泰岳國(guó)風(fēng)3月推廣執(zhí)行方案

觀山閱湖少數(shù)人的極少墅泰岳國(guó)風(fēng)項(xiàng)目2020年3月執(zhí)細(xì)案本月任務(wù)-聯(lián)排實(shí)現(xiàn)供貨計(jì)劃新增6000萬以上，利用聯(lián)排新推實(shí)現(xiàn)熱度起勢(shì)?圍繞項(xiàng)目新推20套特價(jià)房源（聯(lián)排，4疊，6疊），做系列推廣推廣核心推廣重心由疊墅轉(zhuǎn)為聯(lián)排，以稀缺概念釋放為主可從區(qū)域的稀缺（高端居住區(qū)）、資源的稀缺（國(guó)山大湖）、聯(lián)排產(chǎn)品的稀缺（低密院墅）入手

為項(xiàng)目塑造獨(dú)一無二的能夠顯示圈層身份的標(biāo)簽與生活方式＜階段策略〉線上拔高整體調(diào)性，通過區(qū)域的稀缺（高端居住區(qū)）、資源的稀缺（國(guó)山大湖）、產(chǎn)品的稀缺（低密院墅）等，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目核心價(jià)值的集中釋放；針對(duì)不同客戶類型，開展多樣線上活動(dòng)；利用3.8節(jié)等節(jié)點(diǎn)，做系列話題傳播與圈層活動(dòng)；圍繞項(xiàng)目新推20套特價(jià)房源，做系列推廣疫情好轉(zhuǎn)后，針對(duì)意向客戶展開踏青采摘活動(dòng)；陣地包裝方面通過熱銷氣氛的營(yíng)造、物料的豐富，提升客戶好感，為營(yíng)銷助力推廣主題觀山閱湖少數(shù)人的極少墅泰山下?天平湖建面約135-200折低密康養(yǎng)大宅主題備選湖山墅境，為少數(shù)人丈量生活尺度泰山下?天平湖建面約135-200折低密康養(yǎng)大宅PART1上推廣建議3.8線上主題<3月推廣排期>3.153.223.31觀山閱湖少數(shù)人的極少墅泰山下天平湖建面約135-200伉低密康養(yǎng)大宅推廣訴求稀缺?起勢(shì)（聯(lián)排新品加推）區(qū)域+資源稀缺性打造活動(dòng)建議女王駕到，要你好看”墨寶題字活動(dòng)有獎(jiǎng)?wù){(diào)查問卷聯(lián)排產(chǎn)品稀缺性打造（別墅本身）聯(lián)排產(chǎn)品稀缺性打造（院

子等產(chǎn)品細(xì)節(jié)）踏青采摘活動(dòng)媒體組合戶外高炮、廣播、微信、軟文、大咖號(hào)等第一階段?起勢(shì)新品加推燃動(dòng)泰城3.1-3.81.本階段借勢(shì)聯(lián)排新品加推帶動(dòng)聯(lián)排起勢(shì)，營(yíng)造火爆的熱銷氛圍;2. 20套特價(jià)房源包裝；3. “38節(jié)”?要你“好看”直播活動(dòng)單圖刷屏#新品加推燃動(dòng)泰城#

一城雍華之境

幾枚國(guó)風(fēng)銘牌？寬坊窄巷訴說家之春秋

獨(dú)擁天地世家由此傳承山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#新品加推燃動(dòng)泰城#久在樊籠之中

窗前風(fēng)光幾許？闊宅深庭貴在城中久居樊籠方知風(fēng)景稀貴山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#新品加推燃動(dòng)泰城#若無人潮洶涌怎知熱誠(chéng)如初？終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅

人潮熱捧后稀貴鑒高下山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅＜軟文示意-稀缺〉《以稀缺鑒高下I一座城市的人居峯境，一個(gè)國(guó)家的山水隱居夢(mèng)想》創(chuàng)意解讀：從項(xiàng)目稀缺性角度入手，傳達(dá)項(xiàng)目不可多得的富人區(qū)域、不可復(fù)制的山湖資源、不可估量的文化產(chǎn)品等價(jià)值，表現(xiàn)項(xiàng)目的稀缺價(jià)值，引出聯(lián)排產(chǎn)品加推< 20套特價(jià)房包裝>#20席特價(jià)房源臻席遞減#沒有大動(dòng)作，怎敢驚動(dòng)你最高優(yōu)惠XX萬元僅余x席

以臻席遞減、僅余X

席的形式，營(yíng)造錯(cuò)過

再無的緊張感泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅

3.8節(jié)活動(dòng)女王駕到，要你“好看”針對(duì)女性客群，35-50歲女性的護(hù)膚、塑形與穿搭技巧直播項(xiàng)目采購(gòu)抖音加濕器40個(gè)，以置業(yè)顧問名義針對(duì)項(xiàng)目成交種子客戶進(jìn)行維護(hù)，借機(jī)發(fā)展老帶新客戶JINANZHILANG濟(jì)南至朗文化傳播有限公司第二階段城市繁華里難得山與湖3.9-3.15疫情發(fā)展至今，很多人開始懷念與向往“外面的世界”

可利用這一點(diǎn)，結(jié)合區(qū)域的稀缺性（城市高端居住區(qū)、距城繁華中

心不遠(yuǎn)）、資源的稀缺性（泰山、天平湖、石臘河等生態(tài)資源）等,

打造項(xiàng)目城市高端生態(tài)居住區(qū)的區(qū)域定位，與獨(dú)一無二的生活方式單圖刷屏#唯此山湖難再得#難覓稀壤方寸萬金#唯此山湖難再得#難覓稀壤方寸萬金擇址泰城高端宜居新城稀缺貴壤

一席國(guó)風(fēng)世家傳承

眼前是泰城的現(xiàn)在

腳下是泰城的未來山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#唯此山湖難再得#難得山湖序?qū)憱|方泰岳國(guó)風(fēng)擇址泰山腳下、

天平湖畔山湖交融之地

山麓生繁華湖畔有世家觸摸自然肌理涵養(yǎng)世家風(fēng)度山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200付國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#唯此山湖難再得#難尋秘境 身心禪養(yǎng)依托不可復(fù)制的山湖資源及天平湖板塊國(guó)醫(yī)康養(yǎng)中心、

西部慢谷等康養(yǎng)環(huán)伺配套

打造自然康養(yǎng)生活圏山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏&山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅＜軟文示意-區(qū)域〉近湖攬山，泰安不可復(fù)制的“限量版”生活近湖攬山，泰安不可復(fù)制的“限量版”生活1=31創(chuàng)意解讀：從“稀缺”的角度入手，打造資源、生態(tài)、產(chǎn)品的稀缺性，塑造項(xiàng)目“限量版”的臻稀體驗(yàn)?zāi)珜氼}字活動(dòng)揮毫抒臆翰墨國(guó)風(fēng)邀請(qǐng)?zhí)┏侵麜矣陧?xiàng)目匾額進(jìn)行題字掛盤活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)要約意向客戶、成交業(yè)主到訪參與,無法到訪的業(yè)主有這也顧問給予題字卷軸寄送JINANZHILANG濟(jì)南至朗文化傳播有限公司第三階段當(dāng)出手必庭落3.16-3.22利用別墅業(yè)態(tài)的稀缺性，如：城市中獨(dú)門獨(dú)院、低密院墅的稀缺與難得，限墅令后別墅產(chǎn)

品日漸稀缺，打造項(xiàng)目稀缺性，促進(jìn)聯(lián)排成交單圖刷屏#當(dāng)出手必庭落##當(dāng)出手必庭落#多樹致敬少數(shù)山湖輝映低密康養(yǎng)大境

坊巷阡陌花樹四時(shí)充美山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#當(dāng)出手必庭落#高尚才知低調(diào)貴壤難覓方寸萬金

獨(dú)門獨(dú)園錯(cuò)過難尋山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#當(dāng)出手必庭落#隱逸方見顯貴隱逸庭中擁山閱湖

碌碌城市中唯此限量版生活山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅＜軟文示意-產(chǎn)品〉《因?yàn)槎茫哉滟F丨唯山湖庭落生活，不可復(fù)制！》創(chuàng)意解讀：由片區(qū)土地供應(yīng)形勢(shì)及山湖土地資源闡述項(xiàng)目區(qū)位的不可復(fù)制性，由限墅令政策闡述項(xiàng)目產(chǎn)品稀缺性，由生活方式面熟表現(xiàn)帶給客戶生活方式的稀缺價(jià)值，引出聯(lián)排產(chǎn)品信息。文末發(fā)起有獎(jiǎng)?wù){(diào)查問卷：泰安人最向往的生活方式是什么（將項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)融入選項(xiàng)與問題之中，向往有山有湖的生活、向往有個(gè)小院的生活等），參與問卷可至售樓處領(lǐng)取精美禮品；并將問卷結(jié)果做成趣味長(zhǎng)圖、H5。1NANZHI第四階段終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅3.23-3.31利用產(chǎn)品細(xì)節(jié)的描繪，如：院子、多功能地下空間、臥室套房設(shè)計(jì)等，打造獨(dú)一無二的尊崇感與生活方式的稀缺II單圖刷屏#終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅##終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅#一宅易尋雙園難得南北雙園大面積贈(zèng)送俯仰之間皆為景，綠意盡收春滿園

山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅#春色幾許臺(tái)見高下頂躍超大雙觀景露臺(tái)

摘星捕月，讓閑情飛躍星河山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅#終此心所慕唯此國(guó)風(fēng)宅#不止于大別有洞天-1F私密休閑空間一體化，可作為私密會(huì)

所、茶室、酒吧、酒窖、冥想室等

別有洞天之中，談笑有鴻儒，往來無白丁山湖國(guó)風(fēng)聯(lián)排熱勢(shì)加推僅供X席誠(chéng)邀競(jìng)藏泰山下天平湖建面約135-200伉國(guó)風(fēng)康養(yǎng)大宅＜軟文示意-產(chǎn)品〉《不負(fù)千載山湖丨山湖庭落，城市里的上乘生活》創(chuàng)意解讀：聯(lián)排產(chǎn)品生活方式刻畫，展現(xiàn)聯(lián)排對(duì)客戶生活質(zhì)量的提升，輔以產(chǎn)品戶型優(yōu)勢(shì)傳輸，進(jìn)行聯(lián)排產(chǎn)品價(jià)值深化。踏青采摘活動(dòng)采茶踏青將春天一飲而盡疫情結(jié)束后（暫定3月21日）組織項(xiàng)目意向客戶、老客戶至項(xiàng)目簽到集合

統(tǒng)一發(fā)車至茶園進(jìn)行春茶采摘活動(dòng)PART2動(dòng) 動(dòng)議線上線下兩手準(zhǔn)備開展春季養(yǎng)生講座、3.8節(jié)美容穿搭技巧、泰山祈福（替仍不敢出門的客戶）等線上直播，并與客戶展開互動(dòng)；疫情結(jié)束后組織春茶采摘活動(dòng)、“春天的足跡”春季攝影大賽、戶外運(yùn)動(dòng)等圈層活動(dòng)聯(lián)