市場商鋪出租協(xié)議書

Word———市場商鋪出租協(xié)議書市場商鋪出租協(xié)議書（小吃店）（通用3篇）

市場商鋪出租協(xié)議書（小吃店）篇1出租方：

承租方：

為了搞活市場經濟，現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定，訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于，非住宅用房間，建筑面積為平方米，乙方租房用途為.

二、房屋租賃期為年，租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

三、房屋租金每月元。實行預付款方式，每個月繳納租金一次，協(xié)議簽訂生效之日，乙方一次性向甲方支付個月租金元。以后房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳，甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納，甲方有權收回房屋。

四、本協(xié)議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元。

五、乙方在租賃期間須守法經營，并接受小區(qū)物業(yè)公司的有償服務和管理，按有關規(guī)定準時繳納各種物管等費用。如因乙方緣由而造成的經濟損失概由乙方自負。

六、雙方在協(xié)議期間不得違約。若乙方提前解除租約，甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。

七、租賃期間未經甲方允許，乙方不得私自對外轉租房屋，同時不得擅自轉變租房用途及結構和室內設施，乙方若因經營需要進行房屋裝飾，費用由乙方自理，協(xié)議到期終止時，乙方若要拆除裝飾部分，自行無償拆除，甲方不擔當任何費用。乙方并要恢復甲方房屋原狀。

八、協(xié)議期滿續(xù)租與否，雙方另行商定，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。

九、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充條款，補充協(xié)議經雙方簽字與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本協(xié)議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協(xié)議一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議經雙方簽字蓋章生效。

甲方：乙方：

經辦人：經辦人：

聯系電話：聯系電話：

________年____月____日

市場商鋪出租協(xié)議書（小吃店）篇2轉租方:

地址:

電話:

證件類型：證件號碼：

承租方：

地址:

電話:

證件類型：證件號碼：

甲乙雙方經友好協(xié)商，依據國家相關法律、法規(guī)，訂立本合同，詳細條款如下：

第一條商鋪坐落地址及交付狀況

1、商鋪地址：

2、商鋪交付狀況：商鋪狀況為。

3、簽約前甲方須出示甲方合法身份證件、所租賃房屋產權證、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同，并供應甲方合法身份證明復印件、所租賃房屋產權證復印件、甲方與房屋全部人簽訂之租房合同復印件，作為本合同之。

4、用途：乙方根據國家有關法律法規(guī)允許的范圍內合法經營。

其次條租賃期限

1、租期止。

2、交房日期為。

3、租金起算日自起至止。

4、合同期滿后，假如商鋪全部人連續(xù)租賃該商鋪，乙方享有優(yōu)先承租權。。

第三條租金及交付方式

1、租金共計￥元，人民幣大寫

2、租金于合同簽訂日起7日內支付，租金以

開戶行：;

開戶名：;

帳號：。

第四條租賃期間房屋修繕

1、甲方同意乙方在不影響承重結構的條件下對該商鋪及其附屬結構進行裝修。

2、租賃期間，乙方對其裝修的部分有自行修理的義務。

第五條各項費用交納

1、物業(yè)管理費：甲乙雙方商定。

2、水電空調等使用費用：甲乙雙方商定。

第六條出租方與承租方的變更

1、租賃期內甲方未經乙方同意不得將商鋪轉租給第三方，如甲方將房產全部權轉移，該租賃合同對乙方連續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方不經甲方同意不得將商鋪轉租給第三方使用。無論乙方與第三方如何商定，乙方的轉租行為不能免除本合同項下支付租金及其它商定的全部義務。

第七條乙方承租該房屋，營業(yè)執(zhí)照等一切證件乙方自行辦理。

第八條違約責任

1、甲方不得單方解除合同，若甲方未經乙方同意，在乙方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為甲方違約，由此造成的損失由甲方負責，甲方應當將租賃期內剩余的房租等相關費用退還給乙方。

2、乙方不得單方解除合同，若乙方未經甲方同意，在甲方沒有違反本合同的狀況下解除合同，視為乙方違約，甲方有權要求乙方清空裝修及設備，將商鋪交還甲方。

3、如因商鋪全部人與甲方的糾紛等緣由造成乙方無法租賃該商鋪，視為甲方違約，由此造成的損失及責任由甲方負責，按本合同第八條第1款商定的方式賜予乙方賠償。

第九條免責條件

若租賃商鋪因不行抗力的自然災難或政府行為導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不擔當責任，但甲方有責任由于乙方裝修所從政府部門獲賠的裝璜、設備賠付款支付給乙方，并把乙方已交付的當年剩余租金退還給乙方。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災難導致不能使用租賃商鋪，乙方需馬上書面通知甲方。

第十條特殊商定

1、甲方必需保證所轉租商鋪權屬清楚，同時保證乙方租賃期內對該商鋪的使用權，若因產權糾紛或債務緣由影響乙方對該商鋪的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2、乙方應遵守商鋪所屬物業(yè)公司相關規(guī)定，如有未依規(guī)定行事，造成的責任、損失或違約，由乙方自行擔當。

3、本租賃合同附加條款及其視同本合同不行分割的一部分。

4、租賃期間，若因甲方緣由及商鋪全部人造成的乙方損失的責任由甲方擔當。

5、租賃期間，若因乙方緣由導致損失的責任由乙方擔當。

第十一條爭議的`解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十二條本合同如有未盡事宜，一律按《中國民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十三條本合同雙方簽字后即刻生效。本合同共頁，1式份，甲執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均有同等法律效力。

轉租方：聯系電話：聯系地址：身份證號碼：

承租方：聯系電話：聯系地址：身份證號碼：

簽署日期：

市場商鋪出租協(xié)議書（小吃店）篇3依據《中國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協(xié)商全都，訂立本協(xié)議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

二、租期從年月日至年月日止(即：年)，租金為每年元(大寫：元整)不變，其中年月日乙方支付該年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月支付年全年度租金元，大寫元整;年月年全年度支付租金元，大寫元整。每年乙方必需按時支付租金。

三、承租期內乙方在不轉變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方擔當。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方依據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費根據部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%)，如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間，仔細做好防火防盜工作，若發(fā)生一切平安事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不擔當連帶責任。

七、