商鋪大樓租賃合同（3篇）

第7頁共7頁商鋪大樓?租賃合同?出租方?(以下稱?甲方)：?承租方?(以下稱?乙方)：?甲方愿?意將產(chǎn)權?屬于自己?的房屋出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國家相?關法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細情況如?下：第?一條房?屋坐落地?址甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號，建?筑面積平?方米。?第二條?租賃期限?租期__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1.承租?人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2.承?租人利用?承租房進?行非法活?動的，損?害公共利?益的;?3.承租?人拖欠租?金累計達?30天的?，并賠償?違約金元?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋，?承租方享?有優(yōu)先權?。但租金?按當時的?物價及周?圍門市租?金漲幅作?適當調(diào)整?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?萬仟元整?(￥元)?。2.?從第二年?起，租金?每年比上?一年度增?加元(即?第二年為?元，第三?年為元，?第四年為?元，)。?3.(?或)為減?輕乙方負?擔，經(jīng)雙?方協(xié)商，?甲方同意?乙方租金?分___?_期付款?，付款期?限及金額?約定如下?：第一?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第二期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第三?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第四期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。第五?期：租金?為___?_，付款?時間為_?___年?____?月___?_日。?第六期：?租金為_?___，?付款時間?為___?_年__?__月_?___日?。(或?3.乙方?每(__?__月、?年)繳納?一次租金?，乙方以?現(xiàn)金形式?支付租金?。)4?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方7?天的寬限?期，從第?8天開始?甲方有權?向乙方每?天按實欠?租金__?_%加收?滯納金。?第四條?租賃期?間房屋修?繕出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責。?如承租方?不再使用?出租方的?門市后，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構。第?五條各?項費用的?繳納1.?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納;?2.水?電費：由?乙方自行?繳納;(?水表表底?數(shù)為__?__度，?電表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費用由?乙方承擔?，直至合?同期滿)?。4.?維修費：?租賃期間?，由于乙?方導致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設施損毀?，包括門?窗、水電?等，維修?費由乙方?負責。?5.使用?該房屋進?行商業(yè)活?動產(chǎn)生的?其它各項?費用均由?乙方繳納?，(其中?包括乙方?自已申請?安裝電話?、寬帶、?有線電視?等設備的?費用)。?第六條?出租方?與承租方?的變更：?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租人?出賣房屋?，須在3?個月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權?的第三方?即成為本?合同的當?然乙方，?享有原乙?方的權利?，承擔原?乙方的義?務。第?七條違?約金和違?約責任1?.若甲方?在乙方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?或租給他?人，視為?甲方違約?，負責賠?償違約金?元。2?.若乙方?在甲方?jīng)]?有違反本?合同的情?況下提前?解除合同?，視為乙?方違約，?乙方負責?賠償違約?金元。?3.承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應支付?違約金元?。如因此?造成承租?房屋損壞?的，還應?負責賠償?。第八?條免責?條件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災?害導致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。第九?條爭議?的解決方?式本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同如有未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》的有關?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?第十一?條合同?雙方簽字?蓋章后生?效，如一?方違約，?另一方有?權向違約?方要求賠?償違約金?元。本?合同共_?___頁?，1式2?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)1份，?均有同等?法律效力?。出租?方(蓋章?)：__?____?____?????承?租方(蓋?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_聯(lián)系?地址：_?____?____?_??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_身份?證號碼：?____?____?__?????身?份證號碼?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商鋪大樓?租賃合同?（二）?甲方：(?簡稱甲方?)乙方?：(簡稱?乙方)?根據(jù)中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法及有?關規(guī)定，?為明確甲?乙雙方權?利和義務?，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽?訂本合同?;一、?租賃場地?情況：?1、該場?地位于購?物三樓中?部南側(cè)，?總面積為?m2.?2、該場?地由乙方?承租，主?要從事品?牌服飾經(jīng)?營活動。?二、租?賃期限：?租賃期?限為__?__年。?租賃時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標準?：1、?租金按平?方米計算?，租賃期?內(nèi)乙方足?額向甲方?繳納元。?2、租?金交付辦?法為上打?租，自承?租日起乙?方每三個?月向甲方?繳納一次?,繳納時?間分別為?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日。?四、甲?方權利義?務：1?、甲方負?責為乙方?提供經(jīng)營?場地，并?保證供電?、供暖、?供水等基?本條件設?備。2?、甲方負?責乙方營?業(yè)人員的?招聘，培?訓和人員?的管理工?作。3?、合同期?內(nèi)，甲方?負責為乙?方做好商?品宣傳工?作。其費?用由乙方?負責支付?。4、?合同期內(nèi)?，甲方豐?潤區(qū)境內(nèi)?不得經(jīng)營?或與其它?商家簽訂?同類商品?的購銷協(xié)?議。五?、乙方權?利、義務?：1、?按規(guī)定時?間向甲方?繳納租金?。2、?保證商品?貨真價實?，手續(xù)齊?全，符合?國家的強?制性執(zhí)行?標準，有?良好的售?后服務保?證。不允?許有假冒?偽劣行為?。一旦有?關部門查?出有不合?格情況，?乙方承擔?一切責任?，甲方概?不負責。?3、乙?方在合同?期內(nèi)，必?須保證商?品供應，?出現(xiàn)斷檔?、斷號要?及時調(diào)貨?補貨，以?達到增加?客流促進?銷售的目?的。4?、乙方負?責支付員?工工資并?與員工簽?訂勞動協(xié)?議，每月?月末員工?工資從結?算款中扣?除.5?、乙方員?工在上下?班途中發(fā)?生意外及?交通事故?，所涉及?費用由乙?方承擔。?6、乙?方如不能?按期繳納?租金，逾?期___?日后甲方?有權終止?協(xié)議,并?有權從銷?售額中扣?留租金。?六、以?上各項條?款要求甲?乙雙方共?同遵守，?信守承諾?，由于市?場競爭或?不可抗力?及其它未?盡事宜，?合同不能?繼續(xù)時，?雙方可協(xié)?商解決。?七、本?合同一式?兩份，雙?方各一份?，其他事?項可另行?協(xié)商。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?代表(簽?字)：_?____?____?_?????代表?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日商鋪?大樓租賃?合同（三?）甲方?：(簡稱?甲方)?乙方：(?簡稱乙方?)根據(jù)?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?及有關規(guī)?定，為明?確甲乙雙?方權利和?義務，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同;?一、租賃?場地情況?：1、?該場地位?于購物三?樓中部南?側(cè)，總面?積為m2?.2、?該場地由?乙方承租?，主要從?事“__?__”品?牌服飾經(jīng)?營活動。?二、租?賃期限：?租賃期?限為年。?租賃時間?為___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金標準?：1、?租金按平?方米計算?，租賃期?內(nèi)乙方足?額向甲方?繳納元。?2、租?金交付辦?法為上打?租，自承?租日起乙?方每三個?月向甲方?繳納一次?,繳納時?間分別為?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日;?____?年___?_月__?__日。?四、甲?方權利義?務：1?、甲方負?責為乙方?提供經(jīng)營?場地，并?保證供電?、供暖、?供水等基?本條件設?備。2?、甲方負?責乙方營?業(yè)人員的?招聘，培?訓和人員?的管理工?作。3?、合同期?內(nèi)，甲方?負責為乙?方做好商?品宣傳工?作。其費?用由乙方?負責支付?。4、?合同期內(nèi)?，甲方豐?潤區(qū)境內(nèi)?不得經(jīng)營?或與其它?商家簽訂?同類商品?的購銷協(xié)?議。五?、乙方權?利、義務?：1、?按規(guī)定時?間向甲方?繳納租金?。2、?保證商品?貨真價實?，手續(xù)齊?全，符合?國家的強?制性執(zhí)行?標準，有?良好的售?后服務保?證。不允?許有假冒?偽劣行為?。一旦有?關部門查?出有不合?格情況，?乙方承擔?一切責任?，甲方概?不負責。?3、乙?方在合同?期內(nèi)，必?須保證商?品供應，?出現(xiàn)斷檔?、斷號要?及時調(diào)貨?補貨，以?達到增加?客流促進?銷售的目?的。4?、乙方負?責支付員?工工資并?與員工簽?訂勞動協(xié)?議，每月?月末員工?工資從結?算款中扣?除.5?、乙方員?工在上下?班途中發(fā)?生意外及?交通事故?，所涉及?費用由乙?方承擔。?6、乙?方如不能?按期繳納?租金，逾?期日后甲?方有權終?止協(xié)議,?并有權從?銷售額中?扣留租金?。六、?以上各項?條款要求?甲乙雙方?共同遵守?，信守承?諾，由于?市場競爭?或不可抗?力及其它?未盡事宜?，合同不?能繼續(xù)時?，雙方可?協(xié)商解決?。七、?本