個(gè)人買賣合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)個(gè)人買賣合?同出讓方?(甲方)：?_____?????????身?份證號(hào)：_?____?受讓方(乙?方)：__?___?????????身份證?號(hào)：___?__經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商并經(jīng)?村委同意，?本著平等、?自愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?轉(zhuǎn)讓地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?_____?平方米。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?農(nóng)業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲、乙雙方?通過(guò)自愿協(xié)?商，經(jīng)村委?同意，通過(guò)?貨幣買賣形?式無(wú)償轉(zhuǎn)讓?。2、土?地轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣大?寫(xiě)：___?__?萬(wàn)元?(￥：__?___元)?。三、付?款方式：?雙方在簽訂?協(xié)議之日，?乙方一次性?支付給甲方?土地轉(zhuǎn)讓款?人民幣大寫(xiě)?：____?_萬(wàn)元，本?土地轉(zhuǎn)讓屬?一次性買賣?處理。四?、本合同簽?訂后，甲方?就所轉(zhuǎn)讓的?該宗土地的?土地使用權(quán)?及與土地使?用權(quán)有關(guān)的?其他權(quán)利、?權(quán)益及收益?等均歸乙方?所享有;日?后如有征用?等的，土地?征用賠償款?、青苗補(bǔ)償?等與土地使?用權(quán)有關(guān)的?全部權(quán)益均?歸乙方享有?，甲方不得?以任何理由?提出異議。?五、該土?地轉(zhuǎn)讓后雙?方均確認(rèn)無(wú)?爭(zhēng)議事情發(fā)?生，并保證?不發(fā)生任何?事端。六?、違約責(zé)任?：如甲方違?約，則按賣?價(jià)總金額3?倍賠償乙方?。七、本?合同經(jīng)雙方?自愿達(dá)成，?無(wú)任何欺哄?行為。雙方?簽字捺印后?生效，永不?翻悔。七?、本協(xié)議一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，村?委留一份。?甲方(簽?名)：__?___乙?方(簽名)?：____?____?__年__?___月_?____日?個(gè)人買賣?合同（二）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__?買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____?甲方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)___?__市房地?產(chǎn)管理法》?以及___?__市有關(guān)?開(kāi)放二級(jí)市?場(chǎng)的相關(guān)規(guī)?定，通過(guò)購(gòu)?買方式已取?得座落于的?39;房屋?所有權(quán)。?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：?乙方自愿購(gòu)?買甲方房屋?，甲方出售?該房屋時(shí)亦?同時(shí)將該房?屋己分?jǐn)偟?土地使用面?積和土地使?用期限轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第一條：房?屋成交價(jià)?1、雙方同?意上述房屋?出售并達(dá)成?以下條件，?建筑面積為?_____?平方米，房?屋總價(jià)為_(kāi)?____（?小寫(xiě)），_?____元?整（大寫(xiě)）?。2、房?屋售價(jià)中包?含公共維修?基金。3?、房屋交易?時(shí)所產(chǎn)生的?：營(yíng)業(yè)費(fèi)、?個(gè)人所得費(fèi)?的由承擔(dān)。?第二條：?付款方式?1、乙方應(yīng)?在簽定《房?屋買賣合同?》同時(shí)，支?付購(gòu)房定金?計(jì)____?_元（小寫(xiě)?）；___?__元整（?大寫(xiě)）。定?金在交首付?款時(shí)轉(zhuǎn)為首?付款。2?、在簽定《?房屋買賣合?同》后10?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方付甲?方首付款_?____元?（小寫(xiě)）；?_____?元整（大寫(xiě)?）（含定金?）。3、?房產(chǎn)交稅過(guò)?戶后，乙方?通過(guò)銀行貸?款支付余款?_____?（小寫(xiě)）_?____元?整（大寫(xiě)）?，并與銀行?放款日支付?給甲方。?4、首付款?余款房屋成?交價(jià)第三?條：甲方?同意在乙方?取得乙方的?《房屋所有?權(quán)證》后_?____日?內(nèi)將房屋交?付給乙方。?交房前所發(fā)?生的水、電?、煤氣、暖?氣、物業(yè)費(fèi)?由甲方承擔(dān)?，交房后由?乙方承擔(dān)。?第四條：?甲方在交?付乙方物業(yè)?時(shí)應(yīng)確保物?業(yè)，水、電?、暖、煤、?物業(yè)管理費(fèi)?、房費(fèi)已結(jié)?清；沒(méi)有固?定不可移動(dòng)?裝修物品的?破壞；房屋?本身沒(méi)有影?響房屋使用?或美觀的破?壞；第五?條：乙方?同意甲方物?業(yè)管理單位?對(duì)該物業(yè)的?統(tǒng)一管理。?第六條：?甲方的承諾?和保證1?、其合法擁?有轉(zhuǎn)讓房屋?的完全的房?屋所有權(quán)，?在房屋及相?關(guān)土地使用?權(quán)上，不存?在任何抵押?、留置或其?他擔(dān)保權(quán)益?，亦不存在?正在履行之?中的《租賃?合同》和其?他人的優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?2、房屋交?付至乙方之?日，甲方對(duì)?轉(zhuǎn)讓房屋和?物業(yè)管理費(fèi)?不存在任何?欠繳的款項(xiàng)?。3、本?協(xié)議簽署之?日起，除按?本合同規(guī)定?，甲方將不?采取任何對(duì)?其擁有的該?房屋的權(quán)利?和權(quán)益產(chǎn)生?不利影響的?措施。4?、按照法律?的要求積極?配合辦理過(guò)?戶手續(xù)，即?時(shí)提供所需?的全套文件?資料。第?七條：乙方?的承諾和保?證1、按?本合同規(guī)定?的期限向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?房款。2?、承擔(dān)房屋?在房屋交付?日后由于乙?方在使用過(guò)?程中產(chǎn)生的?所有風(fēng)險(xiǎn)。?3、按照?法律的要求?積極配合辦?理過(guò)戶手續(xù)?，即時(shí)提供?所需的全套?文件資料。?第八條：?房屋產(chǎn)權(quán)更?名1、在?乙方向甲方?支付首付款?后，甲、乙?方應(yīng)各自或?委派代表到?房屋所在管?理機(jī)構(gòu)處共?同辦理《房?屋轉(zhuǎn)讓》手?續(xù)，雙方應(yīng)?按國(guó)家和_?____市?或有關(guān)部門?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)。?2、甲乙雙?方保證積極?配合辦理房?屋更名過(guò)戶?手續(xù)，提供?全部所需的?資料。第?九條：違約?責(zé)任在合?同生效后，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同的?各項(xiàng)條款，?不得擅自變?更和解除。?如有違反，?應(yīng)按以下條?款由違約方?承擔(dān)違約和?賠償責(zé)任。?1、乙方?未按本合同?規(guī)定向甲方?支付房款，?視為乙方逾?期付款，每?逾期___?__日，乙?方應(yīng)按應(yīng)付?而未付價(jià)款?的萬(wàn)分之五?支付違約金?，逾期滿_?____日?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，甲方有?權(quán)向乙方收?取總房款2?0%違約金?，乙方將房?屋歸還甲方?，甲方將乙?方已付房款?退還乙方，?因次發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?2、如因?_____?市房產(chǎn)政策?原因?qū)е略?房屋無(wú)法正?常過(guò)戶，甲?乙雙方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，已支付?房款在乙方?退還甲方所?有房屋更名?手續(xù)所需文?件后___?__日內(nèi)甲?方如數(shù)退還?乙方，每逾?期____?_日，甲方?應(yīng)按未返還?價(jià)款的萬(wàn)分?之五支付違?約金。3?、本合同生?效后，除不?可抗力外，?甲乙雙方不?得撤消合同?。如因單方?原因致使本?合同終止，?違約方將支?付給對(duì)方成?交價(jià)的20?%作為違約?金。4、?不可抗力系?指;不能預(yù)?見(jiàn)、不能避?免并不能克?服的客觀情?況;。第?十條：本?合同自雙方?簽字之日起?生效，未盡?事宜雙方可?另簽補(bǔ)充協(xié)?議，本合同?的附件和雙?方簽定的補(bǔ)?充協(xié)議，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力。第?十一條：有?關(guān)爭(zhēng)議1?、本合同的?訂立、效力?、解釋、履?行和爭(zhēng)議的?解決，均受?中華人民共?和國(guó)法律的?管轄。2?、本合同在?履行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)盡量通?過(guò)友好協(xié)商?方式或通過(guò)?調(diào)解解決。?若經(jīng)協(xié)商或?調(diào)解不能達(dá)?成一致協(xié)議?時(shí)，雙方同?意均可按以?下（二）?（大寫(xiě)數(shù)字?）種方式解?決糾紛：?（一）提交?北京仲裁委?員會(huì)仲裁；?（二）任?何一方均可?向房地產(chǎn)所?在地人民法?院提起訴訟?。第十一?條：生效說(shuō)?明本契約?正本一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，交房地?局備案一份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?甲方：__?___??????????????乙方：?_____?代表人：?_____?代表人：_?____?證件號(hào)碼：?_____?證件號(hào)碼：?_____?電話：_?____電?話：___?__簽約?日期：__?___簽約?日期：__?___個(gè)?人買賣合同?（三）訂?立合同雙方?：供方：?_____?需方：_?____?供需雙方本?著平等互利?、協(xié)商一致?的原則，簽?訂本合同，?以資雙方信?守執(zhí)行。?第一條商品?名稱、種類?、規(guī)格、單?位、數(shù)量?第二條商品?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?商品質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)可選擇下?列第___?__項(xiàng)作標(biāo)?準(zhǔn)：1.?附商品樣本?，作為合同?附件。2?.商品質(zhì)量?，按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。。?3.商品質(zhì)?量由雙方議?定。第三?條商品單價(jià)?及合同總金?額1.商?品定價(jià)，供?需雙方同意?按____?_定價(jià)執(zhí)行?。如因原料?、材料、生?產(chǎn)條件發(fā)生?變化，需變?動(dòng)價(jià)格時(shí)，?應(yīng)經(jīng)供需雙?方協(xié)商。否?則，造成損?失由違約方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。2.?單價(jià)和合同?總金額：_?____。?第四條包?裝方式及包?裝品處理_?____。?第五條交?貨方式1?.交貨時(shí)間?：____?_。2.?交貨地點(diǎn)：?_____?。3.運(yùn)?輸方式：_?____。?第六條驗(yàn)?收方法__?___。?第七條預(yù)付?貨款第八?條付款日期?及結(jié)算方式?_____?。第九條?運(yùn)輸及保險(xiǎn)?_____?。第十條?運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)?擔(dān)____?_。第十?一條違約責(zé)?任1.需?方延付貨款?或付款后供?方無(wú)貨。使?對(duì)方造成損?失，應(yīng)償付?對(duì)方此批貨?款總價(jià)__?___%的?違約金。?2.供方如?提前或延期?交貨或交貨?不足數(shù)量者?，供方應(yīng)償?付需方此批?貨款總值_?____%?的違約金。?需方如不按?交貨期限收?貨或拒收合?格商品，亦?應(yīng)按償付供?方此批貨款?總值___?__%的違?約金。任意?一方如提出?增減合同數(shù)?量，變動(dòng)交?貨時(shí)間，應(yīng)?提前通知對(duì)?方，征得同?意，否則應(yīng)?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。3.?供方所發(fā)貨?品有不合規(guī)?格、質(zhì)量或?霉?fàn)€等情況?，需方有權(quán)?拒絕付款，?但須先行辦?理收貨手續(xù)?，并代為保?管和立即通?知供方，因?此所發(fā)生的?一切費(fèi)用損?失，由供方?負(fù)責(zé)，如經(jīng)?供方要求代?為處理，并?須負(fù)責(zé)迅速?處理，以免?造成更大損?失，其處理?方法由雙方?協(xié)商決定。?4.約定?的違約金，?視為違約的?損失賠償。?雙方?jīng)]有約?定違約金或?者預(yù)先賠償?額的計(jì)算方?法的，損失?賠償額應(yīng)當(dāng)?相當(dāng)于違約?所造成的損?失，包括合?同履行后可?以獲得的利?益，但不得?超過(guò)違反合?同一方訂立?合同時(shí)應(yīng)當(dāng)?預(yù)見(jiàn)到的因?違反合同可?能造成的損?失。第十?二條當(dāng)事人?一方因不可?抗力不能履?行合同時(shí)，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)通?知對(duì)方，并?在合理期限?內(nèi)提供有關(guān)?機(jī)構(gòu)出具的?證明，可以?全部或部分?免除該方當(dāng)?事人的責(zé)任?。第十三?條本合同在?執(zhí)行中發(fā)生?糾紛，簽訂?合同雙方不?能協(xié)商解決?時(shí)，可向人?民法院提出?訴訟。第?十四條合同?執(zhí)行期間，?如因故不能?履行或需要?修改，必須?經(jīng)雙方同意?，并互相換?文或另訂合?同，方為有?效。需方?：____?_????