第二單元裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成

裝飾工程預(yù)算的構(gòu)成第二教學(xué)單元知識(shí)點(diǎn)一：裝飾工程的費(fèi)用構(gòu)成情況裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成，計(jì)算基礎(chǔ)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按工程類別、標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)域、單位等級(jí)等具體因素的不同而作相應(yīng)變化。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)隨時(shí)間變化而改變。建筑裝飾工程費(fèi)用構(gòu)成如下：一、裝飾直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和構(gòu)件增值稅。

1、人工費(fèi)：由公司統(tǒng)一定價(jià)，一線師傅和工地管理員的人工費(fèi)之和。

人工費(fèi)=子項(xiàng)目工程量×人工費(fèi)定額單價(jià)

人工費(fèi)=材料費(fèi)×（20~35%）依工藝復(fù)雜度而定不含材料的保管費(fèi)和采購、運(yùn)輸、機(jī)械操作及施工管理人員的工資2、材料費(fèi)：是直接用于工地所需的材料和采購的費(fèi)用。

材料費(fèi)=子項(xiàng)目工程量×材料單價(jià)（1+損耗率）含計(jì)價(jià)材料費(fèi)、未計(jì)價(jià)材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)：是施工機(jī)械在施工工程所產(chǎn)生的損耗及折舊費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)=子項(xiàng)目工程量×施工機(jī)械定額單價(jià)

(目前在室內(nèi)裝飾工程中，這些施工機(jī)械基本由施工工人自己配備，因此大都將臺(tái)班費(fèi)計(jì)算在人工費(fèi)里)施工管理和實(shí)行獨(dú)立核算的加工廠所需的各種機(jī)械的費(fèi)用不在內(nèi)。4、其他直接費(fèi)用不含在裝飾工程定額直接費(fèi)用中。（1）冬季施工增加費(fèi)（2）雨季施工增加費(fèi)（3）流動(dòng)施工補(bǔ)貼費(fèi)（4）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（6）工程定位復(fù)測、工程交點(diǎn)、場地清理費(fèi)5、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷的費(fèi)用等。6、現(xiàn)場管理費(fèi)施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需要的費(fèi)用。（1）施工現(xiàn)場管理人員的工資、補(bǔ)貼、福利、勞動(dòng)保護(hù)等費(fèi)用。（2）辦公費(fèi)：含郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電等。（3）差旅交通費(fèi)含探親路費(fèi)、人力招募費(fèi)、離退休退職一次性路費(fèi)、工傷就醫(yī)費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移以及現(xiàn)場管理所使用交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路及牌照等費(fèi)用。（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)

含折舊、大修理、維修或租賃費(fèi)用。（5）工具使用費(fèi)

不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具及用于檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防等的器具的購置、維修和攤銷的費(fèi)用（6）保險(xiǎn)費(fèi)

施工中使用的財(cái)產(chǎn)和車輛保險(xiǎn)費(fèi)。（7）工程排污費(fèi)7、包干費(fèi)8、其他按實(shí)調(diào)整費(fèi)用二、間接費(fèi)1、企業(yè)管理費(fèi)（1）管理人員的工資、補(bǔ)貼、福利（2）差旅交通費(fèi)

管理人員出差、工作調(diào)動(dòng)等產(chǎn)生的費(fèi)用（3）辦公費(fèi)

針對企業(yè)的辦公費(fèi)用（4）固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、維修費(fèi)

針對單位的資產(chǎn)（5）工具用具使用費(fèi)

企業(yè)管理中的不屬固定資產(chǎn)的費(fèi)用（6）工會(huì)經(jīng)費(fèi)（7）職工教育經(jīng)費(fèi)（8）待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)（9）其他相關(guān)費(fèi)用

如綠化、公證、排污、防洪工程維護(hù)、廣告、審計(jì)、合同審查等。2、財(cái)務(wù)費(fèi)用單位為籌集資金所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用

含單位支付離退休職工的退休金，提取的離退休統(tǒng)籌基金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)療費(fèi)、安家補(bǔ)貼、退職金，六個(gè)月以上的病假人員的工資、死亡喪葬補(bǔ)貼、撫恤金，按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。三、安全文明施工、成品保護(hù)費(fèi)

按定額人工費(fèi)合計(jì)9.11%包干使用。四、利潤

利潤包含所得稅

而建筑工程費(fèi)用構(gòu)成中的成本、稅金以及價(jià)格水平的變化都對企業(yè)營業(yè)利潤的增減產(chǎn)生影響。

降低成本是企業(yè)增收的唯一辦法。1、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，改進(jìn)技術(shù)措施，推廣應(yīng)用新技術(shù)，從而降低材料的消耗以達(dá)到降低成本的目的。2、加強(qiáng)勞動(dòng)力管理，提高施工機(jī)械化程度，推廣新工藝，新技術(shù)，新結(jié)構(gòu)和新材料，完善施工組織工作，提高施工指導(dǎo)藝術(shù)水平，提高生產(chǎn)率。3、加強(qiáng)質(zhì)量管理4、積極推行統(tǒng)籌法，推廣網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織施工的先進(jìn)模式，盡量采用新工藝，并從施工組織設(shè)計(jì)的前期準(zhǔn)備工作中尋找縮短工期的方法。五、定額編制管理和勞動(dòng)定額測定費(fèi)

指按國家規(guī)定，應(yīng)當(dāng)支付給工程造價(jià)（定額）管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)管理部門的定額測定費(fèi)。六、稅金

含營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育附加稅和所得稅。知識(shí)點(diǎn)二：裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)按每平方米裝飾面積的造價(jià)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)來劃分，可分為一、二、三、四類。外墻裝飾：一類工程：玻璃幕墻，外墻裝飾高度大于67米，每平方米裝飾面積直接費(fèi)大于500元。二類工程：外墻裝飾高度大于42米，每平方米裝飾面積直接費(fèi)大于400元。三類工程：外墻裝飾高度大于20米，每平方米裝飾面積直接費(fèi)大于300元。四類工程：外墻裝飾高度小于等于20米，每平方米裝飾面積直接費(fèi)小于等于300元。室內(nèi)裝飾：一類工程：裝飾建筑面積大于12000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費(fèi)大于1000元。二類工程：裝飾建筑面積大于8000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費(fèi)大于600元。三類工程：裝飾建筑面積大于3000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費(fèi)大于400元。四類工程：裝飾建筑面積小于等于3000平方米，每平方米建筑面積裝飾直接費(fèi)小于等于400元。知識(shí)點(diǎn)三：裝飾工程費(fèi)用的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)一類工程：一類工程二類工程三類工程四類工程零星記工簽證借工其他直接費(fèi)21.5939.09臨時(shí)設(shè)施費(fèi)11.41現(xiàn)場管理費(fèi)14.54包干費(fèi)9.45企業(yè)管理費(fèi)31.8929.2524.9921.60財(cái)務(wù)費(fèi)用5.524.643.933.04勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行利潤39.6332.8925.8918.90知識(shí)點(diǎn)四：施工組織措施費(fèi)施工組織措施費(fèi)構(gòu)成表施工組織措施費(fèi)1、材料二次倒運(yùn)費(fèi)1.3%~4%2、遠(yuǎn)征費(fèi)2.4%~3.4%3、縮短工期措施費(fèi)1.5%~7.5%4、封閉作業(yè)施工照明費(fèi)5.2元/工日0.06%~0.3%5、施工環(huán)境維護(hù)費(fèi)具體定6、總承包服務(wù)費(fèi)1%~4%7、工程以外業(yè)務(wù)主用工費(fèi)具體定8、其他具體定差價(jià)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)具體調(diào)節(jié)稅金營業(yè)稅、城維費(fèi)、教附費(fèi)3.4%或3.35%（一）材料二次倒運(yùn)費(fèi)主要由現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例確定，以預(yù)算基價(jià)中的材料費(fèi)合計(jì)為基數(shù)再乘以相應(yīng)的二次倒運(yùn)費(fèi)率來計(jì)算得出。

二次倒運(yùn)費(fèi)率表序號(hào)總面積/新建首層面積二倒費(fèi)率（%）1＞4.5023.5~4.51.332.5~3.52.241．5~2.53.15＜1.54（二）工程遠(yuǎn)征費(fèi)以承包企業(yè)法定代表人的辦公地點(diǎn)到其所承包工程的地點(diǎn)距離為計(jì)算依據(jù)，以預(yù)算的基價(jià)合計(jì)為基數(shù)再乘以相應(yīng)的遠(yuǎn)征費(fèi)費(fèi)率來計(jì)算。

距離≤25km不計(jì)

外地施工單位不計(jì)

包工不包料的工程不計(jì)工程遠(yuǎn)征費(fèi)率表序號(hào)法人辦公地點(diǎn)至工地距離遠(yuǎn)征費(fèi)率（%）125km~45km1.5245km~75km4.5375km以外7.5（三）縮短工期措施費(fèi)合同工期小于定額工期規(guī)定，則應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定來計(jì)算因縮短工期所發(fā)生的費(fèi)用。1、夜間施工費(fèi)

以合同工期與定額工期比例為依據(jù)，以預(yù)算基價(jià)中的人工費(fèi)所合計(jì)而成的基數(shù)再乘以相應(yīng)的夜間施工費(fèi)的費(fèi)率來計(jì)算。夜間施工費(fèi)率表序號(hào)合同工期/定額工期夜間施工費(fèi)費(fèi)率（%）1＞0.9且＜11.520.8~0.94.530.7~0.87.52、由于周轉(zhuǎn)材料及中小型機(jī)具一次投入量大所產(chǎn)生的新增的場外運(yùn)輸費(fèi)，是指以合同工期與定額比例為主要依據(jù)，以預(yù)算的基價(jià)合計(jì)而成的基數(shù)再乘以表中所列的系數(shù)計(jì)算得出的。增加的場外運(yùn)費(fèi)率表序號(hào)合同工期/定額工期夜間施工費(fèi)費(fèi)率（%）1＞0.9且＜10.0620.8~0.90.1830.7~0.80.303、施工照明費(fèi)

以封閉作業(yè)工程的子項(xiàng)目預(yù)算基價(jià)中80%的工日為主要依據(jù)來計(jì)算封閉作業(yè)的工日。

每一封閉作業(yè)工日的放工照明費(fèi)一般按5.20元/工日的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。4、施工環(huán)境維護(hù)費(fèi)

以政府有關(guān)部門的規(guī)定或施工組織設(shè)計(jì)中規(guī)定的方案為依據(jù)。5、總承包服務(wù)費(fèi)

由發(fā)包單位將部分專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)給第三人，發(fā)包單位因些而應(yīng)當(dāng)向總包單位支付的總包對單獨(dú)承包項(xiàng)目所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)。

按單獨(dú)承包專業(yè)工程合同價(jià)格的1%~4%支付。6、工程以外業(yè)主用工

承包人和業(yè)主雙方當(dāng)事人根據(jù)市場行情，以合同形式約定用工方法和工資單價(jià)，由業(yè)主委托承包人從事工程以外且工程有關(guān)的用工。7、其他相關(guān)費(fèi)用