家裝施工監(jiān)理合同書范本（2篇）

第9頁共9頁家裝施工監(jiān)?理合同書范?本甲方：?(以下簡?稱“業(yè)主”?)乙方：?(以下簡?稱“監(jiān)理人?”)經過?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、監(jiān)理概?況1、?業(yè)主委托監(jiān)?理人的家裝?工程(以下?簡稱“本工?程”)概況?如下：①?工程名稱?：②監(jiān)?理范圍：A?家裝施工合?同以內的項?目預計元?B主材?預計元?C安裝廚房?設備、門窗?預計元?D安裝地?板預計?元E安裝?熱水器、浴?霸預計?元③總投?資：監(jiān)理?范圍內預計?總額元以?工程竣工結?算為準2?、下列文?件均為本合?同的組成部?分：①?北京市裝飾?裝修工程施?工合同。?②在實施?過程中共同?簽署的補充?與修改文件?。3、?監(jiān)理人同意?，按照本合?同的規(guī)定條?件范圍內的?監(jiān)理業(yè)務。?4、業(yè)?主同意按照?本合同注明?的期限、方?式、幣種向?監(jiān)理人支付?酬金。二?、監(jiān)理取?費1、?參照北京市?物價局、北?京市城鄉(xiāng)建?設委員會京?價(收)字?(1996?)第043?號文件。結?合當前家庭?裝飾裝修的?具體情況執(zhí)?行監(jiān)理取費?。2、?家裝監(jiān)理取?費標準按家?裝工程的總?造價計醛?A、3萬?元以下工程?收取監(jiān)理費?計元。?B、3?萬元以上的?按%計醛?計元。?3、監(jiān)理?人收費最終?結算以家裝?總造價為準?。簽訂監(jiān)理?合同時支付?監(jiān)理費的3?0%計元?，監(jiān)理人進?場時支付監(jiān)?理費的50?%計元，?工程完工驗?收時支付2?0%計元?。三、?監(jiān)理人責任?義務1、?監(jiān)理人對?業(yè)主家裝工?程實行監(jiān)理?，完成本合?同中約定的?監(jiān)理工程范?圍內的項目?。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時?，應運用合?理的技能，?認真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標，公正地?維護業(yè)主的?合法權益。?3、監(jiān)?理人隨時聽?取業(yè)主對裝?修設計的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊進行工?程洽商。?4、在監(jiān)?理過程中，?監(jiān)理人的責?任期即合同?有效期。?5、監(jiān)理?人發(fā)出的停?工令和復工?令應事先向?業(yè)主報告。?如在緊急情?況下不能事?先報告時，?則應在24?小時內向業(yè)?主作出書面?報告。四?、業(yè)主的?責任義務?1、業(yè)主?應當負責房?屋裝飾裝修?的所有外部?關系協(xié)調，?包括裝飾時?“居室內需?改動、拆除?”的部分?，必須向小?區(qū)物業(yè)管理?或房管部門?申報，取得?有關部門的?同意。2?、業(yè)主應?當在雙方約?定的時間內?免費向監(jiān)理?人提供與工?程有關的相?關資料(業(yè)?主與承包?方鑒定的合?同(副本)?以及訂貨合?同等)。?3、業(yè)主?應當在約定?的時間內就?監(jiān)理人書面?提交并要求?作出決定的?事宜作出書?面決定。逾?期應視為?業(yè)主的同意?。4、?業(yè)主應當履?行監(jiān)理合同?約定的義務?，如有違反?則應當承擔?違約責任，?賠償給監(jiān)理?人造成的經?濟損失。?五、雙方?違約責任?1、在施?工過程中如?因監(jiān)理人使?工程出現(xiàn)重?大質量問題?時，應當向?業(yè)主按工程?分項進行賠?償。累計賠?償額不超過?監(jiān)理酬金總?額(扣除稅?金)。觸及?法律的，還?應當承擔相?應的法律責?任。2、?監(jiān)理人對?業(yè)主或第三?方違反合同?規(guī)定的質量?要求和完工?(交圖、交?貨)時限，?不承擔責任?。3、?在施工過程?中，如因業(yè)?主原因(供?貨延誤、變?更、外出)?需推遲施工?進度，延誤?工期超過合?同規(guī)定的竣?工期限時，?延長期限?天內不加收?監(jiān)理費，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費總額的?%進行支付?。4、?在工程竣工?驗收合格后?，業(yè)主不得?以任何原因?拒付監(jiān)理費?。如有發(fā)生?視為業(yè)主違?約，監(jiān)理人?有權追究其?違約責任。?5、因?不可抗力導?致監(jiān)理工作?不能進行時?，雙方互部?承擔責任。?6、當?事人一方要?求變更或解?除合同時，?應當天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經濟?損失的，除?依法可以免?除責任外，?應由責任方?負責賠償。?變更或解除?合同的通知?或協(xié)議應當?采取書面形?式，協(xié)議未?達成之前，?原合同仍然?有效。六?、補充協(xié)?議：七、?未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同的?監(jiān)理業(yè)務，?自____?_年___?__月__?___日開?始實施，至?施工合同規(guī)?定的竣?工日期止。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?____?__年_?___月?____日?家裝施工?監(jiān)理合同書?范本（二）?甲方：?（以下簡稱?“業(yè)主”）?乙方：?（以下簡稱?“監(jiān)理人”?）經過雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。一、?監(jiān)理概況?1、業(yè)?主委托監(jiān)理?人的家裝工?程（以下簡?稱“本工程?”）概況如?下：①?工程名稱：?②監(jiān)理?范圍：A家?裝施工合同?以內的項目?預計元?B主材預?計元C?安裝廚房設?備、門窗?預計元?D安裝地板?預計元?E安裝熱?水器、浴霸?預計元?③總投資?：監(jiān)理范?圍內預計總?額元以工?程竣工結算?為準2、?下列文件?均為本合同?的組成部分?：①北?京市裝飾裝?修工程施工?合同。②?在實施過?程中共同簽?署的補充與?修改文件。?3、監(jiān)?理人同意，?按照本合同?的規(guī)定條件?范圍內的監(jiān)?理業(yè)務。?4、業(yè)主?同意按照本?合同注明的?期限、方式?、幣種向監(jiān)?理人支付酬?金。二、?監(jiān)理取費?1、參?照北京市物?價局、北京?市城鄉(xiāng)建設?委員會京價?（收）字（?1996）?第043號?文件。結合?當前家庭裝?飾裝修的具?體情況執(zhí)行?監(jiān)理取費。?2、家?裝監(jiān)理取費?標準按家裝?工程的總造?價計醛A?、3萬元?以下工程收?取監(jiān)理費?計元。?B、3萬?元以上的按?%計醛?計元。?3、監(jiān)理?人收費最終?結算以家裝?總造價為準?。簽訂監(jiān)理?合同時支付?監(jiān)理費的3?0%計元?，監(jiān)理人進?場時支付監(jiān)?理費的50?%計元，?工程完工驗?收時支付2?0%計元?。三、?監(jiān)理人責任?義務1、?監(jiān)理人對?業(yè)主家裝工?程實行監(jiān)理?，完成本合?同中約定的?監(jiān)理工程范?圍內的項目?。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時?，應運用合?理的技能，?認真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標，公正地?維護業(yè)主的?合法權益。?3、監(jiān)?理人隨時聽?取業(yè)主對裝?修設計的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊進行工?程洽商。?4、在監(jiān)?理過程中，?監(jiān)理人的責?任期即合同?有效期。?5、監(jiān)理?人發(fā)出的停?工令和復工?令應事先向?業(yè)主報告。?如在緊急情?況下不能事?先報告時，?則應在24?小時內向業(yè)?主作出書面?報告。四?、業(yè)主的?責任義務?1、業(yè)主?應當負責房?屋裝飾裝修?的所有外部?關系協(xié)調，?包括裝飾時?“居室內需?改動、拆除?”的部分?，必須向小?區(qū)物業(yè)管理?或房管部門?申報，取得?有關部門的?同意。2?、業(yè)主應?當在雙方約?定的時間內?免費向監(jiān)理?人提供與工?程有關的相?關資料（業(yè)?主與承包?方鑒定的合?同（副本）?以及訂貨合?同等）。?3、業(yè)主?應當在約定?的時間內就?監(jiān)理人書面?提交并要求?作出決定的?事宜作出書?面決定。逾?期應視為?業(yè)主的同意?。4、?業(yè)主應當履?行監(jiān)理合同?約定的義務?，如有違反?則應當承擔?違約責任，?賠償給監(jiān)理?人造成的經?濟損失。?五、雙方?違約責任?1、在施?工過程中如?因監(jiān)理人使?工程出現(xiàn)重?大質量問題?時，應當向?業(yè)主按工程?分項進行賠?償。累計賠?償額不超過?監(jiān)理酬金總?額（扣除稅?金）。觸及?法律的，還?應當承擔相?應的法律責?任。2、?監(jiān)理人對?業(yè)主或第三?方違反合同?規(guī)定的質量?要求和完工?（交圖、交?貨）時限，?不承擔責任?。3、?在施工過程?中，如因業(yè)?主原因（供?貨延誤、變?更、外出）?需推遲施工?進度，延誤?工期超過合?同規(guī)定的竣?工期限時，?延長期限?天內不加收?監(jiān)理費，?天以上的每?天按監(jiān)理收?費總額的?%進行支付?。4、?在工程竣工?驗收合格后?，業(yè)主不得?以任何原因?拒付監(jiān)理費?。如有發(fā)生?視為業(yè)主違?約，監(jiān)理人?有權追究其?違約責任。?5、因?不可抗力導?致監(jiān)理工作?不能進行時?，雙方互部?承擔責任。?6、當?事人一方要?求變更或解?除合同時，?應當天前?通知對方，?因變更或解?除合同使一?方遭受經濟?損失的，除?依法可以免?除責任外，?應由責任方?負責賠償。?變更或解除?合同的通知?或協(xié)議應當?采取書面形?式，協(xié)議未?達成之前，?原合同仍然?有效。六?、補充協(xié)?議：七、?未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。八、?本合同的?監(jiān)理業(yè)務，?自____?_年___?__月__?___日開?始實施，至?施工合同規(guī)?定的竣?工日期止。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?____?__年_?___月?____日?后附：家裝?監(jiān)理服務基?本內容（屬?合同一部分?）家裝監(jiān)?理服務基本?內容一、?開工前（審?核業(yè)主與家?裝公司或裝?修隊簽定的?合同、圖紙?、預算）?1、審核?是否使用北?京市標準合?同范本。?2、合同?中是否注明?甲乙雙方提?供材料的品?牌、數量、?等級。3?、審核圖?紙是否齊全?，圖紙標準?、尺寸、文?字是否清楚?。4、?參照圖紙審?核預算書中?的計算是否?準確，預算?單價是否合?理。5、?檢驗房管?及有關部門?對裝修需拆?改部位的申?請批準單。?二、施?工中（施工?過程監(jiān)理服?務內容采取?逐項驗收原?則）1、?參加業(yè)主?與施工方在?施工前的技?術交底。?2、檢驗?進場材料與?合同規(guī)定的?是否相符。?3、執(zhí)?行《北京市?家庭裝飾工?程質量驗收?標準》。?①基底檢?驗舊裝飾層?的鑿剔、清?除處理等施?工工藝。?②檢驗水?路、電路預?埋工程。?③基層檢?驗底龍骨，?底襯及找平?層的施工工?藝。④?三方辦理隱?藏工程驗收?。⑤涂?飾項目檢驗?：第一步檢?驗準備涂飾?的面層（如?：木制品、?墻）。第?二步是對涂?飾完成的墻?體面層、木?制品面層。?4、按?規(guī)定時間如?實填寫監(jiān)理?檢驗記錄。?5、協(xié)?助業(yè)主簽定?裝飾增減變?更記錄，審?核工程量。?三、竣?工后1、?協(xié)助業(yè)主進?行工程竣工?整體驗收。?2、協(xié)助?業(yè)主與家裝?公司或裝修?隊辦理有關?保修手續(xù)。?四、單?項監(jiān)理服務?可根據業(yè)主?提出的要求?進行協(xié)商。?1、人對?業(yè)主家裝工?程實行監(jiān)理?，完成本合?同中約定的?監(jiān)理工程范?圍內的項目?。2、?監(jiān)理人在履?行本合同時?，應運用合?理的技能，?認真勤奮地?工作。幫助?業(yè)主實現(xiàn)合?同規(guī)定的目?標，公正地?維護業(yè)主的?合法權益。?3、監(jiān)?理人隨時聽?取業(yè)主對裝?修設計的修?改意見，了?解業(yè)主的裝?修意圖，協(xié)?助業(yè)主與裝?飾公司或裝?修隊進行工?程洽商。?4、在監(jiān)?理過程中，?監(jiān)理人的責?任期即合同?