2023年懷仁縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案

PAGEPAGE332023年懷仁縣不動產登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試題庫及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場：__________考號：__________一、選擇題1．農民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。A、鄉(xiāng)級B、縣級C、市級D、省級答案：B【解析】根據《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認所有權。故選B。2．征用土地的各項費用，應當自征地補償安置方案批準之日起()內全額支付。A、1個月B、2個月C、3個月D、6個月答案：C3．抵押權轉移登記應當由不動產登記簿記載的()和()共同申請。A、抵押人、抵押權人B、抵押人、債務人C、抵押權人、債務受讓人D、申請人、債務人答案：C4．關于地籍區(qū)編碼的說法，正確的是()。A、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為1、2、3、4。B、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為01、02、03、04。C、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為001、002、003、004。D、某縣級行政轄區(qū)內，以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道的界線為基礎結合明顯線性地物劃分了4個地籍區(qū)，地籍區(qū)編碼可分別為0001、0002、0003、0004。答案：C5．新建商品住宅區(qū)內依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務用房的不動產登記，由()。A、房地產開發(fā)企業(yè)在申請房屋所有權初始登記時，一并申請登記B、業(yè)主委員會申請房屋登記C、物業(yè)服務企業(yè)申請房屋登記D、房屋登記機構直接登記答案：A6．()國家市場監(jiān)督管理總局中國國家標準化管理委員會發(fā)布《不動產單元設定與代碼編制規(guī)則》，從()開始實施。A、2007年3月16日，2007年10月1日B、2014年11月24日，2015年3月1日C、2015年6月29日，2016年1月1日D、2019年3月25日，2019年10月1日答案：D7．商品房被預查封的，不影響辦理()。A、國有建設用使用權及房屋所有權抵押登記B、國有建設用使用權及房屋所有權轉移登記C、國有建設用使用權及房屋所有權首次登記D、在建工程抵押權登記答案：C8．無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當()。A、本人申請B、父母代為申請C、監(jiān)護人代為申請D、直系親屬代為申請答案：C9．關于在建工程抵押登記，下列說法正確的是()。A、在建工程抵押不能做最高額抵押B、借款資金用途無特殊限制C、抵押人與借款人應為同一人，不得為第三債務提供擔保D、有查封登記的，可以辦理抵押登記答案：C10．農村村民住宅用地，經()審核，由()批準。A、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、省級人民政府B、縣級人民政府、省級人民政府C、集體經濟組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級人民政府D、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、縣級人民政府答案：D11．不動產權利人的姓名或者不動產坐落等發(fā)生變化的，權利人應當向不動產登記機構申請()登記。A、首次B、變更C、轉移D、注銷答案：B12．關于定著物單元代碼的說法，正確的是()。A、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號后續(xù)編，戶號改變。B、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號前續(xù)編，戶號不變。C、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號后續(xù)編，戶號不變。D、幢號在宗地內統(tǒng)一編號的，因使用權宗地合并，并入宗地的定著物單元幢號在被并入宗地內最大幢號前續(xù)編，戶號改變。答案：C13．礦產資源統(tǒng)計是指()國土源行政主管部門對礦產資源儲量變化及開發(fā)利用情況進行統(tǒng)計的活動。A、地(市)以上B、省級C、縣級以上D、國務院答案：C14．輪候查封中先查封法院已處置的不動產.當事人在辦理過戶時，輪候的查封()。A、無效B、繼續(xù)有效C、視情況而定D、需法院送解封手續(xù)答案：A15．我國國家土地所有權主體的代表和權力行使的方式分別是()。A、單一代表，單一行使B、分級代表，分級行使C、單一代表，分級行使D、分級行使，單一行使答案：C16．繼承宅基地使用權及房屋所有權，當事人應申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A17．土地使用權抵押合同終止后，抵押人應當自抵押合同終止之日起()日內辦理注銷土地使用權抵押登記手續(xù)。A、10B、15C、30D、60答案：B18．耕地開墾費是用地單位進行非農業(yè)建設，經批準占用耕地而又沒有條件開墾與所占耕地相當的耕地時，由()繳納的用于開墾新耕地的費用。A、用地單位B、建設單位C、供地單位D、當地政府答案：A19．礦產衛(wèi)片執(zhí)法檢查是利用衛(wèi)星遙感技術，對礦產資源()開展的執(zhí)法檢查，檢驗違法()礦產資源行為的及時發(fā)現、制止、報告、查處情況，對日常執(zhí)法工作進行分析評估、督促檢查。A、勘查開發(fā)B、勘探開采C、勘查開采D、開發(fā)利用答案：C20．甲為了能在自己的房子里欣賞遠處的風景，便與相鄰的乙約定：乙不在自己的土地上從事高層建筑;作為補償，甲每年支付給乙4000元。兩年后，乙將該土地使用權轉讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，下列判斷正確的是()。A、甲對乙的土地不享有地役權B、甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元C、丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失D、甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效答案：A【解析】根據《物權法》的規(guī)定，地役權是指為自己的不動產的便利而使用他人的不動產的權利。同時，設立地役權須訂立書面合同。在本案中，甲、乙之間并沒有訂立書面合同，并不成立地役權，甲對乙的土地不享有地役權。故選A。21．不動產登記資料應當由()管理。A、房管局檔案管理機構B、國土局檔案局管理機構C、不動產登記機構D、檔案主管機構答案：C22．下列不屬于登記機構的職責的是()。A、要求對申請登記的不動產評估B、現場查看C、詢問D、公告答案：A23．在建工程抵押的目的是為了()的貸款。A、取得在建工程繼續(xù)建造所需資金B(yǎng)、經營需要的流動資金C、獲得新項目的土地出讓金D、企業(yè)所建另一項目的工程款答案：A24．征收基本農田以外的耕地超過()的、其他土地超過()的，由國務院審批。A、35公頃，60公頃B、35公頃，70公頃C、40公頃，80公頃D、45公頃，90公頃答案：B25．任何單位和個人進行非農業(yè)建設，需要使用土地的，必須依法申請使用()。A、集體土地B、國有土地C、未利用地D、空閑土地答案：B26．探礦權的審批登記管理機關是()地質礦產主管部門。A、國務院、省、自治區(qū)、直轄市人民政府B、市(地)C、縣D、以上都是答案：A27．數字化圖像處理中，()掃描的圖像應進行裁邊處理，去除多余的白邊。A、單色模式B、黑白二值模式C、灰度模式掃描D、彩色模式答案：D28．礦產資源屬于所有。()。A、集體B、國家C、個人D、礦山業(yè)主答案：B29．根據有關規(guī)定，工業(yè)用地土地使用權最高出讓年限為()年。A、30B、40C、50D、70答案：C30．土地行政主管部門接到當事人的土地權屬爭議申請后，應當在()。日內決定是否受理。A、3B、5C、10D、15答案：C31．異議登記失效后，申請人就同一事項以同一理由再次申請異議登記的，不動產登記機構應()。A、再次受理B、不予受理C、通知申請人于15日后再次申請D、不予理睬答案：B32．農民集體經濟組織所有的土地，應劃分()宗地。A、集體土地所有權B、國有建設用地使用權C、國有建設用地使用權D、集體林地使用權宗地答案：A33．不動產登記機構依職權注銷登記需要進行公告，公告期不少于()個工作日。A、15B、20C、30D、40答案：A34．房屋等建筑物、構筑物所有權和森林、林木等定著物所有權登記應當與其所附著的土地、海域()，保持權利主體一致。A、分別B、分別或一并登記C、不予登記D、一并登記答案：D35．不動產的所有權人可以是()。A、多人B、最多兩人C、只能一人D、以上都不正確答案：A36．下列房產中，可以直接轉讓的是()。A、共有房地產B、未解決權屬爭議的房產C、設定了抵押權的房地產D、已被依法查封的房地產答案：A37．對未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府()應當沒收其非法收入，并根據情節(jié)處以罰款。A、自然資源部門B、房產管理部門C、住建部門D、消防管理部門答案：A38．因繼承、受遺贈取得不動產申請登記的，申請人不提交經公證的材料或者生效的法律文書的，不動產登記機構對擬登記的不動產登記事項在不動產登記機構門戶網站進行公示，公示期不少于()工作日。A、10個B、15個C、30個D、60個答案：B39．權利人放棄設有地役權的集體建設用地使用權及建筑物、構筑物所有權，應提供()書面同意的材料。A、人民政府B、查封機關C、集體經濟組織D、地役權人答案：D40．電子資料備份工作，應至少()1次做好增量數據和材料備份。A、每小時B、每天C、每周D、每月答案：B41．申請國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的房屋測繪報告包括()。A、預測繪成果報告書和實測繪成果報告書B、基礎測繪成果報告書和項目測繪成果報告書C、預測繪成果報告書和項目繪成果報告書D、基礎測繪成果報告書和實測繪成果報告書答案：B42．關于因生效法律文書辦理房產轉移登記的說法，錯誤的是()。A、當事人只需要單方申請辦理登記B、一審人民法院的裁判文書，需要附生效證明C、需要協(xié)助執(zhí)行的生效法律文書應當由該法律文書作出機關的工作人員送達，送達時應當提供工作證件和執(zhí)行公務的證明文件D、人民法院直接送達法律文書有困難的，可以委托其他法院代為送達答案：A43．住宅建設用地使用期屆滿的()。A、自動終止B、重新辦理C、自動續(xù)期D、上交國家答案：C44．國有建設用地使用權首次登記的申請主體是()。A、不動產登記簿記載的國有建設用地使用權人B、不動產登記記載的國有建設用地所有權人C、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地使用權人D、土地權屬來源材料上記載的國有建設用地所有權人答案：C45．甲、乙、丙和丁公司分別出資50萬、20萬、20萬、10萬建造一棟樓房，約定建成后按投資比例使用，但對樓房管理和所有權歸屬未作約定。關于該樓房的說法，錯誤的是()。A、該樓發(fā)生的管理費用應該按投資比例承擔B、該樓所有權為按份共有C、甲公司投資占50%，有權決定該樓的重大修繕事宜D、丁公司對其享有的份額有權轉讓答案：C46．在辦理國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記時由登記申請人一并申請登記為業(yè)主共有的是()。A、物業(yè)管理用房B、商業(yè)用房C、文化活動中心D、居委會答案：A47．不動產單元代碼采用七層()層次碼結構。A、21位B、28位C、35位D、42位答案：B48．因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書等導致宅基地使用權及房屋所有權權屬發(fā)生變化的，當事人可申請()。A、轉移登記B、注銷登記C、首次登記D、變更登記答案：A49．天虹房地產開發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國有土地的使用權，使用年限為40年。經開發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時李某對該土地的使用年限為()。A、40年B、70年C、35年6個月D、36年答案：C50．下列不屬于土地利用年度計劃內容的是()。A、土地統(tǒng)計指標B、農用地轉用計劃指標C、耕地保有量計劃指標D、土地開發(fā)整理計劃指標答案：A51．()對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。A、縣級以上人民政府自然資源主管部門B、縣級以上人民政府C、縣級以上人民政府住建部門D、縣級以上人民政府發(fā)改部門答案：A52．下列選項中的哪一項屬于國家所有的土地?()A、城市市區(qū)土地B、農村宅基地C、城市郊區(qū)土地D、自留地和自留山答案：A53．下列各項不屬于房屋面積測算的是()。A、房屋建筑面積B、共有建筑面積C、產權面積D、宗地面積答案：D54．《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定旅游、娛樂用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：A55．符合查詢條件，登記機構不能當場提供的查詢結果的，應當在()個工作日內向申請人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B56．工業(yè)用地土地使用權出讓最高年限為()年。A、40B、50C、60D、70答案：B57．以下不能作為申請人身份證明的是()。A、身份證B、軍官證C、老年證D、護照答案：C58．不動產登記機構應當在收到撤回申請時查閱不動產登記簿，當事人申請撤回的登記事項已經在不動產登記簿記載的，();未在不動產登記簿上記載的，應當()。A、不予撤回，準予撤回B、準予撤回，準予撤回C、不予撤回，不予撤回D、準予撤回，不予撤回答案：A59．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會生效法律文書等取得宅基地使用權及房屋所有權的，可由權利人()申請。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經濟組織一起答案：C60．關于宗地(宗海)特征碼的說法，正確的是()。A、不動產單元代碼的第一層次為宗地(宗海)特征碼。B、不動產單元代碼的第二層次為宗地(宗海)特征碼。C、不動產單元代碼的第三層次為宗地(宗海)特征碼。D、不動產單元代碼的第四層次為宗地(宗海)特征碼。答案：D二、多選題1．宅基地使用權及房屋所有權有異議登記的，轉移時受讓方需簽署()。A、知悉存在異議登記的書面承諾B、自擔風險的書面承諾C、同意接受的書面承諾D、繼續(xù)辦理的書面承諾答案：AB2．下列哪一種屬于泥石流活動特點的有()。A、高速B、周期復活C、緩慢D、突發(fā)答案：ABD3．權利人應當申請抵押權注銷登記的情形有()。A、主債權消滅的B、主債權轉移的C、抵押權已經實現的D、抵押權人放棄抵押權的答案：ACD4．根據中華人民共和國監(jiān)察部、中華人民共和國人力資源和社會保障部、國家檔案局，頒布的30號令，有下列()行為之一的，對有關責任人員，給予記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、涂改、偽造檔案的B、擅自從檔案中抽取、撤換、添加檔案材料的C、擅自提供、抄錄、復制檔案的D、擅自公布未開放檔案的答案：ABCD5．整頓礦產資源開發(fā)秩序的主要任務包括：()。A、嚴厲打擊無證勘查和開采等違法行為B、全面查處越界開采等違法行為C、堅決關閉破壞環(huán)境、污染嚴重、不具備安全生產條件的礦山企業(yè)D、全面清查和糾正礦產資源開發(fā)管理中的的各種違法違規(guī)行為答案：ABCD6．當事人可單方申請的情形有()。A、尚未登記的不動產申請首次登記B、受遺贈取得不動產權利C、更正登記D、異議登記答案：ABCD7．轉讓采礦權應當具備的條件為：()。A、礦山企業(yè)投入采礦生產滿1年B、采礦權屬無爭議C、按照國家有關規(guī)定已經繳納采礦權使用費、采礦權價款、礦產資源補償費和資源稅D、國有礦山企業(yè)申請轉讓采礦權前征得礦山企業(yè)主管部門同意E國務院地質礦產主管部門規(guī)定的其他條件答案：ABCD8．以下關于不動產登記屬地管理的說法正確的有()。A、不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理。B、跨行政區(qū)域的不動產登記，由所跨行政區(qū)域的不動產登記機構分別辦理。C、不動產登記機構經協(xié)商確定或者依指定辦理跨行政區(qū)域不動產登記的，在登記完畢后不必將登記結果書面告知不動產所跨區(qū)域的其他不動產登記機構;D、國務院確定的重點國有林區(qū)的森林、林木和林地的登記，由國土資源部受理并會同有關部門辦理，依法向權利人核發(fā)不動產權屬證書。答案：ABD9．建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：()。A、國家機關用地和軍事用地B、城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地C、國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地D、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地答案：ABC10．申請一般抵押權首次登記提交的材料有()。A、申請人身份證明B、不動產權屬證書C、建設工程規(guī)劃許可證D、一定期間內將要發(fā)生債權債務的協(xié)議答案：AB11．根據《土地管理法》的規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，應承擔的法律責任包括()。A、沒收違法所得B、限期拆除或沒上在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施C、可以并處罰款D、對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任答案：ABCD12．國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記提交的資料包括()。A、不動產權屬證書B、建設工程符合規(guī)劃的材料C、房屋已竣工的材料D、房地產調查或測繪報告答案：ABCD13．國家實行占用耕地補償制度。非農業(yè)建設經批準占用耕地的，可采取()的方式進行補償。A、用地單位開墾與所占耕地數量和質量相當的耕地B、繳納耕地開墾費C、繳納耕地賠償金D、繳納耕地占用稅答案：AB14．申請在建工程抵押權首次需要提交的資料有()。A、申請人身份證明B、不動產權屬證書C、建設工程規(guī)劃許可證D、在建工程尚未預售證明答案：ABCD15．國家實行土地用途管制制度，將土地分為()。A、農用地B、建設用地C、未利用地D、基本農田答案：ABC16．不動產坐落變更的材料有()。A、居委會證明B、公安機關出具的證明C、現場查看材料D、本樓幢內其他已變更的不動產單元已出具的證明答案：BCD17．行政機關()被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、