沈陽(yáng)市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)(居間)合同（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)沈陽(yáng)市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?(居間)?合同經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)或?經(jīng)紀(jì)人（?甲方）?名稱(chēng)或姓?名：資格?證書(shū)號(hào)：?住所：?電話：?法定代表?人：身份?證號(hào)：?委托代理?人：__?____?____??????身?份證號(hào)：?____?____?__資?格證書(shū)號(hào)?：電話：?委托人?（乙方）?名稱(chēng)或?姓名：身?份證號(hào)：?住所：?電話：?委托代理?人：__?____?____??????身?份證號(hào)：?____?____?__住?所：電話?：委托?人（丙方?）名稱(chēng)?或姓名：?身份證號(hào)?：住所?：電話：?委托代?理人：_?____?____?_??????身份證號(hào)?：___?____?___?住所：電?話：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策的規(guī)?定，在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)、?信用、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?簽訂本合?同。第?一條本合?同是甲方?向乙方、?丙方提供?訂立合同?的機(jī)會(huì)和?中介服務(wù)?，乙方、?丙方向甲?方支付酬?金的合同?。第二?條具體?事項(xiàng)條款?（1）?乙方自愿?將坐落于?沈陽(yáng)市區(qū)?（縣）街?（路）巷?號(hào)樓單元?層號(hào)，權(quán)?屬證載明?的建筑面?積平方米?的房地產(chǎn)?（轉(zhuǎn)讓、?出租、交?換）給丙?方。該房?朝向，（?所有權(quán)證?、租賃證?）號(hào)碼。?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?款（大寫(xiě)?）人民幣?。（2?）租賃：?丙方承租?前項(xiàng)坐落?位置房屋?，期限為?年；租金?元／月；?年租金（?大寫(xiě)）人?民幣。?（3）交?換：丙方?向乙方提?供的房地?產(chǎn)坐落于?沈陽(yáng)市區(qū)?（縣）街?（路）巷?號(hào)樓單元?層號(hào)，權(quán)?屬證明的?建筑面積?為平方米?（所有權(quán)?、使用權(quán)?）的房地?產(chǎn)交換給?乙方。該?房朝向，?（所有權(quán)?證、租賃?證）號(hào)碼?。（4?）丙方向?乙方預(yù)付?定金（大?寫(xiě)）元人?民幣，于?本合同簽?訂之日一?次交付。?丙方中途?反悔，不?履行合同?，無(wú)權(quán)向?乙方要回?定金；乙?方中途反?悔，不履?行合同，?按收取定?金額雙倍?返還丙方?。（5?）乙方、?丙方向甲?方交付中?介服務(wù)費(fèi)?（大寫(xiě)）?元人民幣?，其中乙?方交付元?人民幣，?丙方交付?元人民幣?。此項(xiàng)中?介服務(wù)費(fèi)?于本合同?簽訂之日?一次付清?。（6?）乙方與?丙方保證?提供的上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?，沒(méi)有爭(zhēng)?議，未被?查封、抵?押，沒(méi)有?法律、法?規(guī)禁止交?易的情況?。第三?條甲方?、乙方、?丙方約定?的以上事?項(xiàng)，如因?甲方提供?虛假情況?，有損乙?方、丙方?的利益，?則不得收?取報(bào)酬，?還應(yīng)承擔(dān)?違約賠償?金（大寫(xiě)?）人民幣?，損失超?過(guò)違約金?的按實(shí)際?損失賠償?。第四?條乙方?向甲方提?供（轉(zhuǎn)讓?、出租、?交換）的?房地產(chǎn)必?須真實(shí)準(zhǔn)?確，若因?其提供虛?假情況給?對(duì)方造成?損失的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償金（大?寫(xiě)）元人?民幣，損?失超過(guò)違?約金的按?實(shí)際損失?賠償。?第五條?丙方向甲?方作出（?受讓、承?租、交換?）房地產(chǎn)?的承諾應(yīng)?真實(shí)況現(xiàn)?，中途反?悔，給甲?、乙方造?成損失的?，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?賠償金（?大寫(xiě)）元?人民幣，?損失超過(guò)?違約金的?按實(shí)際損?失賠償。?第六條?本合同?簽訂后，?由方負(fù)責(zé)?辦理（轉(zhuǎn)?讓、租賃?、交換）?手續(xù)。?第七條?其他約定?事項(xiàng)（?1）；?（2）；?（3）?。第八?條合同?糾紛的處?理本合?同在履行?中若發(fā)生?糾紛，當(dāng)?事人應(yīng)協(xié)?商解決或?提交有關(guān)?部門(mén)調(diào)解?。協(xié)商、?調(diào)解不成?，約定采?取下列第?項(xiàng)方式解?決（1?）向沈陽(yáng)?仲裁委員?會(huì)依法申?請(qǐng)仲裁。?（2）?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。本合同?未盡事宜?按法律有?關(guān)規(guī)定處?理。第?九條本?合同一式?份，效力?等同，方?各執(zhí)一份?，自三方?簽字蓋章?之日起生?效。甲?方（簽章?）：__?____?____?????乙?方（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____???????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__丙?方（簽章?）：_?___年?____?月___?_日附?件1．?本合同所?稱(chēng)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)（居?間），是?指房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?及目前單?獨(dú)從業(yè)的?經(jīng)紀(jì)人居?間介紹，?促使當(dāng)事?人進(jìn)行存?量房地產(chǎn)?各類(lèi)交易?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)2．?本合同所?列條款未?盡事宜，?當(dāng)事人需?要另作約?定的，雙?方當(dāng)事人?可協(xié)商增?加補(bǔ)充條?款，經(jīng)簽?字生效附?在合同后?。3．?本合同正?文前的“?合同編號(hào)?”由所在?的市中心?市場(chǎng)或區(qū)?市場(chǎng)編號(hào)?、經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或經(jīng)紀(jì)?人資格證?書(shū)號(hào)碼、?合同流水?號(hào)等3部?分號(hào)碼構(gòu)?成，填寫(xiě)?時(shí)不能缺?項(xiàng)。4?．本合同?正文中凡?括弧內(nèi)有?多項(xiàng)供選?擇內(nèi)容的?，按其交?易行為只?在該括弧?前的空格?處先填其?中一項(xiàng)。?5．本?合同要用?藍(lán)黑或碳?素墨水筆?填寫(xiě)。?6．在簽?訂本合同?前，乙方?、丙方有?權(quán)要求甲?方出示從?事房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)?的相關(guān)證?件。7?．本合同?條款由沈?陽(yáng)市房產(chǎn)?管理局和?沈陽(yáng)市工?商行政管?理局負(fù)責(zé)?解釋。?沈陽(yáng)市房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?(居間)?合同（二?）名稱(chēng)?或姓名：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????身份?證號(hào)：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??????身份證?號(hào)：__?____?____?受托人?（乙方）?名稱(chēng)或?姓名：_?____?____?_?????資格?證書(shū)號(hào)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????身份?證號(hào)：_?____?____?_住所?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__??????身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的規(guī)定?，雙方在?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?、信用、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，簽訂本?合同。?第一條?乙方同意?接受甲方?委托為其?代理__?__事項(xiàng)?。第二?條甲方?應(yīng)就授權(quán)?委托的事?項(xiàng)，提供?相關(guān)合法?、有效的?證件。?第三條?乙方在代?理該委托?事項(xiàng)時(shí)，?應(yīng)認(rèn)真審?查委托事?項(xiàng)的真實(shí)?性，相關(guān)?文件的合?法性、有?效性；對(duì)?甲方不能?提供合法?、有效證?件的，乙?方有權(quán)拒?絕代為辦?理。第?四條雙?方商定委?托事項(xiàng)在?____?天內(nèi)完成?。超過(guò)本?約定時(shí)限?的，甲方?有權(quán)另行?委托他人?或自行辦?理，由此?造成損失?的可同時(shí)?按本合同?第八條?的約定向?乙方索賠?（但因登?記管理部?門(mén)或甲方?的原因造?成超時(shí)的?除外）。?第五條?甲方同?意在簽訂?本合同后?同時(shí)支付?委托代理?費(fèi)（大寫(xiě)?）___?_元人民?幣。第?六條甲?方同意在?簽訂本合?同時(shí)預(yù)付?：（1?）代交應(yīng)?納稅、費(fèi)?（大寫(xiě)）?____?元人民幣?；（2?）___?_元人民?幣。本?條約定費(fèi)?用在委托?代理事項(xiàng)?完成時(shí)結(jié)?清，多退?少補(bǔ)。?第七條?由于甲方?原因使委?托代理事?項(xiàng)終止履?行的，預(yù)?交的委托?代理費(fèi)不?予返還；?因甲方提?供虛假情?況或隱瞞?與訂立、?履行合同?有關(guān)的重?要事實(shí)（?如：房地?產(chǎn)權(quán)屬有?爭(zhēng)議或已?被查封、?抵押、有?法律法規(guī)?規(guī)定禁止?交易的情?況），造?成乙方名?譽(yù)及經(jīng)濟(jì)?損失的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任賠償金?（大寫(xiě)）?____?元人民幣?，損失超?過(guò)違約金?的按實(shí)際?損失賠償?。第八?條由于?乙方代理?當(dāng)中的原?因造成甲?方損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任賠償?金（大寫(xiě)?）___?_元人民?幣，損失?超過(guò)違約?金的按實(shí)?際損失賠?償。第?九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由?雙方協(xié)商?解決或提?交有關(guān)部?門(mén)調(diào)解。?協(xié)商、調(diào)?解不成，?雙方同意?按下列第?____?項(xiàng)方式解?決。（?1）向沈?陽(yáng)仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁；?（2）向?有管轄權(quán)?人民法院?起訴。?本合同未?盡事宜按?法律有規(guī)?定處理。?第十條?雙方需?要約定的?其他事項(xiàng)?：（1?）___?_（2?）___?_（3?）___?_第十?一條本?合同一式?____?份，效力?等同，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?委托人（?簽章）：?____?____?__受托?人___?_（簽章?）：__?____?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?____?_??委托代理?人（簽章?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?附件?1、本合?同所稱(chēng)房?地產(chǎn)委托?，是指房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)及目?前單獨(dú)從?業(yè)的經(jīng)紀(jì)?人接受房?地產(chǎn)當(dāng)事?人委托，?代為辦理?房地產(chǎn)各?類(lèi)交易手?續(xù)的業(yè)務(wù)?活動(dòng)。?2、本合?同所列條?款未盡事?宜，當(dāng)事?人需要另?作約定的?，雙方當(dāng)?事人