北京與上海的投資環(huán)境對比分析課件

北京與上海的投資環(huán)境對比分析組長：曲莎莎組員：蔣獻(xiàn)美，黃冬梅，胡國艷，謝俊紅，高風(fēng)庭，唐夏梅北京、上海是目前我國現(xiàn)代化水平最高、綜合實(shí)力最強(qiáng)的兩個(gè)城市，兩者都將自身的發(fā)展目標(biāo)定位為具有一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代化國際城市北京提出要在21世紀(jì)中葉建成具有第一流水準(zhǔn)的現(xiàn)代化國際大都市，上海的發(fā)展目標(biāo)是建成外向型、多功能、現(xiàn)代化的國際城市。我小組對這兩個(gè)我國城市走向國際化和現(xiàn)代化的先鋒城市的投資環(huán)境作了對比分析，成果如下間接環(huán)境經(jīng)濟(jì)環(huán)境政治法律因素社會(huì)文化因素自然因素直接環(huán)境市場競爭勞動(dòng)力成本

2，收入與消費(fèi)水平

就整體收入而言，07年北京居民平均每人月總收入達(dá)到1822.26元，為全國各地區(qū)最高，可支配收入為1612.56元，居全國第二。同時(shí)，上海人均月總收入比北京少12.42元，屈居全國第二，但在可支配收入方面，則比北京高出12.96元，位居全國第一。在消費(fèi)方面，總的來說上海消費(fèi)稍高。生活成本明顯要高于北京。3，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出2007年北京上海經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出對比

人口（約數(shù)）（萬人）生產(chǎn)總值（億元）其中人均生產(chǎn)總值（元）第一產(chǎn)業(yè)（元）第二產(chǎn)業(yè)（元）第三產(chǎn)業(yè)（元）上海163312188.85

101.84

5678.51

6408.50

66367北京1836.69006.2

101.3

2479.3

6425.6

55151上海的人均生產(chǎn)總值約合6.6萬，而北京僅5.5萬，從中國的兩大城市比較中，我們可以清晰地看到北京市跟上海的差距back

政治因素（一）行政管理的效率。

上海的行政管理比較統(tǒng)一，透明度較高。

北京不同，各區(qū)縣有自己的算盤，政策執(zhí)行上不透明。（三）行政管理權(quán)。

上海的行政管理權(quán)劃分的比較清晰，企業(yè)可以有針對性的進(jìn)行工作。

北京則不同，北京的行政管理權(quán)已經(jīng)分?jǐn)偟浇值溃茈y統(tǒng)一。

（四）官員的管理素質(zhì)

上海官員基本能在框架內(nèi)執(zhí)行管理職能，職責(zé)劃分清楚。企業(yè)進(jìn)入與投資相對便利。

北京每個(gè)官員都有自己的解釋權(quán)，權(quán)力尋租嚴(yán)重。值得一提的是，北京市為了防止深度腐敗，采用了官員輪換制。結(jié)果是，企業(yè)剛剛跟一批政府官員”溝通“好，接著就要去“溝通”下一批，在同一件事上要常年累月的打點(diǎn)不同的管理北京是中國的政治中心，上海更偏重于經(jīng)濟(jì)，許多跨國公司在中國設(shè)有兩個(gè)總部。北京的總部更多地在于“政策公關(guān)”“政府公關(guān)”，而上海則更多地是市場中心。用一位外企主管的說法來總結(jié)投資的政治環(huán)境影響就是，北京是出政策的地方，任何企業(yè)都不可能忽視目前政策在中國市場中的重要性。但真正的市場經(jīng)濟(jì)，政府只是起一個(gè)服務(wù)與協(xié)調(diào)的作用，將來政府的角色會(huì)越來越輕，企業(yè)看重的還是當(dāng)?shù)氐氖袌霏h(huán)境。back北京人輕商。北京人有牢固的尊卑貴賤的世俗觀念。他們熱衷于掙大錢，不屑掙小錢，不知薄利多銷的為商之道。在北京人的價(jià)值系統(tǒng)中，義氣、勇敢、大度備受推崇，而精明、乖巧、圓滑、怯懦、利益的算計(jì)為北京人所不齒。北京人的這種輕商觀念，也正是它服務(wù)行業(yè)落后和服務(wù)人員態(tài)度惡劣的根源之一。北京人時(shí)間和效率意識較差。生活簡單粗放，順其自然、不刻意雕琢，和上海人比，北京人重視宏觀思維，熱衷于整體、宏觀、戰(zhàn)略和方案的研究。上海和南方的理論研究注重實(shí)用、微觀、可行性、可操作性舉個(gè)簡單的例子來說，北京人談一件事不太談及成本，只要能成就行；而上海說，我要做這個(gè)事首先要算，開一個(gè)店鋪要多少錢，到時(shí)候推廣要多少錢，每一步都在算，保證自己每一步可以進(jìn)也可以退，至少有一些比較精明的計(jì)算在這里面。觀念和信仰因而相比較來說，上海人的商業(yè)意識要強(qiáng)得多，只要新開發(fā)一個(gè)小區(qū)，馬上就有經(jīng)營網(wǎng)點(diǎn)跟上，而北京不行，商業(yè)地段仍比較集中，而且只有開發(fā)比較早的小區(qū)才有較為齊全的商業(yè)設(shè)施。教育北京和上海是目前我國兩個(gè)最大的科技教育基地，城市人口的素質(zhì)普遺較高，尤其北京是我國最大的科研基地、高等教育基地和技術(shù)人才積聚之地。新世紀(jì)初，北京高等教育普及率達(dá)16%，上海為6%，北京的高等教育普及率在國內(nèi)城市中遙遙領(lǐng)先。北京共有各類高校68所，在校師生約30萬人，以中科院為代表的各類科研機(jī)構(gòu)213家、科研人員38萬，北京的兩院院士超過400名，占全國的36%，比上海的119名多得多。簡而言之，從城市文化來看，北京是“官文化”，上海是“商文化”。北京講究大開大合，做什么事情都要有五大產(chǎn)業(yè)、七大方向，這和北京正正方方的城市規(guī)劃一樣。上海整的一個(gè)就是小橋流水的江南文化，它更注重的是細(xì)節(jié)，在細(xì)的方面相對比較出彩。就象南拳北腿不能說誰厲害誰不厲害一樣，對于不同的投資項(xiàng)目，上海與北京各有千秋。比如GE，消費(fèi)產(chǎn)品與高新材料的總部就更適合在上海。而能源、醫(yī)療、交通這幾塊總部就設(shè)在北京，除了因?yàn)楸本┦袌霰容^大以外，更多的是因?yàn)橛行┊a(chǎn)品官方控制較多，把總部設(shè)在這里，更便與客戶溝通和開展業(yè)務(wù)。back自然因素

1.地理位置

上海上海憑海臨江的地理優(yōu)勢，賦予了其世界大港的優(yōu)越地位。加之其地處長三角前沿，腹地范圍包括我國長江中下游平原、東南丘陵北部、淮河流域甚至到達(dá)四川地區(qū)，腹地廣闊。北京北京是全國鐵路的樞紐中心，鐵路運(yùn)輸發(fā)達(dá)。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)的背景下，對促進(jìn)內(nèi)貿(mào)運(yùn)輸貢獻(xiàn)尤為突出。僅從這一點(diǎn)對國內(nèi)外重多的投資者來說，上海還是比北京更有潛力。因?yàn)槲覀儾坏貌魂P(guān)注氣候和環(huán)境對經(jīng)濟(jì)的影響力。干燥的氣候，強(qiáng)烈的風(fēng)沙，少雨缺水的制約，都影響了華北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這是生態(tài)環(huán)境對于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。

資源狀況北京北京是塊貧瘠的土地，很多資源靠外地輸送！周圍的城市養(yǎng)著他。

上海上海作為中國大陸最發(fā)達(dá)的城市，還帶動(dòng)了周圍的城市！back市場競爭2004年，中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)，南開大學(xué)跨國公司研究中心和中國外資網(wǎng)聯(lián)合進(jìn)行了“北京上海投資環(huán)境比拼”網(wǎng)上調(diào)查，超過65%的被調(diào)查者認(rèn)為上海的行業(yè)競爭程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于北京。行業(yè)競爭程度低于上海，表面上看好像是北京的優(yōu)勢，但實(shí)質(zhì)上，競爭程度與行業(yè)成熟度相關(guān)，尤其對外資企業(yè)而言，他們更愿意在行業(yè)成熟度較高的地方投資。

調(diào)查表明，從市場競爭的角度考慮，大多數(shù)人認(rèn)為上海經(jīng)濟(jì)、社會(huì)態(tài)勢更好；開放度及國際化程度比北京高back由上述分析可以看出,目前,國內(nèi)北京、上海兩地在發(fā)展投資方面,從市場競爭，勞動(dòng)力成本，經(jīng)濟(jì)，政治法律，社會(huì)文化，自然因素等方面都具有一定的基礎(chǔ),又各具特點(diǎn)?？偨Y(jié):北京，上海投資發(fā)展模式的選擇北京優(yōu)勢1電子信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢擁有世界罕見的智力密集度,教育水平較上海高很多，科研人員總數(shù)是美國硅谷的兩倍,可以說最具有成為創(chuàng)新源頭的實(shí)力,其創(chuàng)新的代表———中關(guān)村高科技園區(qū)已經(jīng)列為我國發(fā)展的重點(diǎn),其發(fā)展可以較多地向硅谷模式借鑒。2工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢北京作為中國的科技、政治和文化中心，具備發(fā)展工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的文化、科技以及人才優(yōu)勢。近年來，北京已逐步成為國內(nèi)高科技研發(fā)的中心地區(qū)，大批知名跨國公司進(jìn)駐，陸續(xù)將亞洲研發(fā)中心轉(zhuǎn)移到北京，工業(yè)設(shè)計(jì)業(yè)得到快速發(fā)展。北京已擁有設(shè)計(jì)類的專業(yè)院校43所，設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)量2萬家，從業(yè)人數(shù)達(dá)到