總包方與分包工程施工單位的管理和配合內(nèi)容

一、編制依據(jù)…………2二、總承包管理范圍…………………3三、與分包配合措施…………………3四、協(xié)調(diào)措施…………6五、對(duì)分包管理措施…………………8一、編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》《安全生產(chǎn)管理規(guī)范》《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2012《建筑機(jī)械使用安全規(guī)范》JGJ33-2012《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》GB50194-2014《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011《廣東省建筑條例》《廣東建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》本公司的《安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全產(chǎn)產(chǎn)管理等制度》及其它二、總承包管理的范圍根據(jù)施工合同，本工程為施工總承包，隨著工程的進(jìn)展，各專業(yè)分包工程“精裝修、電氣、消防和園林綠化”將陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，展開工作。針對(duì)此種情況編制詳盡工作協(xié)調(diào)、配合的專項(xiàng)方案。根據(jù)施工合同要求，主要內(nèi)容為：紅云項(xiàng)目的售樓部、樣板間和商業(yè)部分工程，從各項(xiàng)工程開始，到整個(gè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收為止的工程質(zhì)量管理、工程進(jìn)度控制管理、各專業(yè)各工序的協(xié)調(diào)管理、施工場(chǎng)地管理、臨建設(shè)施管理、安全生產(chǎn)和文明施工的管理、環(huán)境保護(hù)、工程驗(yàn)收、整個(gè)項(xiàng)目的我司施工技術(shù)資料及竣工資料的匯編和管理。三、與分包的配合措施以下為總包與分包工程施工單位的配合內(nèi)容：總包向分包單位提供他們正確施工所需的合理設(shè)施，并與分包單位聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解他們關(guān)于施工詳細(xì)需要，在必要時(shí)配合和提供：1、提供分包單位材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的堆放場(chǎng)地，提供工地上運(yùn)輸?shù)缆返墓餐褂谩?、在我司用電、用水供應(yīng)充足時(shí)為分包單位提供臨時(shí)用電和臨時(shí)用水的供應(yīng)，按量收取費(fèi)用。3、澆筑混凝土前，主動(dòng)與分包施工單位協(xié)調(diào)，并按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲，完成相關(guān)的電纜橋架和金屬線槽安裝，并給予分包施工單位足夠的時(shí)間去放置電纜、電線管、其它管道、預(yù)留配件等。4、預(yù)留各專業(yè)管子槽、孔洞、榫眼、預(yù)埋套筒等，管道安裝之后負(fù)責(zé)填充密封。5、提供標(biāo)高、定位的基本點(diǎn)、線及其他必要測(cè)量定位給指定分包工程。并與分包商核對(duì)清楚各分包工程圖紙與總包圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一。6、在施工過(guò)程中，我司及時(shí)為專業(yè)工程提供工作面及為專業(yè)工程穿插施工所需各項(xiàng)配合工作給予方便，我司在施工過(guò)程中將充分考慮各專業(yè)工程穿插施工所需的穿插工作面及工期。對(duì)于已完成土建施工的場(chǎng)地，及時(shí)清理場(chǎng)地交付裝修、消防、電氣安裝和園建等分包單位進(jìn)行施工。7、協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地與外部聯(lián)系通道，滿足施工運(yùn)輸要求，保證施工期間暢通。8、在交叉施工過(guò)程中，采取措施保護(hù)分包工程成品類似鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，土建方均應(yīng)采取特殊保護(hù)措施（如用舊模板訂制保護(hù)盒等），并在施工組織設(shè)計(jì)中說(shuō)明。9、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地與周圍居民、單位和地方管理機(jī)構(gòu)的關(guān)系，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。10、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的總平面管理。根據(jù)本工程特點(diǎn)，編制分階段施工平面布置，保證各施工單位的有序作業(yè)面。11、負(fù)責(zé)督查落實(shí)施工分包方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的污水排放工作，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境。四、協(xié)調(diào)措施1、前期工作協(xié)調(diào)：1.1審核有關(guān)設(shè)計(jì)資料，按編制施工組織設(shè)計(jì)的要求，以確保質(zhì)量安全、節(jié)約造價(jià)為原則。1.2參與設(shè)計(jì)配合并及時(shí)提出完善設(shè)計(jì)的修改意見。參與施工現(xiàn)場(chǎng)布置和三通一平工作管理，協(xié)助辦理分階段施工的有關(guān)開工手續(xù)。1.3對(duì)工程的地質(zhì)、水文與氣象條件、現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境、場(chǎng)地范圍、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)方法以及可能需要的設(shè)施進(jìn)行調(diào)查和考察，并根據(jù)這些因素對(duì)工程的影響和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)、意外事故、不可預(yù)見損失以及其它情況進(jìn)行充分的考慮并向業(yè)主提供適當(dāng)?shù)姆婪洞胧?，以保證工程的順利進(jìn)行。2、與業(yè)主、設(shè)計(jì)院間的工作協(xié)調(diào)：2.1參與組織設(shè)計(jì)交底，負(fù)責(zé)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工方面的工程技術(shù)協(xié)調(diào)。與業(yè)主、設(shè)計(jì)顧問(wèn)聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖提出施工實(shí)施方案，尤其是土建主體結(jié)構(gòu)施工方案。2.2向業(yè)主提出總體施工進(jìn)度計(jì)劃及各階段分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，按駐工地設(shè)計(jì)師、監(jiān)理的要求處理及修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出，并協(xié)助商議處理方案。2.3督查和落實(shí)本工程各施工分包單位嚴(yán)格按施工圖所顯示的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。及時(shí)向業(yè)主及設(shè)計(jì)單位書面提出就施工圖設(shè)計(jì)可能出現(xiàn)的疏忽缺陷，或尺寸差異，或資料不足。如上述意見經(jīng)業(yè)主核實(shí)確認(rèn)后，及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位確定并按設(shè)計(jì)單位修正或補(bǔ)充的施工圖指導(dǎo)施工分包單位進(jìn)行施工，并保證正常工期。2.4對(duì)工程變更包括增減的指示，向有關(guān)分包方做出施工修改要求任何修改必須以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)。工程完工后，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)匯總竣工圖，按雙方另行商定的時(shí)間交付給業(yè)主。按照施工總進(jìn)度要求，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、分包方共同進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3、與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)：3.1在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)分包單位的質(zhì)量管理。在各施工班組、分包單位“自檢”和總承包項(xiàng)目經(jīng)理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理驗(yàn)收和檢查3.2貫徹本公司已建成的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對(duì)分包單位以監(jiān)控，確保產(chǎn)品達(dá)到合格。本公司作為總承包，承擔(dān)對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控的責(zé)任及在合約責(zé)任范圍內(nèi)杜絕現(xiàn)場(chǎng)分包單位不服從業(yè)主授權(quán)代表的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使業(yè)主授權(quán)代表的一切指令得到全面執(zhí)行。3.3所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具，均應(yīng)主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，應(yīng)按規(guī)定使用前需進(jìn)行物理及/或化學(xué)試驗(yàn)檢測(cè)的材料，主動(dòng)遞交檢測(cè)結(jié)果報(bào)告。3.4按部位或分項(xiàng)、工