成都商鋪租賃合同模板大全

成都商鋪租?賃合同模板?1出租方?(簡稱甲方?)：李林蔚?承租方(?簡稱乙方)?：肖文飛?身份證號：?36073?20根據(jù)?我國《合同?法》及其有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就有關房?屋租賃事宜?達成如下協(xié)?議：第一?條租賃范?圍及用途：?甲方同意?將位于興國?縣將軍大道?南外村委會?西側2號樓?D2110?商鋪(該商?鋪具體地址?以房產(chǎn)證中?標示為準)?，在良好及?可租賃的狀?態(tài)下租給乙?方作為商業(yè)?經(jīng)營___?_使用，出?租商鋪的建?筑面積為_?___61?.03__?__㎡。?第二條租?賃期限為_?___3年?，自__?__年?7月2?2日起至?____?年7?月21?日止。第?三條租金?、保證金：?1租金為?____3?0____?元/平米/?月。每月租?金為人民幣?____1?830.0?0____?元(大寫：?壹仟捌佰叁?拾元整)?;租金每月?一次性付清?，乙方在簽?訂本合同之?日一次性付?清第一個月?房租，以后?每月租金均?在當月__?__1__?__日前一?次性付清。?甲方在收到?租金后應當?給乙方收費?憑證。2?、為確保出?租房屋設施?完好以及租?期內相關費?用如期結算?，乙方在簽?訂本合同之?日交納人民?幣(大寫)?____叁?仟元整__?__(__?__300?0.00_?___元)?作為房屋使?用保證金。?待合同期滿?后乙方付清?本應交納的?所有費用后?，甲方應將?保證金全額?退還給乙方?(保證金不?計算利息)?。第四條?設施及費?用承擔：?1、房屋租?賃期間所發(fā)?生的一切費?用(包括房?屋租賃稅)?由乙方負責?。2、如?因乙方保管?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬物品?、設備設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?第五條甲?方責任和義?務：1、?甲方保證出?租商鋪產(chǎn)權?清楚，若有?糾紛，由甲?方負責處理?。2、甲?方在簽訂合?同之時將房?屋交給乙方?使用。第?六條乙方?責任和義務?：1、乙?方應按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?及其它各項?費用，且合?法使用房屋?，不得從事?違法亂紀活?動。2、?未經(jīng)甲方和?有關部門書?面同意，乙?方不得將房?屋的結構作?任何改動，?乙方對該房?屋的裝飾應?以不損壞該?房產(chǎn)整體結?構和設施為?原則，并征?得甲方同意?。3、在?租賃期間，?乙方對于出?租房屋未經(jīng)?甲方同意不?得以任何形?式轉租、轉?讓、轉借、?抵押、聯(lián)營?或其他有損?甲方利益的?行為。4?、承租期內?，由被盜、?火災等事故?造成損失，?和乙方人為?造成事故，?損害甲方房?屋的，由乙?方負責。?5、乙方在?未違反租約?的前提下，?有權優(yōu)先續(xù)?租該房屋。?如要求續(xù)租?，在本合同?期滿前三個?月向甲方提?出申請，再?由雙方另行?商議續(xù)租事?宜。第七?條合同的?解除本合?同除發(fā)生下?列情形外，?合同期內完?全有效，不?得單方解除?。1、租?賃期屆滿。?2、因乙?方過錯嚴重?造成房屋毀?損的。3?、出現(xiàn)不可?抗力造成房?屋毀損達不?到使用目的?的。4、?政府強制征?收或拆除該?房屋的。?5、乙方遲?延交付房租?超過10天?的。第八?條違約責?任任何一?方因違約造?成終止合同?的應向對方?賠償合同總?值的10%?____違?約金，并賠?償其他的一?切損失和費?用。第九?條補充約?定：承租?期內，若因?國家政策變?動或不可抗?力的因素需?要提前終止?本合同，甲?方應提前半?個月通知乙?方，乙方必?須按通知要?求辦理終止?合同手續(xù)，?按時退出所?租用房屋，?甲方不承擔?由此造成的?任何損失，?但甲方必須?負責退還乙?方已交房租?但未使用完?時間的租金?。第十條?甲方應提?供產(chǎn)權證(?或具有出租?權有效證明?)、身份證?明(營業(yè)執(zhí)?照)等文件?，乙方應提?供身份證明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃合?同使用。?第十一條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，應及時?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向商鋪?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合?同未盡事項?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補充條款。?補充條款及?附件均為與?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十三?條本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效。本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?簽字(蓋章?)：乙方?簽字(蓋章?)：電話?：135?電話：地?址：興國縣?將軍大道?地址：興國?縣將軍大道?年月?日年月?日成都?商鋪租賃合?同模板2?出租方(以?下簡稱甲方?):地址?:電話:?承租方(?以下簡稱乙?方):地?址:電話?:甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營、管理權?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國家相?關規(guī)定，達?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁?有經(jīng)營管理?及轉租權的?商鋪(合同?標的)“?號共間，?合同約定套?內面積㎡?的鋪面出租?給乙方，作?為經(jīng)營場?所。第二?條租金、?押金交納期?及方式1?、租用期限?年，自?年月日?至年月?日。2?、第一年使?用費為人民?幣￥(大?寫：)第?二年使用費?用為人民幣?￥(大寫?：)，?第三年使用?費為人民幣?￥(大寫?：)第四?年使用費用?為人民幣￥?(大寫：?)，第?五年使用費?為人民幣￥?(大寫：?)。3?、本合同簽?定之日，乙?方一次性支?付年月?日至年?月日共?月的租金?人民幣(大?寫：)，?其余租金支?付方式：?第三條：水?電費、保潔?費、電話費?和維修費的?繳費辦法：?1、管理?費、保潔費?、水電費、?電話費、寬?帶費：由乙?方自行向有?關部門交納?;2、維?修費：租賃?期間，乙方?導致租賃物?有關的設施?損毀，維修?費由乙方負?責，但正常?磨損除外。?第四條：?出租方與承?租方的變更?2、租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉租給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意，付?清所有費用?，并辦理有?關手續(xù)后，?取得使用權?的第三方方?可成為本合?同的當然乙?方。第五?條：乙方的?職責1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有拖欠?，甲方有權?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實欠租金和?費用的3%?收取，如拖?欠租金15?天，視為違?約，甲方有?權收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設?備的損毀，?應負責恢復?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內?安裝超過電?子負荷的任?何儀器或機?械以及特殊?設備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設?施、消防設?施損失的由?乙方負責賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內的全部?無損壞設備?、設施清潔?、完好地(?自然折舊除?外)交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔保?管義務，乙?方也無權要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?律和政府相?關規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責?任和財產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負責?。7、乙?方應遵循國?家的相關安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負責。?8、租?賃期間，產(chǎn)?生的一切稅?費均由乙方?自理。第?六條甲方?責任(甲方?在租賃期內?)1、甲?方向乙方提?供合格的租?賃房屋，并?保證房屋內?的水、電兩?通。2、?維護乙方的?合法利益和?經(jīng)營權，但?是，因偷盜?行為及自然?災害造成的?乙方損失，?甲方不承擔?責任。3?、乙方自己?在未公開其?經(jīng)營性質及?經(jīng)營種類之?前，甲方不?得隨意將其?商業(yè)信息對?外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權，?租金遞增方?式：隨__?__x市場?而待定。?第八條租?賃期間，若?因不可抗力?的自然災害?導致不能使?用租賃房屋?，本合同可?自然終止，?互不承擔責?任，雙方協(xié)?商解決。若?非甲方主觀?原因造成租?賃房屋無法?正常使用的?，甲方須將?押金及預付?租金無息退?還乙方。?成都商鋪租?賃合同模板?3甲方(?出租方)：?____?乙方(承租?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律、法規(guī)?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商情?況下就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條、商鋪基?本情況甲?方商鋪(以?下簡稱該房?屋)坐落于?：____?市____?縣(區(qū))_?___街道?____號?第二條、?房屋用途?乙方租用本?房屋用于食?品經(jīng)營，乙?方不得在房?屋內進行?任何違法活?動。不得存?放危險、易?爆、易燃及?其它國家規(guī)?定的違禁物?品。第三?條、租賃期?限及租金?租賃期限為?____年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日第?四條、租金?該房屋租?金為___?_千元/年?，大寫__?__仟元整?。第五條?、付款方式?甲方賬號?及銀行。?第六條、維?修養(yǎng)護、裝?修及責任?(1)、租?賃期間，甲?方對房屋及?其附屬設施?進行檢查，?乙方應予積?極協(xié)助。?(2)、租?賃期間，防?火安全，房?屋內財產(chǎn)安?全等事物由?乙方負責。?(3)、?乙方在不影?響房屋安全?的前提下有?權利對房屋?進行裝修改?造，但在對?房屋裝修改?造過程中的?安全問題由?乙方負責。?第七條、?合同中止及?續(xù)租(1?)、租賃期?滿，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先租用?權。(2?)、租賃期?滿前，甲乙?雙方不得單?方面終止合?同。第八?條、因不可?抗力原因導?致該房屋損?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第