宣傳?材料、銷?售方案、?銷售價(jià)格?及付款方?式等均需?由甲方最?終確認(rèn)后?方可執(zhí)行?。7、?負(fù)責(zé)組織?銷售人員?培訓(xùn)和管?理，并承?擔(dān)其費(fèi)用?。8、?負(fù)責(zé)帶客?戶看房，?講解項(xiàng)目?。9、?負(fù)責(zé)售樓?處中乙方?自用的辦?公桌椅，?辦公設(shè)備?及用品的?購(gòu)置和維?護(hù)費(fèi)用，?承擔(dān)售樓?電話費(fèi)等?。10?、定期、?及時(shí)向甲?方通報(bào)市?場(chǎng)動(dòng)態(tài)，?營(yíng)銷策劃?方案及銷?售情況。?11、?督促客戶?按期支付?各期房款?，協(xié)助甲?方為客戶?辦理銀行?按揭手續(xù)?、公積金?貸款手續(xù)?及入住手?續(xù)。1?2、確因?甲方原因?，導(dǎo)致項(xiàng)?目施工進(jìn)?度延誤、?小區(qū)入住?條件不具?備，拖延?期限不作?為乙方的?考核時(shí)間?，同時(shí)銷?售期限相?應(yīng)順延。?13、?負(fù)責(zé)提供?小區(qū)各樓?價(jià)格分層?表。1?4、乙方?有權(quán)在本?項(xiàng)目的宣?傳資料上?明示乙方?為本項(xiàng)目?的獨(dú)家全?案策劃銷?售公司。?15、?對(duì)于乙方?銷售的物?業(yè)，無(wú)論?本合同是?否終止和?解除，乙?方均有義?務(wù)協(xié)助甲?方辦理房?屋交付手?續(xù)第六?條：房屋?售價(jià)甲?、乙雙方?商定：本?小區(qū)四層?住宅樓毛?坯房預(yù)計(jì)?銷售平均?價(jià)格為_?___元?/平方米?，六層住?宅樓預(yù)計(jì)?平均銷售?價(jià)格為_?___元?/平方米?，具體價(jià)?格策略雙?方另行商?定。第?七條：廣?告及推廣?費(fèi)用本?項(xiàng)目的廣?告及推廣?費(fèi)用預(yù)算?為總銷售?額的__?__%(?不包括售?樓處及樣?板間的費(fèi)?用)，甲?乙雙方在?訂立廣告?計(jì)劃時(shí)應(yīng)?本著節(jié)約?及互相尊?重的原則?，如最終?廣告費(fèi)超?出總預(yù)算?，但超出?額度不得?超過(guò)預(yù)算?總額的_?___%?，若超出?預(yù)算總額?的___?_%以上?，則超出?____?%以上部?分甲乙雙?方各負(fù)擔(dān)?____?%。每月?的廣告投?放甲方應(yīng)?充分聽取?乙方意見?，雙方協(xié)?商一致后?共同制定?預(yù)算計(jì)劃?，甲方應(yīng)?于每月_?___日?前向乙方?書面準(zhǔn)確?告知上月?所有廣告?支出，便?于乙方掌?握廣告投?入金額，?如甲方告?知乙方的?廣告投放?金額失準(zhǔn)?，乙方不?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的責(zé)?任。第?八條：代?理費(fèi)用?1、雙方?約定，乙?方收取的?服務(wù)費(fèi)系?根據(jù)乙方?成交簽約?的客戶購(gòu)?房合同總?金額(客?戶辦理完?購(gòu)房貸款?手續(xù)并經(jīng)?銀行核審?通過(guò)后，?一次性付?款的客戶?全款到賬?后)按合?同金額的?____?%計(jì)算，?如因甲方?的施工進(jìn)?度或其他?原因，不?能符合銀?行放貸的?規(guī)定，則?乙方在客?戶簽約并?交納貸款?首付款后?即可結(jié)算?服務(wù)費(fèi)。?2、雙?方約定，?當(dāng)四層住?宅樓毛坯?房銷售平?均超過(guò)_?___元?/平方米?，六層住?宅樓毛坯?房平均售?價(jià)超過(guò)_?___元?/平方米?時(shí)，甲方?按照額總?價(jià)部分的?____?%對(duì)乙方?進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)?，同代理?傭金同期?結(jié)算。四?層住宅樓?與六層住?宅樓的超?額獎(jiǎng)勵(lì)分?別進(jìn)行計(jì)?算，二者?不具有關(guān)?聯(lián)性。?3、在雙?方合同期?內(nèi)，乙方?于每月_?___日?前向甲方?提交上月?銷售報(bào)表?，在__?__個(gè)人?工作日內(nèi)?經(jīng)甲方核?實(shí)后一次?性支付乙?方應(yīng)得代?理傭金的?____?%，在各?階段末如?乙方完成?該階段任?務(wù)，甲方?一次性支?付該階段?乙方應(yīng)得?代理傭金?的___?_%。該?階段其余?____?%傭金留?存于甲方?，作為乙?方協(xié)助甲?方辦理房?屋交付手?續(xù)的保證?金。如乙?方未完成?階段性任?務(wù)，則該?階段__?__%代?理傭金甲?方有權(quán)扣?除(各階?段分別計(jì)?算)。如?乙方不履?行協(xié)助甲?方交房的?義務(wù)，甲?方有權(quán)扣?除代理傭?金的__?__%的?保證金。?如已到現(xiàn)?房入住階?段，乙方?正常履行?協(xié)助甲方?辦理入住?義務(wù)，如?甲方應(yīng)一?次性支付?暫留的_?___%?的保證金?，其后停?止收取_?___%?的協(xié)助入?住保證金?。乙方后?去代理傭?金的同時(shí)?，向甲方?開具正式?放票。?4、甲方?應(yīng)按上述?約定條款?向乙方肌?膚代理傭?金，逾期?支付，乙?方將按當(dāng)?月代理傭?金每日_?___%?向甲方收?取滯納金?。因乙方?延誤結(jié)算?代理傭金?，甲方不?承擔(dān)逾期?違約金。?5.在?甲方與成?交客戶簽?訂【商品?房買賣合?同】后，?非因甲方?原因?qū)е?該契約終?止時(shí)，則?甲方有權(quán)?拒絕向乙?方支付代?理酬金。?乙方已收?取的代理?傭金，甲?方有權(quán)在?日后向乙?方支付的?代理傭金?中將該部?分款項(xiàng)予?以扣除或?要求返還?。6、?客戶違約?，導(dǎo)致甲?方罰沒客?戶已交的?全部或部?分定金時(shí)?(非首付?款)，甲?方投影將?已沒收定?金的__?__%支?付給乙方?作為服務(wù)?費(fèi)用。服?務(wù)費(fèi)用的?結(jié)算方式?與上述代?理傭金的?結(jié)算方式?相同。若?客戶與甲?方就上述?定金發(fā)生?糾紛，甲?方不得不?返還客戶?全部或部?分定金，?乙方應(yīng)在?接到甲方?通知__?__個(gè)工?作日內(nèi)將?退還部分?收取的服?務(wù)費(fèi)用退?還甲方。?7、正?式開始銷?售前，甲?方的關(guān)系?客戶(以?甲方給乙?方提供名?單為準(zhǔn))?購(gòu)房，乙?方不收取?代理傭金?，但甲方?關(guān)系戶購(gòu)?買套數(shù)總?量控制在?____?套之內(nèi)，?其中__?__層的?樓___?_套，_?___層?的樓__?__套。?此部分如?需乙方人?員后續(xù)服?務(wù)，則甲?方支付乙?方每套_?___元?服務(wù)費(fèi);?超過(guò)__?__套上?的部分甲?方需支付?乙方全額?服務(wù)費(fèi)(?銷售額的?____?%)。正?式開始銷?售以后，?甲方有支?配不超過(guò)?房屋總套?數(shù)___?_%的銷?售權(quán)利，?但手續(xù)必?須由乙方?按程序予?以辦理，?甲方需支?付乙方銷?售額的_?___%?作為乙方?服務(wù)費(fèi)。?如果甲方?銷售量超?過(guò)總套數(shù)?的___?_%，則?甲方需支?付乙方服?務(wù)費(fèi)(銷?售額的_?___%?)。甲方?自行銷售?的面積將?平均分配?到正式開?盤后的_?___個(gè)?銷售月，?計(jì)入乙方?的銷售任?務(wù)中。根?據(jù)四層預(yù)?計(jì)銷售均?價(jià)___?_元/平?方米，六?層銷售均?價(jià)___?_元/平?方米雙方?確定詳細(xì)?的價(jià)格作?為本合同?的補(bǔ)充附?件，甲方?自行銷售?的部分均?按照附件?價(jià)格表中?相對(duì)應(yīng)的?單元價(jià)格?進(jìn)行計(jì)算?(而非實(shí)?際成交價(jià)?)，該部?分價(jià)格計(jì)?入乙方銷?售均價(jià)。?第九條?：違約責(zé)?任1、?如因甲方?原因致使?雙方終止?本合同，?則乙方有?權(quán)根據(jù)甲?方違約行?為給乙方?造成的損?害程度，?賠付相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失?，同時(shí)在?____?日內(nèi)支付?乙方已銷?售物業(yè)的?全部代理?傭金，若?因乙方原?因致使本?合同終止?，則甲方?有權(quán)根據(jù)?乙方違約?行為給甲?方造成的?損害程度?，賠付相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損?失和扣除?相應(yīng)代理?傭金。?2、乙方?有如下行?為之一的?，甲方有?權(quán)在書面?通知乙方?后單方解?除本協(xié)議?：(1?)違反法?律法規(guī)及?行業(yè)規(guī)范?從事銷售?行為。?(2)未?經(jīng)甲方同?意，以甲?方或自己?名義對(duì)外?作出超出?雙方認(rèn)定?范圍之外?的承諾和?保證，導(dǎo)?致甲方陷?入訴訟或?來(lái)自第三?方的權(quán)利?要求。?(3)未?經(jīng)甲方確?認(rèn)，擅自?從事項(xiàng)目?的宣傳、?推廣行為?，給甲方?或項(xiàng)目造?成不良社?會(huì)影響或?經(jīng)濟(jì)損失?。(4?)有其他?違反本協(xié)?議約定的?行為，在?甲方要求?改正的書?面通知發(fā)?出后__?__日內(nèi)?即未改正?其行為，?也未作出?令甲方滿?意的解釋?或改進(jìn)方?案。(?5)因乙?方原因，?任一階段?的銷售率?低于雙方?約定標(biāo)準(zhǔn)?的___?_%。解?除協(xié)議_?___通?知于送達(dá)?乙方時(shí)立?即生效，?乙方應(yīng)于?收到通知?之日起十?日內(nèi)搬離?銷售現(xiàn)場(chǎng)?并于十五?日內(nèi)完成?銷售代理?的交換工?作。協(xié)議?解除時(shí)雙?方尚未了?結(jié)的債權(quán)?債務(wù)于協(xié)?議解除后?二十日內(nèi)?結(jié)算完畢?。3、?雙方不得?以任何形?式不經(jīng)對(duì)?方同意擅?自支付對(duì)?方項(xiàng)目相?關(guān)人員費(fèi)?用。4?、甲、乙?雙方在執(zhí)?行本協(xié)議?中如遇不?可抗力因?素，雙方?均不承擔(dān)?責(zé)任，造?成的經(jīng)濟(jì)?損失各自?承擔(dān)。?第十條：?爭(zhēng)議解決?因執(zhí)行?本合同發(fā)?生的有關(guān)?爭(zhēng)議，雙?方可通過(guò)?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，則應(yīng)向?北京市人?民法院提?起訴訟。?在法院審?理過(guò)程中?，爭(zhēng)議以?外的內(nèi)容?本協(xié)議繼?續(xù)履行。?第十一?條：綜合?條款1?、本合同?未盡事宜?，雙方可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力，?如補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同發(fā)生沖?突，以最?后簽定的?補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。?2、本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?，與合同?正文具有?同等法律?效力。?3、甲、?乙雙方應(yīng)?保守合同?及項(xiàng)目相?關(guān)商業(yè)機(jī)?密，不得?泄露于無(wú)?關(guān)他人。?4、本?合同一式?肆份，甲?乙雙方各?執(zhí)行貳份?，自雙方?簽字、蓋?章之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____