房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目表

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)科目表、資產(chǎn)類1|101|1現(xiàn)金2|102|1銀行存款3|109I1其他貨幣資金4|11111短期投資5|112|1應(yīng)收票據(jù)6|113|1應(yīng)收賬款-—應(yīng)收售房款|114|壞賬準(zhǔn)備|115|預(yù)付賬款預(yù)付工程款|119|其他應(yīng)收款——其他應(yīng)收單位款——其他應(yīng)收個(gè)人款10|121|物資采購(gòu)11|123|采購(gòu)保管費(fèi)12|124|庫(kù)存材料13|125|庫(kù)存設(shè)備14|129|低值易耗品15|131|材料成本差異|133|委托加工材料|135|開發(fā)產(chǎn)品（項(xiàng)目核算一一大**）--房屋——配套設(shè)施18I136|分期收款開發(fā)產(chǎn)品19I137|出租開發(fā)產(chǎn)品20I138|周轉(zhuǎn)房21I139|待攤費(fèi)用22I141I長(zhǎng)期投資23I151I固定資產(chǎn) 運(yùn)輸工具--辦公設(shè)備?—其他固定資產(chǎn)24I155I累計(jì)折舊25I156I固定資產(chǎn)清理26I159I固定資產(chǎn)購(gòu)建支出27I161I無形資產(chǎn)28I171I遞延資產(chǎn)29I181I待處理財(cái)產(chǎn)損溢負(fù)債類

| 201 |短期借款| 202 |應(yīng)付票據(jù)| 203 |應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款| 204 |預(yù)收賬款（客戶核算一一張三、李四等）——預(yù)收售房款——預(yù)收一次性付清款——預(yù)收分期付款--預(yù)收按揭付款|209|其他應(yīng)付款——其他應(yīng)付單位款——其他應(yīng)付個(gè)人| 211 |應(yīng)付工資| 214 |應(yīng)付福利費(fèi)| 221 |應(yīng)交稅金——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅——應(yīng)交土地增值稅——應(yīng)交企業(yè)所得稅——應(yīng)交個(gè)人所得稅—應(yīng)交城建稅

-—應(yīng)交土地使用稅——應(yīng)交車船使用稅--應(yīng)交房產(chǎn)稅|223|應(yīng)付利潤(rùn)|229|其他應(yīng)交款——應(yīng)交教育費(fèi)附加——應(yīng)交地方教育費(fèi)附加|231|預(yù)提費(fèi)用——借款利息|241|長(zhǎng)期借款——農(nóng)行#支行|251|應(yīng)付債券|261|長(zhǎng)期應(yīng)付款||三、所有者權(quán)益類|301|實(shí)收資本|311|資本公積|313|盈余公積 法定盈余公積 法定公益金—任意盈余公積

|321|本年利潤(rùn)|322|利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)--提取法定盈余公積金——提取法定公益金—提取任意盈余公積金——應(yīng)付利潤(rùn)-—其他轉(zhuǎn)入||四、成本類|401|開發(fā)成本（項(xiàng)目核算一-大**）——房屋開發(fā)成本—-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)—前期工程費(fèi)——基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)-—配套設(shè)施費(fèi)—-建筑安裝工程費(fèi)——開發(fā)間接費(fèi)——配套設(shè)施開發(fā)成本|407|開發(fā)間接費(fèi)用（部門核算：財(cái)務(wù)部、辦公室、管理部等）——工資福利

-—辦公費(fèi)—業(yè)務(wù)招待費(fèi)、?■ptti-—差旅費(fèi)——通訊費(fèi)——交通費(fèi)--折舊費(fèi)——職工教育經(jīng)費(fèi)—-汽車費(fèi)-—水電費(fèi)—低值易耗品攤銷 稅費(fèi)--廣告宣傳費(fèi)-—其他費(fèi)用II五、損益類I501I經(jīng)營(yíng)收入—商品房銷售收入I502I經(jīng)營(yíng)成本——商品房銷售成本I503I銷售費(fèi)用I504I經(jīng)營(yíng)稅金及附加

| 511 |其他業(yè)務(wù)收入--租金收入| 512 |其他業(yè)務(wù)支出| 521 |管理費(fèi)用| 522 |財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息——手續(xù)費(fèi)