土地租賃合同范本簡易(一)（3篇）

第11頁共11頁土地租賃?合同范本?簡易(一?)出租?方：(?以下簡稱?甲方)?承租方：?(以下?簡稱乙方?)根據?《民法典?》及相關?法律規(guī)定?，為了明?確甲、乙?雙方的權?利、義務?，經雙方?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于東?大河村東?____?_。每畝?元。共?計元，?租賃給乙?方.?二、租賃?時間為_?____?年。即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止。?三、交?款方式：?合同簽定?之日起，?交___?__年的?租賃費，?以后每年?按此日期?交款。?四、土地?上楊樹?棵，每棵?元，共?計元。?合同簽訂?之日，一?次交清。?五、土?地上的鴨?棚間，?每間多少?元共計?元。合?同簽訂之?日，一次?交清。?六、土地?租賃期間?，乙方可?自由的選?擇經營項?目，甲方?不得干涉?。七、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權拒付。?八、在?租賃期限?內，因不?可抗拒的?原因或者?因土地規(guī)?劃建設，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經濟?損失雙方?互不承擔?責任。?九、其他?未盡事益?及國家政?策變化需?做調整的?由雙方協(xié)?商解決。?以上協(xié)?議在雙方?簽訂之日?起生效，?任何一方?不得違反?，否則后?果由造成?方負責。?十、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十一?、乙方在?經營期內?可同他人?聯營，可?轉租他人?經營，但?租賃期不?超過協(xié)議?期限。?十二、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?三、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)乙?方(蓋章?或簽字)?簽約日?期土地?租賃合同?范本簡易?(一)（?二）一?、訂立合?同雙方：?出租?方(以?下簡稱甲?方)：?法定代表?人：承?租方?(以下簡?稱乙方)?：法定?代表人：?工商注?冊號：?二、承租?方式：?公開協(xié)商?并經村民?代表大會?通過三?、租賃期?限：自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止，租?期共__?___年?。四、?租賃項目?名稱、位?置及數量?：1、?項目地點?位置(四?至)：。?2、項?目(含所?屬物)數?量：項?目單位?數量?備注畝?見四至?勾圖以?附件四至?勾圖為準?畝見?四至勾圖?以附件?四至勾圖?為準畝?約以?附件四至?勾圖為準?五、租?賃用途：?種植?、農業(yè)觀?光，旅游?開發(fā)。?六、租金?交付期限?及交付方?式：1?、租賃費?總計金額?：。2?、交付期?限、地點?及交付方?式：交?付期限：?交付地?點：交?付方式：?現金或支?票。3?、延期不?交租金處?理辦法：?按__?___年?期銀行同?期貸款利?率支付?違約金?。七、?租賃期內?完成指標?：完成?政府批復?的相關設?施及地上?物建設?。八、?雙方權利?義務：?(一)出?租方的權?利和義務?：(1?)依法享?有土地的?所有權。?(2)?享有依照?合同約定?期限監(jiān)督?指導的權?利。(?3)享有?按照合同?約定按時?收取租金?的權利。?(4)?有按照合?同約定有?償為承租?方提供服?務的義務?。(5?)有協(xié)助?承租方辦?理審批手?續(xù)的義務?。(6?)法律、?法規(guī)規(guī)定?的其他權?利和義務?。(二?)承租方?的權利與?義務(?1)在承?租期內享?有承租范?圍內土地?及所屬地?上物的經?營權、收?益權。?(2)經?出租方同?意，在承?租期內享?有依法流?轉權。?(3)依?照合同約?定，有按?期向甲方?交納租賃?費的義務?。(4?)在承租?期內有對?所租土地?進行建設?及經營管?理的權利?。(5?)在承租?期內非政?府批準不?得改變土?地使用性?質。(?6)依法?享有國家?政策支持?及資金補?貼的權利?。(7?)法律、?法規(guī)規(guī)定?的其他權?利和義務?。九、?合同期滿?資產處理?方法：?合同期滿?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先承租權?;如承租?方不再續(xù)?租，承租?區(qū)域內的?地上物補?償雙方另?行協(xié)商。?十、違?約責任?(1)變?更或解除?合同，必?須經雙方?協(xié)商同意?;任何一?方擅自變?更或解除?合同，均?視為違約?。由違約?方向守約?方支付違?約金人民?幣壹仟萬?元整，財?產損失另?行評估認?定，按責?賠償。?(2)任?何一方未?按合同約?定履行，?均視為違?約，由違?約方向守?約方支付?違約金和?賠償金。?十一?、雙方議?定其它事?項：(?1)出租?方有協(xié)助?承租方辦?理相關手?續(xù)和協(xié)調?村民的義?務;(?2)承租?方在租賃?期限內，?如取得政?府批準，?可以改變?土地性質?，并按土?地使用性?質履行征?地合同;?改變土地?性質所發(fā)?生的費用?由承租方?自行承擔?。如政府?批準改變?土地使用?性質，因?征地需支?付給出租?方及其村?民所征土?地的征地?補償總額?(包括但?不限于土?地補償、?安置補償?和地上物?補償)均?以不超過?本合同約?定租賃價?格的租金?為上限;?從政府批?準征地之?日起計算?，承租方?向出租方?補足約定?租金后，?不再向出?租方及其?村民以任?何形式支?付任何補?償，征地?稅費由承?租方自行?承擔。?(3)出?租方收取?租金后應?當按相關?規(guī)定分配?和使用，?如因分配?或使用不?當導致承?租方不能?正常生產?經營的，?由出租方?承擔責任?;租賃期?限內因出?租方原因?導致第三?方對承租?方承租的?土地提出?任何異議?，由出租?方負責處?理，如出?租方處理?不當而給?承租方造?成了經濟?損失由出?租方負責?賠償。?(4)承?租方建設?或經營過?程中需經?過出租方?其它土地?通行時，?出租方應?當積極協(xié)?助和提供?方便。?(5)承?租方租賃?區(qū)域內的?自然景觀?(僅指山?場及河流?)，出租?方及其村?民可以無?償使用但?應服從承?租方經營?管理規(guī)定?，具體安?全管理及?防護措施?由出租方?自行負責?，承租方?不承擔任?何責任及?義務。?(6)出?租方應尊?重承租方?在租賃土?地上的生?產經營自?主權，不?干涉乙方?經營活動?;承租方?利用租賃?土地所產?生的一切?成果全部?歸承租方?。包括但?不限于在?所租賃的?土地上建?筑固定設?施、利用?土壤資源?、植樹造?林、或其?它綜合開?發(fā)利用等?。十?二、糾紛?的處理方?法：出現?糾紛時，?雙方首先?協(xié)商解決?，或申請?主管部門?協(xié)調;協(xié)?商不成可?直接至人?民起訴或?申請仲裁?。十?三、其它?1、本?合同經農?村合作經?濟管理部?門鑒證，?雙方簽字?、蓋章之?日起生效?。2、?本合同一?式六份，?一份11?頁;雙方?各執(zhí)兩份?，合同鑒?證機關兩?份。3?、附件：?村民代表?大會復印?件、法人?代表身份?證復印件?、承租土?地四至勾?圖。出?租方：(?蓋章)?法定代表?人：??(簽字?)簽訂?日期：_?____?年___?__月_?____?日承租?方：(蓋?章)法?定代表人?：(簽?字)簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日本?頁無正文?鑒證單?位(章)?鑒證人?(簽字)?：鑒證?日期：_?____?年__?___月?____?_日土?地租賃合?同范本簡?易(一)?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?為發(fā)展農?村經濟，?加快社會?主義新農?村建設，?充分利用?當地的地?區(qū)優(yōu)勢和?資源優(yōu)勢?，改善當?地人民群?眾的生活?水平，經?甲方村民?代表會議?討論通過?，甲方決?定將閑置?的土地租?賃給乙方?使用，雙?方達成協(xié)?議如下：?一、甲?方將該村?第三村民?組所有的?，位于_?____?的荒山租?賃給乙方?作為建磚?用地。?二、被租?賃土地的?四至為：?東至__?___;?南至__?___;?北至__?___。?經甲乙雙?方實地測?量，乙方?租賃的山?坡地及荒?山共計1?00畝。?三、租?期為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日始至_?____?年___?__月_?____?日止;合?同期滿如?該廠繼續(xù)?經營，應?續(xù)延此合?同，續(xù)延?期限為?____?_年。?四、租金?按___?__年度?計算，每?____?_年每畝?土地租金?為___?__元，?共計人民?幣___?__元。?五、付?款方式：?____?_本協(xié)議?公證后乙?方先預付?甲方兩_?____?年租金計?____?_元作為?履約定金?，此款先?用來分_?____?年沖抵簽?約后前兩?____?_年的租?金，從第?三___?__年起?租金于每?____?_年的?____?_月__?___日?付清。乙?方所交租?金即可以?用現金支?付，也可?以用所生?產的.產?品參照市?場價格抵?頂，適用?何種方式?支付由甲?方選擇。?六、甲?方收取租?金后應當?按相關規(guī)?定分配和?使用，如?因分配或?使用不當?而引起甲?方與第三?村民組及?村民的矛?盾與乙方?無關，由?此影響了?乙方的生?產經營，?甲方承擔?違約責任?。七、?乙方租地?建廠所需?要的手續(xù)?由乙方負?責辦理，?費用由乙?方負擔，?但需要甲?方協(xié)助或?提供與租?賃土地有?關的手續(xù)?、資料的?，甲方有?義務提供?和協(xié)助。?八、租?賃期限內?甲方必須?保證無其?他集體或?個人對乙?方所承租?的土地提?出任何異?議，如果?出現上述?情況由甲?方負責處?理，與乙?方無關，?如甲方處?理不當而?給乙方造?成了經濟?損失由甲?方負責賠?償。九?、在租賃?期內，涉?及乙方生?產經營所?發(fā)生的稅?費由乙方?承擔，涉?及該地農?、牧、林?等方面的?稅費由甲?方承擔。?十、乙?方建廠或?生產經營?中需經過?甲方其它?土地通行?時，甲方?應當積極?協(xié)助和提?供方便，?乙方享有?無償通行?權，如甲?方村民干?涉，由甲?方負責解?決。十?一、乙方?有權在所?租賃的土?地上建筑?固定設施?、利用土?壤資源、?植樹造林?、或其它?綜合開發(fā)?利用等。?乙方開發(fā)?利用租賃?土地除按?本合同約?定交納租?金外，不?再向甲方?及村民另?行交納費?用。十?二、在合?同期內乙?方經營需?要或其他?建設項目?、礦業(yè)開?發(fā)等情形?需轉租這?塊土地的?，乙方有?權自行轉?讓，所有?收益款項?歸乙方所?有。十?三、甲方?應尊重乙?方在租賃?土地上的?生產經營?自主權，?不干涉乙?方經營活?動;乙方?利用租賃?土地所產?生的一切?成果全部?歸乙方。?十四、?合同的變?更或解除?：1、?如因國家?法律、法?規(guī)、政策?發(fā)生變化?使本協(xié)議?無法履行?或繼續(xù)履?行將影響?到甲、乙?雙方合同?目的實現?的，雙方?均有權提?出解除合?同;2?、乙方所?交租金到?期后超過?____?_年未支?付的，甲?方有權解?除合同，?乙方經濟?損失自負?;3、?如甲方未?履行或未?完全履行?本合同約?定義務，?影響到乙?方生產經?營的，乙?方有權單?方解除合?同。4?、如當地?政府或政?府行政主?管部門限?制乙方從?事粘土磚?瓦生產的?以及磚廠?無法繼續(xù)?經營等其?它情況，?經雙方協(xié)?商一致可?以解除合?同。十?五、租賃?期滿后，?如乙方不?再租賃，?應交回租?賃的土地?，乙方所?建固定設?施由乙方?自行處理?;如果固?定設施移?交給甲方?，雙方應?公平合理?協(xié)商補償?事宜。但?乙方所種?植的樹木?所有權仍?歸乙方，?如歸甲方?，甲方需?向乙方支?付相應的?對價。?十六、違?約責任：?1、如?乙方未按?期交納租?金，甲方?可按欠款?金額每日?收取1‰?的違約金?;2、?如甲方違?反約定義?務，需向?乙方支付?違約金五?十萬;如?此違約金?不能彌補?乙方的損?失，需另?行賠償，?金額由雙?方協(xié)商或?由乙方委?托有評估?資質的中?價機構評?估，其評?估結果對?雙方均有?約束力。?十七、?因此合同?發(fā)生爭議?，雙方應?友好協(xié)商?解決，如?協(xié)商不成?，雙方同?意向__?_*仲裁?委員會申?請仲裁。?十八、?本合同未?盡事宜，?由雙方另?行協(xié)商，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?效力。?此合同一?式四份，?甲乙雙方?各持一份?，___?公證處一?份，__?_*鄉(xiāng)?政府備案?一份