房地產(chǎn)市場報(bào)告 -重慶土地市場月報(bào)2022年11月

11月重慶市土地市場推出情況土地供求11月重慶市土地市場推出情況積樓面均價(jià)35-71.3467.01-73.16300-4.820-35.5123.94-3.63517-1.345-48.3656.68-11.857627.9-37.58.65-47.94216.8用地-57.71256.29-52.23000-3611月重慶市土地市場成交情況積樓面均價(jià)變化25-70.2372.8-656336-22.22.5-28.4236.2-72.8-6062.79-72.1406828.710.15.526.02-6532-60.5443.68-34.449310.321.87-27.7-66.77.98-55.2153011.1-8.734-58.4用地74-64.6887.25-55.33210-34.42.9-24.2285.43-70.7各類用地|土地供求2022年1-11月，重慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積1256.29萬㎡，同比下降52.19%;成交規(guī)劃建筑面積887.25萬㎡，同比下降55.3%。2022年11月，重慶共推出各類用地規(guī)劃建筑面積170.23萬㎡，同比下降74%月-2022年11月重慶市各類用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0000%000-100土地價(jià)格11月,重慶成交樓面均價(jià)為3210元/㎡，同比下跌34.4%;平均溢價(jià)率為2.93%，較去年同期下降24.19個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)元，同比下降70.74%。月-2022年11月重慶市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢0060000000%50區(qū)域11月重慶市各區(qū)縣各類用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))35-140-12000-14837549-1709403211月，重慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積467.01萬㎡，同降65.03%。月，重慶共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積94.21萬㎡，同比月-2022年11月重慶市住宅用地推出與成交同比走勢m%推出規(guī)劃建筑面積同比積成交規(guī)劃建筑面積同比0004000%%撤牌宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率9876543210210.80.60.40.2011月,重慶成交樓面均價(jià)為6336元/㎡，同比下跌22.15%;平均溢價(jià)率為2.5%，較去年同期下降28.36個(gè)百分點(diǎn);住宅用地出讓金達(dá)，同比下降72.78%。月-2022年11月重慶市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢000%5011月重慶市各區(qū)縣住宅用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))8767660-185493-11228064-12011-190-155130商辦用地|土地供求比下降3.57%;成交規(guī)劃建筑面積62.79萬㎡，同比下降72.06%。月，重慶共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積50.74萬㎡，同比增長284.67%月-2022年11月重慶市商辦用地推出與成交同比走勢積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比0%0000000000011月,重慶成交樓面均價(jià)為4068元/㎡，同比上漲28.68%;平均溢價(jià)率為10.07%，較去年同期增長5.49個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)，同比下降64.97%。月-2022年11月重慶市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢0%5011月重慶市各區(qū)縣商辦用地供求情況積價(jià)變化百分點(diǎn))7380-145302277226601155011331001122011222022年1-11月重慶市各類用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1K分區(qū)K01-1-K塊3575392574317200限公司2大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)H、P分區(qū)H15-20-5、H15-20-4、H15-20-11(部分)、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1(部分)地塊3792681852514884司3高新區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)O20-4/01、O20-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-2/01地塊28716315794055004渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地塊16435415600094927.9司5北碚區(qū)蔡家組團(tuán)M標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)M11-01/09、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、M03-01-1/07地塊3094981540254977集團(tuán)有限公司6渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F38-1-1/03、F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊2442601538836300集團(tuán)有限公司7渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F10-1/03、F08-1-2/04、F05-3/03地塊21012814742270168九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)J分區(qū)J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地塊2277991275685600司9兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C、F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C03-2、C05-1、F140-3地塊1287331203579349渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F22-2/05、F22-6/04地塊1243941201309657土地排行榜|住宅+商辦用地2022年1-11月重慶市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1K分區(qū)K01-1-K塊3575392574317200限公司2大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)H、P分區(qū)H15-20-5、H15-20-4、H15-20-11(部分)、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1(部分)地塊3792681852514884司3高新區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)O20-4/01、O20-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-2/01地塊28716315794055004渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地塊16435415600094927.9司5北碚區(qū)蔡家組團(tuán)M標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)M11-01/09、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、M03-01-1/07地塊3094981540254977集團(tuán)有限公司6渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F38-1-1/03、F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊2442601538836300集團(tuán)有限公司7渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F10-1/03、F08-1-2/04、F05-3/03地塊21012814742270168九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)J分區(qū)J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地塊2277991275685600司9兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C、F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C03-2、C05-1、F140-3地塊1287331203579349渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F22-2/05、F22-6/04地塊12439412013096572022年1-11月重慶市住宅用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1K分區(qū)K01-1-K塊3575392574317200限公司2大渡口區(qū)大渡口組團(tuán)H、P分區(qū)H15-20-5、H15-20-4、H15-20-11(部分)、H15-20-7、H15-20-8、H15-20-10、H15-20-9、P2-1-1(部分)地塊3792681852514884司3高新區(qū)西永組團(tuán)O分區(qū)O20-4/01、O20-1/01、O20-3/01、O20-5/01、O20-2/01地塊28716315794055004渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F152-2/02、F154-2/02、F155-2/02、F156-2/02、F156-3/02、F157-5/03地塊16435415600094927.9司5北碚區(qū)蔡家組團(tuán)M標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)M11-01/09、M13/07、M03-01-2/08、M12/07、M03-01-1/07地塊3094981540254977集團(tuán)有限公司6渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F38-1-1/03、F38-1-2/03、F35-3-1/05、F35-3-2/05、F36-1/04、F36-3/03地塊2442601538836300集團(tuán)有限公司7渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F10-1/03、F08-1-2/04、F05-3/03地塊21012814742270168九龍坡區(qū)中梁山組團(tuán)J分區(qū)J02-17/04、J02-18/05、J08-01/04地塊2277991275685600司9兩江新區(qū)兩路組團(tuán)C、F標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C03-2、C05-1、F140-3地塊1287331203579349渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F22-2/05、F22-6/04地塊12439412013096572022年1-11月重慶市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1W分區(qū)W06-9-4430456310301公司2渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F22-2/05、F22-6/04地塊12439412013096573渝北區(qū)兩路組團(tuán)F分區(qū)F152-2/02、FF155-2/02、F156-2/02F、F157-5/03地塊16435415600094927.9司4C、F140-3地塊12873312035793495渝北區(qū)兩路組團(tuán)S分區(qū)S12-1/03、S07-1/03、S09-1/03地塊1411141130238009司6L地塊1499221184397900公司786290661857670重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司、重慶昕暉房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司862652468647480司9K分區(qū)K01-1-K塊3575392574317200限公司PP05658334650070635.4限公司2022年1-11月重慶市商辦用地成交排行(按成交總價(jià))積價(jià)1北碚區(qū)蔡家組團(tuán)N分區(qū)N07-02-1/04 (部分)、N07-02-3/04(部分)、N07-02-10/04(部分)地塊6828254400796753.7司2兩江新區(qū)龍興組團(tuán)M分區(qū)M42-1/M41-2-1/M40-1地塊2021504073920153、S34/03地塊(部分)48167366097600司430603300239810司565652196963000限公司6O2/07地塊1975415600789744.2重慶潛能實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司7D分區(qū)D6-4-1/055469915200277987139914161983資發(fā)公司9地塊(部分)29269138214722發(fā)有2000070803540廣聯(lián)達(dá)數(shù)字科技(重慶)有限公司2022年1-11月重慶市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià))積價(jià)1D分區(qū)D6-6/06地塊1937360818630230603300239810司3北碚區(qū)蔡家組團(tuán)N分區(qū)N07-02-1/04 (部分)、N07-02-3/04(部分)、N07-02-10/04(部分)地塊6828254400796753.7司4O2/07地塊1975415600789744.2重慶潛能實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司5、S34/03地塊(部分)48167366097600司6地塊(部分)29269138214722發(fā)有72000070803540廣聯(lián)達(dá)數(shù)字科技(重慶)有限公司865652196963000限公司91600245002812限公司D分區(qū)D6-4-1/0554699152002779-11月)重慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行宗數(shù)積額12380221843241529163710819192149-11月)重慶市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用