注冊造價師基礎理論與相關法規(guī)講義經(jīng)濟效果評價方法

2008年注冊造價師基礎理論與相關法規(guī)講義(經(jīng)濟效果評價方法）評價方案類型一、內(nèi)容提要

1．

評價方案類型

2．互斥型方案的類型

二、重點、難點分析

1．考綱要求：掌握多方案的比選方法。2．歷年考題分析：知識要點2004年2005年2006年單項選擇題多項選擇題比率%單項選擇題多項選擇題比率%單項選擇題多項選擇題比率%題

數(shù)分

值題

數(shù)分

值

題

數(shù)分

值題

數(shù)分

值

題

數(shù)分

值題

數(shù)分

值

投資方案經(jīng)濟效果果評價553611553611553611注：本表格所列出的各年考題分析是指第二章第二節(jié)整體的題量、分值和比例。、分值和比例。

第二章

工程經(jīng)濟

第二節(jié)投資方案的經(jīng)濟效果評價（二）

一、評價方案類型

評價方案類型包括獨立型方案、互斥型方案、互補型方案、現(xiàn)金流量相關型方案、組合—互斥型方案和混合相關型方案。下面分別予以討論。

1.獨立型方案

指方案間互不干擾、在經(jīng)濟上互不相關的的方案，即這些方案是彼此獨立無關的，選擇或放棄其中一個方案，并不影響其它方案的選擇。

2.互斥型方案

在若干備選方案中，各個方案彼此可以相互代替，因此，方案具有排他性。選擇其中任何一個方案，則其它方案必然被排斥，這種擇一就不能擇二的若干方案，就稱為互斥方案或排他型方案。在工程建設中，互斥型方案還可按以下因素進行分類：

⑴按服務壽命長短不同，投資方案可分為：

①相同服務壽命的方案。即參與對比或評價方案的服務壽命均相同。

②不同服務壽命的方案。即參與對比或評價方案的服務壽命均不相同。

③無限長壽命的方案。在工程建設中永久性工程即可視為無限長壽命的工程，如大型水壩、運河工程等。

⑵按規(guī)模不同，投資方案可分為：

①相同規(guī)模的方案。即參與對比或評價的方案具有相同的產(chǎn)出量或容量，在滿足相同功能要求的數(shù)量方面具有一致性和可比性。

②不同規(guī)模的方案。即參與評價的方案具有不同的產(chǎn)出量或容量，在滿足相同功能要求的數(shù)量方面不具有一致性和可比性。

項目互斥方案比較，是工程經(jīng)濟評價工作的重要組成部分，也是尋求合理決策的必要手段。

3.互補型方案

在多方案中，出現(xiàn)技術經(jīng)濟互補的方案稱為互補型方案。根據(jù)互補方案之間相互依存的關系，互補方案可能是對稱的，如建設一個大型電站時，必須同時建設鐵路、電廠，它們無論在建成時間、建設規(guī)模上都要彼此適應，缺少其中任何一個項目，其它項目就不能正常運行，它們之間是互補的，又是對稱的。此外，還存在著大量不對稱的經(jīng)濟互補，如建造一座建筑物A和增加一個空調(diào)系統(tǒng)B，建筑物A本身是有用的，增加空調(diào)系統(tǒng)B后使建筑物A更有用，但不能說采用方案B也包括方案A。

4.現(xiàn)金流量相關型方案

即使方案間不完全互斥，也不完全互補，如果若干方案中任一方案的取舍會導致其他方案現(xiàn)金流量的變化，這些方案之間也具有相關性。例如，某跨江項目考慮兩個方案，一個是建橋方案A，另一是輪渡方案B，兩個方案都是收費的。此時，任一方案的實施或放棄都會影響另一方案的現(xiàn)金流量。

5.組合—互斥型方案

在若干可采用的獨立方案中，如果有資源約束條件（如受資金、勞動力、材料、設備及其他資源擁有量限制），只能從中選擇一部分方案實施時，可以將它們組合為互斥型方案。例如，現(xiàn)有獨立方案A、B、C、D方案，它們所需的投資分別為10000、6000、4000、3000萬元。當資金總額限量為10000萬元時，除A方案具有完全的排它性外，其它方案由于所需金額不大，可以互相組合。這樣，可能選擇的方案共有：A、B、C、D、B+C、B+D、C+D等七個組合方案。因此，當受某種資源約束時，獨立方案可以組成各種組合方案，這些組合方案之間是互斥或排他的。

6.混合相關型方案

在方案眾多的情況下，方案間的相關關系可能包括上述類型中的多種，這些方案稱為混合相關型方案。

在方案評價前，分清方案屬于何種類型是非常重要的。因為方案類型不同，其評價方法、選擇和判斷的尺度就不同。如果方案類型劃分不當，會帶來錯誤的評價結果。在方案評價中，以獨立型方案和互斥型方案最為常見。二、獨立型方案評價方法

獨立型方案評價方法與單方案評價方法是一樣的，我們在上面已經(jīng)詳細講述了。

三、互斥型方案評價方法互斥方案的評價方方法靜態(tài)評價方法增量投資收益率法法條件若K2＞K1、C2＜C1、、，A2＞A1；則：方法若R（2－1）≧ic此時，投資大的方方案就是可行行的，它表明明投資的增量量（K2-K1）完全可以以由經(jīng)營費的的節(jié)約（C1-C2）或增量凈凈收益（A2-A1）來得到補補償。反之，投投資小的方案案為優(yōu)方案。增量投資回收期法法條件若K2＞K1、C2＜C1、、，A2＞A1；則：方法增量投資回收期小小于基準投資資回收期時，投投資大的方案案為優(yōu)選方案案，反之，投投資小的方案案為優(yōu)選方案案。年折算費用法條