2022年興隆縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案

PAGEPAGE332022年興隆縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．轉(zhuǎn)讓共有的不動(dòng)產(chǎn)，()。A、必須取得其他共有人口頭同意B、無須告知其他共有人C、必須取得其他共有人書面同意D、不必取得其他共有人同意答案：C2．國家實(shí)行土地用途()制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級管理答案：A3．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對詢問記錄與申請人提交的()是否一致。A、申請登記材料B、申請登記事項(xiàng)C、申請登記材料、申請登記事項(xiàng)之間D、登記訴求答案：C4．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的登記類型不包括()。A、注銷登記B、預(yù)告登記C、首次登記D、不予登記答案：D5．下列登記屬于轉(zhuǎn)移登記的是()。A、以個(gè)體工商戶字號(hào)登記的房產(chǎn)申請登記為經(jīng)營者個(gè)人所有B、法人和其投資的法人間房地產(chǎn)權(quán)的劃轉(zhuǎn)C、按份共有的房屋變?yōu)楣餐灿蠨、同一權(quán)利人名下的房產(chǎn)分割答案：B6．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D7．房產(chǎn)面積的精度為()級。A、一B、二C、三D、四答案：C8．債權(quán)消滅或抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，()可以申請抵押權(quán)注銷登記。A、抵押權(quán)人和抵押人B、抵押權(quán)人和債務(wù)人共同C、抵押人和債務(wù)人D、抵押權(quán)人答案：D9．()國家市場監(jiān)督管理總局中國國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)單元設(shè)定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實(shí)施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D10．商品房被預(yù)查封的，不影響辦理()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記B、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)登記答案：C11．當(dāng)事人申請的事項(xiàng)不符合受理?xiàng)l件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場向申請人出具()。A、不予受理告知書B、補(bǔ)充材料通知書C、不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證D、不予登記告知書答案：A12．依法沒收、征收、收回宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，當(dāng)事人申請的是()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：B13．界址點(diǎn)測量方法包括()法和圖解法。A、概略B、透析C、光描D、解析答案：D14．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟(jì)組織一起答案：C15．少數(shù)民族文字文本的申請材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用時(shí)，()。A、可以不附漢字文本B、根據(jù)需要附漢字文本C、應(yīng)同時(shí)附漢字文本D、不需要附漢字文本答案：C16．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請時(shí)查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，當(dāng)事人申請撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的，();未在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的，應(yīng)當(dāng)()。A、不予撤回，準(zhǔn)予撤回B、準(zhǔn)予撤回，準(zhǔn)予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準(zhǔn)予撤回，不予撤回答案：A17．國有建設(shè)用地使用權(quán)被查封或者預(yù)查封的，申請人與查封被執(zhí)行人一致的，不影響辦理()。A、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記B、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)注銷登記C、國有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記;D、國有建設(shè)用使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記答案：C18．禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由()無償收回用地單位的土地使用權(quán)。A、縣級以上土地管理部門B、縣級以上人民政府C、縣級人民政府D、國務(wù)院答案：B19．關(guān)于農(nóng)用地開發(fā)，下列提法中最準(zhǔn)確的是()。A、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的，生物的或綜合的措施，使其成為可利用農(nóng)地的過程B、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對未利用地通過工程的或綜合的措施，提高土地利用強(qiáng)度的過程C、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過工程的，生物的或綜合的措施，提高土地利用效益的過程D、在土地利用總體規(guī)劃的指導(dǎo)下，對中低產(chǎn)田通過綜合的措施，使其成為可利用土地的過程答案：A20．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()。A、農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地B、耕地、非耕地C、建設(shè)用地、非建設(shè)用地D、耕地、建設(shè)用地、其他土地答案：A21．屬于農(nóng)民集體所有的土地有()。A、農(nóng)村的土地B、城市郊區(qū)的土地C、城市市區(qū)的土地D、宅基地和自留地、自留山答案：D22．國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實(shí)行()。A、征用B、征收或征用C、收購D、購買答案：B23．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C24．根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行()，并將評估結(jié)果作為可行性研究報(bào)告的組成部分。A、地質(zhì)災(zāi)害可能性評估B、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估C、環(huán)境影響評估D、地質(zhì)情況評估答案：B25．《物權(quán)法》和其他有關(guān)物權(quán)的法律之間是()。A、一般法和特別法的關(guān)系B、實(shí)體法和程序法的關(guān)系C、成文法和不成文法的關(guān)系D、國際法和國內(nèi)法的關(guān)系答案：A26．甲有一套別墅，甲的下列何種行為不能體現(xiàn)物權(quán)的性質(zhì)?()A、甲將此房做抵押進(jìn)行貸款B、甲制止欲侵占此房的乙C、甲居住于此房的行為D、甲出賣此房后要求買主支付房款的行為答案：D27．征用50公頃集體未利用地，需報(bào)()審批。A、國務(wù)院B、省級人民政府C、市人民政府D、省級國土資源主管部門答案：B28．礦藏、水流、海域?qū)儆?)所有。A、國家B、政府C、國土資源部門D、公民答案：A29．補(bǔ)充耕地的土地開發(fā)整理項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合()，實(shí)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一。A、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃C、土地利用總體規(guī)劃和土地開發(fā)整理規(guī)劃D、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃和土地開發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃答案：B30．在符合規(guī)定的條件下，對同一抵押物可以辦理()次抵押。A、一B、二C、多次D、三答案：C31．住宅建設(shè)用地使用期屆滿的()。A、自動(dòng)終止B、重新辦理C、自動(dòng)續(xù)期D、上交國家答案：C32．下列哪種情形，當(dāng)事人不能申請抵押權(quán)變更登記?()A、被擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額發(fā)生改變B、債務(wù)履行期限的變更;C、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓D、抵押人姓名或者名稱改變答案：C33．陳某向賀某借款20萬元.借期2年，陳某以自己正在建造的房屋提供抵押擔(dān)保并辦理了登記。下列說法中，符合《物權(quán)法》的是()。A、賀某不享有抵押權(quán)。因?yàn)樯唐窐菫樵诮üこ?，尚未完工B、賀某不享有抵押權(quán)，只有以建成的房屋抵押，才符合《擔(dān)保法》確定的抵押物范圍C、賀某享有抵押權(quán)，雖然商品樓正在建造中，但當(dāng)事人辦理了抵押物登記D、賀某不享有抵押權(quán)，因?yàn)樵诮üこ滩粚儆凇稉?dān)保法》規(guī)定的抵押物范同答案：C34．土地利用總體規(guī)劃實(shí)行()審批。A、分級B、分層次C、總體D、逐項(xiàng)答案：A35．購買經(jīng)濟(jì)適用房的不動(dòng)產(chǎn)登記簿中要注意房屋性質(zhì)應(yīng)填寫經(jīng)濟(jì)適用房，登記費(fèi)()。A、為零B、只收取工本費(fèi)C、減半收取D、全額收取答案：A36．抵押的不動(dòng)產(chǎn)是否影響法院查封?()A、影響B(tài)、不影響C、不確定D、均不正確答案：B37．變更地籍測量宗地面積變更應(yīng)當(dāng)采取()原則。A、新計(jì)算值代替舊計(jì)算值B、高精度代替低精度C、產(chǎn)權(quán)人擇優(yōu)原則D、量算面積代替測量面積答案：B38．不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A39．房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而實(shí)行的登記稱為()登記。A、他項(xiàng)權(quán)利B、變更C、注銷D、轉(zhuǎn)移答案：C40．以下關(guān)于登記材料的一般要求，說法正確的是()。A、申請材料應(yīng)當(dāng)齊全，符合要求，受理人應(yīng)當(dāng)對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，并做出書面承諾。B、申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提交申請人確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。C、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存復(fù)印件的，應(yīng)經(jīng)申請人比對后，由申請人簽字并加蓋原件相符章。D、填寫申請材料應(yīng)使用黑色鋼筆或簽字筆，不得使用圓珠筆、鉛筆。答案：D41．下列不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移登記申請，可由當(dāng)事人單方申請的是()。A、買賣B、贈(zèng)與C、互換D、繼承答案：D42．下列界址發(fā)生變化的情形有()。A、劃撥國有土地使用權(quán)B、抵押C、繼承D、收回答案：A43．甲是外國人，在2018年青島購買了一套商品住宅，下列有關(guān)說法錯(cuò)誤的是()。A、甲可以持公安部簽發(fā)的外國人永久居留證辦理登記B、甲應(yīng)當(dāng)使用中文姓名申請登記，如沒有中文姓名可以使用中文譯名C、甲應(yīng)當(dāng)提供在境內(nèi)一年以上的勞動(dòng)合同D、甲需要提供國家安全局涉外項(xiàng)目審批材料答案：C44．繼承宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A45．申請人法人單位的，不動(dòng)產(chǎn)登記申請表中，法定代表人或負(fù)責(zé)人處填寫()姓名;為非法人單位的，填寫()姓名。A、法定代表人、負(fù)責(zé)人B、經(jīng)辦人、負(fù)責(zé)人C、法定代表人、委托人D、法定代表人、受托人答案：A46．宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有()的權(quán)利。A、占有和使用B、占有和處分C、收益和處分D、使用和處分答案：A47．查封法院依法解除不動(dòng)產(chǎn)查封的，排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對查封的不動(dòng)產(chǎn)全部處理的，排列在后的輪候查封()。A、自動(dòng)無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、不確定答案：A48．處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()按份共有人或者全體共同共有人共同申請，但共有人另有約定的除外。A、占份額三分之二以上B、占份額二分之一以上C、占份額四分之三以上D、全部答案：A49．當(dāng)事人簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，為了保障將來物權(quán)實(shí)現(xiàn)，按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請()登記。A、初始登記B、預(yù)告登記C、更正登記D、異議登記答案：B50．甲向乙購買存量房一套，甲和乙共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請房屋登記時(shí)，房屋登記機(jī)構(gòu)可以()。A、按件收取登記費(fèi)B、按房屋面積收費(fèi)C、按成交價(jià)款比例收費(fèi)D、認(rèn)為甲乙約定的成交價(jià)過低，要求對該房屋進(jìn)行價(jià)格評估。答案：A51．依法屬于全體業(yè)主共有的部分()。A、只登記不發(fā)證B、不登記不發(fā)證C、不登記只發(fā)證D、無需登記答案：A52．不動(dòng)產(chǎn)共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請()登記?A、變更B、轉(zhuǎn)移C、異議D、注銷答案：B53．不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括()和共同共有。A、按份共有B、按比例共有C、等額共有D、單獨(dú)所有答案：A54．下列情形中，不能由當(dāng)事人單方申請的是()。A、某公司申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次申請登記B、甲乙因房屋買賣合同糾紛，法院判決合同繼續(xù)履行C、某公司因控股公司變更公司改名申請房產(chǎn)證變更D、乙認(rèn)為其父親的房屋登記有問題申請異議登記答案：B55．因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)權(quán)屬發(fā)生變化的，當(dāng)事人可申請()。A、轉(zhuǎn)移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A56．資料編號(hào)可采用統(tǒng)一制定()編號(hào)規(guī)則。A、業(yè)務(wù)編碼號(hào)B、權(quán)屬證書號(hào)C、登記日期號(hào)D、歸檔流水號(hào)答案：D57．典當(dāng)期限最長不得超過()。A、三個(gè)月B、六個(gè)月C、九個(gè)月D、一年答案：B58．建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)使用土地期限一般不超過()年。A、1B、2C、3D、4答案：B59．國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為()、建設(shè)用地和未利用地。A、農(nóng)用地B、耕地C、農(nóng)業(yè)建設(shè)用地D、農(nóng)田水利用地答案：A60．異議登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是()。A、設(shè)立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記同上B、設(shè)立登記住宅80元每套，非住宅550元每套，注銷登記不收費(fèi)C、設(shè)立登記、注銷登記均不收費(fèi)D、設(shè)立登記只收取10元工本費(fèi)，注銷登記不收費(fèi)答案：B二、多選題1．轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)應(yīng)當(dāng)具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產(chǎn)滿1年B、采礦權(quán)屬無爭議C、按照國家有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務(wù)院地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD2．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以對申請登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)首次登記B、在建建筑物抵押權(quán)登記C、因不動(dòng)產(chǎn)滅失申請的注銷登記D、登記機(jī)構(gòu)依囑托辦理的登記答案：ABC3．在采礦許可證有效期內(nèi)有下列情況之一的，采礦權(quán)人應(yīng)當(dāng)向原登記發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更登記：()。A、變更主要開采礦種B、變更開采方式C、變更企業(yè)名稱D、縮小礦區(qū)范圍答案：ABCD4．從廣義上說，整個(gè)國土資源管理都可通稱為行政執(zhí)法，可以簡單地劃分為()。A、行政處理B、行政監(jiān)督檢查C、行政處罰D、行政訴訟答案：ABC5．以下事項(xiàng)必須組織聽證的有()。A、擬定或者修改基準(zhǔn)地價(jià)B、編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)D、土地整理項(xiàng)目招標(biāo)答案：ABC6．土地確權(quán)的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)的原則B、有利于生產(chǎn)和生活，有利于社會(huì)穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD7．?dāng)?shù)字化圖像存儲(chǔ)中，可以存儲(chǔ)的格式有()。A、TIFB、JPEGC、CEBD、PDF答案：ABCD8．在國有土地使用權(quán)證書中，宗地圖的內(nèi)容主要有宗地名稱、宗地面積、()、比例尺、指北針等。A、土地使用者B、四至C、土地權(quán)屬性質(zhì)D、界址點(diǎn)答案：ABD9．下列權(quán)利應(yīng)當(dāng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．申請預(yù)告登記需提供的材料有()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請書B、申請人身份證明C、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定D、生效法律文書答案：ABC11．下列需實(shí)地查看的登記的有()。A、集體土所有權(quán)首次登記B、國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記C、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)首次登記答案：CD12．境內(nèi)自然人申請不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，提交的身份證明有()。A、身份證B、軍官證C、臨時(shí)身份證D、士官證答案：ABCD13．國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，可采取()的方式進(jìn)行補(bǔ)償。A、用地單位開墾與所占耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母谺、繳納耕地開墾費(fèi)C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB14．集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的審核要點(diǎn)有()。A、轉(zhuǎn)移的登記原因文件是否齊全、有效B、申請登記事項(xiàng)是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載沖突C、受讓方是否為農(nóng)民集體D、轉(zhuǎn)讓方是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的農(nóng)民集體一致答案：ABCD15．不動(dòng)產(chǎn)登記的類型包括()。A、首次登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、注銷登記答案：ABCD16．不動(dòng)產(chǎn)坐落變更的材料有()。A、居委會(huì)證明B、公安機(jī)關(guān)出具的證明C、現(xiàn)場查看材料D、本樓幢內(nèi)其他已變更的不動(dòng)產(chǎn)單元已出具的證明答案：BCD17．行政機(jī)關(guān)()被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，對有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC18．以下可以證明繼承人與被繼承人之間的親屬關(guān)系的有()。A、全體繼承人的書面聲明B、婚姻證明C、收養(yǎng)證明D、出生醫(yī)學(xué)證明答案：BCD19．國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)對受理的土地登記申請進(jìn)行審查，并按照()規(guī)定辦理登記手續(xù)：A、根據(jù)對土地登記申請的審核結(jié)果，以宗地為單位填寫土地登記簿B、根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以權(quán)利人為單位填寫土地歸戶卡C、根據(jù)土地登記簿的相關(guān)內(nèi)容，以宗地為單