住宅項目外墻外保溫系統(tǒng)施工組織設計方案

住宅項目外墻外保溫系統(tǒng)施工組織設計方案第一章本設計方案編制范圍及編制依據(jù)第一節(jié)：編制范圍**住宅項目外墻外保溫系統(tǒng)、涂料系統(tǒng)供應及安裝工程。使用上?！?*”外墻外保溫系統(tǒng)及上海“**”外墻涂料系統(tǒng)。第二節(jié)：編制依據(jù)1、業(yè)主提供的施工圖紙2、《外墻外保溫建筑構造》（99J121-2）3、《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2001）4、《外墻外保溫施工技術規(guī)程》（DBJ/T01-38-2002）5、《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（JG144-2004）6、《國家住宅建筑構造》（03J930-1）7、《國家外墻外保溫建筑構造（一）》（02J121-1）8、《國家外墻外保溫建筑構造（二）》（99J121-2）9、《國家外墻外保溫建筑構造（三）》（06J121-3）10、《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》（JG149-2003）11、《民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DGJ32/J19-2006）12、《絕熱用模塑聚苯乙稀泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002）13、《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》（DB50411-2007）14、《江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設計標準》（DB32/478-2001）15、本公司制定的企業(yè)施工規(guī)程及圖集工程概況本工程為**住宅項目外墻外保溫系統(tǒng)、涂料系統(tǒng)供應及安裝工程。本項目樓層為多層及小高層，外墻保溫采用25mm、30mm、35mm厚XPS擠塑板外墻保溫系統(tǒng)及25mm、30mm厚的聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)。飾面材料為彈性涂料及濕貼石材，XPS保溫系統(tǒng)飾面為彈性涂料、聚苯顆粒保溫砂漿系統(tǒng)飾面為濕貼石材。第三章保溫、涂料施工方案XPS聚苯板外保溫施工工藝一、主要材料聚合物粘結砂漿、聚合物抗裂砂漿、XPS擠塑板、界面劑、玻纖網(wǎng)格布、錨固栓等。涂料飾面保溫構造圖如下1、薄抹灰外保溫系統(tǒng)的性能指標試驗項目性能指標吸水量，g/m2，浸水24h≤500抗沖擊強度，J普通型(P型)≥3.0加強型(Q型)≥10.0抗風壓1）抗風壓值不小于工程項目的風荷載設計值耐凍融表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離現(xiàn)象水蒸氣濕流密度，g/≥0.85不透水性試樣防護層內側無水滲透耐候性1）表面無裂紋、粉化、剝落現(xiàn)象1）可由設計或供需雙方協(xié)商確定。2、膠粘劑的性能指標試驗項目性能指標拉伸粘接強度，MPa（與水泥砂漿）原強度≥0.60耐水≥0.40拉伸粘接強度1），MPa（與膨脹聚苯板）原強度≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上可操作時間，h1.5～4.03、抹面膠漿的性能指標試驗項目性能指標拉伸粘接強度，MPa(與膨脹聚苯板)原強度≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐凍融≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上柔韌性抗壓強度/抗折強度(水泥基)≤3.0開裂應變(非水泥基)，%≥1.5可操作時間，h1.5～4.04、錨栓技術性能指標試驗項目技術指標單個錨栓抗拉承載力標準值，kN≥0.60單個錨栓對系統(tǒng)傳熱增加值，W/(K·m2)≤0.0045、耐堿網(wǎng)布主要性能指標試驗項目性能指標單位面積質量，g/m2≥130耐堿斷裂強力（經(jīng)、緯向），N/50mm≥750耐堿斷裂強力保留率（經(jīng)、緯向），%≥50斷裂應變（經(jīng)、緯向），%≤5.06、其他各產品符合各省市地方標準二、作業(yè)條件1、總包方為本工程提供室外垂直運輸設備、現(xiàn)場倉庫?，F(xiàn)場施工及生活所需的水電及工人住宿的臨建設施等。2、外腳手架按外裝修用腳手架改裝完畢，并經(jīng)安全人員檢查合格，在施工中配架子工翻鋪板子。3、基層墻體施工質量須驗收合格，墻面的水泥灰漿應清除，墻表面的凸起物應剔除，外墻上的鑼栓點堵嚴。4、門窗框或輔框及墻身上各種進埋管件架按設計安裝完畢，并按保溫系統(tǒng)厚度留出空隙。5、主要材料：聚合物砂漿、聚苯板、錨固件、鍍鋅鋼絲網(wǎng)等6、施工機具：外接電源設備、電動攪拌器、角磨機、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、鋼絲刷、膩子刀、抹子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺、墨斗等。7、氣候條件：操作地點環(huán)境和基底溫度不低于5℃，風力不大于5級，雨天不能施工。夏季施工，施工面應避免陽光直射，必要時可在腳手架上搭設防曬布，遮擋墻面。如施工中突遇降雨，應采取有效措施，防止雨水沖刷墻面。三、勞動力組織根據(jù)總包方的進度計劃，現(xiàn)場的條件和基層的狀況，我方安排勞動力、工期，開工日期由總包方、監(jiān)理工程師確定。四、施工順序貼聚苯板從下往上，打磨，貼網(wǎng)，釘錨固件從上往下施工。具體工藝流程：基層清理——抄平放線——配粘結劑——粘貼聚苯板——錨固件安裝（涂料飾面）——抺底層罩面砂漿——壓入網(wǎng)格布--抺面層罩面砂漿外墻外保溫的主要施工步驟簡述如下：1、基層處理：將墻面的混凝土殘渣和脫模劑必須清理干凈，墻面平整度超差部分應剔鑿或修補。伸出墻面的（設備、管道）聯(lián)結件已安裝完畢，并留出外保溫施工的余地2、控線掛基準線：根據(jù)建筑立面的設計和外墻外保溫的技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線，裝飾縫線，在建筑外墻大角掛垂直基準鋼線，每個樓層適當位置掛水平線，以控制墻面的垂直度和平整度。3、應做好系統(tǒng)在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四周和陰陽角等處應做好局部加強施工。（見下圖）4、配制粘結用聚合物砂漿：將粘結砂漿膠粉與水按5：1重量比配制，用電動攪拌器攪拌均勻，一次配制用量以一小時內用完為宜；配好的料注意防曬避風，超過可操作時間不準再度加水使用。集中攪拌，專人定崗。5、粘貼聚苯板（以下簡稱保溫板）（1）涂料飾面保溫系統(tǒng)使用XPS擠塑板，先在XPS板上涂刷界面劑再用抹子在每塊擠塑板（標準板尺寸為600mm×1200mm*㎜）四周邊上涂上寬約50mm，厚約10mm的粘結劑，然后在中部均勻抹上8塊直徑約100mm、厚約10mm的粘結點，此粘結點要布置均勻，必須保證聚苯板與基層墻面的粘結面積達到40%以上，板上口留50mm排氣口。對于陽臺、雨篷、空調機擱板、凸窗等處頂棚在粘貼時粘貼面積應大于50%，且在攪拌粘結砂漿時水灰比適當調整，粘結砂漿膠粉與水約6：1重量比配制，使粘結砂漿有一定的粘的，確保保溫系統(tǒng)在自重作用下不會脫落。（詳見下圖）。XPS板點粘法圖示（2）涂好后立即將保溫板貼在墻面上，動作要迅速，以防止粘結劑結皮而失去粘結作用。（3）保溫板貼在墻上時，應用2米靠尺進行壓平操作，保證其平整度和粘結牢固。板與板之間要擠緊，不得有較大的縫隙。若因保溫板面不方正或裁切不直形成大于2mm的縫隙，應用保溫板條塞入并打磨平。（4）保溫板應水平粘貼，保證連續(xù)結合，而且上下兩排保溫板應豎向錯縫搭接，搭接長度不小于10厘米。（5）在墻拐角處，應先排好尺寸，裁切保溫板，使其粘結時垂直交錯連接，保證拐角處順直且垂直。（見下圖）（6）在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應先彈出基準線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)。（見下圖）（7）保溫板連接處不能粘有粘結劑。5、打磨：保溫板貼完后至少24小時，且待粘結劑達到一定粘結強度時，用專用打磨工具對保溫邊角不平處進行打磨，打磨動作最好是輕柔的圓周運動，不要沿著與保溫板接縫平行的方向打磨。打磨后應用刷子將打磨操作產生的碎屑清理干凈。6、錨固件的安裝（1）使用電錘進行打孔以安裝錨固件。結構墻體上的孔深應在5厘米以上，每平方米不少于6個。呈梅花狀布置，其間距a如下表所示：固定件布置法（2）打完孔后，將錨固件的塑料圓盤裝入孔中，錨栓應在粘貼聚苯板的膠粘劑初凝后，方能鉆孔安裝。打孔必須打在粘結點處，進墻深度不小于50㎜，擰入錨固釘7、配制抹面砂漿：配制及攪拌方法與粘結砂漿相同。8、掛網(wǎng)：（1）現(xiàn)全部涂刷界面劑，界面劑干后再在聚苯板面抹底層抹面砂漿，厚度2～3mm。（2）貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。在洞口等處應沿45°方向增貼一道加強網(wǎng)（200×300mm）。翻包網(wǎng)寬100mm。9、抹面層砂漿：在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。10、縫的處理：留設伸縮縫時，分格條應在進行抹灰工序時就放入，待砂漿初凝后起出，修整縫邊?？p內填塞發(fā)泡聚乙烯圓棒作背襯，直徑或寬度為縫寬的1.3倍，再分兩次勾填建筑密封膏，深度為縫寬的50～70%。11、裝飾線條做法：裝飾縫應根據(jù)建筑設計立面效果處理成凹形或凸形。凸形稱為裝飾線，以苯板來體現(xiàn)為宜，此處網(wǎng)格布與抹面砂漿不斷開。粘貼苯板時，先彈線標明裝飾線條位置，將加工好的苯板線條粘于相應位置。線條突出墻面超過100mm時，需加設機械固定件。線條表面按普通處保溫抹灰做法處理。凹形稱為裝飾縫，用專用工具在苯板上刨出凹槽再抹防護層砂漿。12、為防止雨水滲漏在保溫層與砼基面相接部位、欄桿扶收接口、雨水管固定件與墻面連接處等均要用建筑硅膠密封。五、質量檢驗（一）保證項目1、所用材料品種、質量、性能應符合設計和本規(guī)程規(guī)定要求。2、保溫層厚度及構造做法應符合建筑節(jié)能設計要求。3、保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化，起皮、爆灰等現(xiàn)象。4、工程竣工一年后，就按《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標準》（JGJ132-2001）規(guī)定現(xiàn)場抽檢傳熱系數(shù)，應符合設計要求。（二）基本項目1、表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線角，分格條順直、清晰。2、墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。3、分格條（縫）寬度、深度均勻一致，條（縫）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。（三）允許偏差允許偏差及檢驗方法見表項次項目允許偏差檢查方法保溫層抗裂層1立面垂直44用2m托線板檢查2表面平整44用2m靠尺及塞尺檢查3陰陽角垂直44用2m托線板檢查4陰陽角方正44用20㎝方尺和塞尺檢查5分格條（縫）平直3拉5m小線和尺量檢查6立面總高度垂直度H/1000且不大于20用經(jīng)線儀、吊線檢查7上下窗口左右偏移不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢查8同層窗口上、下不大于20用經(jīng)緯儀、吊線檢查9保溫層厚度不允許有負偏差用探針、鋼尺檢查六、成品保護及安全注意事項1、分格線、滴水槽、門窗框，管道，槽盒上殘存砂漿，應及時清理干凈。2、移動吊藍，翻拆架子應防止破壞已抹好的墻面，門窗洞口、邊、角、垛宜采取保護性措施。其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞墻面，嚴禁踩踏窗口。3、各構造層在凝結前應防止水沖，撞擊，振動。4、應遵守有關安全操作規(guī)程。新工人必須經(jīng)過技術培訓和安全教育方可上崗。腳手架經(jīng)安全檢查驗收合格后，方可上人施工，施工時應有防止工具，用具，材料墜落的措施。七、節(jié)點圖下挑圖翻包網(wǎng)格布示意圖平窗口翻包網(wǎng)格布示意圖陽角做法陰角做法門窗洞口網(wǎng)格布加強示意圖伸縮縫做法沉降縫做法沉降縫做法裝飾線條做法示意圖飄窗節(jié)點示意圖：墻角區(qū)域處理辦2、水泥基聚苯顆粒保溫外墻外保溫施工工藝水泥基聚苯顆粒保溫構造圖如下：

一、施工前準備工作：

1、提供施工要求及技術交底文件。

2、建筑外墻做保溫層前，對基面進行檢查、驗收，確保墻面砼、磚墻基層處理全部完工并做到平整、無油污、無裂紋、線角順直、整體堅實、充分干燥，以確保外保溫的質量。

3、外墻外保溫施工過程中如有施工要求的變化應以最短的時間內出據(jù)書面洽商，以使雙方及時更改減少損失。

4、及時解決施工用水、電、腳手架或吊籃、庫房、工人宿舍等必要條件，協(xié)助解決工人用餐問題。

5、對已施工完成的部分及時分層驗收。

6、協(xié)調各工種間的工序搭接,嚴防交差污染以保證外墻面的整體形象。

7、強制式砂漿攪拌機、垂直運輸機械、水平運輸手推車、手提式攪拌器、水桶、剪刀、滾刷、鐵鍬、掃帚、手錘、壁紙刀等；

常用的檢測工具：經(jīng)緯儀及放線工具、托線板、方尺、探針、鋼尺等。

二、外保溫施工條件：1、基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）和《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）的要求。完成雨水管卡、設備洞口管道的安裝，安裝時要考慮保溫層的厚度，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥。

2、墻面基層處理完畢，墻面應清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等并符合設計工藝要求，按抹灰面標準驗收，滿足施工要求，完成雨水管卡、設備洞口管道的安裝，并將洞口四周用水泥砂漿抹平，所有的墻面需干燥，與總承包方辦理驗收交接手續(xù)。

3、腳手架要符合國家安全規(guī)范要求，外架排木距墻面≥20cm。

4、要求現(xiàn)場提供有380伏、220伏電源。

5、搭設攪拌棚，所有材料畢須在攪拌棚內機械攪拌，防止聚苯顆粒飛散，影響現(xiàn)場文明施工。對露天存放的砂石料用苫布或細目安全網(wǎng)覆蓋。

6、聚苯顆粒輕骨料應有好的保護防止包裝的破壞。

7、對在樓及攪拌棚周圍露天存放的砂石料，用苫布或細目安全網(wǎng)覆蓋。

8、對門框在小推車的高度內，包裹鐵皮，防止門框破壞。

9、操作地點環(huán)境和基底溫度不低于5℃，風力不大于5級，雨天不得施工。

三、材料指標及存運條件

1、膠粉聚苯顆粒漿料主要技術性能

項目單位指標

濕表觀密度Kg/m3≤420

干表觀密度Kg/m3180-250

導熱系數(shù)W/M.K≤0.059

蓄熱系數(shù)W/M2.K≤0.95

難燃性-B1級

抗壓強度kPa≥200

壓剪粘結強度kPa≥50

線性收縮率－≤0.3％

軟化系數(shù)－≥0.7

2、抗裂砂漿主要技術性能指標

項目單位指標

壓折比－≤3.0

可操作時間h≥1.5

與水泥砂漿拉伸粘結強度原強度MPa≥0.7

耐水MPa≥0.5

可操作時間內MPa≥0.7

存運條件：5～30℃條件下貯存，貯存期6個月。防曬。可按非危險品辦理運輸。

3、網(wǎng)格布的技術要求（同上）

四、材料配制

1、膠粉聚苯顆粒保溫漿料的配制

先開機，將35-40kg水倒入砂漿攪拌機內，然后倒入已配置的水泥基聚苯顆?；旌狭蠑嚢?min，攪拌均勻后倒出。該漿料應隨攪隨用，在4h內用完，嚴禁人工攪拌。

3、抗裂砂漿的配制

抗裂砂漿干粉料：水按10：3重量比用砂漿攪拌機或手提攪拌器攪拌，抗裂砂漿一次配好后，使用過程中不得任意加水，應在2h內用完。

五、施工工藝流程及要點

（一）施工工藝流程

①材料準備基層墻體處理

②吊垂直、套方、彈控制線

③用水泥砂漿作灰餅、沖筋④配制膠粉聚苯顆粒保溫漿料

⑤抹保溫漿料（每遍約20mm厚、時間間隔24h）

⑥配制抗裂砂漿

⑦抹抗裂砂漿

⑧掛玻璃纖維網(wǎng)格布

⑨搭接長度、平整度驗收

⑩抹抗裂砂漿、抗裂防護層驗收

（二）、施工工藝說明

1、基層處理

墻面應清理干凈，清洗油漬、清掃浮灰等；墻表面凸起物大于或等于10mm時應剔除。

2、界面拉毛

為保證界面砂漿施工的適宜性，在施工時控制水泥與砂子的比為1：1，合理調整界面劑用量以達到適宜的稀稠度。拉毛不宜太厚，但必須保證所有的砼墻面都做到毛面處理。

3、吊垂直、套方、彈控制線、做餅、沖筋、做口

根據(jù)保溫設計厚度，在頂部墻面大角處固定鋼線，吊垂直采用水泥砂漿做好護角。

根據(jù)垂直控制通線做垂直方向灰餅，再根據(jù)兩垂直方向灰餅之間的通線，做墻面保溫層厚度灰餅，每灰餅之間的距離（橫、豎、斜向）不超過2m?；绎灴捎盟嗌皾{做，也可用廢聚苯板裁成3cm×3cm小塊粘貼。

4、抹保溫漿料

需設專人專職進行保溫漿料及抗裂砂漿的攪拌，以保證攪拌時間和配合比的準確。保溫層漿料應在4h內用完。膠粉聚苯顆粒保溫層每次抹灰厚度最適宜一般在20mm左右。每遍間隔24小時，施工溫度偏低時，間隔時間可延長。施工宜自上而下，最后一遍聚苯顆粒漿料施工時應達到貼餅、沖筋的厚度，并用大杠搓平，使墻面平整度達到要求。

5、貼壓網(wǎng)格布：將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布皺褶。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。

6、在洞口等處應沿45°方向增貼一道加強網(wǎng)（200×300mm）。翻包網(wǎng)寬100mm。

7、抹抗裂砂漿

在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1～2mm，僅以覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。六、施工注意事項

1、施工檢測控制點

1.1基層處理。要求墻面清洗干凈，無浮土，無油漬、松動，風化部分剔掉，界面拉毛均勻，粘接牢靠。

1.2膠粉聚苯顆粒漿料每遍的厚度控制（不大于20mm）與平整度控制。要求達到設計厚度，無空鼓、無開裂、無脫落，墻面平整，陰陽角、門窗洞口垂直、方正。

1.3抗裂砂漿的厚度控制?？沽焉皾{層厚度為2～3mm，墻面無明顯接茬、無明顯抹痕，墻面平整，門窗洞口、陰陽角垂直、方正。3）外墻涂料施工工藝一：編制依據(jù)〈〈中華人民共和國建筑法〉〉；DGJ32/J19-2006《民用建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程》；GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》；GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》業(yè)主在招標文件中所描述的對本工程外墻涂料產品技術、性能及施工的二、主要材料**外墻專用膩子、**透明滲透底漆、**彈性拉毛漆、真石漆等。檢測指標項目指標投標方檢查指標容器中狀態(tài)無硬塊，攪拌后呈均勻狀態(tài)符合施工性施工無障礙符合低溫穩(wěn)定性不變質符合涂膜外觀正常符合干燥時間（表干）/h≤22對比率（白色及淺色）≥0.900.93耐水性（96h）無異常符合耐堿性（48h）無異常符合耐刷洗性/次≥2000超2000耐人工老化性粉化≤1級變色≤2級700h不起泡、不剝落、無裂紋700h一級變色、無粉化不起泡、不剝落、無裂紋耐沾污性％＜3013涂層耐溫變性無異常符合斷裂延伸性（標準狀態(tài)下）≥200273三施工現(xiàn)場情況及準備工作第一節(jié)施工前準備“凡事預則立，不預則廢。”本工程雖在投標和前期商談階段，但我公司已經(jīng)作了認真充分的考慮和研究，一旦中標和通知進場開工，我公司以確保投入該工程所需要的一切設施，派出一支精良的、富有戰(zhàn)斗力的施工隊伍和強有力的項目經(jīng)理領導的管理班子，以確保本工程質量的前提下按期和超期竣工，我公司在施工前的準備工作有：1、工前組織有關人員認真學習圖紙、熟悉圖紙，提出圖紙上的問題，在圖紙會審時一并提出問題，記錄解決方案，以便保證工期順利施工和保證工程質量；2、組織有關人員仔細反復的全面踏勘現(xiàn)場，針對外墻的不同基面、建筑上不同的結構及與圖紙的出入處尋找出有效的解決辦法，以備將來施工時使用；3、編制施工預算，正確計算出材料數(shù)量及人工數(shù)量等。與各生產商溝通生產計劃及發(fā)貨計劃。安排足夠有經(jīng)驗、技術好的工人進場。確保工程的質量和進度要求；4、核驗進場材料的品種、顏色、數(shù)量、批號、合格證、質檢單等存檔備用。四、施工部署在進場后，我們將對每一幢樓現(xiàn)場測量墻體的水分含量、pH值，并與土建方溝通外墻抹灰完成的具體日期，只有確認墻體水分含量低于10，pH值低于10的樓房方可進行施工。經(jīng)技術認定具備施工條件的樓房，我們將安排足夠的富有外墻涂料作業(yè)經(jīng)驗的人手對多幢樓房同時開工，同時對不具備施工條件的墻面進行缺陷的修補，以便于縮短工期，且滿足均衡、連續(xù)、有節(jié)奏、有秩序的流水工作。確保在我們承諾的工期內順利完工。本工程外墻施工面積不大，但工期緊，質量要求高。因此我們需要準備足夠的人手和設備，同時需要有足夠的技術人員現(xiàn)場監(jiān)督指導，除生產商將派專人駐現(xiàn)場外，我公司也會有專職質量員、技術員、安全員與項目經(jīng)理組成項目組進駐現(xiàn)場進行施工組織。我們將根據(jù)施工圖紙設計的要求和經(jīng)核算認定的面積和涂覆率與生產工廠溝通生產計劃及發(fā)貨計劃，確保本工程的用料。值得一題的是生產商上海帝約克化學有限公司都對本工程非常重視（投標前兩天我們與生產商已有溝通），表示將盡全力從價格、技術、服務、物流上來支持本工程的投標和建設。施工步驟及工藝流程第一節(jié)：工作內容本工程工作內容包括以下部分：基面處理；外墻專用柔性耐水膩子；涂底涂；拉花中涂；面涂。第二節(jié)：施工工藝本工程的施工順序如下：施工準備基面檢測（水分含量、pH值）缺陷修補其他成品的保護外墻專用柔性耐水膩子2層打磨外墻抗堿封閉一道彈性中層漆（拉花）彈性拉毛面漆1層（按設計要求分色）線條清理，被污染的其他表面清理細部處理自檢請工程師（監(jiān)理）檢驗竣工驗收本外墻涂料工程施工流程如下：涂料的前期準備工作會同監(jiān)理、土建檢查墻面涂料的前期準備工作會同監(jiān)理、土建檢查墻面濕度、PH值測試濕度、PH值測試其他工種成品保護，門、窗等其他工種成品保護，門、窗等空鼓空鼓基面修補土建修理 基面修補土建修理大的洞孔大的洞孔涂料施工階段外墻柔性膩子兩道涂料施工階段外墻柔性膩子兩道缺角缺角涂料施工修補外墻專用底漆一道涂料施工修補外墻專用底漆一道陽角不直陽角不直涂刷彈性拉花漆一道涂刷彈性拉花漆一道小的洞、孔小的洞、孔彈性拉毛面漆一道彈性拉毛面漆一道清理線條 清理線條通過監(jiān)理、業(yè)主、政府驗收階段通過監(jiān)理、業(yè)主、政府驗收階段清除保護材料塑料膜清除保護材料塑料膜 申請驗收申請驗收維修維護維修維護以下為各工序的詳盡內容：1、接到中標函后立即與工地監(jiān)理工程師及其他承包商協(xié)調工地配合事宜；2、與監(jiān)理工程師，基底施工商一起對外墻基底施工進行驗收，如有空鼓或非常不平整等缺陷較大的情況，作出記錄并請基底施工商修補；3、按國家建設部JG73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》和產品施工工藝要求，進行基面的處理、修補和墻面分格；4、清理嵌填在墻面的分格線條并涂上一層機油保護，以便于完工后線條容易清理干凈；5、其他工種成品的保護。通過現(xiàn)場踏勘，我們注意到工地現(xiàn)場有門、窗、陽臺的欄板、落水管等其他工種部分已完工，可以預見，當涂料工程開始時，這些部分已基本結束。這就涉及到一個成品保護的問題，我們認為對其他工種進行成品保護如同對自己完成的涂料工程部分進行成品保護同等重要。尤其是我們深知“**”涂料的附著力非常好，如果污染其他成品，那么事后要清理干凈是非常困難的。所以，當我們開始進行涂料涂刷前必須對其他成品全面的進行保護。但是，保護不但必須要求是有效的而且一定要求用于保護的材料在涂料涂刷全部結束后容易被清除，避免造成二次被污染。根據(jù)我們的經(jīng)驗，在類似于本工程的小高層、高層的項目上，我們將針對不同的情況區(qū)別對待，例如：-門、窗部分，選用塑料膜，但不能用太薄的塑料，避免被風破壞。然后使用粘度適中的膠帶紙（不能過粘，免得日后不容易去除。）將塑料膜貼緊在窗戶上；-陽臺的欄板，選用彩條塑料布，用繩和膠帶將其綁縛于欄板表面?？傊?，我們將根據(jù)現(xiàn)場情況不但要確保其他成品不被涂料污染，而且要確保不會因為涂刷工作結束后清除保護材料時而造成二次污染。6、涂刷專用外墻抗堿封閉底漆，用于封閉墻面，抵抗來自于墻體內部的堿性，增加面漆與基面的附著力。7、上部采用涂刷彈性拉花效果，下部采用濕貼石材。8、涂刷彈性拉毛面漆，并按設計的要求分色，裝飾和保護墻面，抗苔蘚、抗堿、防霉、并可掩蓋墻體的裂縫。真石漆透明面漆主要在于保護及提高賴污效果的作用。8、清理線條和清理被涂料污染的其他工種的成品。9、自檢，細部處理。10、請監(jiān)理工程師、業(yè)主驗收。11、竣工驗收。第三節(jié)：注意事項所有涂料、膩子批刮、涂刷底漆、拉花層、面漆需在腳手架上完成。第四章本工程質量目標、質量保證體系及質量保證措施本工程的管理目標分別為：質量——合格工程，工期——按現(xiàn)場要求。第一節(jié)技術保證1、現(xiàn)場技術代表生產商將派技術支持代表長住工地進行技術指導及質量監(jiān)督。2、基面的技術指標我們有專業(yè)的儀器檢測墻體的水分含量和pH值，我們將在工程開始后對每幢樓房進行檢測并且做出記錄。只有那些符合要求的樓房才能開始外保溫的施工工作。第二節(jié)質量保證體系質量、安全目標化管理——確保無重大傷亡事故，爭創(chuàng)市級文明工地。要實現(xiàn)上述目標必須做到：“思想上重視，措施上得力”，有效地形成“人人心里有目標，人人手中有標準”；整個工地達到：“質量創(chuàng)優(yōu)目標明確，工藝過程管理嚴格，施工監(jiān)督認真負責，強化全員意識為先導，以增創(chuàng)名牌工程為龍頭，以夯實管理為重點，以推進科技進步為保證”的全員競爭氣氛。本公司的質量控制體系如下：數(shù)據(jù)報業(yè)主、監(jiān)理備案數(shù)據(jù)報業(yè)主、監(jiān)理備案濕度測試濕度測試會同監(jiān)理、土建檢查墻面會同監(jiān)理、土建檢查墻面空鼓PH值測試空鼓PH值測試土建修理基面修補 土建修理基面修補大的洞孔大的洞孔貼板，自檢、監(jiān)理檢貼板，自檢、監(jiān)理檢缺角缺角施工修補掛網(wǎng)，自檢，監(jiān)理檢施工修補掛網(wǎng)，自檢，監(jiān)理檢陽角不直陽角不直外抹灰，自檢，監(jiān)理檢外抹灰，自檢，監(jiān)理檢小的洞、孔小的洞、孔自檢，細部處理自檢，細部處理請業(yè)主、監(jiān)理驗收 請業(yè)主、監(jiān)理驗收整改，細部處理整改，細部處理 竣工驗收竣工驗收維修維護維修維護本公司的質量保證體系如下：總經(jīng)理總經(jīng)理工程技術部工程技術部 藍山郡住宅藍山郡住宅項目經(jīng)理項目工程師工廠技術代表項目工程師工廠技術代表項目質量員項目質量員班組質量員班組質量員在質量管理中，堅持做到“三級檢查，五步到位”的質量控制，消滅返工現(xiàn)象，以工作質量保證產品質量。三級檢查：即項目經(jīng)理部質檢人員檢查公司質檢人員檢查業(yè)主委托的監(jiān)理工程師檢查五步到位：在外保溫施工中，管理人員必須做到：上、下工序交接到位。上、下班交接到位。關鍵部位檢查到位。關鍵部位驗收到位。各種材料進場驗收到位。通過加強和強化質量管理，確保工程質量目標的實現(xiàn)。有關質量的預檢及檢測是保證工程質量的又一方面，項目部從施工圖著手，認真研究，熟悉圖紙，計劃考慮周密的施工方案和方法，按圖紙，按規(guī)范施工，每道工序認真驗收合格后，轉入下一道工序，并有專人負責驗收，直至竣工。為確保工程質量，質量保證體系的運作與操作，尚有以下幾項保證工作：一、思想保證工作為確保工程質量，必須認真貫徹、嚴格執(zhí)行ISO9002質量管理和質量保證計劃，用全面質量管理思想、觀點和方法貫徹于生產全過程，使全體人員真正樹立起強烈的質量意識。教育全體員工，樹立“一切為用戶服務的觀點”，“用戶”對外部來講指建設單位（業(yè)主），對內部來講后一道工序是立腳點。為用戶就是使“用戶”滿意，要面向“用戶”、了解“用戶”，全心全意為“用戶”著想，為“用戶”服務，以達到提高工程質量為目的。二、組織保證工作工程質量是各項管理的綜合反映結果，也就是管理水平的具體體現(xiàn)，必須建立健全各級組織和人員，分工明確，職責分明，做到和形成一個有明確任務、職責、權限互相配合、互相促進的強有力的有機整體。1、建立質量管理小組，由現(xiàn)場工程師、現(xiàn)場技術人員及施工班組骨干組成，以提高工程質量為目標，進行研究討論，并運用科學手段和方法開展攻關活動。2、建立健全各項規(guī)章制度，如技術管理制、質量管理制、技術責任制、質量責任制、崗位責任制等。3、明確規(guī)定各職能部門、項目部全體人員，在保證和提高工程質量中所承擔的任務，職責和權限，做到各盡其職，各負其責。4、建立質量信息系統(tǒng)，由于施工生產涉及面廣，工作環(huán)節(jié)多，影響因素多加之施工中以手工操作為主，因此，要把有影響工程質量的各種因素都控制起來，必須做到工程質量的預防和預控，要對工程質量預防、預控就必須建立高效、靈敏的信息反饋系統(tǒng)，確定各種信息傳遞的程序，及時掌握外部和內部的質量動態(tài)，以便于項目經(jīng)理和有關人員及時做出響應的決策。一、施工階段的質量保證工作（一）、施工準備階段的質量保證工作，施工準備階段也是整個工程建設的重要基礎工作，施工準備工作臺的好壞，不僅關系到工程質量的高速、優(yōu)質的完成，而且也對工程質量有著直接的關系，為此施工準備階段除按常規(guī)進行施工準備外，還應做好以下各項的技術準備：A、加強技術培訓，不斷提高職工技術素質，結合實際施工需要實現(xiàn)組織各種專業(yè)技術培訓，技術能手操作示范及技術講座等等。B、嚴格原材料、半成品的檢驗，把好材料質量關，把不合格材料，半成品等消滅在施工前。（二）、施工階段的質量保證工作：施工過程是建筑產品的形成過程，這個階段的質量控制非常重要，非常關鍵。為確保建筑產品的質量，在施工階段應做好以下工作：1、加強工序管理，將單位工程分解為各分部工程再將各分部工程分解為若干個分項工程，對分項工程的質量嚴加控制與明確其操作方法、質量要求和質量標準，對主要工序和易發(fā)生質量事故的薄弱環(huán)節(jié)，明確設立控制點，進行重點控制與管理，始終處于預控狀態(tài)，把質量問題消滅在萌芽狀態(tài)中，確保工程質量避免事后返工。2、建立質量管理制度。明確提出質量控制點和要求凡要控制點必須達到質量標準和有關規(guī)定。根據(jù)工程部位的重要程度將控制點分為A、B、C三級。A級為工程的主要部位控制點。B級為次要控制點，由監(jiān)理工程師和施工二方共檢后方能繼續(xù)施工。C級為一般部位，由我們自檢自行檢查，凡需共檢的必須先進行自檢，要自檢合格的基礎上才能申請進行共檢，這樣使質量控制制度化、程序化、確保工程質量。3、在工序管理中，開展群眾性QC活動，進行PDCA是加強工序管理與控制的一個重要手段，它對提高工程質量、不斷克服質量薄弱環(huán)節(jié)起著十分重要的作用。4、認真貫徹和嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，并建立內控標準。對工程質量必須精益求精，為此建立一套內控標準。如質量標準，精度標準，這是確保工程質量的重要措施。（三）、竣工驗收階段的質量保證工作。產品竣工驗收，是指單位工程或單體工程完全竣工，移交給予業(yè)主，同時亦包括各分項工程。這一階段主要作好以下工作：搞好成品保護。當工程交工，除了履行各項交工手續(xù)和程序外，還要有相應的成品保護制度，在移交時向使用單位或下一道工序交代清楚成品保護的有關事宜，并嚴格執(zhí)行對損壞成品責任者的罰款制度。加強工序聯(lián)系，不斷改進措施，本著“為用戶服務”的原則，及時征求下一道工序的意見，根據(jù)下一道工序的意見和反映，及時調度與制定相應的改進措施，絕不能讓不合格產品轉入下道工序。建立回訪制度。對工程回訪虛心聽取意見，及時改進，滿足“用戶”的要求，使工程質量再上新臺階。第三節(jié)質量保證措施1、認真學習，熟悉圖紙，100%的符合設計要求，按圖精心施工。2、認真學習貫徹施工操作規(guī)程和驗收規(guī)范，按施工驗收規(guī)范要求組織施工。3、堅決貫徹本公司的質量方針“堅持質量第一，人人保證一次把工作做好；履行合同承諾，讓業(yè)主滿意?！闭J真執(zhí)行本公司制定的質量保證手冊的各項規(guī)定。4、每幢樓房開始施工前進行技術交底，并結合圖紙、現(xiàn)場實際情況、各種規(guī)范詳細的講清施工方法和質量要求。分工明確，責任到人，具體做法是掛牌上墻，誰做的誰負責，不符合質量要求的立即返工重做；堅持“三檢制”，即自檢、互檢和交接檢，質量檢查時時刻刻地進行，貫徹始終，讓人感到必須重視質量增強質量意識，對質量這根弦始終繃緊。堅持“樣板制”，按樣板進行規(guī)范操作；推行全面質量管理，開展QC小組活動，在后一道開始前，對前道工序進行檢查質量符合要求，才允許進行下一道工序；加強施工現(xiàn)場監(jiān)督，現(xiàn)場成立質量監(jiān)督管理小組，有專職質量員負責，發(fā)現(xiàn)問題，立即解決。10、加強對材料的檢驗工作，嚴格對涂料的稀釋，作業(yè)的標準化進行控制。11、及時做好每個工序的等級評定，加強技術檔案資料管理工作。12、認真檢查基面，確?；娓稍?、干凈無塵、堅實平整。對需要修補地方使用的膩子，確保膩子層與基面粘結牢固，無脫層空鼓，裂縫等缺陷。第五章安全組織保證體系及安全施工措施第一節(jié)安全組織保證體系建立健全現(xiàn)場管理網(wǎng)絡，落實安全責任制，實行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理對現(xiàn)場安全工作全面負責，項目工程師負責安全技術工作，項目部有專職安全員，各班組有兼職安全員，并與員工簽訂安全生產責任書。有關本公司安全保證體系見下表：公司經(jīng)理政府安全監(jiān)督檢查部門公司經(jīng)理政府安全監(jiān)督檢查部門甲方安全部門項目安全檢查員項目經(jīng)理項目安全檢查員項目經(jīng)理施工隊專職安全員施工隊專職安全員班組兼職安全員班組兼職安全員第二節(jié)安全施工措施本工程樓層不高，且使用腳手架作業(yè)，但是，重視安全意識仍然是本工程施工組織和實施的重中之重。我們將采用以下措施：項目經(jīng)理領導下，以施工現(xiàn)場專職安全員為首，組織各施工隊、組、各工種的兼職安全員，成立現(xiàn)場安全管理小組，負責工地的安全生產教育、指導、監(jiān)督、管理。加強對職工的安全思想教育，提高職工“安全第一、預防為主”的方針的認識，讓每個職工懂得安全生產“人人有責”。組織現(xiàn)場職工學習，貫徹建筑安裝安全技術操作規(guī)程，學習有關安全規(guī)程，堅決貫徹執(zhí)行。嚴格貫徹中華人民共和國建筑法第四十六條的規(guī)定“未經(jīng)安全生產教育培訓的人員，不得上崗作業(yè)”和《工程建設標準強制性文件》第八篇，施工質量和安全及《建設施工安全檢查標準》（JGJ59-99）規(guī)定。與每個職工簽訂安全責任協(xié)議，實行獎懲制度，約束職工自覺遵守各項規(guī)章制度。有專職安全員對工地現(xiàn)場的安全生產進行經(jīng)常性的巡回檢查外，每星期組織一次現(xiàn)場安全管理小組對工地現(xiàn)場進行一次安全生產檢查，促進現(xiàn)場安全生產更上一臺階，消除一切安全隱患，達到安全生產預防為主的目的。在技術交底的同時必須做好安全交底。（見附后的安全交底格式）。充分發(fā)揮安全“三件寶”的作用，進入工地現(xiàn)場必須戴好安全帽。本工程我們將派出專職的安全員同志，該員工長期從事建筑工程工作，曾經(jīng)任多個工程安全員的工作，例如：第六章材料管理及材料節(jié)約措施第一節(jié)材料供應管理根據(jù)設計施工圖紙、補疑函及我們計算出的面積要求，正確分別計算出各主材及輔材的用量，根據(jù)本工程的進度計劃排出各材料需用量計劃。根據(jù)材料計劃對所需材料進行訂貨、采購、運輸及儲備，當然必須滿足正常的數(shù)量要求。按照我們與生產商的約定,每批次訂貨在5個工作日內交貨，而且如果工地急需可提前。蘇州離上海很近，所以只要計劃得當，絕對不會出現(xiàn)在工地出現(xiàn)材料供應不上耽誤工期的現(xiàn)象。在各材料使用時，必須按領發(fā)料制度進行。按照每個班組的實際工作量限量領取，在各個環(huán)節(jié)上均應加強管理和監(jiān)督。第二節(jié)材料計劃材料需用量計劃，根據(jù)招標文件，設計圖紙、施工組織設計等編制，它是直接反映完成本工程所需筑采及輔料的品種、規(guī)格、數(shù)量，另外再根據(jù)工程進度再行確定分階段的材料需要量計劃。供應計劃是根據(jù)材料總需量計劃及分階段需用量計劃編制而成，目的是確保供給符合設計要求及質量要求符合數(shù)量要求的材料，從而確保工程進度。采購計劃是根據(jù)供應計劃編制的，是進行采購材料的依據(jù)，當然采購的材料要確保質量前提下保證足夠的數(shù)量。材料的節(jié)約計劃是確保工程質量的前提下材料的實際用量和技術措施編制的節(jié)約措施，進行分項比較，反映施工項目材料的管理水平，也是控制供應和考核的依據(jù)。第三節(jié)使用過程中材料管理從進入施工現(xiàn)場的施工準備階段，現(xiàn)場材料管理工作已經(jīng)開始，為了更好地把材料管理工作搞好，材料管理人員必須了解工程進度要求，掌握各類材料用量和質量要求，了解投標書及合同有關材料供應方式和材料種類規(guī)格、品種等，了解各項材料計劃和材料供應合同，了解施工組織實際中施工現(xiàn)場材料堆放布置平面圖，且做好施工現(xiàn)場材料堆放場地、倉庫、道路等設施。在施工中必須做好材料的組織管理工作，為關系到確保工程質量和進度、關系到合理節(jié)約使用材料、關系到創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場，總之材料管理是極為重要的一個方面，為此必須合理的按進度組織材料進場確保工程進度，且做好現(xiàn)場材料的檢驗和驗收，掌握施工現(xiàn)場的實際施工及設計變更等，即使調整材料計劃，對現(xiàn)場材料加強保管，減少浪費及不必要的損耗，且要合理使用材料做到在確保工程質量的前提下，物盡其用。施工收尾階段即施工即將結束，現(xiàn)場材料管理工作必須及時跟上，組織多余材料退場并同時結合清理現(xiàn)場，及時回收退料，及時拆除臨時設施并做好廢、舊材料物資的回收和利用。最后進行材料結算，總結在本項目上材料物質實際耗用量，統(tǒng)計出材料物資的消耗水平，從而總結在本工程上的材料管理水平。第七章工程技術檔案管理建立工程技術檔案，是為了系統(tǒng)的積累施工技術、經(jīng)濟資料，保證工程竣工后有一份完整的資料，并為今后維修、維護、下期工程提供依據(jù)。因此必須系統(tǒng)地、真實地、完整地收集記述工程建設全過程具有保存價值的技術資料，并按技術檔案制定的分類整理，以便交工驗收后完整地移交給甲方及有關部門。為確保工程質量，在施工過程中必須嚴格按照圖紙，按規(guī)范精心施工的同時，必須按國家規(guī)定的JG73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》逐項檢查驗收，是否符合圖紙、符合規(guī)范要求。對每道程序、每幢樓房逐一進行檢查和驗收應有詳細記錄。工程技術檔案的主要內容有：施工圖紙、施工組織設計；圖紙會審記錄、設計變更等資料；各材料出廠證明、合格證、驗收報告；工程的各種驗收資料，技術及安全交底；交工驗收時的驗收證明資料，竣工圖等工程技術檔案項目資料員工程技術部公司經(jīng)理工程技術資料管理網(wǎng)絡見下圖：工程技術檔案項目資料員工程技術部公司經(jīng)理總之，工程技術檔案在本項目竣工后，各種資料確保齊全，歸檔，成為本項目一本完整的工程技術檔案。第八章文明施工措施1、建立健全文明施工管理制度，由項目經(jīng)理任組長、安全員、施工員任副組長。嚴格執(zhí)行國家、環(huán)保、市容、市政等有關文件規(guī)定。2、按照施工平面圖規(guī)定的地點設置臨時設施，堆放大宗材料、成品、半成品、機具設備不再侵占道路。3、現(xiàn)場設置文明施工規(guī)定尺寸標牌，確保市級文明工地、爭創(chuàng)“市級文明工地”。4、保證場內排水系統(tǒng)暢通無阻，保持場容場貌整潔，建立衛(wèi)生垃圾箱，聯(lián)系場外垃圾場，組織清運。各班組完工后，要及時清理垃圾，并作為工作內容之一。5、材料堆放要整齊，目能成數(shù)，插標掛牌，地下電纜、管道設標志，防止砸壞。6、對新進入現(xiàn)場的施工人員，由專人作文明施工交底，杜絕不良操作習慣。7、運輸車輛主要安排在夜間8時至10時半進場，由專人疏通場內交通與車輛進退場的調度，機具車輛要日做日清，保持清潔。第九章本工程主要儀器序號名稱品牌規(guī)格產地1測濕儀DOMOSYSTEMHUMITESTTM德國2水平儀申力DS3上海3攪拌機BOSCH上海第十章本工程項目經(jīng)理簡介及本工程管理網(wǎng)絡第一節(jié)項目經(jīng)理簡介為確保本工程質量達到優(yōu)良等級，爭創(chuàng)市優(yōu)工程，為此在本項目上選派我公司優(yōu)秀的,認真負責、組織能力強，業(yè)務水平高、經(jīng)驗豐富的柏詩君同志擔任本工程的項目經(jīng)理。柏詩君同志大專文化程度，該同志歷任施工員、質量員、項目經(jīng)理等職務，同時具有工程師職稱，因此對本工程施工質量一定能達到優(yōu)良等級，如期完成工作。對此我們有十足的信心。第二節(jié)本施工組織機構網(wǎng)絡圖一、本工程組織機構網(wǎng)絡圖項目