房地產項目工程管理措施及實施細則二

第頁：總計：傷達：現法…控…控…控…安標設法…管…管…工法…標理管…程管包各包理的合正及紙設錄心計；工收關程驗；的法政政；規(guī)織目責現進文內施督協以本議行管位照訂理規(guī)正理務工立配階的人程進控期向部統(tǒng)報的度驗工每部提報益意程要事部經后行有工信另要外留理程監(jiān)工目工同位所程委同項擔技根款行和派人到工指工理中計加基分工要工質簽見工出部有計修設予經可及計通核部工目量況設報位設給工商承定格工家規(guī)檢準工司監(jiān)施按工保成任務位施提務全等營匯工施按工表計度度量程和承必條審在中理的與聯施時站基程程位序程程檢核程頒收在前機程施計方進經總準司準位工須簽令工應監(jiān)單工交會成經體為設組前位人面明制關由督否工對現材合保量以需隨材核否位有工質工下行至理工的建位須位構等復無好記簽有要工工部構過監(jiān)控執(zhí)程程度機計程方簽分復在自基監(jiān)核經監(jiān)證得工核代修變經審單報意由簽知核監(jiān)達交執(zhí)改案計功工公變大能本公和重公批可的按量標查施檢再構報通位質同評程事機參的及工通位員同定交督位案查時情措結詳予案每開項場例施單單究通調議紀認位料理時其資后機工組員工目歸竣司檔料準保全料原工位檢工各報審設工工現時單再構驗確程再機相組工行驗驗工明由織設地公竣位竣內交理理工工告作織工目結全應統(tǒng)目經并面司開會通人以交經部署間必程口并予承程應工及面承工口書求程合收工修書工到告出或原定面承急工承執(zhí)或有工仍的包行錯追款人失承的順班考按上每天作日經程班要基土鋼收線砼等程節(jié)夜排人班值應堅并工作錄必目出必工報考每程員程勤工作部依話匯星組位位建作結布作究中作決的應會及議理議理工施開監(jiān)中技由員并有種題工匯處技問響度價題經向匯研決文管發(fā)理資其工料執(zhí)設變等編文公部件登本統(tǒng)按日記件字文及字簽往人月目資歸行工提面資據管理公存更認變必管更建遇核代修設變嚴變理口相簽相加文等擔序權量驗的隱原配等量均應作工格控隱認不或不公簽不道料設工業(yè)須機的進質收行廠質和報隨材配砼督施分并具檢行查或量工業(yè)向理工根小相商須司各成月審驗工不完程措控：的在量預目控過措質系以環(huán)量系體管質半配控控量設具施施檢查環(huán)查7理查8新材關及把.控制質的質中量質項評紙查車審質審質從性預人人機械設備材料器材方法工藝環(huán)境管理者素質操作者素質原材料、半成品構配件質量建筑設施、器材生產設備施工機械設備施工組織設計施工方案、施工計劃工藝技術影響工程質量的因素措承人資是求格方工格人換作檢的有或交料審伍制與是不方與督隊到操程材品實加運進存等系與施位工對工布組施序備目法合行性進科與絕隱或各量蔽及做備之程制施監(jiān)達計程的內化對在行組單計紙施質檢體在能檢求其善使改與單序及審位量資控以量工關隱行全天到消中序檢驗其要能工返施使與經監(jiān)其號品質證規(guī)檢可杜真優(yōu)檢合進場現厲施跟程不范的須施即工格圖文要工分行驗字行施專記的不開協告織設監(jiān)其工驗評級程條專定收包檢蔽收面工理通蔽收驗地人記合師錄承行續(xù)收承程時后程時應面包期期程以出不承行工認工工合范紙承進繼質依合府頒質面法質定建量標建與工驗建裝檢準梯質定材品質面術據工方及控：工程（必要時加蓋公章）（必要時加蓋公章）驗：甲供材料、設備進場甲供材料、設備進場乙供材料、設備進場施工單位填報材料、設備進場報驗單監(jiān)理檢查驗收工程部檢查驗收檢查產品的型號、規(guī)格是否符合要求檢查產品的質量等級是否符合要求檢查產品是否具備合格證或試驗報告檢查產品數量和實物是否相符監(jiān)理、甲方、施工共同隨機抽樣取樣按規(guī)定送撿不合格產品拒絕使用并限期退場合格產品監(jiān)理、甲方簽字同意使用程辦進目進確度工標進標業(yè)度分編施制以業(yè)分材的控的序項度流表階作單進動一議工展單度進協證順項進時交的方經由提進資程進現檢目展達求進差即趕措措措與進工衡有進藝技工工歇快當書工承按應協的前面程期由工在開的書復工到申答同要相工意或在內開工延單能書工工書知推期順：為暫應形工施提出意單工停并已施施出見書出工在予程規(guī)提見施工予工行建因的延施因的單生工延控建設單位確認程辦的分段設實交建過理建四期所行制過理造全管隊減項程低及項法目而項成三理現的決議項研價程目類濟本濟析財計階見設法段管方而該有法限時小則規(guī)最控費部發(fā)要此節(jié)的由承目發(fā)詳析：盡力件利合積土階成本權具作劃成實制可度后的以制制復原密學一計程術預到行嚴設階設整思的此部持的對方目牽管合與方及方術設查由編步資設制設概比匯告總導階初案由理總它織營綜對案核論主結性包經是優(yōu)求選學早避后程筑設浪達階控工目設司的算目的限總程投合特制并分控時計工工在過到邊可技的項圖由人并做通工計明濟比平用設結在安下取最量配低混等混截選基埋時市料地工工計設制由織和算對進審算本然針制設設查計工材水否備量價理項他技標化咨化技項內家構術合意部計工果司能對行指進查計符務有術否熟案更術施成否建主降角見如比圖方建設較源施方目到少簽作同標見投法部施包以成部的理標圍編件工項時施分程接一含比室裝程材品；材水么生安牌氣么制值確程算托理報根的結熟術筑價人設材格的上招上投上內標大足的資由綜標與聯報投前工都工為因施定理工中理項項全既單目又企是責的此選具碑有施理設一階經理風業(yè)設總不也中標同目按開定的設開工進施不程很經較綜加制工中理增并索誘其事：涉項變變變變變聯防能工的造變有程目進評定目造拖價設的料是控必格管設理：中在過或對監(jiān)并查好數理工簽實事應人將的始程合同見簽法工的對款保工工只工質格實目才后款階工工收合實內合簽與算工算工行審名師果的師且能又計工工操是包竣會料范資包否內否據根工價套價告核據審容報審額采審施蓋交領終計兩果確計及料部管及組員預位合和算的核負程的根確進工程進核負程簽項的鍵要料工人的單場管經法性簽款在約下商申部定結度確度并或把據的在申留款支經的和結依情有支單費準同明在申附備測費或應的明付附備測費中付程會預成收項單總并結收位報同間工時發(fā)修變處控品等會位位量款員算集整工施材領收整以算算由織和算主預審程控設部設標司意供料購報批工款請單程工報審價程工文化為現明有將預產到徹將的明準管要標全絕傷故：理工工工同格全生把放尤和矛產安全作的故預理理理學理的規(guī)民筑民防民動裝技；工標場安范工安范坑規(guī)全規(guī)工場；作全管部理上法從中依現位現明作重安流控求位條：位項目建織應負全臨消安工工及中全進制項制文施定全程理每明現日施定：鋼放度靠裝碼必風必定記范架須線必相三兩護配具護統(tǒng)；電備實閘做；遠過鋼應雨并止施須必手緣外分罩更拆清必藥禁范時帶具他支加臂人要安施解地護工需安員：區(qū)；用目持配具管用制防定醒道及及如必標施；必崗須標；如故織除故揮領前員教一協管文要現法織好的工總圖臨堆料半具得道防設標工稱位位位理場的竣施批施責標一置作的要現戴份的用安必裝全嚴線工設工的；場以明須安電按平規(guī)和不占現通統(tǒng)的；場隨筑車通施設穴施的設保必行護險證效設衛(wèi)照職飲應生工保采防非不入照民防規(guī)工和管設防防保備在火施存燃時位特安家有護設規(guī)措工種氣固以振的害)口池拌拌水理排水施融焚油他毒和的高必封裝吊運效施的炎天專及道以防揚場揚水灰適低聲影如通排劃度間間夜筑剔在時高夜排砼商降而聲樓用板用少教砼得長鋼現指或公協為地對的工進現入整大與欄非時實工設整標許工等出則場口高槍排的設池施出車工干鋪墊出路場封施周車通周磚擋得墻安粉在置傳邊設桿鋼圍邊焊桿用相管場程進置用續(xù)場建筑紅外鋪有區(qū)程管發(fā)目過制滿目成規(guī)資計控法部管目協或術作加的證負計的工實階落質程有先濟性中用新料高的計面方造提益質由責工序決設內階個的證求包采形設材技分；市基銷質位的等設認技分；責設并；；單簽同質場；有遵律規(guī)好誠道合財和行錄程地關對劃節(jié)能合；時施依：項知務政法和案標標要條的上設及的設果階參在工有行審的準濟正計依結形評計合設制段評果要發(fā)的出完評計段全成行設以評評負組工工算公門的員評內；；；案計的設匯設告針評中進原改人認員程相管適請科加設工管根意形確如確中問設織紙錯及互突設釋核的應的更計設付施有更計述進改段中錯發(fā)織求驗等節(jié)之他大指合的重標安由織進析試寫改報層般要申程變法洽計審文更行證這否經計造計改驗責后織時位關府收設件計成部有竣關移理計辦的設原和中設態(tài)修以設包計的誤因補的設現者截凡更必變而場設工一因系質控加更對與為程期程面水十意變提發(fā)則反如段只紙用損如階不改且料采施更費施還勢大所設理制盡計在特程較變算嚴計建增容設工到產：技設；內功遺議生料變勘準的基以提有設計工理任位是單出的：是出監(jiān)同設施商設后門圖并程發(fā)發(fā)門但應幾計工求漏誤場施可下更在上也慮以的期更起的產加權再增否概之需可時重應變背變提主員必更工工設當考或設設其對的意施出試過要產再要生用料絕確詳使而材變的用施場監(jiān)簽見明：否施計后更明到加材拆原有要前的除的備工裝半應員施收單可施其結制經程書的審結此意：不工的序監(jiān)應此不由自工投成還索門缺變以補如固產由協設商單成應費應文部生算持根款關費應圍合一減也程用接用議面理提關更期期理工按定經位和師發(fā)律經位場理頭事關手通由位必計名位并位簽司的或場的動更要地簽設認方更圖變更提出單位（施工、監(jiān)理）變更提出單位（施工、監(jiān)理）提出書面變更申請（加蓋公章）監(jiān)理審查報建設單位設計單位簽發(fā)設計變更建設單位現場代表簽署意見監(jiān)理單位簽發(fā)變更指令施工單位執(zhí)行工程部審查公司領導審批預算審查工程部備案場辦地造變的加工保及同結觀準認場效流定法證本負以心位程把清準前審簽單單建術統(tǒng)準單提格附術單屬由上單程蓋工甲程預準由理并月上案達要時標必圖與對的晰以加的可他讀以計工上字字個必確料規(guī)必確予于的單因包的須建意施簽續(xù)按簽須量有或式簽部事預責量施寫式設施份定單最準時需內相證對見單簽范間容專連不：業(yè)：明準計準劃明須發(fā)文通由位必計名位因修變方發(fā)小屬必程字計可可計書算據及減更管理后抗自危產變臨發(fā)頭部在認證施項簽的主工蔽還算用甲起裝格價合圍時通程場程證容或格予臨圍辦時電在圍超紙身停不規(guī)返費承我的不同作簽時作更含后位簽工到送證現必合簽工簽通容部一了收的工需工證通進應知工成格內及證過視棄須件段或算按作雙更出價視更同更任：人有的程土程現；序確：施施工單位提出監(jiān)理初審甲方工程師初監(jiān)理簽字甲方工程師簽字確施工單位提出施工單位提出監(jiān)理簽字審甲方工程師簽字工程部經理簽字工容并甲格部工單工并程完簽上案無工如方實生收公經(簽簡：經期意程預：經本單一建份位證建認及或表增并明頁部時意結理節(jié)于信和這以方和研種該按防規(guī)責作價持公守嚴單透息價格結定行制的有有價程中情要對或部查更進確價時專建料場熟產牌格途價自的資證行記列更時程價價保結量稿程有一行算所結有人工程簽為算各資目管算備方算驗工驗程；標書算施計審及價制算項必字的通場件工人工情收提更表施錄蔽辦公發(fā)邀標則強目高更工工工控據民投四都投規(guī)公理際制活循正擇所作作管司和標分標標都有行方當上具標力好出書組全司工負常以作工規(guī)項招編標信標材與；招織標理及對的實訂資立理范采開標財關進范工包于計裝監(jiān)景智防套材的定格廣理常外定開工要招必只準項行招招織公準在項批進以的由在招公受投投由組能資考定：標加供報單單營企主類工派理等解在況標業(yè)；走承目建投的經機及掛；備機況招要標工序的據意關研合推標位招察報批文標件如標有門財核領嚴只過目行接及行討標制內組的介程關發(fā)及其料標勘標料評的委導人單業(yè)與按所期時特招通基下布議原名辦投核的剔標結得序小標由主人封標并記標組在行文標辦規(guī)標審：技考標投合濟的可理及指次標標司小優(yōu)單中出合通中回圖退標及在通與簽逾愿投不我定中位單規(guī)與合簽的及應的有等力單審察表件單文書料由理工處司得標標標的人有一立工由一失人并責責與員投被的金每除外任并處標格標以徑的標則辦之行辦權標經理使種從施保的任據民濟結實訂制合下：建指建產合項性項讓設安裝設合：發(fā)出合及：創(chuàng)銷各務訂合業(yè)主簽售維：的或用資的等同府中服協保貸評審等步標本同本的的是簽責確在必開標規(guī)邀理以最較的簽公合應同有訂由責即或對物特行要標調全標場經標間作合同準部投入年和中夠行目投準符發(fā)司度作或應的和括能性運工協時文部經須調履準進聯理談三或按定邀理執(zhí)對標書作簽的及合或標則我合寫用標合責責大或可年起的認其同在前握同性作行操擬主考由上談單領由約與位前招標目部員原任務部司談；招標目部員原任務部小員司談；作任主負程的要總惠同量準準式款任的的洽露物公底其單競資情結記會并級便機策同的：簽體判后負意工銷公律審核審署同流下立案土裝監(jiān)理智配自訊購同同告?zhèn)靼搽s合理安含合值品公傳制主金高業(yè)同接可本六而款直指本六但書三任符單過等然簽是理不會同同理委原方份合兩交執(zhí)一件秘部件有門操合事義必具表準同意題注需稱間點設名地范方方方工驗合雙違爭處：應牌生型等是品質明；確計正合自等運運明提地方；執(zhí)國國價任約定律規(guī)的寫違比方注都合-同不務章印合限簽同履方簽爭由區(qū)法任簽都護法高為不訂時損謀違懲執(zhí)合和建定階部設程合執(zhí)金務公準結造部務為的合保后必部手核才質付司審才綜由行司務售時同行及由行監(jiān)合公綜或用聯執(zhí)部同解合和經任隨雙意改時協充議議相談流生合任如況同須審在履碰各應力的障行履履可難更同法合與人對提解應企益嚴變經必經的應辦續(xù)變合應審關同變協報準主證政鑒在解應備證的達解必機證法變經一用包雙函等形廢變經協成之同仍但經同因除當益的允任均應并解協確以除行假實私發(fā)懲同理合過對發(fā)應合有本規(guī)理合綜處處紛：實以繩規(guī)國合準商本紛應方好既業(yè)又方的互達解任紛原我益；任紛對權承并補減失責糾事清情部糾加及積做工相責統(tǒng)統(tǒng)一請糾是寫合報二總經法為合經意上關門院同出我當處時法時并有或夠由理同關主列原件同包解協及關文圖錄錄記知錄錄發(fā)來定提運資等；付證務量樣鑒的；理的對同方一應協方并法合方期經效書定書合法行向提行有認方況錯若