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私人建房?施工承包?合同樣本?甲方:?乙方:?甲方位?于,由乙?方承包建?設(shè)施工,?為使甲乙?雙方利益?得到保障?,同時(shí)如?約履行義?務(wù),甲乙?雙方經(jīng)過?協(xié)商,達(dá)?成如下協(xié)?議:一?、建設(shè)范?圍乙方?負(fù)責(zé)承建?甲方五層?房屋建設(shè)?,地面正?負(fù)零以上?開始計(jì)算?,包括房?頂屋面、?鋼筋制作?、樓梯、?木工、外?墻腳手架?,房屋內(nèi)?外粗裝修?。二、?建設(shè)方式?包工不?包料,甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料,?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照?房屋建筑?面積/平?方米,總?價(jià)以乙方?承建的房?屋實(shí)際建?筑建筑面?積確定。?四、付?款方式?五、權(quán)利?和義務(wù)?(一)義?務(wù)1、?甲方必須?按照施工?進(jìn)度提供?建設(shè)所需?材料;因?材料不到?位造成窩?工,甲方?承擔(dān)損失?。2、?甲方必須?按照合同?約定時(shí)間?支付建設(shè)?工程款;?3、乙?方必須按?照房屋建?設(shè)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和甲方?要求完成?房屋建設(shè)?任務(wù);因?乙方原因?導(dǎo)致返工?,損失由?乙方全部?承擔(dān)。?4、對(duì)建?筑材料,?乙方需提?前兩天通?知甲方,?以便準(zhǔn)備?。5、?乙方必須?對(duì)甲方提?供的材料?進(jìn)行妥善?管理,避?免造成損?失和浪費(fèi)?。(二?)權(quán)利?1、甲方?有權(quán)對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)?行檢驗(yàn),?對(duì)質(zhì)量不?合格的有?權(quán)要求返?工。2?、乙方有?權(quán)按照合?同約定時(shí)?間要求甲?方支付工?程款。?六、安全?約定合?同約定單?價(jià)已包含?安全施工?費(fèi),乙方?必須做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?安全措施?,對(duì)工人?進(jìn)行安全?教育,施?工中做到?安全作業(yè)?,施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲?乙雙方任?何一方違?約,需承?擔(dān)乙方建?設(shè)總費(fèi)用?____?%的違約?責(zé)任,若?任何一方?嚴(yán)重違約?,造成重?大損失,?必須按價(jià)?賠償。?八、發(fā)生?合同糾紛?,甲乙雙?方友好協(xié)?商解決,?不能達(dá)成?共識(shí)的,?甲乙雙方?均可向當(dāng)?地勞動(dòng)仲?裁委員會(huì)?及人民法?院起訴。?九、未?盡事宜,?甲乙雙方?可另行約?定作為此?合同的副?件,該附?件與此合?同同效。?十、此?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字、按手?印后生效?。房屋建?設(shè)驗(yàn)收合?格,完全?支付工程?款后自動(dòng)?失效。?十一、此?合同一式?兩份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方:?____?____?__????????乙方:?____?____?___?___年?____?月___?_日私?人建房施?工承包合?同樣本(?二)甲?方:(以?下稱甲方?)乙方?:(以下?稱乙方)?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商,就?乙方承包?修建甲方?住宅樓的?有關(guān)事宜?達(dá)成以下?合同。?一、工作?內(nèi)容1?、一切按?照羅軍兵?設(shè)計(jì)的李?景楠住宅?樓施工圖?施工。(?共15頁?)2、?經(jīng)過甲乙?雙方協(xié)商?,施工圖?再作修改?補(bǔ)充:?⑴、屋面?做防水,?再不做瓦?屋面。四?周出檐各?60公分?,屲硫璃?瓦。⑵?、房屋正?面墻砌瓷?磚,尺寸?、顏色甲?方自選。?房屋背面?墻和西面?側(cè)墻粉刷?細(xì)拉毛并?加麻刀灰?變色,做?分格條。?東面?zhèn)葔?一層砌瓷?磚,二層?、三層粉?刷細(xì)拉毛?并加麻刀?灰著色,?做分格條?。⑶、?水通二、?三層,規(guī)?劃并做好?電路,電?視線和網(wǎng)?線路,天?窗。⑷、?一層地面?鋪小紅磚?,水泥填?縫,磨平?,盤炕。?二層地面?鋪木地板?。三層地?面鋪防滑?地板磚。?規(guī)格60?____?60cm?。顏色由?甲方自選?。⑸、內(nèi)?墻粉刷后?再抹麻刀?灰二次,?屋頂抹8?28頂子?粉。⑹、?房屋基坑?開挖清理?,基礎(chǔ)及?墻身砌筑?,混凝土?澆筑。各?項(xiàng)工作內(nèi)?容滿足規(guī)?范和甲方?要求。?一、工程?價(jià)款和支?付方式?1、工程?價(jià)款:總?工程承包?費(fèi)共計(jì)_?___元?,大寫貳?拾三萬元?整。2?、該房屋?建筑工程?為包工包?料承包方?式,機(jī)械?設(shè)備、水?泥、砂、?磚、鋼筋?、工具、?水、電、?保險(xiǎn)費(fèi)、?雜費(fèi)等一?切費(fèi)用均?由乙方自?己負(fù)責(zé)。?3、工?程價(jià)款按?四次支付?給乙方,?第一次在?開工前預(yù)?付___?_%,第?二次在三?層封頂后?付___?_%,第?三次在完?工驗(yàn)收合?格后付_?___%?。私人?建房施工?承包合同?樣本(三?)甲方?:乙方?:經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商,甲方?自愿將自?己私人建?房工程承?包給乙方?施工,為?使甲乙雙?方明確各?自責(zé)任,?特簽訂以?下協(xié)議:?一、承?包內(nèi)容:?1、本?工程基礎(chǔ)?挖孔樁由?甲方自行?負(fù)責(zé)。?2、本工?程包含的?所有砼的?澆筑,主?體工程的?磚砌體,?木模板的?制作,鋼?筋的制作?邦扎,砌?體的內(nèi)外?抺灰工程?,排面貼?面磚(天?花板不抹?灰)。第?二層貼地?板磚,廁?所貼墻磚?。3、?室內(nèi)樓梯?間扶手制?作,由甲?方負(fù)責(zé)。?4、本?工程排污?工程由甲?方負(fù)責(zé)。?5、本?工程為磚?混現(xiàn)澆結(jié)?構(gòu),所需?木模板釘?子,鐵線?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?6、本?工程所使?用水、電?由甲方提?供,機(jī)具?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?二、工?程造價(jià):?本工程?為單包工?,工程計(jì)?價(jià)以滴水?為界按每?平方米_?___元?計(jì)算。另?外加工程?如后墻貼?條磚按每?平方米_?___元?計(jì)算,室?內(nèi)貼內(nèi)墻?磚按每平?方米__?__元計(jì)?算,貼樓?梯踏步按?每平方米?____?元計(jì)算,?另本工程?負(fù)一層不?砌磚,柱?子不抹灰?,按每平?方___?_元計(jì)算?。三、?付款方式?:本工?程按進(jìn)度?付款,甲?方在乙方?完成負(fù)一?層砼澆筑?付甲方元?,其余兩?層每澆筑?完一層砼?,甲方付?款___?_%,完?成每層內(nèi)?粉水付_?___%?,外墻貼?磚完成付?____?%,其余?____?%在工程?完工后付?清。四?、工程質(zhì)?量,按本?地修建房?屋普遍質(zhì)?量為準(zhǔn)。?五、安?全問題在?20__?__元以?內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、本合?同一式二?份,甲乙?雙方簽字?生效。?甲方:?乙方:?在證人:?私人建?房施工承?包合同樣?本(四)?立合同?雙方:?甲方(房?主方)?姓名:身?份證號(hào):?(簡(jiǎn)稱甲?方)乙方?(承建方?)姓名?:身份證?號(hào):(簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》、《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?相關(guān)法律?法規(guī),甲?乙雙方在?平等自愿?、公平合?理、誠(chéng)實(shí)?信用的原?則下,通?過雙方就?本住宅建?房工程的?施工有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商?一致,為?規(guī)范建造?私人住宅?工程中雙?方的民事?行為,特?制定本合?同,以資?雙方共同?信守。?一、工程?地點(diǎn):_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?二、工程?概況:本?工程為結(jié)?構(gòu)私人居?住房,樓?層為層加?隔墊層建?筑。此結(jié)?構(gòu)廁所、?廚房、陽?臺(tái)、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土,?其它樓板?為預(yù)制板?,建筑面?積以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn)。?三、承包?方式:?甲方將其?住宅以包?工不包料?,包工期?、包質(zhì)量?、包安全?、包驗(yàn)收?、包腳手?架、包施?工機(jī)械,?以及所有?勞務(wù)工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容:?建筑基?礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌?磚,扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預(yù)制板?安裝;室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿,前?面外墻磚?粘貼;主?體頂層瓦?面,室外?散水,樓?面找平,?臺(tái)階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求:?1、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進(jìn)行?施工,工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn),確?保安全。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的,乙方?應(yīng)無條件?返工,并?承擔(dān)一切?由返工帶?來的人工?和材料損?失的費(fèi)用?。2、?房屋建成?后,一年?內(nèi),甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題的,?乙方必須?進(jìn)行免費(fèi)?維修。如?因質(zhì)量問?題,在質(zhì)?保期內(nèi),?乙方拒絕?維修,甲?方有權(quán)另?請(qǐng)他人維?修,所需?費(fèi)用直接?從乙方質(zhì)?保金內(nèi)扣?除。3?、乙方如?施工過程?中遇到圖?紙和現(xiàn)場(chǎng)?主體結(jié)構(gòu)?不相符合?,須要變?更時(shí),必?須與甲方?共同協(xié)商?,協(xié)商結(jié)?果須經(jīng)甲?方同意后?,乙方才?能進(jìn)入下?一步施工?。六、?工期:?從___?_年__?__月_?___日?開始建設(shè)?,工期為?天。如發(fā)?生下雨、?停電、地?震及甲方?對(duì)外關(guān)系?影響施工?的不可抗?力情況的?,可順延?工期。?七、甲、?乙雙方權(quán)?利義務(wù):?1、甲?方負(fù)責(zé)提?供石灰、?磚、水泥?、碎石、?沙子、水?源、鋼材?、屋面所?需的木材?、瓦等建?筑材料。?2、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)對(duì)外及?鄰里關(guān)系?。3、?甲方應(yīng)及?時(shí)撥付工?程進(jìn)度款?。4、?甲方有權(quán)?指導(dǎo)和監(jiān)?督施工過?程及質(zhì)量?。5、?乙方應(yīng)提?前通知甲?方購(gòu)買所?需的建筑?材料。?6、乙方?施工所需?要的,所?有電動(dòng)施?工機(jī)械,?機(jī)械上的?損耗器材?和所有的?勞動(dòng)工具?,以及模?板、頂木?、鎖木、?木方、腳?手架等由?乙方自帶?,費(fèi)用由?乙方自理?。7、?乙方所屬?人員的工?資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)?支付,與?甲方無關(guān)?。8、?乙方必須?在施工前?和施工過?程中做好?相關(guān)安全?措施,如?在施工過?程中發(fā)生?的任何安?全事故(?包括乙方?在施工過?程中造成?第三方的?人身傷害?等)一切?法律責(zé)任?及經(jīng)濟(jì)損?失全部由?乙方承擔(dān)?,與甲方?無關(guān)。?9、如因?乙方自身?各種原因?,中途自?行終止施?工,甲方?有權(quán)拒付?乙方之前?所施工的?一切費(fèi)用?。八、?承包價(jià)格?:按建?筑面積計(jì)?算,每平?米元,大?寫:__?__元整?。建筑面?積以實(shí)際?面積為準(zhǔn)?,此價(jià)包?含人工費(fèi)?、工程管?理費(fèi)、安?全費(fèi)、材?料搬運(yùn)費(fèi)?、所有勞?動(dòng)工具費(fèi)?、機(jī)械費(fèi)?,以及腳?手架的費(fèi)?用。九?、付款原?則及付款?方式:?房屋從開?工至每層?蓋板后,?預(yù)付該層?人工費(fèi)的?____?%,工程?整體竣工?驗(yàn)收合格?后,余款?付至總價(jià)?的___?_%,留?____?%作為工?程維修質(zhì)?保金,質(zhì)?保期為一?年,待一?年期滿無?任何質(zhì)量?問題,甲?方無息付?清余款。?十、其?它未盡事?宜,由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。十?一、本合?同壹式貳?份,甲乙?雙方各執(zhí)?壹份,本?合同自雙?方簽訂日?生效,合?同履約期?完成后失?效。甲?方(簽字?):__?____?____??????乙?方(簽字?):__?____?____?電話:?____?____?__????????電話:?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?私人建房?施工承包?合同樣本?(五)?甲方:?乙方:?經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)?商,甲方?委托乙方?承建民房?,為明確?乙方在承?建甲方房?屋中的權(quán)?利與義務(wù)?,結(jié)合建?房具體情?況,根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和《建筑?法》的有?關(guān)規(guī)定,?雙方本著?平等、互?利、誠(chéng)信?的原則,?確保建房?安全、優(yōu)?質(zhì)、低耗?的順利建?成,經(jīng)雙?方同意,?同意簽訂?本合同來?共同遵守?。一、?工程概況?1、工?程名稱:?西盟縣中?課鎮(zhèn)窩籠?村五組住?房。2?、建筑結(jié)?構(gòu)及面積?:結(jié)構(gòu)形?式為結(jié)構(gòu)?,面積平?方米。?二、工程?造價(jià)三?、施工工?期施工?工期為天?,自年年?四、付?款方式?五、施工?要求1?、甲方將?面積包的?方式發(fā)包?給乙方承?包施工。?2、乙?方盡量避?免在下雨?天施工,?以防影響?房子質(zhì)量?。3、?乙方自帶?建筑所需?的一切工?具,包括?攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等?施工機(jī)械?以及模板?、腳手架?等,費(fèi)用?由乙方自?理。六?、工程質(zhì)?量1、?乙方必須?認(rèn)真按照?甲方提供?的圖紙施?工,并隨?時(shí)接受甲?方或甲方?委托人員?的督查。?2、乙?方所使用?的建筑材?料質(zhì)量必?須達(dá)到圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)的?要求。所?有建材必?須符合國(guó)?家質(zhì)檢要?求,不能?使用假冒?偽劣的建?筑材料。?3、屋?頂結(jié)構(gòu)為?鋼屋架,?玻璃瓦頂?;外墻四?周為墻漆?,四周散?水30公?分,室內(nèi)?裝修:墻?面為仿瓷?刮二遍,?普通鋁合?金窗素鹼?地坪室內(nèi)?電路和插?座接好配?齊。七?、施工安?全1、?乙方在施?工過程中?要特別注?意安全,?杜絕一切?安全事故?發(fā)生,并?承擔(dān)由于?自身安全?措施不到?位或管理?不力等造?成的事故?責(zé)任由此?發(fā)生的一?切費(fèi)用。?如有此類?情況出現(xiàn)?,責(zé)任一?概與甲方?無關(guān)。如?果施工人?員需要參?加生命財(cái)?產(chǎn)、機(jī)械?設(shè)備,意?外傷害等?方面的保?險(xiǎn),則由?乙方負(fù)責(zé)?辦理并支?付一切保?險(xiǎn)費(fèi)用。?八、違?約責(zé)任和?爭(zhēng)議的解?決辦法?1、工程?質(zhì)量達(dá)不?到約定要?求的,乙?方要進(jìn)行?修理、返?工;造成?損失的,?乙方要賠?償所有損?失。因乙?方原因有?其他致使?合同無法?履行情形?的,乙方?要賠償因?其違約給?甲方造成?的一切損?失。2?、乙方若?無視甲方?的合理要?求,或者?采取消極?怠工和延?誤工期等?做法為難?甲方,視?為乙方根?本違約,?甲方有權(quán)?解除本合?同,辭退?乙方,并?只需支付?按照已完?工的工程?量計(jì)算工?程款的_?_

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