2023年儀隴縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年儀隴縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．下列不是誘發(fā)崩塌產生的主要因素的是()。A、采礦B、工程開挖邊坡和強烈振動C、暴雨D、太陽暴曬答案：D2．出讓土地使用權的客體是()。A、國有土地使用權B、農民集體使用權C、土地占用權D、土地收益權答案：A3．根據(jù)國土資源部和國家檔案局聯(lián)合下發(fā)的《國土資源業(yè)務檔案管理辦法》，不動產登記類形成的檔案的保管期限為()。A、10年B、20年C、30年D、永久答案：D4．異議登記失效后，原申請人以同一理由就同一事項再次提出異議登記的，不動產登記機構應()。A、不予登記B、不予審核C、不予受理D、退件答案：C5．黃山市市本級不動產登記機構為()。A、黃山市不動產登記中心B、黃山市自然資源和規(guī)劃局C、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源登記局D、黃山市自然資源和規(guī)劃局自然資源利用權益科答案：B6．甲繼承了其父親的一套房產，應申請辦理()。A、初始登記B、轉移登記C、變更登記D、更正登記答案：B7．甲在自己宅基地上造了二幢房屋，前造后造各一幢，領取了房產證、土地證?，F(xiàn)甲的兒子已成年，甲欲將后幢房屋贈與給兒子，后幢房屋可以獨立出入。不動產登記機構如何辦理?()A、作轉移登記，將后幢房屋的不動產權證書頒發(fā)給甲的兒子B、兩幢房屋應共同登記，甲、甲的兒子領取共有房屋的不動產權證書C、不能辦理不動產登記，因不符合登記的基本單元要求D、作變更登記，將后幢房屋的不動產權證書頒發(fā)給甲的兒子答案：A8．香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人或其他組織申請不動產登記時應提交()作為身份證明。A、營業(yè)執(zhí)照B、組織機構代碼證C、法定代表人護照D、在境內設立分支機構或代表機構的批準文件和注冊證明答案：D9．申請人應當自接到不予登記書面告知之日起()個工作日內取回申請材料。A、90B、60C、30D、15答案：C10．甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁于丙，其后丙死亡。丙死亡1年后乙得知甲仍然在世，遂向法院申請撤銷對甲的死亡宣告。此時，乙要求對丙生前留有的房產進行繼承。問：乙所繼承的份額是否為甲、乙的共有財產?()A、應當為甲、乙的共有財產B、經甲同意后，可以為甲、乙的共有財產C、經乙同意后，可以為甲、乙的共有財產D、只能是乙的個人財產答案：D11．農民甲一家4口承包了本村6畝家庭承包地，并取得土地承包經營權證。后甲的女兒乙結婚嫁到外村，由于其夫家所在村農地緊張，致其在夫家始終未取得家庭承包地。甲所在村村委會依據(jù)自定的村規(guī)民約，抽回了乙1.5畝承包地，并作為家庭承包地補給本村村民丁經營管理。甲多次要求村委返還卻遭拒絕。下列說法錯誤的是：()。A、村委會侵害了甲的土地承包經營權B、女兒外嫁后收回承包地是村規(guī)民約，村委會并未侵權C、甲可以請求丁返還該承包地D、甲可以請求村委會賠償其相應的損失答案：B12．對申請異議登記的，不動產登記機構應當自()內，將申請異議事項記載于不動產登記簿。A、受理申請之日起一個工作日B、受理申請之日起三個工作日C、受理申請次日起三個工作日D、受理申請次日起一個工作日答案：A13．農村村民一戶只能擁有()宅基地。A、3處B、2處C、1處D、4處答案：C14．輪候查封中先查封法院已處置的不動產.當事人在辦理過戶時，輪候的查封()。A、無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、需法院送解封手續(xù)答案：A15．農民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。故選B。16．境外申請人處分不動產的，其授權委托書應當()。A、公證B、見證C、認證D、公證或認證答案：D17．設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，拍賣所得價款的清償順序應該是()。A、先繳納相當于土地使用權出讓金的款額B、抵押權人優(yōu)先受償C、數(shù)額最大的債權人優(yōu)先受償D、最早的債權人優(yōu)先受償答案：A18．土地權屬爭議案件應當在雙方自愿的基礎上先行調解。調解工作的期限自受理之日起不超過()。A、30日B、30個工作日C、60日D、60個工作日答案：C19．鉆探工程的礦心采取率一般不小于()。A、65%B、70%C、80%D、90%答案：C20．國有土地短期租賃年限一般不超過()，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。A、2年B、3年C、5年D、10年答案：C21．征用()的，由國務院批準。A、基本農田;其他土地超過五十公頃B、基本農田;其他土地超過三十公頃C、基本農田;基本農田以外的耕地超過三十五公頃D、其他土地超過七十公頃答案：C22．不動產登記機構、()及其工作人員應當對不動產登記信息保密。A、不動產信息使用單位B、不動產登記信息查詢單位C、不動產登記信息共享單位D、不動產登記信息利用單位答案：C23．線性地物地籍區(qū)代碼可用()表示。A、999B、333C、666D、222答案：A24．不動產登記資料應當由()管理。A、房管局檔案管理機構B、國土局檔案局管理機構C、不動產登記機構D、檔案主管機構答案：C25．關于審核商品房買賣的卷宗對于買賣合同的審查，下列哪項內容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號碼是否與申請人一致B、所購商品房房屋狀況是否與登記簿申請表上相關內容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D26．()不得作為在建工程的抵押權人。A、銀行B、擔保公司C、小額貸款公司D、典當公司答案：C27．甲中學為了籌集建設資金，擬將建有教學大樓的房地產向銀行抵押以獲取貸款，該教學大樓的建設資金是財政撥款。對此，下列說法正確的是()。A、該不動產可以抵押B、該不動產不能抵押C、房屋不可以抵押，但土地可以抵押D、房屋可以抵押，但土地不能抵押答案：B28．在開展土地衛(wèi)片執(zhí)法中，()將礦產領域列入衛(wèi)片執(zhí)法檢查范圍。A、2008年B、2009年C、2010年D、2011年答案：C29．下列哪項權利類型頒發(fā)不動產權證明()。A、土地承包經營權B、抵押權C、林木所有權D、宅基地使用權答案：B30．不動產登記簿由()負責管理，并永久保存。A、不動產信息部門B、不動產檔案管理部門C、不動產登記機構D、不動產產權人答案：C31．登記資料查詢工作中，不能當場提供的查詢結果的，應當在()個工作日內向申請人。A、3B、5C、10D、15答案：B32．申請人為法人或者其他組織的，對不動產登記申請書、詢問記錄及有關申請材料進行確認，應當采取()。A、加蓋法人代表名章B、經辦人簽字確認C、法定人代表簽字D、加蓋法人或其他組織的印章答案：D33．依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，由()責令交還土地，處以罰款。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府住建部門C、縣級以上人民政府發(fā)改部門D、縣級以上人民政府答案：A34．不動產登記機構依職權注銷登記需要進行公告，公告期不少于()個工作日。A、15B、20C、30D、40答案：A35．不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經()，發(fā)生效力。A、當事人雙方約定B、依法登記C、合同生效D、交易完成答案：B36．不動產登記簿以()或者宗海為單位編成，一宗地或者一宗海范圍內的全部不動產單元編入一個不動產登記簿。A、宗地B、房屋C、地址D、坐落答案：A37．申請國有建設用地使用權首次登記，下列說法錯誤的是：()。A、以出讓方式取得的，應當提交出讓合同和繳清土地出讓價款憑證等相關材料B、國有建設用地使用權被預查封，權利人與被執(zhí)行人一致的，不得辦理國有建設用地使用權首次登記C、以授權經營方式取得的，應當提交土地資產授權經營批準文件和其他相關材料D、不動產登記申請書、權屬來源材料等記載的主體應該一致答案：B38．代理人在代理權限內，以()的名義實施民事法律行為。A、國家B、自己C、被代理人D、代理人所在機構答案：C39．以下哪種情形，當事人不可以按照約定申請不動產預告登記?()A、商品房預售B、在建建筑抵押權變更C、不動產買賣D、以預購商品房設立抵押權答案：B40．下列關于在建工程抵押登記的表述中，錯誤的是()。A、已經登記的在建工程抵押可以申請變更登記B、已經登記的在建工程抵押可以申請轉移登記C、國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記后，應當申請將在建工程抵押權登記轉為國有建設者用地使用權及房屋所有權抵押權登記D、在建工程抵押登記后，由登記機構發(fā)放《不動產他項權證》答案：D41．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B42．當事人申請登記時，下列哪種情況不動產登記機構應當不予受理()。A、申請登記事項屬于本不動產登記機構的登記職責范圍內B、申請材料形式符合要求C、申請人與提交的申請材料記載的主體不一致D、申請登記的不動產權利與登記原因文件記載的不動產權利一致答案：C43．辦理繼承登記時，當事人提交繼承公證書的，可以不用提交()。A、不動產登記申請書B、被繼承人死亡證明材料C、不動產權屬證書D、繼承人身份證明答案：B44．國家能源、交通、水利、軍事設施等重點項目選址確實無法避開基本農田的必須經過()批準方可征用。A、縣級人民政府B、省級人民政府C、市級人民政府D、國務院答案：D45．宅基地使用權及房屋所有權注銷登記業(yè)務中，需實地查看的是()。A、宅基地、房屋滅失的B、權利人放棄權利的C、依法沒收、征收、收回權利的D、因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導致不動產權利消滅的答案：A46．輪候查封明確期限的從其期限，未明確查封期限的，自上一查封期限屆滿之日的次日起計算，期限為()。A、6個月B、1年C、2年D、3年答案：D47．某人婚前取得一處房產并取得了不動產權證書，現(xiàn)預將其配偶列為該房產的共有權人，他們向登記機構申請的登記類別應為()登記。A、初始登記B、變更登記C、轉移登記D、更正登記答案：C48．地籍測量的核心是()。A、GPS控制測量B、面積匯總統(tǒng)計C、地籍細部測量D、繪制宗地圖答案：C49．依據(jù)人民法院囑托文件辦理不動產查封登記的工作時限為()。A、1個工作日B、2個工作日C、5個工作日D、10個工作日答案：A50．不動產登記機構應當自受理登記申請之日起()個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、20B、30C、15D、45答案：B51．目前房產測繪的使用依據(jù)是()。A、《房產測量規(guī)范》B、不動產統(tǒng)一登記工作手冊C、《中華人民共和國民法總則》D、《不動產登記暫行條例實施細則》答案：A52．辦理不動產抵押登記時，下列不能做為抵押人的是()。A、國家機關B、企業(yè)C、事業(yè)D、自然人答案：A53．根據(jù)《不動產登記暫行條例》規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起()工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。A、3個B、5個C、15個D、30個答案：D54．資料編號可采用統(tǒng)一制定()編號規(guī)則。A、業(yè)務編碼號B、權屬證書號C、登記日期號D、歸檔流水號答案：D55．不動產單元代碼的第一層次為縣級行政區(qū)劃，代碼為()位，采用GB/T2260規(guī)定的行政區(qū)劃代碼。A、3B、6C、4D、8答案：B56．不動產登記的公告應由()進行。A、申請人B、利害關系人C、權利人D、登記機構答案：D57．受理是指不動產登記機構依法查驗申請主體、申請材料，詢問登記事項、()、出具受理結果等工作的過程。A、整理相關信息B、錄入相關信息C、核實相關信息D、登記相關信息答案：B58．權籍調查完成后，要與已有的()等地(海)籍成果進行有效對接。A、房屋圖B、宗地圖C、地形圖D、坐標圖答案：B59．工業(yè)用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B60．關于不動產單元代碼的第二層次地籍區(qū)代碼的說法，錯誤的是()。A、碼長為3位B、碼值為000~999C、不足3位時，用前導“0”補齊D、地籍區(qū)代碼在全國范圍內應保持唯一性答案：D二、多選題1．中國依法實行土地登記發(fā)證制度，對()進行登記，由縣級以上人民政府向土地權利人頒發(fā)土地證書。A、國有土地使用權B、集體土地所有權C、集體土地使用權D、集體土地承租權答案：ABC2．土地登記分為()。A、土地總登記B、初始登記C、變更登記D、注銷登記答案：ABCD3．權利人應當申請抵押權注銷登記的情形有()。A、主債權消滅的B、主債權轉移的C、抵押權已經實現(xiàn)的D、抵押權人放棄抵押權的答案：ACD4．不動產登記機構可以對申請登記的不動產進行實地查看的情形有()。A、房屋等建筑物、構筑物所有權首次登記B、在建建筑物抵押權登記C、因不動產滅失申請的注銷登記D、登記機構依囑托辦理的登記答案：ABC5．集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權登記首次登記適用情形有()。A、興辦企業(yè)B、，建設公共設施C、從事公益事業(yè)D、自建住宅答案：ABC6．土地確權的一般原則有()。A、尊重歷史，面對現(xiàn)實的原則B、有利于生產和生活，有利于社會穩(wěn)定的原則C、政策和法律并用原則D、分階段、區(qū)別不同情況處理原則答案：ABCD7．土地他項權利包括()以及法律、行政法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權利。A、抵押權B、承租權C、使用權D、地役權答案：ABD8．不動產登記機構依職權辦理登記的，不動產登記機構應當在記載于不動產登記簿前在()進行公告。A、公開發(fā)行的報紙B、登記機構門戶網(wǎng)站C、不動產所在地D、不動產登記機構辦公場所答案：BC9．國有建設用地使用權變更登記適用情形有()。A、權利人姓名或者名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變化的B、土地坐落、界址、用途、面積等狀況發(fā)生變化的C、國有建設用地使用權的權利期限發(fā)生變化的D、共有人增加或者減少導致共有份額變化的答案：ABC10．以下屬于電子資料的有()。A、電子備份B、電子資料目錄C、電子登記簿D、紙質資料的數(shù)字化加工處理成果答案：BCD11．因權利人姓名發(fā)生變化申請宅基地使用權變更登記，提供的材料有()。A、不動產登記申請書B、申請人身份證明C、不動產權屬證書D、宅基地使用權及房屋所有權變更的材料答案：ABCD12．下列部門哪些可以作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察的執(zhí)法主體?()A、省國土資源廳B、省國土資源執(zhí)法監(jiān)察總隊C、市國土資源局D、市國土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊答案：AC13．數(shù)字化掃描工作中，根據(jù)被掃描資料情況，掃描模式可分為()。A、單色模式B、多色模式C、黑白二值模式D、灰度模式掃描答案：CD14．哪些情形，國土資源管理部門應當組織聽證()。A、擬定或修改基準地價B、編制或修改土地利用總體規(guī)劃和礦產資源規(guī)劃C、擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準D、制定土地使用權出讓方案答案：ABC15．關于預查封下列表述正確的有()。A、預查封轉為正式查封后，查封期限從預查封之日起開始計算。B、預查封的期限為三年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應當重新制作預查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，預查封的續(xù)封期限為三年。C、確有特殊情況需要再續(xù)封的，應當經過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過三年。D、預查封的效力等同于正式查封。答案：ABCD16．集體土地所有權首次登記的申請主體有()。A、村集體經濟組織B、村民委員會C、村民小組D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經濟組織答案：ABCD17．下列各項屬于夫妻共同財產的有()。A、婚姻關系存續(xù)期間，夫妻各自或共同勞動所得的收入和購置的財產B、財產系婚前財產或婚后財產無法查清的C、婚姻關系存續(xù)期間，復員、轉業(yè)軍人所得的復轉費D、雖屬婚前財產，但在共同生活中由雙方共同長期使用、經營、管理的財產答案：AB18．商品房被預查封不影響辦理的業(yè)務有()。A、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記B、預購商品房預告登記轉國有建設用使用權房屋所有權轉移登記C、國有建設用使用權及房屋所有權抵押登記D、在建工程抵押權登記答案：AB