房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 - 2022年2季度廈門市土地報(bào)告

備注備注:1、報(bào)告數(shù)據(jù)時(shí)點(diǎn)為每月1日,后期數(shù)據(jù)可能有調(diào)整,最新數(shù)據(jù)請(qǐng)至統(tǒng)計(jì)中心查詢。2、自2015年7月起,數(shù)據(jù)口徑改為全市(包括所有市轄區(qū)及下轄縣市),與”統(tǒng)計(jì)中心-全市數(shù)據(jù)”對(duì)應(yīng)。2022年2季度廈門市土地報(bào)告2022年2季度廈門市土地報(bào)告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/1/252022年2季度廈門市土地報(bào)告1.2022年第2季度土地市場(chǎng)推出地塊概況1.1.2022年第2季度廈門市土地市場(chǎng)推出地塊總體情況廈門市推出地塊總體情況表規(guī)劃用途規(guī)劃用途土地宗土地總面積規(guī)劃建設(shè)面積土地平均價(jià)格樓面平均價(jià)格數(shù)(宗)(m)(m)(元/m)(元/m)總計(jì)262440026726420589823017住宅用地118104416405302823055綜合用地(含住宅)92254328058008583524013商業(yè)/辦公用地22602634100116428886工業(yè)用地20395626050110467其它用地313090333255526811055中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/2/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2022年2季度廈門市推出地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月廈門市土地推出量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/3/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/4/252022年2季度廈門市土地報(bào)告1.2.2022年2季度廈門市推出地塊區(qū)域分布表廈門市推出地塊區(qū)域分布比例表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)總計(jì)262440026726420589823017海滄區(qū)760186226365090373035集美區(qū)616739543901575382874湖里區(qū)3483271081006706529981同安區(qū)313403404018930935312翔安區(qū)31064463042904866317023思明區(qū)117333130220237127315622022年2季度廈門市推出地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/5/252021年7月至2022年6月廈門市推出地塊區(qū)域分布比例圖2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊區(qū)域分布比例圖2022年2季度廈門市土地報(bào)告中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/6/252022年2季度廈門市土地報(bào)告1.3.2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/7/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/8/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2.2022年第2季度土地市場(chǎng)成交地塊概況2.1.2022年2季度廈門市成交地塊總體情況廈門市成交地塊總體情況表規(guī)劃用途土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)平均溢價(jià)率土地出讓金(萬元)總計(jì)23202141760404351067935741.7%2158770住宅用地118104416405302823055-96000綜合用地(含住宅)820477874591092344253521.5%1891000商業(yè)/辦公用地3360219210017462683014.78%62900工業(yè)用地816316134828230452-73770其它用地313090333255526811055-35100中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/9/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2022年2季度廈門市成交地塊規(guī)劃用途比例圖2021年7月至2022年6月廈門市土地成交量變化圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/10/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊規(guī)劃用途比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/11/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2.2.2022年2季度廈門市成交地塊區(qū)域分布表廈門市成交地塊區(qū)域分布表區(qū)縣名稱土地宗數(shù)(宗)土地總面積(m)規(guī)劃建設(shè)面積(m)土地平均價(jià)格(元/m)樓面平均價(jià)格(元/m)平均溢價(jià)率土地出讓金(萬元)總計(jì)23202141760404351067935741.7%2158770海滄區(qū)837219811016501812761241.22%674680集美區(qū)51474343791359372364410.39%138170湖里區(qū)45832216610062001217703.73%361600翔安區(qū)31064463042904866317023-518000同安區(qū)213196863959040404-53320思明區(qū)117333130220238280317160.49%4130002022年2季度廈門市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/12/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊區(qū)域分布比例圖中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/13/252022年2季度廈門市土地報(bào)告2.3.2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊住宅用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/14/252021年7月至2022年6月廈門市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊商業(yè)用地平均樓面價(jià)格走勢(shì)2022年2季度廈門市土地報(bào)告2021年7月至2022年6月廈門市成交地塊綜合用地(含住宅)平均樓面價(jià)格走勢(shì)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/15/252022年2季度廈門市土地報(bào)告3.2022年第2季度土地市場(chǎng)推出地塊(除工業(yè)倉儲(chǔ)用地)明細(xì)3.1.2022年2季度廈門市推出地塊明細(xì)表廈門市推出地塊區(qū)域分布表序號(hào)編號(hào)宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式起始價(jià)起始日期截止12022P09湖里區(qū)06.10湖邊水庫片區(qū)金盛路與金湫路交叉口西北側(cè)19113.972.98570000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店)、0507其他商服用地(郵政一般支局)住宅70年:商生鮮超市便利郵政一般支局40年拍賣231000.002022-05-262022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/16/252022年2季度廈門市土地報(bào)告22022P湖里區(qū)06.10湖邊水庫片區(qū)金湫路與虎仔山西路交叉口西南側(cè)5981.2.93175000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店):0507其他商服用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站)住宅70年:商生鮮超市便利社區(qū)快遞電商物流配送終端站40年拍賣71000.002022-05-262022-05-263H2022P04海滄區(qū)05.11新市區(qū)南片區(qū)東嶼北路與滄鳳路交叉口南側(cè)4070104.77194300.000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)0507其他商服0806社會(huì)福利0809公用設(shè)施用地(開閉所)住宅70年:商業(yè)40年:生鮮超市便利社區(qū)快遞電商物流配送終端站40年拍賣542000.002022-05-262022-05-2642022HP02海滄區(qū)05.06馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側(cè)18103.632.30416400701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)住宅70年拍賣96000.002022-05-262022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/17/252022年2季度廈門市土地報(bào)告52022P思明區(qū)湖濱社區(qū)03.04湖濱南路與金榜路交叉口東北側(cè)17332.527.51130220.000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)):0507其他商服用地(郵政一般支局):0809公用設(shè)施用地(環(huán)站、通信匯聚機(jī)房、污水泵站)住宅70年:商業(yè)40年:郵政一般支通信匯聚機(jī)房40年拍賣411000.002022-05-262022-05-2662022JP10集美區(qū)集美新城片區(qū)大學(xué)城(11.12)集美大道與兌英路交叉口西側(cè)15203.322.80426000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店)住宅70年:商業(yè)40年:生鮮超市便利店40年拍賣90000.002022-05-262022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/18/252022年2季度廈門市土地報(bào)告72022XP05翔安區(qū)南部新城13.15編制單元翔安東路與石厝路交叉口南側(cè)27784.003.00834000701城鎮(zhèn)住宅用地[二類居住用地、保障性租賃住房(公寓)]:0501零售商業(yè)用地(商業(yè)):0806社會(huì)福利用地(社區(qū)老年人日間照料中心)住宅、保障性租賃住房(公寓)70年:商業(yè)40年拍賣124000.002022-05-262022-05-2682022XP04翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13.14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉?zhèn)菵07地塊36093.362.70974500701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、連鎖便利店)住宅70年:商業(yè)40年:連鎖便利店40年拍賣215000.002022-05-262022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/19/252022年2季度廈門市土地報(bào)告9X2022P01翔安區(qū)澳頭13.16編制單元蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側(cè)A地塊42568.162.90123440.000701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店、連鎖便利店):0507其他商服用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站):0803教育用地(幼兒園)住宅70年:商業(yè)40年:生鮮超市便利連鎖便利社區(qū)快遞電商物流配送終端站40年拍賣179000.002022-05-262022-05-26T2022P04同安區(qū)西湖片區(qū)新324國道與西湖東路交叉口西北側(cè)20654.342.90598900701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地):0501零售商業(yè)用地(商業(yè))住宅70年:商業(yè)40年拍賣72000.002022-05-262022-05-262022P01湖里區(qū)兩岸金融中心片區(qū)06.11五通.高林片區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉口西北側(cè)23235245336000504旅館用地(酒店)、0809公用設(shè)施用地(環(huán)網(wǎng)站)酒店40年:附建式環(huán)網(wǎng)站40年拍賣22100.002022-2022-H2022P01海滄區(qū)05.07新陽西片區(qū)灌新路與孚安路交叉口西北側(cè)2794.350.18500.000501零售商業(yè)用地(二級(jí)加油站)商業(yè)40年拍賣82002022-04-082022-04-08中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/20/252022年2季度廈門市土地報(bào)告3.2.2022年2季度廈門市成交地塊明細(xì)表廈門市成交地塊區(qū)域分布表序號(hào)編號(hào)宗地位置土地面積(m2)容積率規(guī)劃建筑面積(m2)規(guī)劃用途出讓年限出讓方式起始價(jià)成交價(jià)競(jìng)得方成交12022P12思明區(qū)湖濱社區(qū)03.04湖濱南路與金榜路交叉口東北側(cè)17332.527.51130220.000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)):0507其他商服用地(郵政一般支局):0809公用設(shè)施用地(環(huán)站、通信匯聚機(jī)房、污水泵站)住宅70年:商業(yè)40年:郵政一般支通信匯聚機(jī)房40年拍賣411000.00413000.00廈門兆綺盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/21/252022年2季度廈門市土地報(bào)告22022P09湖里區(qū)06.10湖邊水庫片區(qū)金盛路與金湫路交叉北側(cè)19113.972.98570000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店)、0507其他商服用地(郵政一般支局)住宅70年:商生鮮超市便利郵政一般支局40年拍賣231000.00241000.00福州市華潤置地實(shí)業(yè)有限公司2022-05-2632022P11湖里區(qū)06.10湖邊水庫片區(qū)金湫路與虎仔山西路交叉口西南側(cè)59812.93175000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店):0507其他商服用地(社區(qū)快遞電商物流配送終端站)住宅70年:商生鮮超市便利社區(qū)快遞電商物流配送終端站40年拍賣7100074000.00廈門聯(lián)發(fā)(集團(tuán))房地產(chǎn)有限公司2022-05-2642022HP02海滄區(qū)05.06馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側(cè)18103.632.30416400701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)住宅70年拍賣9600096000.00廈門兆欣瓏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/22/252022年2季度廈門市土地報(bào)告5H2022P04海滄區(qū)05.11新市區(qū)南片區(qū)東嶼北路與滄鳳路交叉口南側(cè)4070104.77194300.000701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)0507其他商服0806社會(huì)福利0809公用設(shè)施用地(開閉所)住宅70年:商業(yè)40年:生鮮超市便利社區(qū)快遞電商物流配送終端站40年拍賣542000.00542000.00廈門地鐵上蓋投資發(fā)展有限公司2022-05-2662022XP05翔安區(qū)南部新城13.15編制單元翔安東路與石厝路交叉口南側(cè)27784.003.00834000701城鎮(zhèn)住宅用地[二類居住用地、保障性租賃住房(公寓)]:0501零售商業(yè)用地(商業(yè)):0806社會(huì)福利用地(社區(qū)老年人日間照料中心)住保障性租賃住房(公寓)70年:商業(yè)40年拍賣124000.00124000.00廈門地鐵上蓋投資發(fā)展有限公司2022-05-26中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)/creisdata/23/252022年2季度廈門市土地報(bào)告72022XP04翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店編制單元翔安南路與濱海東大道交叉?zhèn)菵07地塊36093.362.70974500701城鎮(zhèn)住宅用地(二類居住用地)、0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、連鎖便利店)住宅70年:商業(yè)40年:連鎖便利店40年拍賣215000.00215000.00廈門國貿(mào)房地產(chǎn)有限公廈門市政城市開發(fā)建設(shè)有限公司(聯(lián)合競(jìng)買)2022-05-268X2022P01翔安區(qū)澳頭13.16編制單元蓬萊路與洪鐘大道交叉口西南側(cè)A地塊42568.162.90123440.000701城鎮(zhèn)住宅用地(普通住宅):0501零售商業(yè)用地(商業(yè)、生鮮超市便利店、連鎖便利店):