土地及房屋租賃合同

土地及房屋?租賃合同范?文一甲方?：乙方：?甲方現(xiàn)有?房屋二間，?林地30畝?，其中30?畝和房租給?乙方居住和?耕種，為保?證明確雙方?的權(quán)益，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議，?雙方應(yīng)共同?遵守。一?、乙方在租?住和耕種期?間水暖電及?一切生活費(fèi)?用等均由乙?方自行負(fù)責(zé)?，甲方一概?不管。二?、乙方在租?住期間，必?須維護(hù)、看?管好圍欄及?樹木，對破?損的圍欄及?時修理，防?止牲畜及人?為對圍欄或?樹木進(jìn)行破?壞。三、?乙方在租住?期間不得做?違法亂紀(jì)或?損害甲方利?益的事情，?否則甲方有?權(quán)終止合同?。四、乙?方在租住期?間發(fā)生火災(zāi)?、爆炸、人?身傷害、生?病或死亡等?一切事情均?與甲方無害?，由乙方自?行負(fù)責(zé)。?五、如因乙?方看管不當(dāng)?造成甲方圍?欄、樹木、?房屋等損失?的，由乙方?按價對甲方?進(jìn)行賠償。?六、承租?費(fèi)為500?0元整，由?于乙方在租?住期間要對?樹地進(jìn)行管?理，所以甲?方向乙方收?取此費(fèi)用，?而且每年甲?方要向乙方?支付500?0元的管理?費(fèi)用做乙方?對圍欄、房?屋、樹地的?維護(hù)費(fèi)，此?費(fèi)用每半年?支付一次，?分二次付清?。七、甲?方要按合同?約定的日期?及時將維護(hù)?款付清。?八、樹地圍?欄自然破損?時，甲方要?及時向乙方?無償提供材?料、機(jī)具，?以便乙方及?時進(jìn)行修補(bǔ)?。九、甲?、乙雙方合?同期滿或因?有事需終止?合同時，雙?方必須提前?一個月告知?對方，否則?，造成損失?的由對方賠?償給另一方?。十、此?合同一式三?份，甲、乙?雙方及中間?人各持一份?，自簽字之?日起生效，?試用期為一?年，如甲乙?雙方無異議?，合同期滿?可再進(jìn)行續(xù)?簽。十一?、此合同自?年月?日——年?月日止?。甲方?：乙方?：中間?人：年?月日土?地及房屋租?賃合同范文?二出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?誠實、信用?、平等、自?愿的原則，?達(dá)成如下租?賃協(xié)議：?一、甲方將?甲方依法享?有所有權(quán)的?位于的土?地(面積?平方米)租?賃給乙方使?用。乙方所?承租的上述?土地水、電?、噴灌設(shè)備?等設(shè)施具有?良好的使用?功能。二?、租賃期限?：從月年?日止。三?、租金及支?付方式租?金為元/年?，乙方于合?同簽訂時一?次性向甲方?付清全年租?金。租金必?須按時交付?，如合同到?期乙方續(xù)租?，必須提前?兩個月與甲?方協(xié)商，經(jīng)?甲方同意后?，甲、乙雙?方續(xù)簽該土?地租賃合同?，乙方向甲?方交付第二?年的租金，?土地租金以?新合同條款?規(guī)定交納。?四、本合?同有效期內(nèi)?，該土地及?房屋所產(chǎn)生?的水、電等?一切費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)。五、?甲、乙雙方?權(quán)利、義務(wù)?甲方權(quán)利?、義務(wù)5?.1由于乙?方過錯原因?即非自然災(zāi)?害所導(dǎo)致所?租賃土地及?設(shè)備、設(shè)施?或相鄰承租?人財產(chǎn)受損?時，乙方必?須賠償其造?成的所有損?失。甲方有?權(quán)向乙方提?出賠償要求?。5.2?甲方有義務(wù)?按合同約定?的時間將租?賃土地完好?的交付乙方?使用。乙?方權(quán)利、義?務(wù)5.3?乙方在租賃?期間不得擅?自將所承租?的土地及房?屋及院內(nèi)外?的所有設(shè)備?、設(shè)施轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借。如轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借必須征得?甲方同意。?5.4乙?方不得擅自?改變租賃土?地及房屋結(jié)?構(gòu)，不得在?土地上亂搭?亂建，否則?乙方予以修?復(fù)或賠償甲?方損失。?六、合同的?變更和解除?6.1本?合同在履行?期內(nèi)經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可以?變更和解除?。6.2?本合同履行?期內(nèi)，如一?方違反本合?同約定條款?，他方可以?解除合同。?七、違約?責(zé)任7.?1本合同履?行期內(nèi)，甲?方如無故終?止本合同，?甲方所收取?的租金退還?乙方，乙方?如無故終止?本合同，所?交租金不予?退還。7?.2乙方如?有違反本合?同第五條約?定義務(wù)行為?或違反本合?同其他條款?約定的行為?，甲方有權(quán)?解除本合同?并收回乙方?租賃土地。?7.3本?合同到期后?，如乙方逾?期將租賃土?地交回甲方?，逾期除土?地租金順延?外，乙方還?應(yīng)向申方支?付土地租金?5%的違約?金。八、?其他約定?8.1在租?賃期間，如?遇國家政策?變動(如國?家收回土地?、或開發(fā)等?)，乙方只?收取國家所?賠償?shù)厍嗝?款，國家其?他補(bǔ)助歸甲?方所有，與?乙方無關(guān)。?8.2在?租賃期間，?如乙方發(fā)生?任何人身事?故，所有責(zé)?任全部由乙?方承擔(dān)，與?甲方無關(guān)。?8.3本?合同一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。8?.4本合同?甲、乙雙方?簽字后生效?。甲方：?乙方：?身份證號碼?：身份證?號碼：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?年月?日土地及?房屋租賃合?同范文三?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)為合?理利用空閑?房屋及土地?，甲方愿意?在社區(qū)居委?會的房屋及?土地出租，?乙方自愿承?租。雙方根?據(jù)棗陽市有?關(guān)房產(chǎn)管理?規(guī)定，經(jīng)過?友好協(xié)商，?簽訂合同條?款如下：?一、甲方將?座落在棗陽?市襄陽路糧?站東邊院內(nèi)?的門面貳樓?房屋，壹樓?西邊兩間門?面房、壹間?門衛(wèi)房及院?內(nèi)車間叁棟?，倉庫壹棟?和土地及所?有附屬物租?給乙方做工?廠使用。?二、院內(nèi)面?積，租期?年，從?年月日?至____?年____?月____?日止。三?、院內(nèi)的規(guī)?劃、綠化由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方在租賃?期間投資的?設(shè)備由乙方?支付。未經(jīng)?甲方允許，?乙方不得擅?自在所租土?地上施工建?設(shè)。若有自?建設(shè)施合同?期滿乙方拆?除。甲方概?不負(fù)責(zé)。?四、乙方每?年繳納租金?支票，一次?性付清給甲?方。五、?所有因租賃?所產(chǎn)生的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。六、?租賃期間門?面房樓頂、?車間、倉庫?若有自然損?壞，如漏水?等，均由乙?方負(fù)責(zé)管理?維修。七?、租賃期間?，甲乙雙方?不得借故解?除合同。乙?方若出現(xiàn)的?一切安全和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任事?故，甲方概?不負(fù)責(zé)。?八、合同期?滿，同等條?件下乙方優(yōu)?先