廠房租房協(xié)議最終稿

PAGE頁碼28廠房租房協(xié)議最終稿20____廠房租房協(xié)議廠房租房協(xié)議模板（精選7篇）在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務的最好規(guī)范。那么一份具體的合同要怎么寫呢？以下是我的廠房租房協(xié)議模板（精選7篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有須要的摯友。廠房租房協(xié)議1出租方：承租方：依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方運用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米。本租賃物的功能為，包租給乙方運用。如乙方需轉(zhuǎn)變運用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按____的有關規(guī)定申報，因變更運用功能所應交納的全部費用由乙方自行擔當。本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月，即從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日起先計收租金。3.2在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣元（大寫：）。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的。5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方擔當。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人接著履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設施、場地的修理、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥當運用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危急應剛好消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方運用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，主動協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。8.3出租物內(nèi)確因修理等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。第九條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別由甲乙各方自行擔當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在運用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、____法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行擔當。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向____有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方擔當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊變更。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必需遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切____概由乙方負責處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。第十三條提前終止合同13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部擔當。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a、向甲方交回租賃物；b、交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1若因____有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____行為導致甲方無法接著履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴峻地震等自然災難、斗爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，供應不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的____機關出具，如無法獲得____出具的.證明文件，則供應其他有力證明。遭遇不行抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。第十六條____若乙方需在租賃物建筑物的本體設立____牌，須按____的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。若乙方需在租賃物建筑物的四周設立____牌，需經(jīng)甲方書面同意并按____有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及____有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、____費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為擔當人分別擔當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知依據(jù)本合同須要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一樣同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會____分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律說明。其次十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一樣后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。其次十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方（蓋章）：授代表表/托付____人（簽字）：乙方（蓋章）：授代表表/托付____人（簽字）：簽訂時間：年月日廠房租房協(xié)議2出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：依據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房狀況甲方租賃給乙方的廠房座落在。租賃建筑面積為平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元（稅后），年租金為元（稅后）。2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為%。四、其他費用1、租賃期間，該廠房需另設電表水表，運用該廠房所發(fā)生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi)繳清款項。2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方運用。4、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。五、廠房運用要求和修理責任1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。2、租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方運用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常運用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。4、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。5、廠房租賃期滿后，甲方如接著出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任賜予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：承租方：簽約日期：年月日廠房租房協(xié)議3房屋產(chǎn)權(quán)人（甲方）承租運用人（乙方）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：1、甲方將________平西鄉(xiāng)新發(fā)村新發(fā)三社廠房一棟租給乙方運用，年租金壹萬元，乙方租期為五年（20xx年5月10日至20xx年5月10日），乙方先付租金，年租金一次____齊。如乙方?jīng)]有按時交納房租，甲方有權(quán)終止此租房協(xié)議。2、住房期間，乙方擔當取暖費，地稅局的房產(chǎn)稅、土地局的土地稅及其他有關經(jīng)營方面的費用，如乙方因未交納相關費用而造成不良后果，由乙方負責。3、乙方擔當租期不得變更房屋主體及附屬設施，否則擔當一切責任。在運用期間乙方負責水、電、氣設施的管理及維護，如有破壞乙方擔當責任。4、在乙方經(jīng)營中，乙方的商品、物品及備品由乙方自行看管，如有丟失、破壞，乙方自行解決，甲方不擔當任何責任。5、乙方須在國家政策法規(guī)許可范圍內(nèi)經(jīng)營，嚴格執(zhí)行國家及本地區(qū)的各項政策、法律、法規(guī)，否則發(fā)生一切責任乙方擔當。6、在承阻期間造成甲方房屋破損、損壞由乙方負責。7、合同期內(nèi)，甲乙雙方中的任何一方都不得擅自將該房出租、借、包等各種形式或名義交他人運用或經(jīng)營。8、其他未盡之事，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：（簽字）乙方：（簽字）20年月日廠房租房協(xié)議4甲方：乙方：為了搞活地方經(jīng)濟，盤活存量資產(chǎn)，將閑置的廠房租賃給乙方經(jīng)營，避開因廠房閑置造成經(jīng)濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協(xié)議。1、甲方將現(xiàn)有的廠房（間平方米）租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營。2、乙方必需遵法守紀、合法經(jīng)營，按時交納各種稅費。3、乙方經(jīng)營期間，產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自己負責，甲方不擔當任何責任。4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意變更結(jié)構(gòu)，如若須要變更結(jié)構(gòu)，須要經(jīng)過甲方同意并修改補充協(xié)議后方可進行。6、租金為萬元。7、租金每年交納兩次，分別于每年的月日和月日份交納，每次繳納一半。8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收取。9、乙方連續(xù)兩個月不履行義務，甲方有權(quán)終止協(xié)議。10、租賃期限為5年。自年月日年月日。協(xié)議結(jié)束后，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán)。11、協(xié)議期內(nèi)，如甲方自己開發(fā)復原建設，或者政策性改變，將雙方協(xié)商合同自行終止，雙方不擔當任何責任。12、本協(xié)議雙方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：廠房租房協(xié)議5出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）年月日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的平安管理，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本平安協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。一、甲方責任1、甲方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、《____市平安生產(chǎn)條例》、《____市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等____部門的有關規(guī)定。2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等平安留意事項。3、對乙方提出的有關平安問題，主動幫助解決。二、乙方責任1、乙方應仔細執(zhí)行《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、《____市平安生產(chǎn)條例》、《____市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等____部門的有關規(guī)定。2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題剛好與甲方聯(lián)系。3、乙方在租賃期間因違反平安管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員損害，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5、乙方對本單位全部從業(yè)人員進行平安教化和培訓，并依法自行管理與檢查。三、如甲乙雙方因工作須要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位人員傷亡事故，根據(jù)相關平安生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實狀況。對擔心全隱患有權(quán)指出并要求責任方剛好整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。甲方簽字：乙方簽字：20xx年月日廠房租房協(xié)議6甲方（____方）：法定代表人：乙方（受賣方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房買賣在同等、自愿、誠懇守信的前提下，達成如下協(xié)議條款：一、甲方情愿將坐落于，占地面積平方米，廠房建筑面積平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分了解該廠房詳細狀況，并自愿受買該廠房。二、該廠房的國土證號碼為號，號，房產(chǎn)證號碼為號。三、該廠房按雙方約定價格總款額為人民幣元整，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日，乙方應先交人民幣元整給甲方作為定金。其次期在甲方辦理完過戶手續(xù)時，乙方把余款人民幣元整一次性付清給甲方。四、甲方應當將附屬于該廠房設施等轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠房的價款內(nèi)，乙方不再另行付費。五、甲方保證照實陳述該廠房權(quán)屬的詳細狀況，保證該廠房沒有指定擔保，沒有權(quán)屬____，保證該廠房不受他人追索債權(quán)。六、該廠房正式交接時，水，電，有線電視，通迅等相關雜費，甲方必需全部結(jié)清。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。八、甲、雙方在履行本合同中若生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房屋所在地人民____起訴管轄。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。十、本合同自甲，乙雙方簽訂之日起生效。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：年月日廠房租房協(xié)議7甲方（出售方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：電話：中介方：地址：法定代表人（負責人）：電話：甲乙雙方及中介方在自愿同等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方廠房，并托付中介方辦理過戶按揭事宜達成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其坐落于xx區(qū)xx路xx號xx區(qū)xx號樓xx號，建筑面積xxx平方米。xxx結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設施、設備出售給乙方（見附件一）。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣xxxx元（大寫：xxxx）。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以主動幫助。三、甲方有義務告知乙方上述房地產(chǎn)的真實狀況，保證其產(chǎn)權(quán)清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設____范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)____或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。四、該廠房在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當。五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于xx年xx月xx日代甲方收到乙方交來購房定金xxxx元（大寫：xxxx元），甲方應在中介方收到定金后xx日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方。六、購房定金交付之日起xxxx日內(nèi)甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》應擔當由此給對方造成的損失。七、《房地產(chǎn)買賣契約》簽訂之日，甲方應按規(guī)定向中介方支付中介____費費xxxx元；乙方應按規(guī)定向中介方支付中介____費xxxx元。八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關部門辦理過戶手續(xù)；完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方。九、中介方辦完相關手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗廠房，由甲方供應截止交房當日的物業(yè)管理、水、電等費用的明細清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負責結(jié)清，如存在預交或節(jié)余狀況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內(nèi)將廠房交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢。十、違約責任：（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數(shù)額的違約金。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方擔當。（二）