2023年郯城縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案

PAGEPAGE332023年郯城縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心事業(yè)單位工作人員招聘筆試模擬試題及答案畢業(yè)院校：__________姓名：__________考場(chǎng)：__________考號(hào)：__________一、選擇題1．土地使用權(quán)出讓?xiě)?yīng)當(dāng)簽訂()合同。A、出讓B、劃撥C、買賣D、抵押答案：A2．采礦許可證有效期滿，需要繼續(xù)采礦的，采礦權(quán)人逾期不辦理延續(xù)登記手續(xù)的，采礦許可證()。A、吊銷B、注銷C、自行廢止D、自行變更答案：C3．搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后()內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。A、1個(gè)月B、3個(gè)月C、6個(gè)月D、12個(gè)月答案：C【解析】根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十七條的規(guī)定，搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù);屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。故選C。4．農(nóng)民集體所有的土地，由()人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。A、鄉(xiāng)級(jí)B、縣級(jí)C、市級(jí)D、省級(jí)答案：B【解析】根據(jù)《土地管理法》第十一條的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。故選B。5．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，宅基地使用權(quán)人的權(quán)利不包括()。A、在宅基地上建造房屋和附屬物的權(quán)利B、將宅基地上建造的房屋轉(zhuǎn)讓給本村村民的權(quán)利C、繼承房屋以及其宅基地使用權(quán)的權(quán)利D、轉(zhuǎn)讓房屋后，再申請(qǐng)取得一塊宅基地的權(quán)利答案：D6．不動(dòng)產(chǎn)已存在查封登記的，仍可以辦理的業(yè)務(wù)是()。A、抵押權(quán)首次登記B、所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、商品房預(yù)告登記D、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)商品房轉(zhuǎn)移登記答案：D7．下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記D、預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記答案：C8．國(guó)家根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，每()年進(jìn)行一次全國(guó)土地調(diào)查;根據(jù)土地管理工作的需要，每年進(jìn)行土地變更調(diào)查。A、5B、10C、15D、20答案：B9．土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件應(yīng)當(dāng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上先行調(diào)解。調(diào)解工作的期限自受理之日起不超過(guò)()。A、30日B、30個(gè)工作日C、60日D、60個(gè)工作日答案：C10．基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)以()為單位劃區(qū)定界，由縣級(jí)人民政府土地行政部門(mén)會(huì)同同級(jí)農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)組織實(shí)施。A、以村、組B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)C、土地用途D、同一級(jí)地貌類型答案：B11．根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，土地等級(jí)應(yīng)定期調(diào)整，其調(diào)整的時(shí)間間隔是()。A、1年B、5年C、3年D、6年答案：D12．國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)集體所有的土地實(shí)行()。A、征用B、征收或征用C、收購(gòu)D、購(gòu)買答案：B13．采礦權(quán)人自礦山企業(yè)投入生產(chǎn)滿多長(zhǎng)時(shí)間后可以轉(zhuǎn)讓采礦權(quán)?()A、180天B、1年C、2年D、3年答案：B14．甲和乙共有兩間平房，因拆遷，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，甲主張?jiān)摲渴前捶莨灿胸?cái)產(chǎn)，乙主張是共同共有財(cái)產(chǎn)，但雙方都沒(méi)有證據(jù)證明共有性質(zhì)，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房為()。A、按份共有B、收歸國(guó)有C、甲個(gè)人所有D、共同共有答案：A15．關(guān)于審核商品房買賣的卷宗對(duì)于買賣合同的審查，下列哪項(xiàng)內(nèi)容是不需要審查的?()A、合同買受人姓名身份證號(hào)碼是否與申請(qǐng)人一致B、所購(gòu)商品房房屋狀況是否與登記簿申請(qǐng)表上相關(guān)內(nèi)容一致，是否與登記簿中記載的規(guī)劃用途一致C、雙方是否在合同上簽章，簽章是否清晰D、合同中是否附帶房屋分戶平面圖答案：D16．權(quán)屬調(diào)查應(yīng)由()組織完成。A、縣級(jí)以上人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)B、縣級(jí)以上人民政府住建門(mén)C、縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)D、測(cè)繪隊(duì)伍答案：A17．最高額抵押權(quán)首次登記需提交的是()。A、一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生債權(quán)的合同B、主債權(quán)合同C、保證合同D、委托擔(dān)保合同答案：A18．下列成套房屋的套內(nèi)建筑面積不包括哪項(xiàng)?()A、套內(nèi)房屋的使用面積B、套內(nèi)墻體面積C、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積D、墻體面積答案：D19．在建工程抵押的目的是為了()的貸款。A、取得在建工程繼續(xù)建造所需資金B(yǎng)、經(jīng)營(yíng)需要的流動(dòng)資金C、獲得新項(xiàng)目的土地出讓金D、企業(yè)所建另一項(xiàng)目的工程款答案：A20．電子證照，是指由計(jì)算機(jī)等電子設(shè)備()的證件、執(zhí)照等電子文件。A、形成B、傳輸C、存儲(chǔ)D、形成、傳輸和存儲(chǔ)答案：D21．建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為()，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。A、半年B、一年C、兩年D、三年答案：D22．任何單位和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用()。A、集體土地B、國(guó)有土地C、未利用地D、空閑土地答案：B23．境內(nèi)企業(yè)或組織名稱發(fā)生發(fā)變更，需提交的證明材料是()。A、批準(zhǔn)或注冊(cè)機(jī)構(gòu)出具的證明材料B、公安機(jī)關(guān)出具的證明材料C、企業(yè)自行出具的證明材料D、上級(jí)主管部門(mén)出具的證明材料答案：A24．居住用地的土地使用權(quán)出讓最高年限是多少年?()A、50年B、60年C、70年D、80年答案：C25．礦產(chǎn)資源屬于所有。()。A、集體B、國(guó)家C、個(gè)人D、礦山業(yè)主答案：B26．臨時(shí)使用土地期限期滿需要延期的，土地使用者應(yīng)當(dāng)于期滿前()提出延期申請(qǐng)。A、1個(gè)月內(nèi)B、2個(gè)月內(nèi)C、3個(gè)月內(nèi)D、6個(gè)月內(nèi)答案：B27．以下土地用途中，不屬于土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級(jí)類土地用途的是()。A、耕地B、牧草地C、交通用地D、特殊用地答案：D28．探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行規(guī)定的勘查作業(yè)，()取得勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。A、竟?fàn)嶣、無(wú)權(quán)優(yōu)先C、有權(quán)優(yōu)先D、經(jīng)批準(zhǔn)可優(yōu)先答案：C29．國(guó)家實(shí)行土地用途()制度，使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。A、管制B、自由C、分配管理D、分級(jí)管理答案：A30．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租給第三人，承租土地使用權(quán)歸()所有。A、原承租人B、第三人C、原承租人和第三人共有D、原承租人和第三人協(xié)商答案：A31．符合查詢條件，登記機(jī)構(gòu)不能當(dāng)場(chǎng)提供的查詢結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)在()個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提供。A、3B、5C、10D、15答案：B32．已經(jīng)登記的不動(dòng)產(chǎn)，因其權(quán)利人的名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼等內(nèi)容發(fā)生變更的，申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理該不動(dòng)產(chǎn)的登記事項(xiàng)時(shí)，下列不能作為證實(shí)其身份變更的材料是()。A、記載曾用名的戶口簿B、工商部門(mén)出具的名稱變更證明C、部隊(duì)出具的軍官證變更證明材料D、記載同一姓名、出生日期的護(hù)照答案：D33．有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在()。A、遺囑公證后B、繼承開(kāi)始后C、被繼承人同意后D、遺囑經(jīng)人民法院認(rèn)可后答案：B34．作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋，法院可以作()。A、預(yù)查封B、正式查封C、輪候查封D、繼續(xù)查封答案：A35．夫妻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買房改房的，共有性質(zhì)是()。A、共同共有B、單獨(dú)所有C、按份共有D、共同所有答案：A36．關(guān)于撤回登記申請(qǐng)的說(shuō)錯(cuò)，錯(cuò)誤的是()。A、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)。B、既可以由全體登記申請(qǐng)人共同申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)，也可以由部分登記申請(qǐng)人申請(qǐng)撤回登記申請(qǐng)。C、撤回申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供原登記申請(qǐng)受理憑證。D、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到撤回申請(qǐng)時(shí)查閱不動(dòng)產(chǎn)登記簿，當(dāng)事人申請(qǐng)撤回的登記事項(xiàng)已經(jīng)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的，不予撤回。答案：B37．下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是()。A、預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記B、預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效C、預(yù)告登記只能由雙方共同申請(qǐng)D、預(yù)告登記僅在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明答案：B38．某人婚前取得一處房產(chǎn)并取得了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，現(xiàn)預(yù)將其配偶列為該房產(chǎn)的共有權(quán)人，他們向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的登記類別應(yīng)為()登記。A、初始登記B、變更登記C、轉(zhuǎn)移登記D、更正登記答案：C39．處分共有不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()按份共有人或者全體共同共有人共同申請(qǐng)，但共有人另有約定的除外。A、占份額三分之二以上B、占份額二分之一以上C、占份額四分之三以上D、全部答案：A40．省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)將土地利用年度計(jì)劃的執(zhí)行情況列為國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的內(nèi)容，向()報(bào)告。A、同級(jí)人民代表大會(huì)B、上級(jí)人民代表大會(huì)C、國(guó)務(wù)院D、同級(jí)人民政府答案：A41．《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》已于()起實(shí)施。A、2017年7月1日B、2015年12月1日C、2015年3月1日D、2013年1月1日答案：C42．不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)發(fā)生物權(quán)效力的時(shí)間是()。A、頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明時(shí)B、審核登記事項(xiàng)時(shí)C、記載于房屋登記薄時(shí)D、受理登記申請(qǐng)時(shí)答案：C43．國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記，提交的材料不包括：()。A、買賣的，提交買賣合同;互換的，提交互換合同;贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同B、名稱變更的材料C、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證D、申請(qǐng)劃撥取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件答案：B44．非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，由占用耕地的單位負(fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?沒(méi)有條件開(kāi)墾或者開(kāi)墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納()，?？钣糜陂_(kāi)墾新的耕地。A、土地復(fù)墾費(fèi)B、耕地開(kāi)墾費(fèi)C、土地補(bǔ)償費(fèi)D、安置補(bǔ)助費(fèi)答案：B45．宗地分割以后，原宗地號(hào)()，在宗地所在的地籍子區(qū)內(nèi)，宗地順序號(hào)在相應(yīng)宗地特征碼的最大宗地順序號(hào)后續(xù)編，形成新的宗地號(hào)。A、保留B、作廢C、可以保留，也可以作廢D、重新編號(hào)答案：B46．根據(jù)國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》，依據(jù)人民法院、人民檢察院等國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)出具的相關(guān)囑托文件辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的應(yīng)按下列程序進(jìn)行：()。A、申請(qǐng)—受理—審核—登簿B、囑托—接受囑托—審核—登簿C、申請(qǐng)—受理—初審—審核登簿D、囑托—接受囑托—初審—審核登簿。答案：B47．以下關(guān)于登記材料所使用文字，說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A、申請(qǐng)材料應(yīng)使用漢字文本。B、少數(shù)民族自治區(qū)域內(nèi)，可選用本民族或本自治區(qū)域內(nèi)通用文字。C、少數(shù)民族文字文本的申請(qǐng)材料在非少數(shù)民族聚居或者多民族共同居住地區(qū)使用，應(yīng)同時(shí)附漢字文本。D、外文文本的申請(qǐng)材料應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的外事機(jī)構(gòu)翻譯成漢字譯本。答案：D48．因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會(huì)生效法律文書(shū)等取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的，可由權(quán)利人()申請(qǐng)。A、雙方B、雙方或單方C、單方D、與集體經(jīng)濟(jì)組織一起答案：C49．不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的是()。A、土地所有權(quán)、海域所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、建筑物和其他土地附著物D、正在建造的建筑物答案：A50．申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記的主體為()。A、宅基地所有人B、房屋使用人C、集體經(jīng)濟(jì)組織D、用地批準(zhǔn)文件記載的宅基地使用權(quán)人答案：D51．居住用地土地使用權(quán)出讓最高年限為()年。A、40B、50C、70D、80答案：C52．地籍區(qū)、地籍子區(qū)劃定后，其()宜保持相對(duì)穩(wěn)定，原則上不隨所依附界線或線性地物的變更而調(diào)整。A、房屋和界址線B、宗地和界址線C、宗地和房屋D、數(shù)量和界線答案：D53．開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)()依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。A、縣級(jí)以上人民政府B、縣級(jí)以上人民政府自然資源部門(mén)C、省級(jí)以上人民政府D、國(guó)務(wù)院答案：A54．關(guān)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有()。A、某公司的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，其范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移。B、贈(zèng)與房產(chǎn)辦理過(guò)戶時(shí)需要提供贈(zèng)與公證書(shū)。C、因法人分立導(dǎo)致房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的，需要由原產(chǎn)權(quán)人和分立后企業(yè)共同申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。D、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證。答案：B55．關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)人，不正確的表述是()。A、申請(qǐng)人為法人，其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，由其他法定代表人申請(qǐng)B、申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證上的姓名C、夫妻共有的不動(dòng)產(chǎn)，由夫妻共同申請(qǐng)D、設(shè)定不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請(qǐng)答案：D56．下列()情況下，不需要重新繪制宗地草圖。A、原測(cè)距精度低B、測(cè)算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤C、注記錯(cuò)誤D、產(chǎn)權(quán)人變更答案：D57．在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中，以米為單位，解析界址點(diǎn)的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后保留()位，長(zhǎng)度小數(shù)點(diǎn)后保留()位，面積小數(shù)點(diǎn)后保留()位A、1、2、4B、2、2、2C、3、2、2D、4、2、1答案：C58．商品房被預(yù)查封的，不影響辦理()。A、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記B、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記C、國(guó)有建設(shè)用使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記D、在建工程抵押權(quán)登記答案：C59．不動(dòng)產(chǎn)登記的原則不包括()。A、嚴(yán)格管理B、穩(wěn)定連續(xù)C、謹(jǐn)慎登記D、方便群眾答案：C60．天虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于1995年7月1日以出讓方式獲得某市一塊國(guó)有土地的使用權(quán)，使用年限為40年。經(jīng)開(kāi)發(fā)建成商品房后，1999年7月1日將該宗房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住宅分配給職工居住，職工李某于2000年1月1日搬入新居，此時(shí)李某對(duì)該土地的使用年限為()。A、40年B、70年C、35年6個(gè)月D、36年答案：C二、多選題1．不動(dòng)產(chǎn)登記原始資料，包括申請(qǐng)材料、審核材料和其他依法應(yīng)當(dāng)保存材料，其中申請(qǐng)材料包括()等。A、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、申請(qǐng)人身份材料C、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源D、登記原因文件答案：ABCD2．下列哪一種屬于泥石流活動(dòng)特點(diǎn)的有()。A、高速B、周期復(fù)活C、緩慢D、突發(fā)答案：ABD3．查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料，應(yīng)當(dāng)向查詢機(jī)關(guān)提供()。A、土地登記申請(qǐng)書(shū)B(niǎo)、本人的身份證明C、填寫(xiě)查詢申請(qǐng)表D、查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蛘咂渌M織的，還應(yīng)當(dāng)提交單位的證明文件答案：BCD4．李某與于某簽訂了房屋租賃合同，李某租用于某的房屋，合同履行期間，于某又將出租房屋出售給王某，王某因急需利用此房經(jīng)營(yíng)，要收回李某租用的房屋，那么，下述表述不正確的有()。A、李某與于某之間的租賃合同因出租房屋所有權(quán)變更而自動(dòng)失效B、于某與王某之間的買賣合同因房屋承載租賃合同而無(wú)效C、因租賃合同期間未滿，王某尚未取得房屋的所有權(quán)D、李某有權(quán)繼續(xù)租賃承租的房屋直到租賃合同期滿答案：ABC5．下列存在限制的不動(dòng)產(chǎn)，不影響國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的有()。A、商品房被預(yù)查封B、存在預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記C、存在預(yù)購(gòu)商品房抵押預(yù)告登記D、已辦理在建工程抵押答案：ABCD6．下列不動(dòng)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的有()。A、國(guó)有土地上依法取得的房屋B、以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)C、集體土地使用權(quán)D、鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房答案：ABD7．國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓包括()。A、出售B、交換C、贈(zèng)與D、出租答案：ABC8．被人民法院依法查封的不動(dòng)產(chǎn)，可以申請(qǐng)的登記有()。A、因權(quán)利人姓名發(fā)生而申請(qǐng)變更登記B、因不動(dòng)產(chǎn)坐落發(fā)生變化而申請(qǐng)變更登記C、通過(guò)協(xié)議改不動(dòng)產(chǎn)面積申請(qǐng)變更登記D、轉(zhuǎn)移登記答案：AB9．下列權(quán)利應(yīng)當(dāng)頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的是()。A、集體土地所有權(quán)B、建設(shè)用地使用權(quán)C、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)D、海域使用權(quán)答案：ABCD10．以下核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記產(chǎn)權(quán)證書(shū)的有()。A、集體土地所有權(quán)B、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)C、森林、林木所有權(quán)D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)答案：ABCD11．根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括()。A、沒(méi)收違法所得B、限期拆除或沒(méi)上在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施C、可以并處罰款D、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任答案：ABCD12．土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)包括下列哪幾項(xiàng)()。A、新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)B、土地整治補(bǔ)充耕地計(jì)劃指標(biāo)C、耕地保有量計(jì)劃指標(biāo)D、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)答案：ABCD13．境內(nèi)自然人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，提交的身份證明有()。A、身份證B、軍官證C、臨時(shí)身份證D、士官證答案：ABCD14．規(guī)范礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)秩序的主要任務(wù)包括：()。A、嚴(yán)格探礦權(quán)、采礦權(quán)管理B、集中解決礦山布局不合理問(wèn)題C、完善礦產(chǎn)資源有償使用制度D、探索建立礦山生態(tài)環(huán)境恢復(fù)補(bǔ)償制度答案：ABCD15．行政機(jī)關(guān)()被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開(kāi)除處分。A、侵占B、截留C、挪用D、暫借答案：ABC16．補(bǔ)充耕地的土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合()，實(shí)現(xiàn)數(shù)量、質(zhì)量和生態(tài)管護(hù)相統(tǒng)一。A、土地利用專項(xiàng)規(guī)劃B、土地利用總體規(guī)劃C、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃D、土地開(kāi)發(fā)整理專項(xiàng)規(guī)劃答案：BD17．自然人處分不動(dòng)產(chǎn)的授權(quán)委托書(shū)的見(jiàn)證要求有()。A、授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容是否明確，本登記事項(xiàng)是否在其委托范圍內(nèi)B、由委托人在授