浙江某住宅小區(qū)版招標(biāo)文件

建設(shè)工程施工招標(biāo)招標(biāo)文件二00八年一月建設(shè)工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號:___________________________工程名稱:___某地塊住宅小區(qū)____招標(biāo)人:某房地產(chǎn)有限公司(蓋章)法定代表人:(簽字或蓋章)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):(蓋章)法定代表人或其委托代理人:(簽字或蓋章)日期:______年_____月______日目錄一、投標(biāo)須知前附表二、投標(biāo)須知(一)總則工程說明招標(biāo)范圍資金來源合格的投標(biāo)人投標(biāo)費(fèi)用踏勘現(xiàn)場(二)招標(biāo)文件招標(biāo)文件的組成招標(biāo)文件的澄清招標(biāo)文件的修改(三)投標(biāo)文件的編制投標(biāo)文件的語言及度量衡單位投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件格式投標(biāo)報價投標(biāo)貨幣投標(biāo)有效期投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署(四)投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記投標(biāo)截止日期遲交的投標(biāo)文件投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回資格預(yù)審材料的更新(五)開標(biāo)開標(biāo)投標(biāo)文件的初步審查(六)評標(biāo)評標(biāo)會議評標(biāo)過程的保密投標(biāo)文件的澄清投標(biāo)文件的符合性鑒定錯誤的修正投標(biāo)文件的評估和比較(七)合同的授予合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力中標(biāo)通知書合同協(xié)議書的簽訂履約擔(dān)保三、合同條款四、合同格式(略)五、工程技術(shù)規(guī)范六、工程量清單編制七、圖紙及其它資料前附表項(xiàng)號條款號內(nèi)容說明與要求11．1工程名稱某地塊住宅小區(qū)21．1建設(shè)地點(diǎn)31．1建設(shè)規(guī)模及工程類別約190000m22，框剪結(jié)構(gòu)41．1承包方式包工包料，其主體體結(jié)構(gòu)必須由由施工中標(biāo)人人自行完成，非非主體、非關(guān)關(guān)鍵性工作進(jìn)進(jìn)行分包時，應(yīng)應(yīng)在投標(biāo)文件件中載明分包包單位和分包包內(nèi)容，應(yīng)提提供分包單位位相應(yīng)資質(zhì)的的資料。51．1質(zhì)量要求符合（工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范）標(biāo)準(zhǔn)62．1招標(biāo)范圍除本招標(biāo)文件已明明確由招標(biāo)人人直接發(fā)包或或投標(biāo)人委托托發(fā)包人直接接發(fā)包的分部部(分項(xiàng))工程以外的的所有分部(分項(xiàng))工程72．2工期要求2008年月月日開工，20009年月日竣工,施工總工期期：日日歷天83．1資金來源自籌94．1投標(biāo)人資質(zhì)等級工業(yè)與民用建筑施施工企業(yè)一級級資質(zhì)以上（含含一級）104．2資格審查方法------------------------1113．1工程量清單計(jì)價方方式綜合單價法項(xiàng)號條款號內(nèi)容說明與要求1215．1投標(biāo)有效期為：60日歷天（從投標(biāo)截截止之日算起起）（一般不少于600天，但可適適當(dāng)延長）1316．1投標(biāo)擔(dān)保金額投標(biāo)總價的3%或等額銀行保保函146．1踏勘現(xiàn)場時間：年月日時分1517．1投標(biāo)預(yù)備會（答疑會）地點(diǎn)：時間：年月日時分1618．1投標(biāo)人的替代方案案不予采用1720．1投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份份副本1821．1投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)點(diǎn)及截止日期期收件單位：某市建建設(shè)工程交易易中心地址：開標(biāo)室時間：年月日時分1925．1開標(biāo)會地址：某市建設(shè)工工程交易中心心時間：年月日時分2033．3評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及方法按投標(biāo)須知第333.4款2138．3履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約約擔(dān)保金額為為合同總價的的3%或等額銀行保保函本招標(biāo)文件中采用黑體部分文字內(nèi)容，請投標(biāo)人務(wù)必認(rèn)真閱讀。二、投標(biāo)須知(一)總則1、工程說明1．1工程說明見投標(biāo)須知前附表(以下簡稱“前附表”)第1項(xiàng)——第5項(xiàng)所述；1．2上述工程按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定通過招標(biāo)來擇優(yōu)選定施工單位。2、招標(biāo)范圍及工期2．1本次招標(biāo)的工程范圍見前附表第6項(xiàng)所述；2．2本工程的工期要求見前附表第7項(xiàng)所述。3、資金來源3．1本工程立項(xiàng)計(jì)劃已得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)，工程資金通過前附表第8項(xiàng)所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程施工合同項(xiàng)下的合格支付。4、合格的投標(biāo)人4．1投標(biāo)人資質(zhì)等級要求見前附表第9項(xiàng)所述；4．2投標(biāo)人合格條件見本工程施工投標(biāo)邀請書；4．3本工程采用前附表第10項(xiàng)所述的資格審查方法確定合格投標(biāo)人；4．4本工程不接受由兩個或兩個以上法人組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人的身份參與共同投標(biāo).5、投標(biāo)費(fèi)用5．1投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下無義務(wù)和也無責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。5．2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)施工圖押金1500元/套，投標(biāo)時全部返還招標(biāo)人，押金全額返還。如有缺損，押金不予返還。6、踏勘現(xiàn)場6．1招標(biāo)人將按前附表第14項(xiàng)所述時間組織投標(biāo)人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取須自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)；6．2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能使投標(biāo)人利用的資料。招標(biāo)人對投標(biāo)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)；6．3投標(biāo)人及其人員經(jīng)過招標(biāo)人的允許，可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程現(xiàn)場，但投標(biāo)人及其人員不得因此使招標(biāo)人及其人員承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人并應(yīng)對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費(fèi)用和開支承擔(dān)責(zé)任；6．4如果投標(biāo)人認(rèn)為需要再次進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，招標(biāo)人將予以支持，費(fèi)用自理。(二)招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成7．1招標(biāo)文件除以下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起約束作用；招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容:第一卷投標(biāo)須知、合同條款及合同格式一、前附表二、投標(biāo)須知三、合同條款四、合同格式第二卷工程技術(shù)要求及工程規(guī)范五、工程規(guī)范六、工程量清單編制第三卷圖紙及其它資料七、圖紙及其它資料第四卷投標(biāo)文件格式八、投標(biāo)函格式九、投標(biāo)文件商務(wù)部分格式十、投標(biāo)文件技術(shù)部分格式7．2投標(biāo)人購取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文件后3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)；投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險應(yīng)由投標(biāo)人自行承擔(dān)并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，其投標(biāo)有可能被拒絕。8、招標(biāo)文件的澄清8．1投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在投標(biāo)截止日_7天前按招標(biāo)公告中的招標(biāo)人地址以書面形式向招標(biāo)人提交，不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期_5天前以書面形式予以答復(fù)，同時將書面答復(fù)寄送給所有投標(biāo)人。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到澄清紀(jì)要，澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。8．2如有必要，招標(biāo)人將就投標(biāo)人提出的問題以答疑的形式在投標(biāo)預(yù)備會上進(jìn)行解釋。9、招標(biāo)文件的修改9．l招標(biāo)文件發(fā)出后，在投標(biāo)截止日期_5_天前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改；9．2招標(biāo)文件的修改將以書面形式寄送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文件的修改作為招標(biāo)文件的組成部分，并具有約束作用。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到修改文件；9．3招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、修改補(bǔ)充通知、澄清(答疑)紀(jì)要內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知(或紀(jì)要)或修改文件為準(zhǔn)；9．4招標(biāo)人保證招標(biāo)文件澄清（答疑）紀(jì)要和招標(biāo)文件修改補(bǔ)充通知在投標(biāo)截止日_5日前以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時有充分時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可以酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期，具體時間將在修改補(bǔ)充通知中明確。(三)投標(biāo)文件的編制10、投標(biāo)文件的語言及度量衡單位10．1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間對投標(biāo)有關(guān)的所有往來通知、函件和投標(biāo)文件均使用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文件提供的證明文件和資料可以為其它語言，但必須附中文譯文，解釋這些文件，應(yīng)以中文為準(zhǔn)；10．2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。11、投標(biāo)文件的組成11．1投標(biāo)文件由投標(biāo)文件投標(biāo)函格式、商務(wù)部分格式和技術(shù)部分格式三部分文件組成。11．2投標(biāo)函格式主要包括下列內(nèi)容:(1)法定代表人資格證明書(2)投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(3)投標(biāo)函(4)投標(biāo)函附錄(5)投標(biāo)保證金11．3商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：工程量清單編制與報價采用統(tǒng)一格式。1、工程量清單及計(jì)價表式：（內(nèi)容及子項(xiàng)排序不得修改，）工程量清單封面工程量清單編制說明投標(biāo)總價封面工程量清單報價說明（5）表1-1-1工程項(xiàng)目報標(biāo)匯總表（6）表1-1-2單位工程報價匯總表（7）表1-2分部分項(xiàng)工程量清單及計(jì)價表（8）表1-3-A組織措施項(xiàng)目（整體）清單及計(jì)價表（9）表1-3-B組織措施項(xiàng)目（專業(yè)工程）清單及計(jì)價表（10）表1-3-C技術(shù)措施項(xiàng)目清單及計(jì)價表（11）表1-3-1安全施工措施項(xiàng)目清單及計(jì)價表（12）表1-3-2文明施工措施項(xiàng)目清單及計(jì)價表（13）表1-3-3環(huán)境保護(hù)措措施項(xiàng)目清單單及計(jì)價表（14）表1-3-4臨臨時設(shè)施措施施項(xiàng)目清單及及計(jì)價表（15）表1-4其他項(xiàng)項(xiàng)目清單及計(jì)計(jì)價表（16）表1-4-1零星工作項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)價表表（17）表1-5主要工工日價格表（18）表1-6主要材材料（設(shè)備）價價格表(各標(biāo)號混凝凝土單價須另另行報價)（19）表1-7主要機(jī)機(jī)械臺班價格格表2、工程量清單報價價分析表：表2-1分部分分項(xiàng)工程量清清單綜合單價價分析表（2）表2-2措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)分析表表（3）表2-3綜合單單價工料機(jī)分分析表招標(biāo)人根據(jù)擬建工工程的構(gòu)成、發(fā)發(fā)包方式及報報價要求，將將在工程量清清單編制總說說明中明確投投標(biāo)人具體需需填報的表格格。111．4技術(shù)部分主主要包括下列列內(nèi)容:(1)施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)a．主主要施工方法法；b．工工程投入的施施工機(jī)械設(shè)備備情況、主要要施工機(jī)械進(jìn)進(jìn)場計(jì)劃；c．勞勞動力安排計(jì)計(jì)劃；d．確確保工程質(zhì)量量的技術(shù)組織織措施；e．確確保安全生產(chǎn)產(chǎn)的技術(shù)組織織措施；f．確確保文明施工工的技術(shù)組織織措施；g．確保工期的技術(shù)術(shù)組織措施；；h．施施工總平面布布置設(shè)計(jì)。(2)項(xiàng)項(xiàng)目管理班子子配備a．項(xiàng)項(xiàng)目管理班子子配備情況表表；b．項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理簡歷歷表；c．項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人簡歷表；；d．項(xiàng)項(xiàng)目管理班子子配備情況其其它輔助說明明資料。(3)擬分分包項(xiàng)目名稱稱和分包商情情況；11．55資格預(yù)審更更新資料資格審查查申請書包括括:(1)投投標(biāo)人一般情情況；(2)年年?duì)I業(yè)額數(shù)據(jù)據(jù)表；(3)近近三年竣工的的工程一覽表表；(4)目目前在建工程程一覽表；(5)近近三年財務(wù)狀狀況表；(6)類類似工程經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)；(7)現(xiàn)現(xiàn)場條件類似似的合同的施施工經(jīng)驗(yàn)；(8)招招標(biāo)人要求提提交的其他資資料。12、投投標(biāo)文件格式式12．11投標(biāo)文件包包括本須知第第11條中規(guī)定的的內(nèi)容，投標(biāo)標(biāo)人提交的投投標(biāo)文件必須須毫無例外地地使用招標(biāo)文文件所提供的的投標(biāo)文件全全部格式(表格可以按按同樣格式擴(kuò)擴(kuò)展)。13、投投標(biāo)報價13．11本工程的工工程量清單的的投標(biāo)單價采采用本須知前前附表第11項(xiàng)所規(guī)定的的方式進(jìn)行報報價；13．22投標(biāo)報價為為投標(biāo)人的投投標(biāo)文件中提提出的各項(xiàng)支支付金額的總總和；13．3投標(biāo)人的投標(biāo)報價價，應(yīng)是完成成本須知第2條和合同條條款上所列招招標(biāo)工程范圍圍及工期的全全部，不得以以任何理由予予以重復(fù)，作作為投標(biāo)人計(jì)計(jì)算單價或總總價的依據(jù)；；13．4招標(biāo)人提供的工程程量清單中如如存在清單已已含子項(xiàng)的工工程量偏差，投投標(biāo)人應(yīng)隨投投標(biāo)文件提交交偏差子項(xiàng)工工程量和計(jì)算算書，未提出出的子項(xiàng)視作作已認(rèn)可清單單數(shù)量。雙方方必須在中標(biāo)標(biāo)后1個月內(nèi)完成成工程量核對對，僅對投標(biāo)標(biāo)人提出的偏偏差項(xiàng)目核對對調(diào)整，如調(diào)調(diào)整后的工程程總造價正負(fù)負(fù)偏差大于3%時，雙方約約定可以相應(yīng)應(yīng)調(diào)整中標(biāo)價價，正負(fù)偏差差不大于3%時不做調(diào)整整。13．44投標(biāo)人需按按清單中列出出的工程項(xiàng)目目填報綜合單單價和合價。每每一項(xiàng)目只允允許有一個報報價，任何有有選擇的報價價將不予接受受；投標(biāo)人未未填綜合單價價或合價的工工程項(xiàng)目，在在實(shí)施后，招招標(biāo)人將不予予以支付，并并視作該項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用已包括在在其它有價款款的綜合單價價或合價內(nèi)。13．55技術(shù)規(guī)范要要求的費(fèi)用應(yīng)應(yīng)包括在投標(biāo)標(biāo)報價中；13．66合同的施工工地點(diǎn)為本須須知前附表第第2項(xiàng)所述，除除非合同中另另有規(guī)定，投投標(biāo)總價已包包括完成該工工程項(xiàng)目的直直接費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤、稅稅金、風(fēng)險費(fèi)費(fèi)等所有費(fèi)用用；13．77投標(biāo)人應(yīng)在在踏勘時充分分了解工地位位置、原地面面標(biāo)高、道路路、儲存空間間、裝卸限制制、當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸輸市場行情以以及任何其它它影響承包價價的情況，招招標(biāo)人不接受受任何因忽視視或誤解工地地情況而導(dǎo)致致的索賠或工工期延長申請請；13．8投標(biāo)單單位應(yīng)根據(jù)有有關(guān)要求加強(qiáng)強(qiáng)安全防護(hù)、文文明施工工作作。文明施工工、環(huán)境保護(hù)護(hù)、安全施工工、臨時設(shè)施施費(fèi)等措施費(fèi)費(fèi)用必須充分分保證，其中中文明施工費(fèi)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)護(hù)費(fèi)、安全施施工費(fèi)和臨時時設(shè)施費(fèi)四項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用的投標(biāo)標(biāo)報價總額不不得低于按照照《浙江省建建設(shè)工程施工工取費(fèi)定額（2003）》規(guī)定的相應(yīng)彈性費(fèi)率中值計(jì)算的所需費(fèi)用總額的90%，否則，由評標(biāo)委員會認(rèn)定其低于成本價競標(biāo)，作為廢標(biāo)處理。（招標(biāo)人應(yīng)在清單編制說明中按照《浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2003）》明確各類工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的取費(fèi)基數(shù)和最低費(fèi)率）。安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)和臨時設(shè)施等措施費(fèi)不得挪作他用。工程實(shí)施過程中應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件的承諾和合同規(guī)定，經(jīng)監(jiān)理單位審查認(rèn)可后由建設(shè)單位支付。14、投標(biāo)貨幣14．11本工程的投投標(biāo)應(yīng)以人民民幣報價。15、投投標(biāo)有效期15．11投標(biāo)有效期期見本須知前前附表第12項(xiàng)所規(guī)定的的期限，在此此期限內(nèi)，凡凡符合本招標(biāo)標(biāo)文件要求的的投標(biāo)文件均均保持有效；；15．22在特殊的情情況下，招標(biāo)標(biāo)人在原定投投標(biāo)有效期滿滿之前招標(biāo)人人可以根據(jù)需需要以書面形形式向投標(biāo)人人提出延長投投標(biāo)有效期的的要求，對此此要求投標(biāo)人人須以書面形形式予以答復(fù)復(fù)，投標(biāo)人可可以拒絕招標(biāo)標(biāo)人這種要求求，而不被沒沒收投標(biāo)保證證金或投標(biāo)保保函。同意延延長投標(biāo)有效效期的投標(biāo)人人既不能要求求也不允許修修改其投標(biāo)文文件，但需要要相應(yīng)的延長長投標(biāo)擔(dān)保的的有效期，在在延長的投標(biāo)標(biāo)有效期內(nèi)本本須知第16條關(guān)于投標(biāo)標(biāo)保證金或投投標(biāo)保函的退退還與沒收的的規(guī)定仍然適適用。16、投投標(biāo)擔(dān)保16．11投標(biāo)人應(yīng)在在遞交投標(biāo)文文件時或之前前提交本須知知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定數(shù)數(shù)額的投標(biāo)保保證金或同等等投標(biāo)保證金金額的投標(biāo)保保函，并作為為其投標(biāo)的一一部分。招標(biāo)標(biāo)人可根據(jù)本本須知第16·6條規(guī)定的條條件予以沒收收投標(biāo)保證金金或投標(biāo)保函函；16．22投標(biāo)人應(yīng)按按要求提交投投標(biāo)擔(dān)保，并并采用下列任任何一種形式式:投標(biāo)保函應(yīng)為在中國境內(nèi)注注冊并經(jīng)招標(biāo)標(biāo)人認(rèn)可的銀銀行出具的銀銀行保函。投投標(biāo)保函的格格式，應(yīng)按照照招標(biāo)文件中中所附格式提提供，投標(biāo)保保函的有效期期應(yīng)在投標(biāo)有有效期滿后28天內(nèi)繼續(xù)有有效；(2)投投標(biāo)保證金應(yīng)應(yīng)采用支票或或現(xiàn)金。16．33對于未能按按要求提交投投標(biāo)擔(dān)保的投投標(biāo)，招標(biāo)人人將視為不響響應(yīng)招標(biāo)文件件而予以拒絕絕；16．44未中標(biāo)的投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)擔(dān)保將按照照第15條招標(biāo)人規(guī)規(guī)定的投標(biāo)有有效期或經(jīng)投投標(biāo)人同意的的延長的投標(biāo)標(biāo)有效期期滿滿后28天內(nèi)予以退退還(不計(jì)利息)；16．55中標(biāo)人的投投標(biāo)擔(dān)保，在在中標(biāo)人按本本須知第37條規(guī)定簽訂訂合同并按本本須知第38條規(guī)定提交交履約擔(dān)保后后3日內(nèi)予以退退還(不計(jì)利息)；16．66如投標(biāo)人有有下列任何情情況發(fā)生時，投投標(biāo)擔(dān)保將被被沒收:(1)投投標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)有效期內(nèi)撤撤回其投標(biāo)文文件；(2)投投標(biāo)人未參加加開標(biāo)會議；；(3)投投標(biāo)人拒絕按按本須知第32條規(guī)定修正正標(biāo)價；(4)中中標(biāo)人未能在在規(guī)定期限內(nèi)內(nèi)提交履約擔(dān)擔(dān)?；蚝炗喓虾贤瑓f(xié)議。17、投投標(biāo)預(yù)備會17．11投標(biāo)預(yù)備會(答疑會)，如招標(biāo)人人認(rèn)為有必要要召開投標(biāo)預(yù)預(yù)備會，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按照前前附表第15項(xiàng)規(guī)定的或或招標(biāo)人另行行書面通知的的時間和地點(diǎn)點(diǎn)，派出代表表出席招標(biāo)人人主持的投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會；17．22投標(biāo)預(yù)備會會的目的是澄澄清、解答投投標(biāo)人在查閱閱招標(biāo)文件后后和現(xiàn)場踏勘勘中可能提出出的任何方面面的問題；17．33投標(biāo)人提出出的與投標(biāo)有有關(guān)的任何問問題須在投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會召開開前3天，以書面形式式提交給招標(biāo)標(biāo)人，在投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會上，招招標(biāo)人將做出出澄清和解答答；17．44招標(biāo)人在投投標(biāo)預(yù)備會上上所做出的澄澄清和解答，以以書面答復(fù)為為準(zhǔn)，投標(biāo)人人在收到投標(biāo)標(biāo)答疑紀(jì)要時時應(yīng)以書面形形式予以確認(rèn)認(rèn)。答疑紀(jì)要要的有效性規(guī)規(guī)定按照本須須知第9．3、9．4款規(guī)定執(zhí)行行；17．55未出席投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會不作作為否定投標(biāo)標(biāo)人資格的理理由。18、投投標(biāo)人的替代代方案替代方案將不予考考慮。19、投投標(biāo)文件的份份數(shù)和簽署19．11投標(biāo)人應(yīng)按按本投標(biāo)須知知有關(guān)規(guī)定編編制前附表第第17項(xiàng)規(guī)定份數(shù)數(shù)的投標(biāo)文件件；19．22投標(biāo)文件的的正本和副本本均需打印或或使用不褪色色的墨水筆書書寫，字跡應(yīng)應(yīng)清晰易于辨辨認(rèn)。并應(yīng)在在投標(biāo)文件封封面的右上角角清楚地注明明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準(zhǔn)；；19．33投標(biāo)文件封封面、投標(biāo)函函均應(yīng)加蓋投投標(biāo)人印章并并經(jīng)法定代表表人或其委托托代理人簽字字或蓋章。由由委托代理人人簽字或蓋章章的在投標(biāo)文文件中必須同同時提交投標(biāo)標(biāo)文件簽署授授權(quán)委托書，投投標(biāo)文件簽署署授權(quán)委托書書格式、簽字字、蓋章及內(nèi)內(nèi)容均應(yīng)符合合要求；否則則投標(biāo)文件簽簽署授權(quán)委托托書無效；19．44除投標(biāo)人對對錯誤之處必必須修改外，全全套投標(biāo)文件件應(yīng)無涂改或或行間插字和和增刪，如有有修改，修改改處應(yīng)由投標(biāo)標(biāo)人加蓋投標(biāo)標(biāo)人的校對章章或由投標(biāo)文文件簽字人簽簽字或蓋章。(四)投標(biāo)文件的遞交20.投標(biāo)文件的的密封和標(biāo)記記20．1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文文件的所有正正本（含工程程量清單綜合合報價書Excel光盤電子文文件）密封在在內(nèi)外兩層投投標(biāo)文件密封封袋里，將投投標(biāo)文件的所所有副本密封封在內(nèi)外兩層層投標(biāo)文件密密封袋里。并并在投標(biāo)文件件的內(nèi)外兩層層密封袋上清清楚標(biāo)明“正本”或“副本”；20．2在內(nèi)層和外層投標(biāo)標(biāo)文件密封袋袋上均應(yīng):(1)寫寫明招標(biāo)人名名稱和地址；；(2)注注明下列識別別標(biāo)志；·a·招標(biāo)編號；；·b·工程名稱；；·c·__年____月___日___時___分開標(biāo),此時間以前前不得開封。20．33除了按本須須知第20·2款所要求的的識別字樣外外，在內(nèi)層投投標(biāo)文件密封封袋上還應(yīng)寫寫明投標(biāo)人的的名稱與地址址、郵政編碼碼，以便投標(biāo)標(biāo)按本須知第第22條宣布"遲到"時，投標(biāo)文文件可按內(nèi)層層密封袋上標(biāo)標(biāo)明的投標(biāo)人人地址原封退退回；20．44如果投標(biāo)文文件沒有按本本投標(biāo)須知第第20.1款、第20.2款規(guī)定加寫寫標(biāo)記和密封封,招標(biāo)人將拒拒收或者告知知投標(biāo)人招標(biāo)標(biāo)人將不承擔(dān)擔(dān)投標(biāo)文件錯錯放或提前開開封的責(zé)任。對對由此造成的的提前開封的的投標(biāo)文件將將予以拒絕，并并退還給投標(biāo)標(biāo)人；20．5所有投標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)層密封袋的的封口處應(yīng)加加蓋投標(biāo)人印印章，所有投投標(biāo)文件的外外層密封袋的的封口處應(yīng)加加蓋密封章或或投標(biāo)人印章章。21、投標(biāo)截止日期21．11投標(biāo)人應(yīng)按按前附表第18項(xiàng)所規(guī)定的的地址并在投投標(biāo)截止時間間前將投標(biāo)文文件送達(dá)給招招標(biāo)人；21．22招標(biāo)人按本本須知第9條規(guī)定以修修改補(bǔ)充通知知的方式，酌酌情延長遞交交投標(biāo)文件的的截止日期。在在此情況下,投標(biāo)人的所所有權(quán)利和義義務(wù)以及投標(biāo)標(biāo)人受制約的的截止日期，均均以延長后新新的投標(biāo)截止止日期為準(zhǔn)；；21．33投標(biāo)截止期期滿后，招標(biāo)標(biāo)人收到的投投標(biāo)文件少于于法定數(shù)的,招標(biāo)人將依依法重新組織織招標(biāo)。22、遲遲交的投標(biāo)文文件22．11招標(biāo)人在本本須知第21條規(guī)定的投投標(biāo)截止日期期以后收到的的投標(biāo)文件,將被拒絕或或返回給投標(biāo)標(biāo)人。23、投標(biāo)標(biāo)文件的補(bǔ)充充、修改與撤撤回23．11投標(biāo)人在遞遞交投標(biāo)文件件以后,在規(guī)定的投投標(biāo)截止時間間之前，可以以書面形式補(bǔ)補(bǔ)充修改或撤撤回已提交的的投標(biāo)文件，并并通知招標(biāo)人人。補(bǔ)充、修修改的內(nèi)容為為投標(biāo)文件的的組成部分；；23．22投標(biāo)人的補(bǔ)補(bǔ)充、修改或或撤回通知,應(yīng)按本須知知第20條有關(guān)規(guī)定定密封、標(biāo)志志和遞交并在在內(nèi)外層投標(biāo)標(biāo)文件密封袋袋上清楚標(biāo)明明“補(bǔ)充修改”或“撤回”字樣；23．33投標(biāo)撤回通通知書也可采采用傳真的方方式，只要招招標(biāo)人在投標(biāo)標(biāo)截止日期前前收到此傳真真，但此傳真真件應(yīng)滿足下下列條件:(1)傳傳真件上應(yīng)有有投標(biāo)人名稱稱、地址、電電話并有投標(biāo)標(biāo)人印章；(2)具具有本須知第第20·2款所要求的的標(biāo)注；(3)非非常清楚地標(biāo)標(biāo)明“撤回”字樣；(4)有有投標(biāo)的簽字字人簽字或隨隨后有經(jīng)簽署署的確認(rèn)文本本。23．44根據(jù)本須知知第21條規(guī)定，在在投標(biāo)截止日日期以后,不得補(bǔ)充修修改投標(biāo)文件件；23．55根據(jù)本須知知第16·6款規(guī)定，在在投標(biāo)截止日日期至投標(biāo)人人在投標(biāo)函中中規(guī)定的投標(biāo)標(biāo)有效期滿之之前的這段時時間內(nèi),投標(biāo)人不得得撤回其投標(biāo)標(biāo)文件,否則其投標(biāo)標(biāo)保證金或投投標(biāo)保函將被被沒收。24、資資格預(yù)審材料料的更新在遞交投投標(biāo)文件時，投投標(biāo)人須對資資格預(yù)審申請請書中的財務(wù)務(wù)狀況材料重重新更新，以以證明其仍滿滿足資格預(yù)審審評審標(biāo)準(zhǔn),并且所提供供的材料是經(jīng)經(jīng)過確認(rèn)的。如如果在評標(biāo)時時投標(biāo)人已經(jīng)經(jīng)不能達(dá)到資資格標(biāo)準(zhǔn),其投標(biāo)將被被拒絕。(五)開標(biāo)25、開標(biāo)25．11本招標(biāo)工程程招標(biāo)人將于于投標(biāo)截止時時間的同一時時間即按照本本須知前附表表第19項(xiàng)所規(guī)定的的時間和地點(diǎn)點(diǎn)公開舉行開開標(biāo)會議，并并邀請所有投投標(biāo)人代表參參加開標(biāo)會議議；25．22參加開標(biāo)會會議的投標(biāo)人人的法定代表表人或其委托托代理人應(yīng)隨隨帶本人身份份證，委托代代理人尚應(yīng)隨隨帶參加開標(biāo)標(biāo)會議的授權(quán)權(quán)委托書（附附參加開標(biāo)會會議授權(quán)委托托書供投標(biāo)人人參考），以以證明其身份份；投標(biāo)人派派駐本工程現(xiàn)現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理須隨帶身身份證和項(xiàng)目目經(jīng)理證書原原件參加開標(biāo)標(biāo)會議。25．33按規(guī)定提交交合格撤回通通知的投標(biāo)文文件不予開封封，并退給投投標(biāo)人；按本本須知第26條規(guī)定宣布布為無效的投投標(biāo)文件，不不予詳細(xì)評審審。25．44開標(biāo)會議由由招標(biāo)人主持持，(1)由由招標(biāo)人查驗(yàn)驗(yàn)各投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)到會代表身身份是否符合合本投標(biāo)須知知第25·2款規(guī)定；(2)由由投標(biāo)人或者者其集體推選選的代表檢查查投標(biāo)文件的的密封情況，也也可以由招標(biāo)標(biāo)人委托的公公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行行檢查并公證證；(3)經(jīng)經(jīng)確認(rèn)無誤后后，由有關(guān)工工作人員當(dāng)眾眾拆封，宣讀讀投標(biāo)人名稱稱、投標(biāo)價格格和投標(biāo)文件件的其他主要要內(nèi)容。25．55招標(biāo)人在招招標(biāo)文件要求求提交投標(biāo)文文件的截止時時間前收到的的投標(biāo)文件，開開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以以拆封、宣讀讀。25．66招標(biāo)人將對對開標(biāo)過程進(jìn)進(jìn)行記錄，并并由招標(biāo)人和和投標(biāo)人簽字字確認(rèn)后存檔檔備查。26、投標(biāo)文件件的初步審查查26．1投標(biāo)文件有下列情情形之一的，招招標(biāo)人不予受受理：逾期送達(dá)的或者未未送達(dá)指定地地點(diǎn)的；未按招標(biāo)文件要求求密封的。26．2投標(biāo)文件出現(xiàn)下列列情形之一的的，由評標(biāo)委委員會初審后后按廢標(biāo)處理理：本須知第11條規(guī)規(guī)定的投標(biāo)文文件有關(guān)內(nèi)容容未按本須知知第19.3款規(guī)定加蓋蓋投標(biāo)人印章章或未經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字或蓋章章，由委托代代理人簽字或或蓋章未隨投投標(biāo)文件一起起提供有效的的“授權(quán)委托書”原件；投標(biāo)文件未按規(guī)定定的格式填寫寫，內(nèi)容不全全或關(guān)鍵字跡跡模糊、無法法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交兩份或或多份內(nèi)容不不同的投標(biāo)文文件，或在一一份投標(biāo)文件件中對同一招招標(biāo)項(xiàng)目報有有兩個或多個個報價，且未未聲明哪一個個有效，按招招標(biāo)文件規(guī)定定提交備選投投標(biāo)方案的除除外。投標(biāo)人名稱或組織織結(jié)構(gòu)（包括括項(xiàng)目經(jīng)理）與與資格審查時時不一致的。投標(biāo)人未按照招標(biāo)標(biāo)文件的要求求提供投標(biāo)保保證金或者投投標(biāo)保函的。(六)評標(biāo)27、評評標(biāo)會議27．11開標(biāo)會議結(jié)結(jié)束后，召開開評標(biāo)會議，評評標(biāo)會議采用用保密方式進(jìn)進(jìn)行。評標(biāo)由由評標(biāo)委員會會負(fù)責(zé)。27．22評標(biāo)委員會會由招標(biāo)人依依據(jù)有關(guān)法律律規(guī)定組織。28、評評標(biāo)過程的保保密28．11公開開標(biāo)后后，直到授予予中標(biāo)人合同同為止，凡屬屬于對投標(biāo)文文件的審查、澄澄清、評價和和比較的有關(guān)關(guān)資料以及中中標(biāo)候選人的的推薦情況、與與評標(biāo)有關(guān)的的其他任何情情況均應(yīng)嚴(yán)格格保密；28．22在投標(biāo)文件件的評審和比比較、中標(biāo)侯侯選人推薦以以及授予合同同的過程中，投投標(biāo)人如試圖圖向招標(biāo)人和和評標(biāo)委員會會施加影響的的任何行為，都都將會導(dǎo)致其其投標(biāo)被拒絕絕。28．33合同授予后后，招標(biāo)人不不對未中標(biāo)人人就評標(biāo)過程程情況以及未未能中標(biāo)原因因作任何解釋釋。未中標(biāo)人人不得向評委委或其他有關(guān)關(guān)人員處獲取取評標(biāo)過程的的情況和材料料。29、資格后審/30、投標(biāo)文件的澄清清30．11為了有助于于投標(biāo)文件的的審查、評價價和比較，評評標(biāo)委員會可可以用書面形形式要求投標(biāo)標(biāo)人對投標(biāo)文文件含義不明明確的內(nèi)容作作必要的澄清清或者說明。有有關(guān)澄清說明明與答復(fù)、投投標(biāo)人應(yīng)以書書面形式進(jìn)行行，但對投標(biāo)標(biāo)報價和實(shí)質(zhì)質(zhì)性的內(nèi)容不不得更改。根根據(jù)本須知第第32條，凡屬于于評標(biāo)委員會會在評標(biāo)中發(fā)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯錯誤進(jìn)行核實(shí)實(shí)的修改不在在此列。31、投標(biāo)文文件的符合性性鑒定31．11開標(biāo)后，投投標(biāo)文件經(jīng)審審查符合本須須知第26.1條規(guī)定的投投標(biāo)文件由評評標(biāo)委員會進(jìn)進(jìn)行評審；31．22評標(biāo)時，評評標(biāo)委員會將將首先評定每每份投標(biāo)文件件是否在實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)了招招標(biāo)文件的要要求，所謂實(shí)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)是是指投標(biāo)文件件應(yīng)與招標(biāo)文文件的所有實(shí)實(shí)質(zhì)性條款、條條件和規(guī)定相相符，無顯著著差異或保留留，或者對合合同中約定的的招標(biāo)人的權(quán)權(quán)利和投標(biāo)人人的義務(wù)方面面造成重大的的限制，糾正正這些顯著差差異或保留將將會對其他實(shí)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招招標(biāo)文件要求求的投標(biāo)文件件的投標(biāo)人的的競爭地位產(chǎn)產(chǎn)生不公正的的影響；31．33如果投標(biāo)文文件實(shí)質(zhì)上不不響應(yīng)招標(biāo)文文件各項(xiàng)要求求，評標(biāo)委員員會將予以拒拒絕，并且不不允許投標(biāo)人人通過修改或或撤消其不符符合要求的差差異或保留，使使之成為具有有響應(yīng)性的投投標(biāo)。32、錯誤的修正32．11評標(biāo)委員會會將對確定為為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)應(yīng)招標(biāo)文件要要求的投標(biāo)文文件進(jìn)行校核核，看其是否否有計(jì)算上、累累計(jì)上或表達(dá)達(dá)上的錯誤，修修正錯誤的原原則如下:(1)如如果數(shù)字表示示的金額和用用文字表示的的金額不一致致時，應(yīng)以文文字表示的金金額為準(zhǔn)；(2)當(dāng)單價與數(shù)數(shù)量的乘積與與合價不一致致時，以單價價為準(zhǔn)，除非非評標(biāo)委員會會認(rèn)為單價有有明顯的小數(shù)數(shù)點(diǎn)錯誤，此此時應(yīng)以標(biāo)出出的合價為準(zhǔn)準(zhǔn)，并修改單單價。(3)合計(jì)累計(jì)金金額與小計(jì)(合計(jì))金額不一致致的，以小計(jì)計(jì)(合計(jì))金額為準(zhǔn)，并并修改合計(jì)累累計(jì)金額及總總報價。當(dāng)評標(biāo)委員會按照照上述原則修修正錯誤,發(fā)現(xiàn)其錯誤誤達(dá)到或超過過原總報價0.5%時,將認(rèn)定其投投標(biāo)文件質(zhì)量量較差,其錯誤不予予修正,作廢標(biāo)處理理。32．22按上述修正正錯誤的原則則及方法調(diào)整整或修正投標(biāo)標(biāo)文件的投標(biāo)標(biāo)報價，投標(biāo)標(biāo)人同意后，調(diào)調(diào)整后的投標(biāo)標(biāo)報價對投標(biāo)標(biāo)人起約束作作用。如果投投標(biāo)人不接受受修正后的報報價，則其投投標(biāo)將被拒絕絕并且其投標(biāo)標(biāo)保證金或投投標(biāo)保函也將將被沒收，并并不影響評標(biāo)標(biāo)工作。33、投標(biāo)文件的評估估和比較33．1評標(biāo)委員會將按照照本須知第31條規(guī)定僅對對確實(shí)為實(shí)質(zhì)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)標(biāo)文件要求的的投標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行評估和比比較；33．22在評審過程程中，評標(biāo)委委員會可能要要求投標(biāo)人就就投標(biāo)文件中中的內(nèi)容進(jìn)行行答辯，招標(biāo)標(biāo)人將以書面面形式通知投投標(biāo)人，投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)按要求求進(jìn)行答辯；；33．33評標(biāo)委員會會依據(jù)前附表表第20項(xiàng)規(guī)定的評評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方方法進(jìn)行評審審和比較，向向招標(biāo)人提交交評標(biāo)報告并并推薦中標(biāo)候候選人。33．4評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)評審最低投標(biāo)價價法:即是能滿足足招標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性要求求，通過經(jīng)評評審最低投標(biāo)標(biāo)價的投標(biāo)，為為中標(biāo)候選人人。33．55中標(biāo)人的確確定評標(biāo)委員會可向招招標(biāo)人推薦不不超過3名有經(jīng)排序序的合格的中中標(biāo)候選人。有有效投標(biāo)人在在3家(含3家)以上、5家以下的，招招標(biāo)人可在排排序前二名候候選人中確定定中標(biāo)人。(七)合同的授予34、合同授授予標(biāo)準(zhǔn)34．11本工程的施施工合同將授授予按本須知知第33.3款所確定的的中標(biāo)人.35.招標(biāo)人拒絕絕任何或所有有投標(biāo)的權(quán)力力35．11盡管有本須須知第33條規(guī)定，招招標(biāo)人不受合合同授予報價價最低的投標(biāo)標(biāo)人或所有投投標(biāo)人約束,招標(biāo)人在發(fā)發(fā)出中標(biāo)通知知書前任何時時候均有權(quán)依依據(jù)評標(biāo)委員員會的評標(biāo)報報告接受或拒拒絕任何投標(biāo)標(biāo)。36、中標(biāo)通知書36．11在投標(biāo)有效效期內(nèi)，招標(biāo)標(biāo)人將向中標(biāo)標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)標(biāo)通知書；36．22招標(biāo)人將在在發(fā)出中標(biāo)通通知書的同時時，將中標(biāo)結(jié)結(jié)果以書面或或電話形式通通知所有未中中標(biāo)的投標(biāo)人人。37、合同協(xié)議書的簽簽訂37．11招標(biāo)人與中中標(biāo)人將于中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出之日起77日內(nèi)，按照招招標(biāo)文件和中中標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件簽訂建建設(shè)工程施工工合同；37．22中標(biāo)人如不不按本投標(biāo)須須知第37.1款的規(guī)定與與招標(biāo)人簽訂訂合同，則招招標(biāo)人將有充充分的理由廢廢除授標(biāo)，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金或投投標(biāo)保函，給給招標(biāo)人造成成的損失超過過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)數(shù)額的，還應(yīng)應(yīng)當(dāng)對超過部部分予以賠償償，同時依法法承擔(dān)相應(yīng)法法律責(zé)任；37．33中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)按照合同約約定履行義務(wù)務(wù)，完成中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目施工，不不得將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓讓(轉(zhuǎn)包)給他人。38、履約擔(dān)保保38．11合同協(xié)議書書簽署后7天內(nèi)，中標(biāo)人人應(yīng)按前附表表第21項(xiàng)規(guī)定的金金額向招標(biāo)人人提交履約擔(dān)擔(dān)保；38．22如果中標(biāo)人人不能按本須須知第38·1款的規(guī)定執(zhí)執(zhí)行，招標(biāo)人人將有充分的的理由廢除合合同，并沒收收其投標(biāo)保證證金，給招標(biāo)標(biāo)人造成的損損失超過投標(biāo)標(biāo)保證金數(shù)額額的，還應(yīng)當(dāng)當(dāng)對超過部分分予以賠償。39．本招標(biāo)文件未盡盡事宜按現(xiàn)行行招標(biāo)投標(biāo)的的有關(guān)法律法法規(guī)和規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。合同條款使用建設(shè)部、國家家工商行政管管理局1999年12月月24日建建[19999]313號文印發(fā)的的《建設(shè)工程施工合合同(示范文本)》通用條款（略）一、詞語定義及合合同文件1、詞語定義2、合同文件及解釋釋順序3、語言文字和適用用法律、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及規(guī)范4、圖紙二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5、工程師6、工程師的委派和和指令7、項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作9、承包人工作三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期

10、進(jìn)度計(jì)劃劃11、開工及延期開工工12、暫停施工13、工期延誤14、工程竣工四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15、工程質(zhì)量16、檢查和返工17、隱蔽工程和中間間驗(yàn)收18、重新檢驗(yàn)19、工程試車五、安全施工20、安全施工與檢查查21、安全防護(hù)22、事故處理六、合同價款與支支付23、合同價款及調(diào)整整24、工程預(yù)付款25、工程量的確認(rèn)26、工程款(進(jìn)度款款)支付七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備28、承包人采購材料料設(shè)備八、工程變更29、工程設(shè)計(jì)變更30、其他變更31、確定變更價款九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32、竣工驗(yàn)收33、竣工結(jié)算34、質(zhì)量保修十、違約、索賠和和爭議35、違約36、索賠37、爭議十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保險41、擔(dān)保42、專利技術(shù)及特殊殊工藝43、文物和地下障礙礙物44、合同解除45、合同生效與終止止46、合同份數(shù)47、補(bǔ)充條款專用條款一、詞語定義及合合同文件2.合同文件及解解釋順序合同文件組組成及優(yōu)先解解釋順序：（1）變更聯(lián)系單、雙雙方洽談的紀(jì)紀(jì)要和補(bǔ)充協(xié)協(xié)議；（2）本合同協(xié)協(xié)議書；（3）本合同專專用條款；（4）本合同通通用條款；（5）中標(biāo)通知知書；（6）招標(biāo)文件件及附件；（7）投標(biāo)文件件及其附件；；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件；（9）圖紙；（10）工程量清清單3.語語言文字和適適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同使用用漢語。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律、行行政法規(guī)：（1）《中華人人民共和國建建筑法》；（2）《中華人人民共和國合合同法》；（3）《建筑安安裝工程承包包合同條例》；；（4）其他國家家、浙江省頒頒布的法律、法法規(guī)及行政規(guī)規(guī)章制度。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的的名稱：現(xiàn)行行國家及浙江江省相關(guān)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)強(qiáng)制性條文。由由承包人自行行提供上述標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范時的的約定：雙方方在工程施工工過程中協(xié)商商確定。4.圖圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：開工工前10天提供圖紙8套（其中3份施工圖作作為竣工資料料）。二、雙方一般權(quán)利利和義務(wù)5.工工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師本工程由實(shí)施監(jiān)理理。職務(wù)：_總監(jiān)監(jiān)理工程師____姓名：______發(fā)包人委托的職權(quán)權(quán)：負(fù)責(zé)工程程質(zhì)量、進(jìn)度度的全過程控控制，參與工工程成本控制制，協(xié)調(diào)各相相關(guān)方解決施施工過程中出出現(xiàn)的問題。需要取得發(fā)包人批批準(zhǔn)才能行使使的職權(quán)：工工程變更必須須征得發(fā)包人人和設(shè)計(jì)單位位書面同意，涉涉及成本變更更的現(xiàn)場簽證證必須征得發(fā)發(fā)包人書面同同意，方能下下達(dá)變更指令令。5.3發(fā)包人派駐駐的工程師姓名：____職務(wù)：：工程師職權(quán)：_負(fù)責(zé)施工工過程中發(fā)生生的技術(shù)協(xié)調(diào)調(diào)本工程由某市建筑筑工程質(zhì)量監(jiān)監(jiān)督站實(shí)施質(zhì)質(zhì)監(jiān)。7.項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理承包人駐工地代表表：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理施工期間承包人如如確需派駐項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理代理理人代理行使使項(xiàng)目經(jīng)理職職責(zé)的，須事事先向招標(biāo)人人提出書面申申請，并經(jīng)招招標(biāo)人同意。需需要時，承包包人將指定作為本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理代理人代代為行使項(xiàng)目目經(jīng)理職責(zé)。8.發(fā)發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按按約定的時間間和要求完成成以下工作：：施工場地具備施工工條件的要求求及完成的時時間：發(fā)包人在在承包人進(jìn)場場前完成場地地“三通一平”工作，并向向承包人移交交本工程建設(shè)設(shè)范圍的用地地。將施工所需的水、電電、電訊線路路接至施工場場地的時間、地地點(diǎn)和供應(yīng)要要求：施工用電：場地內(nèi)內(nèi)現(xiàn)設(shè)有400KV變壓器1臺，配電房房設(shè)有總電表表。出電表后后接線由承包包人自行完成成，架桿、接接線或分表費(fèi)費(fèi)用由承包人人自理。施工用水：現(xiàn)場地地內(nèi)設(shè)有DN100給水總管1根，配有施施工用水總表表和接口。表表后接管由承承包人自行完完成，接管或或分表費(fèi)用由由承包人自理理。未經(jīng)發(fā)包人同意，承承包人不得擅擅自將供電、供供水線路轉(zhuǎn)供供他用。施工場地與公共道道路的通道開開通時間和要要求：現(xiàn)已開開通工程地質(zhì)和地下管管線資料的提提供時間：開開工通知發(fā)出出前提供由發(fā)包人辦理的施施工所需證件件、批件的名名稱和完成時時間：開工通知知發(fā)出前提供供。需承包人人辦理但由發(fā)發(fā)包人代辦的的各種證件、手手續(xù)所需費(fèi)用用按實(shí)際發(fā)生生額由發(fā)包人人向承包人收收取，并在首首期工程預(yù)付付款中扣除。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制制點(diǎn)交驗(yàn)要求求：開工前一一周內(nèi)圖紙會審和設(shè)計(jì)交交底時間：開工前一一周內(nèi)協(xié)調(diào)處理施工場地地周圍地下管管線和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（含文物物保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作：發(fā)發(fā)包人向承包包人提供周圍圍建筑物及地地下管線資料料，承包人根根據(jù)工程情況況和發(fā)包人要要求編制可靠靠的保護(hù)措施施，發(fā)生費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)。(9)雙方約定發(fā)發(fā)包人應(yīng)做的的其他工作：：在初驗(yàn)合格格基礎(chǔ)上，發(fā)發(fā)包人按規(guī)定定組織工程竣竣工驗(yàn)收。9.承包人工作作9.1承承包人應(yīng)按約約定時間和要要求，完成以以下工作：(1)需由設(shè)計(jì)資資質(zhì)等級和業(yè)業(yè)務(wù)范圍允許許的承包人完完成的設(shè)計(jì)文文件提交時間間：無(2)應(yīng)提供計(jì)劃劃、報表的名名稱及完成時時間：每個分分部工程施工工前15天向發(fā)包人提提供該分部工工程的詳細(xì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃；發(fā)發(fā)包人應(yīng)在一一周內(nèi)審核完完畢。每月25日向發(fā)包人人提供工程形形象進(jìn)度月報報表和下月形形象進(jìn)度計(jì)劃劃。(3)按要求承擔(dān)擔(dān)文明施工和和安全生產(chǎn)的的責(zé)任。(4)向發(fā)包人提提供的辦公和和生活房屋及及設(shè)施的要求求：現(xiàn)場辦公公室兩間，配配備必要的辦辦公桌椅（供供兩人使用），費(fèi)費(fèi)用包含在中中標(biāo)合同總價價內(nèi)。(5)需承包人辦辦理與施工有有關(guān)的交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工噪噪音管理等手手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)費(fèi)用：按照安安吉縣有關(guān)主主管部門規(guī)定定執(zhí)行。承包包人應(yīng)抓好防防治施工場地地的粉塵、污污水、噪聲及及場地外由于于運(yùn)輸而引起起的路面污染染等。(6)已完工程成成品保護(hù)的特特殊要求及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：承承包人負(fù)責(zé)工工程未交付發(fā)發(fā)包人前已完完工程的成品品保護(hù)，相關(guān)關(guān)費(fèi)用均由承承包人承擔(dān)。(7)施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)要求及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：承承包人按發(fā)包包人要求做好好施工場地周周圍地下管線線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作，費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)。施工場地清潔衛(wèi)生生的要求：按按《安吉縣建建筑工地文明明管理規(guī)定》有有關(guān)條款執(zhí)行行。施工場地地內(nèi)清潔費(fèi)用用由承包人承承擔(dān)（或小區(qū)區(qū)內(nèi)各承包人人按工程量分分?jǐn)偅?。承包人全?quán)委托發(fā)發(fā)包人分包的的分項(xiàng)工程：：鋁合金（塑塑鋼）門窗工工程、外墻花花崗巖貼面工工程（基層除除外）、外墻墻涂料工程。施施工配合費(fèi)按按分包分項(xiàng)工工程中標(biāo)合同同價款的3%計(jì)取。配合合內(nèi)容包括：：承包人無償償提供分包承承包人施工所所需的腳手架架，垂直運(yùn)輸輸，水源、電電源接入，材材料堆放場地地等，鋁合金金門窗（塑鋼鋼）門窗、陽陽臺鋁合金欄欄桿等分包工工程施工時的的尺寸位置技技術(shù)交底，彈彈線及成品保保護(hù)等。施工前，承包人應(yīng)應(yīng)仔細(xì)檢閱施施工圖。在施施工圖會審階階段和施工前前未及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)違反國家強(qiáng)強(qiáng)制性條文、不不同專業(yè)施工工圖不符、標(biāo)標(biāo)高、尺寸矛矛盾等設(shè)計(jì)問問題所造成事事后返工的直直接經(jīng)濟(jì)損失失，由承發(fā)包包人各承擔(dān)返返工費(fèi)用50%。相應(yīng)的返返工費(fèi)用計(jì)算算方法：①+②。（①：按原設(shè)計(jì)計(jì)文件算至返返工前形象進(jìn)進(jìn)度的返工部部位實(shí)際工程程費(fèi)用。②：返工過程程中發(fā)生的鑿鑿除、清理等等人工費(fèi)用。零零星人工工日日套用《浙江江省房屋修繕繕定額》，人人工單價按投投標(biāo)書中零星星工作項(xiàng)目表表中的人工單單價計(jì)算。廣電、電信、網(wǎng)通通、煤氣、智智能化等相關(guān)關(guān)配套單位室室內(nèi)管線、樓樓層套管及線線盒預(yù)埋固定定后，承包人人負(fù)責(zé)完成所所有配套管線線、線盒預(yù)埋埋、煤氣管道道與樓層套管管間的封堵等等修補(bǔ)工作。承承包人按0.50元/M2建筑面積計(jì)計(jì)取本工程上上述項(xiàng)目的修修補(bǔ)費(fèi)用（含含修補(bǔ)材料費(fèi)費(fèi)），不作調(diào)調(diào)整，并且不不再計(jì)取總包包配合費(fèi)。施工期間，承包人人必須確保投投標(biāo)書中明確確的項(xiàng)目經(jīng)理理及項(xiàng)目班子子主要人員落落實(shí)到位。若若項(xiàng)目經(jīng)理及及其項(xiàng)目班子子主要人員未未按合同要求求到位，或不不按規(guī)定履行行項(xiàng)目經(jīng)理職職責(zé)，發(fā)包人人有權(quán)提出更更換項(xiàng)目經(jīng)理理，由此引起起的所有損失失均由承包人人承擔(dān)。承包包人如因特殊殊情況確需更更換項(xiàng)目經(jīng)理理時,必須提前15天以書面形形式上報發(fā)包包人,經(jīng)同意后方方能更換,并及時到當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管管部門辦理變變更手續(xù)。承包人應(yīng)做的其他他工作：抓好文明施施工，搞好標(biāo)標(biāo)化管理，施施工現(xiàn)場分隔隔圍墻及臨時時設(shè)施必須按按發(fā)包人對施施工現(xiàn)場的管管理要求搭設(shè)設(shè)，搭設(shè)位置置需和施工組組織設(shè)計(jì)吻合合；建立和健健全施工安全全體系；三、施工組織設(shè)計(jì)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃工程工期期及進(jìn)度：工工期為天（從從開工通知發(fā)發(fā)出之日至建建設(shè)主管部門門完成審核承承包人的工程程竣工備案資資料之日止）。計(jì)劃開工時間為2008年月日，單體工程竣工備案時間為2009年月日。10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃的的時間：施工工前一周內(nèi)，承承包人向發(fā)包包人遞交按實(shí)實(shí)調(diào)整后的可可實(shí)施的施工工組織設(shè)計(jì)和和進(jìn)度計(jì)劃一一式二份。工程師確認(rèn)的時間間：一周內(nèi)13.工期延誤（順順延時間以監(jiān)監(jiān)理、發(fā)包人人簽證單為準(zhǔn)準(zhǔn)）13.11雙方約定定工期順延的的其他情況：：工程地質(zhì)與地質(zhì)成成果報告差異異較大，影響響施工方案而而影響工期時時；一周內(nèi)非承包人原原因停水累計(jì)計(jì)超過8小時，停電電累計(jì)超過12小時或在6：00至21：00間單日累計(jì)計(jì)停電超過8小時；四、質(zhì)量與驗(yàn)收17.隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收17.1中間驗(yàn)收收部位：a)±0.0000以下結(jié)構(gòu)；；b)主體結(jié)構(gòu)完完成后。五、安安全施工按通用條款執(zhí)行。六、合同價款與支支付23.合同價款款及調(diào)整23.2本合同同價款采用固定單價的的總價合同_____方式確定定。承包人已充分了解解本工程所在在地運(yùn)輸市場場行情及相關(guān)關(guān)規(guī)定。本工工程合同價款款為中標(biāo)價（承包人的投標(biāo)文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和扣除優(yōu)惠承諾金額）。承包人承諾的優(yōu)惠幅度適用于投標(biāo)文件中的每一個子項(xiàng)，明確說明優(yōu)惠項(xiàng)目的除外。23.3雙方約約定合同價款款的其他調(diào)整整因素：當(dāng)變更采用商品混混凝土?xí)r，合合同價款可按按普通混凝土土與商品混凝凝土價差×清單工程量量進(jìn)行調(diào)差，除除此以外，施施工期間合同同價款不作任任何調(diào)整。施施工過程中發(fā)發(fā)生的其它聯(lián)聯(lián)系單\簽證單引起起的工程造價價增加部分均均在項(xiàng)目決算算階段統(tǒng)一結(jié)結(jié)算；b）施工過程中出現(xiàn)現(xiàn)工程變更和和新增子項(xiàng)時時，參照合同同中同類或類類似項(xiàng)目的單單價計(jì)算確定定。C）如出現(xiàn)投標(biāo)工程程量清單中無無同類或類似似項(xiàng)目的新增增子項(xiàng)時，套套用《浙江省省建筑安裝工工程03定額》，人人工、機(jī)械的的含量和單價價均不變，材材料含量不變變，材料單價價按中標(biāo)文件件所報單價計(jì)計(jì)算；中標(biāo)文文件中無單價價的材料均需需發(fā)包人對價價格進(jìn)行書面面確認(rèn)；取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按取費(fèi)費(fèi)定額的中值值計(jì)取。25.工程量確認(rèn)認(rèn)25.1承包人人向工程師提提交已完工程程質(zhì)量報告的的時間：在承包人上交工程程款請款報告告前一周。26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付承包人必須提供專專用銀行帳號號，發(fā)包人以以匯款方式分分期匯至該專專用帳號。承承包人應(yīng)憑當(dāng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門門發(fā)票到發(fā)包包人處支取進(jìn)進(jìn)度款。雙方約定的工程款款（進(jìn)度款）支支付的方式和和時間：支付進(jìn)度款的形象象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)依依次為：±00.000完成（花園園洋房為-2.1220）；＋5.1700(花園洋房為為＋2.9700,會館為＋4.1800)完成；主體體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)驗(yàn)收完成；內(nèi)內(nèi)外粉刷完成成；大型機(jī)械械設(shè)備、全部部腳手架清出出現(xiàn)場；建設(shè)設(shè)主管部門完完成審核承包包人的工程竣竣工備案資料料；各付款節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度度款按已完工工程量的工程程造價的80%支付，當(dāng)期期實(shí)際發(fā)生甲甲供材料款相相應(yīng)扣除；按按本合同專用用條款第九款款要求完成竣竣工、決算資資料上交，支支付至已完工工程量的工程程造價的85%；剩余工程程款在工程竣竣工之日起一一年并在竣工工決算審計(jì)確確認(rèn)后內(nèi)支付付至決算造價價的97%，預(yù)留決算算造價3%的保修金的的返還方式詳詳見房屋保修修合同。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)材料設(shè)備電纜分線箱、戶控控箱、電表、電電表箱、水表表、水表箱。參見發(fā)包人供應(yīng)材材料設(shè)備一覽覽表。（附件1）28．承包人采購材料設(shè)設(shè)備發(fā)包人指定產(chǎn)品：：鋼材、水泥泥、外墻面磚磚、戶門、汽汽車庫門。電線、開關(guān)、插座座、給水管、排排水管。參見發(fā)包人指定材材料設(shè)備一覽覽表。（附件2）除上述發(fā)包人指定定產(chǎn)品和甲供供材料以外，其其他材料均由由承包人自行行采購，均應(yīng)應(yīng)符合國家或或行業(yè)相關(guān)質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材材料單價按中中標(biāo)文件所報報單價計(jì)算。中中標(biāo)文件中無無單價的材料料均需經(jīng)發(fā)包包人對材料的的質(zhì)量、品種種、產(chǎn)地、價價格等書面確確認(rèn)后，方可可采購。按規(guī)規(guī)定需復(fù)試檢檢測的所有材材料、設(shè)備均均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)送檢，并并承擔(dān)檢測費(fèi)費(fèi)用。八、工程變更施工過程中，項(xiàng)目目所有的工程程變更聯(lián)系單單、簽證單均均需發(fā)包人、承承包人（項(xiàng)目目經(jīng)理或其代代理人）和工工程監(jiān)理單位位三方簽證蓋蓋章方能生效效。施工內(nèi)容變更時，雙雙方應(yīng)在施工工前對變更內(nèi)內(nèi)容按規(guī)定程程序和格式進(jìn)進(jìn)行簽證。承承包人簽收變變更聯(lián)系單即即表示同意按按變更內(nèi)容施施工,承包人應(yīng)及及時按規(guī)定時時間上報工程程量（價）確確認(rèn)單。若承承包人上報工工程量（價）確確認(rèn)單后，監(jiān)監(jiān)理和發(fā)包人人未能按規(guī)定定時間審核簽簽復(fù)的，承包包人可不實(shí)施施變更內(nèi)容，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；；若承包人收收到變更聯(lián)系系單后未及時時上報工程量量（價）確認(rèn)認(rèn)單或未按要要求實(shí)施變更更時，承包人人不得進(jìn)行調(diào)調(diào)整部位的下下道工序施工工，所引起的的工期延誤和和相關(guān)損失均均由承包人承承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算工程竣工驗(yàn)收備案案前，承包人人應(yīng)上交檔案案館符合其要要求的工程竣竣工資料1份,并在工程竣工驗(yàn)收收后一個月內(nèi)內(nèi)，承包人應(yīng)應(yīng)將整理成冊冊并符合發(fā)包包人歸檔要求求的工程竣工工資料一式二二份交給發(fā)包包人。工程竣工驗(yàn)收后兩兩個月內(nèi)，承承包人應(yīng)將整整理成冊并符符合發(fā)包人要要求的工程決決算資料一式式二份交給發(fā)發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在收到符符合要求的工工程決算資料料后十二個月月內(nèi)完成工程程決算審計(jì)。發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)委委托具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)設(shè)工程造價咨咨詢公司審計(jì)計(jì)，咨詢費(fèi)用用按浙價服（2001）262號文標(biāo)準(zhǔn)由由發(fā)包人代扣扣代付。如發(fā)發(fā)包人在收到到符合要求的的工程決算資資料后三個月月內(nèi)尚未送審審時，則以承承包人上報的的工程決算造造價作為項(xiàng)目目最終決算造造價；如承包包人收到審計(jì)計(jì)定案初稿后后三個月內(nèi)未未提出書面合合理意見時，則則以審計(jì)定案案初稿審定的的決算造價作作為項(xiàng)目最終終審定造價。甲供材料決算時，發(fā)發(fā)包人按實(shí)際際供應(yīng)材料單單價和實(shí)際領(lǐng)領(lǐng)用數(shù)量，按按“甲供材料決決算辦法”與承包人結(jié)結(jié)算。如甲供供材料暫定單單價與實(shí)際供供貨單價存在在價差時，以以實(shí)際供貨單單價進(jìn)入決算算，工程結(jié)算算時，應(yīng)調(diào)整整價差部分的的稅金，承包包人應(yīng)提供發(fā)發(fā)包人決算金金額等額的建建安發(fā)票。十、違約、索賠和和爭議35．違約支付違約金的數(shù)額額及方法：雙方任何原因中止止本合同，違違約方均應(yīng)按按本工程合同同總造價的3%支付對方方違約金。承包人原因造成的的工期延誤和和相應(yīng)損失與與發(fā)包人原因因或不可抗力力原因造成的的工期延誤和和相應(yīng)損失視視為程度相同同，可按天數(shù)數(shù)相互抵扣，不不能抵扣部分分每天按決算總總造價的萬分分之二點(diǎn)五由由違約方向?qū)Ψ街Ц?。如如因承包人原原因影響到發(fā)發(fā)包人向第三三方的交付使使用時造成發(fā)發(fā)包人損失時時，發(fā)包人還還有權(quán)要求承承包人承擔(dān)相相應(yīng)的連帶責(zé)責(zé)任。承包人違約時應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付違約金金的數(shù)額和方方法：1、工程質(zhì)量驗(yàn)收達(dá)達(dá)不到合格工工程，承包人人應(yīng)無條件返返修至合格，并并扣除承包人人履約保證金金或在結(jié)算階階段扣除3%決算造價作為為違約金。因因發(fā)包人分包包項(xiàng)目不合格格造成工程總總體質(zhì)量不合合格，承包人人免責(zé)。2、發(fā)包人未按投標(biāo)標(biāo)文件組織文文明施工的，扣除履約保證金的20%。3、因施工原因的滲漏漏在竣工交付付一年內(nèi)累計(jì)計(jì)發(fā)生3次/萬平方米、兩兩年內(nèi)累計(jì)發(fā)發(fā)生6次/萬平方米以以上時，均視視作質(zhì)量違約約，承包人無無條件返修合合格，并扣除除當(dāng)期返還保保修金的50%作為違約金金。37.爭議37.11雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時：：約定向杭州市仲裁裁委員會提請請仲裁。爭議的解決程序?yàn)闉椋簠f(xié)商、調(diào)調(diào)解、仲載。40.保險本工程按規(guī)定必須須參加投保，由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)辦理相應(yīng)保保險并承擔(dān)全全額保費(fèi)。41.擔(dān)保承包人應(yīng)應(yīng)在開工前一一周內(nèi)向發(fā)包包人提交履約約保證，保證證金額為合同同價款的3%%。履約保證可可以采用現(xiàn)金金或銀行保函函方式。合同同正常履約后后一周內(nèi)，發(fā)發(fā)包人退還保保證金（不計(jì)計(jì)利息）或銀銀行保函。46.合同份數(shù)46.1雙方約約定合同副本本份數(shù)：本合同一一式捌份，承承發(fā)包人各執(zhí)執(zhí)正本一份，副副本三份。正正副本具有同同等法律效力力。47.補(bǔ)充條款款1．本項(xiàng)目土方考慮場場內(nèi)平衡，費(fèi)費(fèi)用由承包人人在投標(biāo)報價價中綜合考慮慮。2．因面磚模數(shù)引起起的門窗洞口口與面磚粘貼貼的位置偏移移，承包人應(yīng)應(yīng)在房屋主體體施工前預(yù)先先考慮，發(fā)包包人不對面磚磚粘貼過程中中由此引起的的墻體鑿除或或單側(cè)粉刷加加厚作補(bǔ)償。原原設(shè)計(jì)涂料外外墻變更為面面磚時除外。3.在工程收尾階段，施施工單位確需需使用已建成成小區(qū)永久性性道路作為施施工場地的，施施工前需向建建設(shè)單位提出出書面申請，批批準(zhǔn)后才可施施工，并且不不能對小區(qū)道道路造成任何何影響。如果果造成影響，施施工單位須承承擔(dān)該區(qū)域道道路伸縮縫之之間整段返工工的所有費(fèi)用用。擅自施工工并造成影響響的，除須承承擔(dān)以上返工工費(fèi)用外，另另處￥1000（元/起）罰金。4．本項(xiàng)目外墻粉刷刷（涂料部分分）須采取摻摻入杜拉纖維維等防裂措施施；所有填充充墻與結(jié)構(gòu)梁梁柱交界處須須采取鋼絲網(wǎng)網(wǎng)等防裂、防防脫落措施；；所有混凝土土構(gòu)件在粉刷刷前均須采用用界面劑。以以上費(fèi)用均應(yīng)應(yīng)計(jì)入技術(shù)措措施費(fèi)。5．承包人提供的工工程量清單綜綜合報價書需需同時提供光光盤(Excell)電子文件件。切記工程程量清單內(nèi)容容及子項(xiàng)排序序不得修改。本合同未盡事宜，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商同同意，可另訂訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議與本本合同具同等等法律效力。附件1：發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備一覽表附件2：發(fā)包人指指定材料設(shè)備備一覽表附件3：承包人承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表附件4：房屋建筑工程質(zhì)量量保修書附件5：保修期間維修委托托書附件1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號材料/設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量(見清單)暫定單價質(zhì)量等級需要供應(yīng)時間備注附件2：發(fā)包人指定材料設(shè)設(shè)備一覽表材料名稱指定規(guī)格\品牌\\產(chǎn)地數(shù)量(見清單)備注鋼材粵鋼\嘉鋼\蘇鋼\水泥外墻面磚進(jìn)戶門HM1021\群群升或步陽汽車庫門杭州理想或雙雄機(jī)機(jī)電按洞口尺寸結(jié)算，滾滾筒展開面積積不另加電線開關(guān)插座給水管排水管附件3：承包人承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建筑面積(平方米米)結(jié)構(gòu)層數(shù)完成情況工程造價(元)開工日期竣工日期附件4：房屋建筑工程質(zhì)量量保修書發(fā)包人（全稱）：：某房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)有限公司承包人（全稱）：：*******建筑工程有有限公司發(fā)包人、承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，對對***********（工程程全稱）簽訂訂工程質(zhì)量保保修書。承包人在質(zhì)量保修修期內(nèi)，按照照有關(guān)法律、法法規(guī)、規(guī)章的的管理規(guī)定和和雙方約定，承承擔(dān)本工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。工程質(zhì)量保修范圍圍質(zhì)量保修范圍包括括地基基礎(chǔ)工工程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程、樓地面工工程、門窗工工程（分包除除外）、裝修修工程、有防防水要求的房房間和外墻、電電氣管線、給給排水管道、設(shè)設(shè)備安裝工程程。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理?xiàng)l例》及有有關(guān)規(guī)定，約約定本工程的的質(zhì)量保修期期如下：地基基礎(chǔ)工程和主主體結(jié)構(gòu)工程程為設(shè)計(jì)文件件規(guī)定的該工工程合理使用用年限；屋面防水工程、有有防水要求的的房間和外墻墻為八年；裝修工程為二年；；電氣管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝工程為為二年；鋁合金門窗工程防防水保修期限限二年；質(zhì)量保修期自工程程竣工驗(yàn)收合合格之日起計(jì)計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍內(nèi)的的維修項(xiàng)目，承承包人應(yīng)當(dāng)在在接到發(fā)包人人修理通知后后24小時內(nèi)提出維護(hù)處處理方案，并并在48小時內(nèi)上門落落實(shí)維修，維維修客觀環(huán)境境條件不具備備時除外。發(fā)生須緊急搶修事事故的，承包包人在接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)到達(dá)事事故現(xiàn)場搶修修。涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)質(zhì)量問題，應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》的規(guī)定定，立即向當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政政主管部門報報告，并采取取安全防范措措施，應(yīng)由原原設(shè)計(jì)單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級的的設(shè)計(jì)單位提提出維修加固固方案，承包包人負(fù)責(zé)實(shí)施施。承包人不在約定期期限內(nèi)派人保保修的，視作作承包人已委委托發(fā)包人全全權(quán)處理維修修和合理補(bǔ)償償事項(xiàng)，發(fā)包包人可以直接接派人維修和和落實(shí)補(bǔ)償。參參見附件：保保修期間維修修委托書。維修項(xiàng)目完成后，由由發(fā)包人組織織驗(yàn)收并出具具書面維修和和驗(yàn)收記錄。保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。保修期內(nèi)發(fā)生的由由于工程施工工質(zhì)量原因引引起的維修費(fèi)費(fèi)用和用戶提提出的合理補(bǔ)補(bǔ)償均由承包包人承擔(dān)。保修金及其返還方方式保修金為工程決算算總造價的3%。保修期內(nèi)保修金的的返還方式：：項(xiàng)目竣工一一年后如無委委托維修和補(bǔ)補(bǔ)償事項(xiàng)，發(fā)發(fā)包人一次性性返還保修金金總額的30%；第二年至至第五年如無無委托維修和和補(bǔ)償事項(xiàng)，發(fā)發(fā)包人每年依依次返還保修修金總額的10%、13%、17%、20%；剩余10%保修金將在在八年保修期期滿無委托維維修和補(bǔ)償事事項(xiàng)后一次性性付清。如期期間發(fā)生委托托維修和補(bǔ)償償事項(xiàng)，則發(fā)發(fā)生的費(fèi)用均均在當(dāng)期返還還的保修金中中予以扣除。保保修金不計(jì)息息。其它本工程質(zhì)量保修書書和保修期間間維修委托書書均在施工合合同簽訂時同同時簽訂，并并作為施工合合同附件，有有效期至保修修期滿。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：：法定代表人（簽字字）：法定代表人人（簽字）：：年月日年月日附件5：保修期間維修委托托書某房地產(chǎn)開發(fā)有限公公司：根據(jù)與貴公司簽訂訂的房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修書，我公公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目目保修期內(nèi)保保修范圍內(nèi)的的房屋維修工工作。保修期期內(nèi)出現(xiàn)保修修范圍內(nèi)的維維修事項(xiàng)時，請請貴公司立即即通知我公司司，我公司將將按照房屋建建筑工程質(zhì)量量保修書約定定時間組織維維修。公司專線聯(lián)聯(lián)系電話：如我公司未在約定定期限內(nèi)履行行責(zé)任時可視視作我公司已已委托貴公司司全權(quán)處理維維修和合理補(bǔ)補(bǔ)償事項(xiàng)，貴貴公司可以直直接派人維修修和落實(shí)合理理補(bǔ)償。由此此發(fā)生的費(fèi)用用全部由我公公司承擔(dān)，貴貴公司需提供供相關(guān)收費(fèi)證證明。如以上公司專線聯(lián)聯(lián)系電話在上上午8:00～11:30，下午13:30～17:30出現(xiàn)關(guān)機(jī)或或多次不接電電話并在4小時內(nèi)沒有有主動與貴公公司聯(lián)系的，視視作我公司已已接到通知。如公司專線聯(lián)系電話話發(fā)生變更，我我公司將在變變更后8小時內(nèi)通知知貴公司（貴貴公司電話）。特此委托。委托人：公司日期：2008年月日四、合同格式（略）五、工程規(guī)范工程技術(shù)規(guī)范依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙紙和技術(shù)文件件要求，本工工程項(xiàng)目的材材料、設(shè)備、施施工必須達(dá)到到以下現(xiàn)行中中華人民共和和國及省、市市、行業(yè)的一一切有關(guān)法規(guī)規(guī)、規(guī)范的要要求，如下述述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范范要求有出入入則以較嚴(yán)格格者為準(zhǔn)。（1）測量規(guī)范（GBBJ500226-93）（2）地基與基礎(chǔ)工程程施工及驗(yàn)收收規(guī)范（GBJ2002-83）（3）（4）根據(jù)工程設(shè)計(jì)要求求，該項(xiàng)工程程下列項(xiàng)目材材料、施工除除必須達(dá)到以以上標(biāo)準(zhǔn)外，滿滿足下列標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求：（列出特殊項(xiàng)目的的施工工藝標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和要求）。六、工程量清單編編制一、工程量清單應(yīng)應(yīng)由具有編制制招標(biāo)文件能能力的招標(biāo)人人或受其委托托具有相應(yīng)資資質(zhì)的工程造造價咨詢機(jī)構(gòu)構(gòu)、招標(biāo)代理理機(jī)構(gòu)編制。工程量清單應(yīng)加蓋蓋編制單位的的公章，注冊冊造價工程師師和概預(yù)算人人員的執(zhí)業(yè)專專用章，否則則無效。二、工程量清單應(yīng)應(yīng)依據(jù)《建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計(jì)價規(guī)規(guī)范》（GB505500-20003）、省、市市建設(shè)行政管管理部門的計(jì)計(jì)價規(guī)定、招招標(biāo)文件及其其補(bǔ)充、達(dá)到到國家規(guī)定設(shè)設(shè)計(jì)深度的圖圖紙、相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)、施工規(guī)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和和施工現(xiàn)場實(shí)實(shí)際情況編制制。三、工程量清單編編制及計(jì)價采采用統(tǒng)一格式式。(詳見投標(biāo)文件件商務(wù)部分格格式附件)1、工程量清單及計(jì)價價表式：（不不得隨意修改改）工程量清單封面工程量清單編制說說明投標(biāo)總價封面工程量清單報價總總說明表1-1-1工工程項(xiàng)目報標(biāo)標(biāo)匯總表表1-1-2單單位工程報價價匯總表表1-2分部分分項(xiàng)工程量清清單及計(jì)價表表表1-3-A組組織措施項(xiàng)目目（整體）清清單及計(jì)價表表表1-3-B組組織措施項(xiàng)目目（專業(yè)工程程）清單及計(jì)計(jì)價表表1-3-C技技術(shù)措施項(xiàng)目目清單及計(jì)價價表表1-3-1安安全施工措施施項(xiàng)目清單及及計(jì)價表表1-3-2文文明施工措施施項(xiàng)目清單及及計(jì)價表表1-3-3環(huán)環(huán)境保護(hù)措施施項(xiàng)目清單及及計(jì)價表表1-3-4臨臨時設(shè)施措施施項(xiàng)目清單及及計(jì)價表（15）表1-4其他項(xiàng)項(xiàng)目清單及計(jì)計(jì)價表（16）表1-4-1零星工作項(xiàng)項(xiàng)目及計(jì)價表表（17）表1-5主要工工日價格表（18）表1-6主要材材料（設(shè)備）價價格表（19）表1-7主要機(jī)機(jī)械臺班價格格表2、工程量清單報價價分析表：表2-1分部分分項(xiàng)工程量清清單綜合單價價分析表表2-2措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)分析表表表2-3綜合單單價工料機(jī)分分析表招標(biāo)人根據(jù)擬建工工程的構(gòu)成、發(fā)發(fā)包方式及報報價要求，請請投標(biāo)人具體體填報上述表表格。四、工程量清單編編制總說明應(yīng)應(yīng)包括下列內(nèi)內(nèi)容：工程概況：建設(shè)規(guī)規(guī)模、工程特特征、招標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目中單位工工程的組成，施施工現(xiàn)場情況況、交通運(yùn)輸輸、自然地理理?xiàng)l件等。工程招標(biāo)和分包范范圍。招標(biāo)人人應(yīng)明確納入入總包管理的的項(xiàng)目內(nèi)容及及需要總包承承擔(dān)的職責(zé)。工程量清單編制依依據(jù)。工程質(zhì)量、工期、材材料、施工等等要求。安全生產(chǎn)、文明施施工和和環(huán)境境保護(hù)的要求求。招標(biāo)人自行采購材材料的名稱、規(guī)規(guī)格型號、數(shù)數(shù)量，要求總總承包人提供供的服務(wù)內(nèi)容容。預(yù)留金的金額數(shù)量量。其他需要說明的問問題。五、措施項(xiàng)目清單單編制1、措施項(xiàng)目清單分為為整體措施項(xiàng)項(xiàng)目清單和專專業(yè)工程措施施項(xiàng)目清單。整整體措施項(xiàng)目目指根據(jù)招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目整體應(yīng)應(yīng)考慮的措施施項(xiàng)目，整體體措施項(xiàng)目的的規(guī)費(fèi)按招標(biāo)標(biāo)范圍內(nèi)的主主要專業(yè)工程計(jì)算。安安全防護(hù)、文文明措施項(xiàng)目目（安全施工工、文明施工工、環(huán)境保護(hù)護(hù)、臨時設(shè)施施）應(yīng)按招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目整體報報價，并按要要求提供分析析清單。專業(yè)業(yè)工程措施項(xiàng)項(xiàng)目指根據(jù)分分部分項(xiàng)工程程量清單應(yīng)考考慮的措施項(xiàng)項(xiàng)目。措施項(xiàng)項(xiàng)目清單應(yīng)分分為組織措施施項(xiàng)目清單和和技術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目清單分別別編制和報價價。招標(biāo)人如要投標(biāo)人人提供分析，應(yīng)在備注中明確。2、措施項(xiàng)目清單編編制應(yīng)體現(xiàn)工工程特點(diǎn)和招招標(biāo)要求，需需補(bǔ)充的措施施項(xiàng)目，清單單編制人可參參照省建設(shè)行行政主管部門門頒發(fā)的計(jì)價價依據(jù)補(bǔ)充或或自行補(bǔ)充。清清單編制人自自行補(bǔ)充的項(xiàng)項(xiàng)目，應(yīng)填寫寫在相應(yīng)措施施清單項(xiàng)目之之后，在“序號”欄中加“補(bǔ)”字，并自01起按順序編編制。投標(biāo)人人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)標(biāo)人提供的措措施項(xiàng)目結(jié)合合施工組織方方案報價，清清單中沒有的的項(xiàng)目，投標(biāo)標(biāo)人可補(bǔ)充。3、安全施工、文明施施工、環(huán)境保保護(hù)和臨時設(shè)設(shè)施是必須保保證的措施項(xiàng)項(xiàng)目，招標(biāo)人人開列的措施施項(xiàng)目名稱，供供投標(biāo)人報價價。（具體編制可參照照工程量清單單計(jì)價格式<見投標(biāo)文件件商務(wù)格式附附表1-3--1、1-3-2、1-3-3、1-3-44>結(jié)合招標(biāo)工工程的特點(diǎn)列列項(xiàng)。）六、分部分項(xiàng)工程程量清單一般般應(yīng)根據(jù)不同同單位工程分分專業(yè)編制。當(dāng)當(dāng)費(fèi)用計(jì)算程程序或規(guī)費(fèi)費(fèi)費(fèi)率不同時，分分部分項(xiàng)工程程量清單必須須根據(jù)不同專專業(yè)工程分別別編制。當(dāng)費(fèi)費(fèi)用計(jì)算程序序和規(guī)費(fèi)費(fèi)率率都相同時，單單位工程內(nèi)的的不同專業(yè)工工程可以納入入同一份分部部分項(xiàng)工程量量清單。一般般裝飾工程跟跟土建工程一一起發(fā)包時，可可以納入土建建工程分部分分項(xiàng)工程清單單。七、其他項(xiàng)目清單單是根據(jù)擬建建工程的具體體情況，不在在分部分項(xiàng)工工